2.1. Способ приватизации определяет Госкомимущество Республики Северная Осетия-Алания или по его поручению комиссия по приватизации. Основными документами для определения способа приватизации являются :
договор аренды;
акт оценки стоимости арендованного имущества.
2.2. Приватизация арендованного имущества осуществляется следующими способами :
2.2.1. Выкуп государственного имущества по договорам аренды с правом выкупа, в которых определены сроки, порядок, величина и условия выкупа, осуществляется по заявлению предприятия - арендатора в соответствии с договором аренды .
2.2.2. Выкуп государственного имущества по договорам аренды с правом выкупа, в которых не определены или сроки, или порядок, или величина и условия выкупа, осуществляется :
путем преобразования предприятия - арендатора в открытое акционерное общество с предоставлением арендатору преимущественного права приобретения акций общества, принадлежащих Республике Северная Осетия-Алания, если уставный капитал по состоянию на 1-е число квартала, предшествующего утверждению плана приватизации, более 1000-кратного установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда;
путем продажи арендованного имущества предприятию -арендатору по рыночной стоимости, если уставный капитал по состоянию на 1-е число квартала, предшествующего утверждению плана приватизации, менее 1000-кратного установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.
2.2.3. Выкуп государственного имущества по договорам аренды без права выкупа и заключенным после вступления в силу Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" осуществляется:
путем преобразования предприятия - арендатора в открытое акционерное общество. При этом акции, находящиеся в собственности Республики Северная Осетия-Алания, реализуются на аукционах и конкурсах и приобретаются арендаторами на общих основаниях;
на коммерческом конкурсе или аукционе, если уставный капитал по состоянию на 1-е число квартала, предшествующего утверждению плана приватизации, менее 1000-кратного установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.
2.2.4. Выкуп арендованного недвижимого имущества, если договор аренды был заключен на основании конкурса объектов нежилого фонда.