Недействующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 февраля 2005 года N 62

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕС ПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ ОТ 18 ОКТЯБРЯ 2002 Г. N 249 "О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ"

{Утратило силу:
Постановление Правительства РСО-Алания от 16.12.11 N 341; НГР: ru 15000201100316}

В соответствии со ст. 21 Закона Российской Федерации "О плате за землю" и пп. 1 п. 2 ст. 3 Закона Республики Северная Осетия-Алания "Об особенностях регулирования земельных отношений в Республике Северная Осетия-Алания" Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:

Внести в постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 18 октября 2002 г. N 249 "О методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Республики Северная Осетия-Алания" и Методику определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Республики Северная Осетия-Алания, утвержденную данным постановлением, следующие изменения:

1. В постановлении:

в названии в пунктах 1 и 2 слова "находящиеся в государственной собственности" заменить словами "входящие в состав земель, перечисленных в подпункте 1 пункта 2 статьи 3 Закона Республики Северная Осетия-Алания "Об особенностях регулирования земельных отношений в Республике Северная Осетия-Алания";

пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5 Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство имущественных отношений Республики Северная Осетия-Алания (Карсанов) ".

2. В Методике:

слова "находящиеся в государственной собственности" заменить словами "входящие в состав земель, перечисленных в подпункте 1 пункта 2 статьи 3 Закона Республики Северная Осетия-Алания "Об особенностях регулирования земельных отношений в Республике Северная Осетия-Алания";

в Порядке расчета арендной платы во втором абзаце слова "рассчитывается как двукратная ставка земельного налога" заменить словами "определяется согласно приложению к Методике".

3. Приложение к Методике определения арендной платы за земельные участки находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Республики Северная Осетия-Алания изложить в прилагаемой редакции.

Первый заместитель

Председателя Правительства

Республики Северная Осетия - Алания А. Меркулов


ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства Республики Северная Осетия-Алания
от 25 февраля 2005 г. N 62


ПРИЛОЖЕНИЕ
к Методике определения арендной платы за земельные участки,
входящие в состав земель, перечисленных в подпункте 1 пункта
2 статьи 3 Закона Республики Северная Осетия-Алания "Об особенностях
регулирования земельных отношений в Республике Северная Осетия-Алания"

ПОРЯДОК определения размера арендной платы за единицу площади в год по землям сельскохозяйственного назначения


Вид деятельности

Направление деятельности

Объекты
 аренды

Алагирский район

Ардонский район

Дигорский район

Ирафский район

Кировский район

Моздок-ский район

Правобе-режный район

Пригород-ный район

Горные территории республики

I зона

II зона

I зона

II зона

I зона

II зона

I зона

II зона

I зона

II зона

I зона

II зона

I зона

II зона

I зона

II зона

Производство хранение и переработка сельскохо-зяйственной продукции

Производство сельскохозяйственной продукции

Пашня

400

270

400

350

400

300

400

300

400

350

400

350

400

350

400

300

150

Многолетние насаждения

400

350

400

400

400

400

450

400

200

Сенокосы

200

200

200

200

200

200

200

200

100

Пастбища

80

70

80

80

70

80

80

80

Средняя

276,3

255

273,8

275

293,8

268,8

293,8

280

132,

Переработка, хра-нение, реализация сельскохозяйст-венной продукции

Зернохранили-ща, токи, мельницы, склады и т. п

2525,0

2827,0

2725,0

2850,

2625,0

1762,5

3875,00

3625,0

1375

Алагирский район: I зона - из земель ГУП "Црау", ГУП "Дзуарикау", СПК колхозов им.Дзержинского, "Ленинец", им XXII Партсъезда, расположенных в лесостепной зоне. II зона- из земель ГУП "Црау", ГУН "Дзуарикау", ГУП "Майрамадаг", ГСХП "Коммунист", СПК колхозов им Дзержинского, "Ленинец", им. Цаликова, МТС "Алагирская", расположенных в предлесной зоне.

Дигорский район: I зона - из земель АФ "Урсдон", РГСХП им.Цаголова, КП "Дигорский", плодопитомника "Дигорский", ГП "Радуга", ГУП "Колос", СПК колхоза им.Легейдо, расположенных в лесостепной зоне. II зона- из земель АФ "Урсдон", РГСХП им.Цаголова, СПК колхоза "Дур-Дур", расположенных в предлесной зоне Кировский район: I зона - из земель ООО "Ираф-Агро", ГУП совхозов "Даргавский", "Урух", "Победа", СПК колхозов им.Ленина, "Ираф", им.Калинина, им.Гетоева; ЗАО "Союз-Агро", распопоженных в лесостепной зоне. II зона - из земель ГУП совхоза им.Ленинского комсомола, СПК колхозов "Ираф", им.Калинина, расположенных в предлесной зоне.

Пригородный район: I зона - из земель СПК колхозов "По заветам Ильича", им.Ленина, "Дружба", "Терек", "Чермен", им.К.Хетагурова, "Горянка", ОПХ Михайловское", учхоза им.Саламова, СХАО "Ногир", ГУП "Племхоз "Осетия", ГП "Северное", госхоза "Саниба"; ФГУП "СОМС", ГУП "Совхоз им,Кирова", ГП "Россия", расположенных в лесостепной зоне. II зона- из земель ГУП "Племхоз "Осетия", СПК колхозов им. Ленина, им. К.Хетагурова, "Дружба", "Терек", госхоза "Саниба".

Для земель, расположенных на территориях Ардонского, Кировского, Моздокского и Правобережного районов: I зона - орошаемые; II зона - богарные.

ПОРЯДОК определения размера арендной платы за единицу площади в год по землям иных категорий


N п/п

Вид деятельности

Направление деятельности

Объекты аренды

Ко-эффи-
 циент
 Кф

Наименование
 поселений.

г.Влади-кавказ*

г. г.
 Алагир, Беслан,
 Моз-док,
 Ардон

г. Дигора, , с.Эльхотово,
 ст. Змейская, с.с.Октябрьское, Камбилеевское, Михайловское, Но-гир,
 поселки
 Алагирского района, населенные пункты Правобережного района

с.Мичурине, ст.Архонская, п.Майский,
 с. с. Сунжа,
 Тар-ское,
 Дачное,
 Куртат, Чермен,
 Гизель,
 Донгарон, остальные
 поселе-ния Кировского района,
 ст.ст. Луковская, Павлодольская, Терская,
 с.с. Троицкое,
 Веселое Кизляр

Поселения Ардонского района, сельские поселения Алагирского района, поселения Дигорского района, с Чикола и др. поселе-ния Ирафского
 рай-она, остальные посе-ления Пригородного района, остальные на селенные пункты Моздокского района

Аб= 26,14
 руб./кв.м

Аб= 8,18 руб./кв.м

Аб= 5,06 руб./кв.м

Аб=2,53
 руб./кв.м

Аб=0,63 руб./кв.м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

Торговля

Торговля в ка-питальных зданиях (встроенные помещения)

Магазины

6

156,84

49,08

30,36

15,18

3,78

Торговля в ка-питальных зданиях
 (от-дельно стоя-щие)

Магазины

3

78,42

24,54

15,18

7,59

1,89

Торговля на продовольст-венных рынках

Продовольст-венные рынки на участках, используемых для продажи сельхозпродукции

3

78,42

24,54

15,18

7,59

1,89

Торговля на промтоварных рынках

Рынки промто-варные и сме-шанного ассор-тимента

4

104,56

32,72

20,24

10,12

2,52

Торговля оп-товая, рознич-ная и мелко-розничная

Временные тор-говые сооруже-ния, павильоны, летние кафе, ап-течные киоски, палатки и др. объекты, распо-ложенные не на основных маги-стралях

50

1307,00

409,00

253,00

126,50

31,50

Временные тор-говые сооруже-ния, павильоны, летние кафе, ап-течные киоски, палатки и др. объекты, расположен-ные на основных маги-стралях

100

2614,00

818,00

506,00

253,00

63,00

Г азетные киоски

20

1 522,80

163,60

101,20

50,60

12,60М

2

Общест-венное питание

Общественное питание в ка-питальных зданиях (встроенных), с реализацией алкогольных напитков

Рестораны, кафе, бары

30

784,20

245,40

151,80

75,90

18,90

Общественное питание в ка-питальных зданиях (встроенных), без реализации алкогольных напитков

Столовые, кафе, хинкальные

10

261,40

81,80

50,60

25,30

6,30

Общ ественное питание в ка-питальных от-дельно стоя-щих зданиях, с реализацией алкогольных напитков

Рестораны, кафе, бары

15

392,10

122,70

75,90

37,95

9,45

Общественное питание в ка-питальных от-дельно стоя-щих зданиях, без реализации алкогольных напитков

Столовые, кафе, хинкальные

5

130,70

~40~90'

25,30

12,65

3,15

3

Бытовое обслу-живание

Бытовое об-служивание в капитальных зданиях (встроенные помещения)

Дома быта, ате-лье, пункты про-ката, ремонт обуви, химчист-ки, парикмахер-ские, салоны красоты и т.д.

6

156,84

49,08

30,36

15,18

3,78

Бытовое об-служивание в отдельно стоящих капи-тальных зда-ниях

Дома быта, ате-лье, пункты про-ката, ремонт обуви, химчист-ки, парикмахер-ские, салоны красоты и т.д.

3

78,42

24,54

15,18

7,59

1,89

Бытовое об-служивание во временных со-оружениях

Пункты проката, ремонт часов, обуви и т.д.

20

522,80

163,60

101,20

50,60

12,60

4

Финансово-кредитная деятельность

Кредитование, страхование, биржевая тор-говля (встро-енные поме-щения)

Банки и иные кредитные орга-низации, страхо-вые организации, биржи

30

784,20

245,40

151,80

75,90

18,90

Кредитование, страхование, биржевая тор-говля (в от-дельно стоя-щих зданиях)

Банки и иные кредитные орга-низации, страхо-вые организа-ции, биржи

15

392,10

122,70

75,90

37,95

9,45

Управление коммерчески-ми организа-циями (во встроенных помещениях)

Офисы, предста-вительства

20

522,80

163,60

101,20

50,60

12,60

Управление коммерчески-ми организа-циями (в от-дельно стоя-щих зданиях)

Офисы, предста-вительства

10

261,40

81,80

50,60

25,30

6,30

5

Авто-сервис

Ремонт и об-служивание автотранспор-та

Станции техоб-служивания, ре-монтные боксы, мойки автомо-билей, центры диагностики, пункты провер-ки токсичности

3

78,42

24,54

15,18

7,59 ",

1,89

АЗС

АЗС стационар-ные

5

130,70

40,90

25,30

12,65

3,15

АЗС контейнер-ного типа

10

261,40

81,80

50,60

25,30

6,30

6

Игорный бизнес

Игорный биз-нес (встроен-ные помеще-ния)

Казино, игорные дома и т.п.

300

7842,00

2454,00

1518,00

759,00

189,00

Игорный биз-нес (отдельно стоящие зда-ния)

Казино, игорные дома и т.п.

150

3921,00

1227,00

759,00

379,50

94,50

7

Стоянки автомобилей

Стоянки авто-мобилей

Платные авто-стоянки

3

78,42

24,54

15,18

7,59

1,89

билей и гаражи

Гаражи

Индивидуаль-ные

4

104,56

32,72

20,24

10,12

2,52

Гаражно-строительные кооперативы

3

78,42

24,54

15,18

7,59

1,89

8.

Промышленность, Строительство, транспорт коммунальное хозяйство

Производство винно-водочной про-дукции

Спиртзаводы, винзаводы

2

52,28

16,36

10,12

5,06

1,26

I тельство, транс-порт, комму-нальное

Производство мяса и мясных продуктов

Мясокомбинаты, цеха по переработке мяса, производству кол-басных и др. мясных изделий

1

26,14

8,18

5,06

2,53

0,63

хозяйст-во

Производство и (или) розлив минеральной воды, пива и безалкоголь-ной продукции

Пивзаводы, предприятия и цеха по произ-водству и (или) розливу мине-ральной воды и безалкогольных напитков

1

26,14

8,18

5,06

2,53

0,63

Остальные производст-венные виды деятельности

Промышленные, грузовые, пас-сажирские автотранспортные предприятия, объекты ж/д и автобусного транспорта, строительные организации предприятия жкх и т.п.

0,5

13,07

4,09

2,53

1,27

0,32

Бани, прачеч-ные (во встро-енных поме-щениях)

Бани, прачечные

4

104,56

32,72

20,24

10,12

2,52

Бани, прачеч-ные (в отдель-но стоящих зданиях)

Бани, прачечные

2

52,28

16,36

10,12

5,06

9

Земельные участки

Земельные участки, предоставленные для строительства объектов

Первый год строительства

0,25

6,54

2,05

1,27

0,63

0,16

стки, предос-

За первый год продления срока

0,5

13,07

4,09

2,53

1,27

0,32

тавлен-ные для строи-тельства объектов

С третьего года строительства

1,5

39,21

12,27

7,59

3,80

0,95

10

Сельское хозяйство

Сельскохозяй-ственное производство в границах городов и поселков

Пашня

-

1520,86 руб. /га

718,59 руб. /га

354,85 руб./га

-

-

Многолетние насаждения

-

1520,86 руб./га

740,61 руб./га

534,81 руб./га

-

-

Сенокосы

-

525,14 руб./га

230,36 руб./га

199,86 руб./га

-

-

Пастбища

-

381,18 руб./га

127,04 руб./га

76,20 руб./га

-

-

Под объектами недвижимости

-

4934,40 руб./га

1882руб./га

1154,60 руб./га

-

-

Сельскохозяй-ственное производство в границах сель-ских населенных пунктов

Пашня

-

-

-

354,85 руб./га

239,53 руб./га

239,53 руб./га.

Многолетние насаждения

-

-

534,81 руб./га

493,74 руб./га

493,74 руб./га

Сенокосы

-

-

-

199,86 руб./га

153,57 руб./га

153,57 руб./га

Пастбища

-

-

-

76,20 руб./га

50,81 руб./га

50,81 руб./га

Под объектами недвижимости

-

-

-

1154,60 руб./га

941 руб./га

941 руб./га

11

Отдых

Отдых и ту-ризм

Санатории, тур-базы, пансиона-ты, дома отдыха

1,5

39,21

12,27

7,59

3,80

0,95

12

Содер-жание и эксплуа-тация жилищ-ного фонда, гаражей, дачных

Содержание и эксплуатация жилищного фонда, гара-жей, дачных участков

Жилищный фонд (индивиду-альный, коопе-ративный, ком-мунальный и т.п.)

0,25

6,54

2,05

1,27

0,63

0,16

участ-ков, земли предоставленные для ве-дения личного подсоб-ного хо-зяйства, садовод-ства, огород-ничест-ва, жи-вотно-водства

Дачные участки

1

26,14

8,18

5,06

2,53

0,63

Земли, предос-тавленные для ведения лич-ного подсоб-ного хозяйст-ва, садоводст-ва, огородни-чества, живот-новодства

Личные подсоб-ные хозяйства, сады, огороды, животноводче-ские фермы, ветстанции, вет-пункты и т.п.

0,5

13,07

4,09

2,53

1,27

0,32

13

Связь

Объекты мо-бильной связи

Стационарные помещения, ан-тенны, башни и т.п.

100

2614,00

818,00

506,00

253,00

63,00

14

Льгот-ники

Все арендаторы физические и юридические лица которые освобождены от уплаты налога в соответствии с законодательном РФ

0,1

2,61

0,82

0,51

0,25

0,06

15

Прочее

Иные виды деятельности

Иные объекты, не указанные в настоящем пе-речне

1

26,14

8,18

5,06

2,53

16

Все ви-ды дея-тельно-сти

Все арендаторы физические и юридические лица, использующие земельные участки сверх предоставленной в аренду площади

В двукратном размере соответствующего размера арендной платы за площадь сверх предоставленной

* - размер арендной платы в г.Владикавказе определяется с учетом коэффициентов оценочных зон.

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»