ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 февраля 1999 года N 44
О СОЗДАНИИ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
{Изменения и дополнения:
Постановление РСО-Алания от 31.08.01 N 226; НГР: ru15000200100102}
{Утратило силу:
Постановление РСО-Алания от 23.12.04 N 275; НГР: ru15000200400172}
В целях организации на территории Республики Северная Осетия-Алания единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998 года N 288 "Об утверждении Примерного положения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:
1. Образовать на территории Республики Северная Осетия-Алания единый регистрационный округ по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Создать на территории единого регистрационного округа учреждение юстиции - Регистрационную палату Республики Северная Осетия-Алания и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Регистрационная палата Республики Северная Осетия-Алания).
З. Утвердить структуру Регистрационной палаты Республики Северная Осетия-Алания по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно приложению N I
4. Утвердить Положение о Регистрационной палате Республики Северная Осетия-Алания, согласно приложению N 2.
5. Министерству финансов Республики Северная Осетия-Алания (Дзгоев) выделить из резервного фонда Правительства Республики Северная Осетия-Алания средства для создания и организации
Регистрационной палаты Республики Северная Осетия-Алания 300 тыс. руб. и предусмотреть в бюджете Республики Северная Осетия-Алания на 1999 год средства на создание и организацию Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок и ним в Республике Северная Осетия-Алания.
6. Главному регистратору прав-Председателю Регистрационной палаты - в месячный срок разработать и представить на утверждение проект положения о размерах, порядке, сроках и формах внесения взимаемой платы за государственную регистрацию прав и за предоставление информации о зарегистрированных правах, а также об использовании средств, получаемых в виде платы.
7. Государственному комитету Республики Северная Осетия-Алания по управлению государственным имуществом (Зангиев) разместить в установленном порядке Регистрационную палату Республики Северная Осетия-Алания.
8. Республиканским органам исполнительной власти, территориальным органам федеральных органов исполнительной власти оказать содействие Регистрационной палате Республики Северная Осетия- Алания в организации на территории Республики Северная Осетия-Алания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9. Главам местного самоуправления и районов Республики Северная Осетия-Алания оказать содействие в организации создания филиалов Регистрационной палаты в районах и в вопросах их размещения.
10. Установить, что впредь до окончания организационного периода создания системы учреждений юстиции' по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Северная Осетия-Алания Шубина Н.Е.
Председатель Правительства
Республики Северная Осетия Т. Мамсуров
ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к постановлению Правительства Республики Северная Осетия-Алания
от 19 февраля 1999 г. N 44
СТРУКТУРА Регистрационной палаты Республики Северная Осетия-Алания по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
1. Регистрационная палата Республики Северная Осетия-Алания.
2. Филиалы Регистрационной палаты Республики Северная Осетия-Алания:
в г.Владикавказе:
Иристонский муниципальный округ Затеречный муниципальный округ Промышленный муниципальный округ Северо-Западный муниципальный округ;
по районам:
Алагирский район
Ардонский район
Дигорский район
Ирафский район
Кировский район
Моздокский район
Правобережный район
Пригородный район.
ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к постановлению Правительства Республики Северная Осетия-Алания
от 31 августа 2001 г. N 226
ПОЛОЖЕНИЕ о Регистрационной палате Республики Северная Осетия-Алания по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
1. Общие положения
1.1. Регистрационная палата Республики Северная Осетия-Алания по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Регистрационная палата) создается в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
1.2. Регистрационная палата - учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является государственным органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее -государственная регистрация прав) на территории Республики Северная Осетия-Алания.
1.3. Полное наименование учреждения юстиции - Регистрационная палата Республики Северная Осетия-Алания по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сокращенное наименование - Регистрационная палата Республики Северная Осетия-Алания.
1.4. Местонахождение Регистрационной палаты - город Владикавказ.
1.5. Регистрационная палата в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Северная Осетия-Алания, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Северная Осетия-Алания, нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации, а также настоящим Положением.
1.6. Регистрационная палата является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской федерации и своим наименованием, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.
1.7. Регистрационная палата имеет право открывать в установленном порядке расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести ответственность, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
1.8. Территория Республики Северная Осетия-Алания составляет единый регистрационный округ, в котором действует одна Регистрационная палата.
1.9. Регистрационная палата Республики Северная Осетия-Алания может создавать в пределах регистрационного округа свои филиалы и представительства.
Территория, на которой филиалами и представительствами Регистрационной палаты осуществляется государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, определяется Регистрационной палатой по согласованию с Правительством Республики Северная Осетия-Алания.
2. Задачи и функции Регистрационной палаты
2.1.Основными задачами Регистрационной палаты являются:
государственная регистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств. Российской Федерации, Республики Северная Осетия-Алания и муниципальных образований;
создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав), а также организация его бессрочного хранения, в том числе дел правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, а также книг учета документов.
2.2. Регистрационная палата в целях реализации возложенных на нее задач осуществляет:
прием документов, необходимых для государственной регистрации прав;
проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;
проверку наличия ранее зарегистрированных или заявленных прав на недвижимое (имущество и сделок с ним (далее - зарегистрированные права, заявленные права);
правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствия законодательству Российской Федерации и проверку законности сделки;
выявление оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;
направление юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям запросов с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав;
внесение записей в Единый государственный реестр прав;
выдачу свидетельства о государственной регистрации прав;
совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки;
выдачу информации о зарегистрированных правах;
принятие на учет бесхозных недвижимых вещей в порядке, усмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.
ведение делопроизводства при осуществлении государственной регистрации прав.
3. Права, обязанности и ответственность Регистрационной палаты
3.1. Для осуществления своей деятельности Регистрационная палата имеет право:
бесплатно или за плату, установленную Положением о размерах, порядке, сроках и формах внесения взимаемой платы за государственную регистрацию прав и за предоставление информации о зарегистрированных правах, а также об использовании средств, получаемых в виде платы, утвержденным постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания, получать от органов исполнительной власти Республики Северная Осетия-Алания, органов местного самоуправления, организаций по учету объектов недвижимого имущества, других организаций сведения, необходимые для государственной регистрации прав;
создавать филиалы и представительства;
утверждать положения о филиалах и представительствах Регистрационной палаты, осуществлять контроль за их деятельностью, нормативно-методическое, информационное обеспечение, а также иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2. Регистрационная палата обязана:
соблюдать правила ведения Единого государственного реестра прав;
предоставлять за плату в установленном порядке информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;
предоставлять в установленном порядке бесплатно информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации.
направлять в установленном порядке определенную долю средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, в соответствующие бюджета.
3.3. Регистрационная палата несет ответственность за своевременность и точность внесения записей в Единый государственный реестр прав за полноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах.
4. Организация деятельности Регистрационной палаты, ее филиалов и представительств
4.1. Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее -регистраторы прав).
Регистраторы прав являются государственными служащими Республики Северная Осетия-Аланил.
На регистраторов прав распространяются права, ограничения, льготы и гарантии, установленные законодательством Республики Северная Осетия-Алания для государственных служащих.
На регистраторов прав распространяются меры по правовой и социальной защите государственного служащего, замещающего государственную должность. Дополнительные меры по их правовой и социальной защите вводятся в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Северная Осетия-Алания.
4.2. Регистрационную палату возглавляет главный государственный регистратор прав - председатель Регистрационной палаты Республики Северная Осетия-Алания (далее - главный регистратор прав), который назначается на должность и освобождается от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Правительством Республики Северная Осетия-Алания.
4.3. Руководителями филиалов Регистрационной палаты назначаются лица, являющиеся регистраторами прав.
Руководитель филиала и представительства Регистрационной палаты назначается на должность и освобождается от должности главным государственным регистратором прав -председателем Регистрационной палаты.
Руководитель филиала и представительства действует на основании доверенности, выданной Регистрационной палатой.
4.4. Регистраторы прав назначаются на должность и освобождаются от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Правительством Республики Северная Осетия-Алания.
