ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 1996 года N 139
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ В Г. ГОРНО-АЛТАЙСКЕ И ПРИЛЕГАЮЩИХ РАЙОНАХ РЕСПУБЛИКИ ДЛЯ СЕВЕРНЫХ ПЕРЕСЕЛЕНЦЕВ И ИХ УЧЕТА, РАСПРЕДЕЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГРАЖДАНАМ (ПЕНСИОНЕРАМ И ИНВАЛИДАМ) ВЫЕЗЖАЮЩИМ ИЗ КОШ-АГАЧСКОГО И УЛАГАНСКОГО РАЙОНОВ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ, ПРИРАВНЕННЫХ К МЕСТНОСТЯМ КРАЙНЕГО СЕВЕРА
{Утратил силу:
Постановление Правительства Республики Алтай от 23.01.2001 г., N 13, НГР:ru02000200100004}
Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 23.09.1992 г. N 1122 "О мерах по ускорению строительства на территории РФ жилья для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", и Федеральной целевой программы "Строительство на территории Российской Федерации жилья для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", утвержденными постановлением Правительства РФ N 700 от 10.07.1995 г.,
Правительство Республики Алтай ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о строительстве жилья в г. Горно-Алтайске и прилегающих районах Республики для северных переселенцев и их учета, распределения и предоставления жилых помещений гражданам (пенсионерам и инвалидам) выезжающим из Кош-Агачского и Улаганского районов Республики Алтай, приравненных к местностям Крайнего Севера, (далее именуется Положение) представленную представительством Госкомсевера России в Республике Алтай и согласованную с заинтересованными республиканскими министерствами, ведомствами и администрациями районов, приравненных к местностям Крайнего Севера.
2. Республиканским министерствам, ведомствам, администрациям города и районов. Фонду жилищного строительства при Правительстве PA принять к руководству и исполнению утвержденное Положение.
3. Постановление Правительства Республики Алтай и Положение публиковать в республиканских газетах "Алтайдын Чолмоны" и "Звезда Алтая" и в районной газете "Чуйские зори".
Председатель Правительства В.И. Петров
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
Правительства Республики Алтай
от 18 июня 1996 г. N 139
о строительстве жилья в г. Горно-Алтайске и прилегающих районах Республики для северных переселенцев и их учета, распределения и предоставления жилых помещений гражданам (пенсионерам и инвалидам), выезжающим из Кош-Агачского и Улаганского районов Республики Алтай, приравненных к местностям Крайнего Севера.
Настоящее Положение разработано с целью урегулирования вопросов строительства жилья, их долевого финансирования, учета северян-граждан (пенсионеров, инвалидов) нуждающихся в переселении в город и прилегающие районы с более благоприятными климатическими условиями, распределения и предоставления им жилья, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 23 сентября 1992 года N 1122 "О мерах по ускорению строительства на территории РФ жилья для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", Федеральной целевой программы "Строительство на территории Российской Федерации жилья для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", утвержденной постановлением Правительства РФ N 700 от 10.07.1995 г. также исходя из Правил предоставления жилых помещений Фондом жилищного строительства при Правительстве Республики Алтай.
1. Общие положения.
1.1. На первом этапе реализации программы - до 2000 года, государственная поддержка оказывается, в первую очередь:
инвалидам и участникам Великой Отечественной войны и приравненным к ним группам инвалидов (Афганцы, Чернобыльцы, войны в Чечне);
семьям (вдовам) погибших в Великой Отечественной войне 1941-45 г. и пенсионерам труженикам тыла:
пенсионерам-инвалидам:
многодетным пенсионерам;
пенсионерам проработавшим 20 и более лет в Кош-Агачском и Улаганском районах;
инвалидам и больным по социально значимым заболеваниям туберкулез, детский церебральный паралич, тяжелые пороки сердца);
инвалидам, получившим инвалидность в результате работы на Севере;
Почетные доноры (далее северные переселенцы).
1.2. При этом преимущественное право получения жилья имеют северные переселенцы, не имеющие бронированного и другого жилья в городе и прилегающих районах.
1.3. Финансовая компенсационная поддержка строительства жилья за счет средств федерального и республиканского бюджетов не распространяется на жилую площадь, предоставленную сверх социальных норм, предусмотренных нормативными актами.
1.4. При поступлении в республику финансовых компенсационных средств из Госкомсевера России, комиссия Правительства РА согласно п.4.4. настоящего Положения), рассчитывает исходя из стоимости одного квадратного метра жилья с учетом действующего индекса и "Методики по вопросам долевого участия ГоскомСевера России в использовании Государственных капитальных вложений, выделяемых для реализации первого этапа Федеральной целевой программы "Строительство на территории Российской Федерации жилья для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", количество квартир подлежащих выделению для северных переселенцев.
1.5. Комиссия принимает решение о распределении квартир между северными районами и направляет им письменное уведомление о количестве выделенных району квартир в. г.Горно-Алтайске для северных переселенцев.
2. Организация строительства жилья.
2.1. Строительство жилых помещений для северных переселенцев в г. Горно-Алтайске и прилегающих районах с благоприятными условиями осуществляется УКСом Правительства РА, другими предприятиями-застройщиками через Фонд жилищного строительства при Правительстве РА.
3. Финансовое обеспечение строительства жилья для северных переселенцев.
3.1. Финансирование строительства жилых помещений осуществляется за счет долевого участия Госкомсевера России, Правительства Республики Алтай и северных переселенцев, потребность в средствах обеспечивается за счет следующих источников:
средства федерального бюджета - капитальные вложения в жилищное строительство, безвозмездные субсидии;
бюджетные средства Республики Алтай (в т.ч. компенсации за жилье, освобождаемое в Кош-Агачском и Улаганском районах северными переселенцами, предоставляемых в соответствии с постановлением Правительства РФ от 04.11.1994 г. N 1141 "О нормах возмещения расходов по найму, аренде и приобретению жилой площади гражданам, работающим и проживающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, размерах компенсаций, выплачиваемых за освобожденное жилье, при выезде граждан из указанных районов и местностей"); средств предприятий и организаций северных регионов; личных средств северных переселенцев, включая сбережения граждан, средства от продажи недвижимости и других видов собственности;
кредитов, предоставляемых гражданам банками и другими коммерческими структурами.
3.2. Затраты на жилищное строительство в размере 40 процентов стоимости жилья (квартиры) компенсируется Госкомсевером России, по 30 процентов обеспечиваются за счет республиканского бюджета, предприятий и переселяемых граждан.
4. Учет граждан - северных переселенцев (пенсионеров, инвалидов) Кош-Агачского и Улаганского районов нуждающихся в переселении в город, распределения и предоставления им квартир.
4.1. Учет категорий граждан (пенсионеров, инвалидов), указанные п.п.1 настоящего Положения, желающих переселиться из Кош-Агачского и Улаганского районов в город и прилегающие к нему районы с более благоприятными природно-климатическими условиями осуществляются администрациями Кош-Агачского и Улаганского районов, при необходимости по месту жительства сельскими администрациями, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ и нормативными актами, действующими на северных территориях.
4.2. Для постановки на учет, категории граждан указанные в пункте 1.1. настоящего Положения, представляют в администрацию районов следующие документы:
- заявление;
- справку отдела соцобеспечения с указанием основания установления пенсии и ее размерах;
- справку ВТЭК, подтверждающую инвалидность и ее срок;
- справку бюро технической инвентаризации г. Горно-Алтайска:
- справку о составе семьи (указываются несовершеннолетние и опекаемые дети, дети-учащиеся и студенты учебных заведений);
- справку подтверждающую обучение учащихся и студентов в учебных заведениях.
4.3. Администрации районов формируют списки северных переселенцев желающих переселиться в город, рассматривают их заявления на жилищной комиссии, на постоянных комиссиях и сессиях районного Совета, устанавливают списки первоочередников, имеющих права на получения жилья вне очереди.
Решения о выделении квартир первоочередникам северным переселенцам принимают в соответствии письма Правительства РА о количестве выделенных району квартир. Постановление-ходатайство района о предоставлении квартир северным переселенцам передают в Правительство РА.
4.4. Для рассмотрения заявлений и принятия окончательного решения о предоставлении квартир северным переселенцам на Республиканском уровне создается комиссия Правительства РА под председательством одного из Заместителей Председателя Правительства, из числа руководителей и представителей следующих республиканских министерств, комитетов и ведомств: Минфина РА, Минздрава, Госкомитета экономики, комитета соцзащиты, комитета по земельным ресурсам, представительства Госкомсевера России в РА, администрации города и депутатов Государственного Собрания Эл-Курултай от Северных районов.
4.5. Комиссия имеет право не согласится с постановлениями администраций районов о предоставлении квартир северным переселенцам и отказать им (ему) в предоставлении квартиры.
В этом случае администрации районов решают вопрос о замене очередника другим и соответствующие документы предоставляют в Правительство РА.
4.6. Комиссия Правительства РА создается распоряжением или Постановлением Правительства, возглавляет комиссию один из заместителей Председателя Правительства РА.
4.7. Рассмотренные и утвержденные на комиссии постановления-ходатайства администраций районов о предоставлении квартир в городе северным переселенцам (списки граждан), с указанием номеров квартир, передаются в Фонд жилищного строи7'ельства для заключения договора.
4.8. Фонд жилищного строительства после перечисления средств Госкомсевером России на счет УКСа заключает с гражданами, включенными комиссией Правительства в список на получение жилья, договора, по форме N 1.
Фонд предоставляет северным переселенцам квартиры для заключения договоров в домах, где размеры задела составляют не менее 30-35 процентов от полной сметной стоимости.
4.9. Северные переселенцы, указанные в пункте 1.1. настоящего Положения, заключившие с Фондом договора на долевое участие в строительстве квартиры, вносят на счет Фонда 30 процентов стоимости квартиры, в том числе:
- первоначальный взнос 5 процентов от стоимости квартиры в месячный срок со дня заключения договора;
- 10 процентов от стоимости квартиры не позднее, чем за 60 дней до ввода дома в эксплуатацию;
- остальные 15% от стоимости квартиры оплачивает в течении 10 лет, исходя из 15% совокупного дохода семьи.
4.10. При условии выполнения п.4.9. настоящего Положения о предоставлении жилых помещений и условий, предусмотренных в договоре с Фондом жилищного строительства, Дольщик - северный переселенец приобретает право собственности на квартиру и вселения в нее.
4.11. Основанием для вселения в квартиру и коммунального обслуживания является договор между северным переселенцем и Фондом жилищного строительства при Правительстве Республики Алтай.
4.12. Администрация города (районов) регистрирует северных переселенцев по месту нового жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 г. N 713.
