План мероприятий по реализации Программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Республики Северная Осетия - Алания в 2011-2015 годах"
п/п | Наименование мероприятия | Сроки | Ответственный | Ожидаемые |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | I . Подготовка документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территорий | |||
1 | Подготовка документов территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований республики | 2011-2012 годы | Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания | достижение полной обеспеченности территории Республики Северная Осетия-Алания градостроительной документацией в целях жилищного строительства |
2 | Методическое сопровождение и мониторинг разработки муниципальными образованиями в Республике Северная Осетия-Алания документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территорий | 2011-2015 годы | Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания; | |
3 | Подготовка документации по планировке и межеванию территорий, предназначенных для развития жилищного строительства | 2011-2015 годы | Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания; | |
4 | Подготовка документации по планировке территории под размещение объектов капитального строительства республиканского значения | 2011-2015 годы | Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания | |
5 | Подготовка плана реализации схем территориального планирования районов республики | 2012-2015 годы | главы муниципальных образований республики | |
II . Обеспечение жилищного строительства земельными участками, в т.ч. под строительство малоэтажного жилья и жилья экономического класса | ||||
6 | Выработка механизма упрощенного порядка предо-ставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность граждан отдельных категорий в соответствии с Законом Республики Северная Осетия-Алания "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Республики Северная Осетия-Алания" | 2011 год | Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания | снижение затрат на жилищное строительство, увеличение объемов строительства индивидуального жилья; |
7 | Вовлечение в хозяйственный оборот для целей жилищ-ного строительства земельных участков на территории Республики Северная Осетия-Алания, находящихся в федеральной собственности, в рамках осуществления взаимодействия с Федеральным фондом развития жилищного строительства | 2011-2013 годы | Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания, | |
III . Обеспечение территорий жилой застройки объектами коммунальной инфраструктуры, в целях увеличения объемов жилищного строительства (развитие застроенных территорий) | ||||
8 | Разработка и реализация муниципальных программ комплексного развития систем коммунальной и транспортной инфраструктуры в целях обеспечения земельных участков под новое жилищное строительство с учетом инвестиционных программ сетевых компаний коммунального комплекса | 2011-2015 годы | Комитет жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания; | обеспечение земельных участков необходимой коммунальной инфраструктурой; |
9 | Развитие и модернизация существующих коммунальных сетей в целях увеличения мощностей и дополнительного развития на их базе жилищного строительства | 2011-2015 годы | Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания; | |
10 | Реализация мероприятий на условиях государственно-частного партнерства в виде софинансирования строительства объектов коммунальной инфраструктуры на обеспечение инженерной подготовки земельных участков, ранее выделенных застройщикам под малоэтажное жилищное строительство эконом-класса, при условии продажи жилых помещений отдельным категориям граждан по согласованной с Правительством РСО-Алания стоимости | 2011-2015 | Министерство экономического развития Республики Северная Осетия-Алания; | |
IV . Развитие малоэтажного жилищного строительства | ||||
11 | Обеспечение земельных участков, выделенных под малоэтажную жилую застройку, объектами коммунальной инфраструктуры | 2011-2015 | Министерство экономического развития Республики Северная Осетия-Алания; | снижение затрат на жилищное строительство, увеличение объемов строительства индивидуального жилья. |
12 | Выработка механизма упрощенного порядка предо-ставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность граждан отдельных категорий в соответствии с Законом Республики Северная Осетия-Алания "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Республики Северная Осетия-Алания" | 2011 год | Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания | |
13 | Строительство малоэтажного жилья, осуществляемое в рамках ФЦП "Социальное развитие села до 2012 года" | 2011-2012 | ||
14 | Проведение работы по информированию граждан и юридических лиц о наличии сформированных и несформированных земельных участков, свободных от прав третьих лиц, которые могут быть предоставлены для малоэтажного и индивидуального жилищного строительства | постоянно | Министерство экономического развития Республики Северная Осетия-Алания; | |
15 | Разработка концепции жилищной застройки горных территорий республики с учетом поддержания экологического состояния природной окружающей среды. | 2011 год | Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания | |
16 | Разработка механизмов предоставления кредитных ресурсов по сниженным процентным ставкам, застройщикам, осуществляющим строительство жилья экономического класса | 2011 год | Министерство экономического развития Республики Северная Осетия-Алания, | расширение возможностей кредитования инвесторов и строительных компаний |
V . Комплексное обеспечение территорий жилой застройки объектами коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры | ||||
17 | Инженерная подготовка территории и создание коммунальной инфраструктуры | 2011-2015 | Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания, | обеспечение территории жилого района объектами коммунальной, социальной и транспортной инфраструктуры. |
118 | Строительст во объектов социальной инфраструктуры (образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта) | 2011-2015 | Министерство экономического развития Республики Северная Осетия-Алания; | |
119 | Формирование дорожной и транспортной инфраструктуры | 2011-2015 | Министерство промышленности, транспорта и энергетики Республики Северная Осетия-Алания; | |
VI . Развитие ипотечного жилищного кредитования | ||||
20 | Участие ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Северная Осетия - Алания" в осуществлении пилотного проекта в рамках программы "Стимул" на территории РСО-Алания (с возможным пролонгированием) | 2011-2012 | ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию РСО-Алания" | увеличение доступности приобретения жилья населением Республики Северная Осетия - Алания; |
21 | Заключение с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию договоров купли-продажи закладных | 2011-2015 | ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию РСО-Алания" | |
122 | Подготовка предложений по внедрению ипотечных продуктов с дифференцированным подходом к оценке заемщиков | 2011-2015 | ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию РСО-Алания" | |
23 | Снижение уровня процентной ставки по предоставляемым займам за счет привлечения различных источников финансирования | 2011-2015 | Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания, ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию РСО-Алания" | |
24 | Предоставление заемщикам возможности снижения первоначального взноса за счет развития ипотечного страхования и оказания государственной поддержки определенным категориям граждан на оплату первоначального взноса | 2011-2015 | ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию РСО-Алания" (по согласованию с АИЖК на предмет рефинансирования таких закладных) | |
25 | Поддержка заемщиков, оказавшихся в трудном финансовом положении, путем предоставления возможности реструктуризации займов. Оказание консультационных, риэлтерских услуг, а также услуг по оценке недвижимости в рамках одной организации | 2011-2015 | ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию РСО-Алания" | |
26 | Всестороннее взаимодействие с застройщиками, осуществляющими возведение жилья экономического класса в Республике Северная Осетия-Алания, по созданию банка данных по возведенному и строящемуся жилью | 2011-2015 | ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию РСО-Алания" | |
27 | Подготовка предложений по созданию информационной системы статистических данных о ситуации на жилищном рынке Республики Северная Осетия - Алания | 2011 год | ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию РСО-Алания" | |
28 | Подписание договора оказания услуг с АИЖК и получение статуса агента по взысканию для осуществления действий, направленных на обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке в целях снижения уровня просроченной задолженности | 2011-2012 | ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию РСО-Алания" | снижение уровня просроченной задолженности |
VII . Развитие производственной базы строительного комплекса Республики Северная Осетия-Алания | ||||
29 | Содействие максимальному использованию собственной минерально-сырьевой базы, производству новых видов конструкций с использованием эффективных теплоизоляционных материалов, отделочных материалов, высококачественных полимерных материалов, сухих строительных смесей; | 2011-2015 | Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия - Алания | увеличение производ-ства основных строительных материалов, удовлетворение потребности в строительных материалах, отвечающих требованиям энергоэффективности и экологичности, внедрение новых систем домостроения. |
30 | Оказания содействия в проведении строительных форумов в Северо-Кавказском федеральном округе, Республике Северная Осетия - Алания | ежегодно | Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия - Алания | |
31 | Проведение "круглых столов", семинаров, презентаций по новым строительным технологиям и материалам | ежегодно | Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия - Алания | |
32 | Проведение мониторинга ввода новых мощностей на предприятиях строительной индустрии | ежегодно | Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия - Алания | |
33 | Пролонгация Республиканской программы "Развитие промышленности строительных материалов в Республике Северная Осетия -Алания в 2011-2015 годах" | 1 полугодие 2011 года | Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия - Алания | |
VIII . Мероприятия, направленные на обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для постоянного проживания | ||||
34 | Переселение граждан из аварийного и ветхого жилого фонда для обеспечения безопасных и комфортных условий проживания | 2011-2015 | Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия - Алания | постепенная ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда с обязательным учетом очередности сноса аварийного жилищного фонда в общей доле ветхого и аварийного жилищного фонда. |
IX . Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных | ||||
35 | Обеспечение жильем граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц | 2011-2015 | Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания, | улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан |
36 | Обеспечение жильем граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей | 2011-2015 | Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания, | |
37 | Обеспечение жильем граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами | 2011-2015 | Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания, | |
38 | Обеспечение жильем граждан, пострадавших от радиационных аварий и катастроф, и приравненных к ним лиц | 2011-2015 | Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания, | |
39 | Обеспечение жилыми помещениями ветеранов Великой Отечественной войны | 2011-2015 | Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания, главы муниципальных образований | |
40 | Обеспечение жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов | 2011-2015 | Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания, | |
41 | Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей | 2011-2015 | Министерство труда и социального развития Республики Северная Осетия-Алания, | |
42 | Обеспечение жильем молодых семей | 2011-2015 | Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания, | |
X . Снижение административных барьеров в строительной отрасли | ||||
43 | Переход на предоставление государственных услуг в электронном виде, в том числе: | 2011-2012 год | Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания; | увеличение объемов строительства жилья, повышение прозрачности всех административных процедур: от получения разрешения на строительство до ввода объекта в эксплуатацию и передачи его собственнику жилья - выделение коррумпированной составляющей |
1).размещение административных регламентов, закрепляющих условия предоставления государственных услуг (перечень документов, порядок предоставления, сроки рассмотрения, персональная ответственность), в СМИ и сети "Интернет" на стадиях экспертизы проектной документации, получения разрешения на строительство, получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | 2011-2012 | |||
2) обеспечение прозрачности информации о свободных земельных участках, предназначенных для капитального строительства, путем размещения информации о них в сети "Интернет" на официальных сайтах органов исполнительной власти, информации о проводимых аукционах, и их результатах | 2011-2012 | |||
3) развитие системы негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, создание механизмов обеспечения ответ-ственности и аккредитации организаций, осуществляющих такую экспертизу | 2011-2012 | |||
44 | Осуществление постоянного контроля за исполнением органами местного самоуправления требований законодательства о градостроительной деятельности при принятии ими решений о градостроительном регулировании территорий в части подготовки и утверждения до 1 января 2012 года документов территориального планирования муниципальных образований, правил землепользования и застройки, местных нормативов градостроительного проектирования и документации по планировке территории, а также при выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию | 2011-2012 | ||
XI . Создание системы профессиональной подготовки кадров для предприятий строительного комплекса | ||||
45 | Анализ реальной потребности строительного комплекса республики в специалистах, количества и квалификации по видам деятельности | 1 полугодие 2011 года | Министерство архитектуры и строительной политики РСО-Алания, Комитет РСО-Ала-ния по занятости населения | изучение возможности трудоустройства выпускников высших и средних специальных учебных заведений в организациях, на предприятиях отрасли, для укомплектования предприятий строительной отрасли квалифицированными кадрами высшего, среднего и низшего управленческого звена и профессиональными специалистами |
46 | Использование учебной базы строительного факультета СКГМИ (ГТУ) для организации системы подготовки, переподготовки и повышения квалификации кадров для строительной отрасли по адаптированным к современным требованиям производства учебным программам, сориентированным на производство новых для республики строительных материалов, изделий, систем строительства | 2011-2015 | Министерство архитектуры и строительной политики РСО-Алания, СКГМИ (ГТУ) | |
XII . Развитие маневренного фонда жилья на территории РСО-Алания | ||||
47 | Создание маневренного фонда в других муниципальных образованиях республики | 2011-2012 | Министерство архитектуры и строительной политики РСО-Алания, главы муниципальных образований | поддержка социально незащищенных групп населения |
48 | Совершенствование нормативно-правовой базы использования маневренного фонда жилья | |||
XIII . Осуществление контроля и мониторинга хода жилищного строительства на территории РСО-Алания | ||||
49 | Оперативный мониторинг социально-экономической ситуации в республике по направлениям деятельности Министерства архитектуры и строительной политики РСО-Алания | постоянно | Министерство архитектуры и строительной политики РСО-Алания | обеспечение достижения программных целей, реализация поставленных задач |
50 | Мониторинг финансово-хозяйственной деятельности предприятий, осуществляющих долевое строительство многоквартирных жилых домов с привлечением средств граждан | |||
51 | Проведение работы с органами местного самоуправления по установлению контрольных параметров ввода жилья в муниципальных образованиях | |||
XIV . Отчет о ходе исполнения мероприятий Программы | ||||
52 | Представление в Министерство регионального развития Российской Федерации, Правительство Республики Северная Осетия-Алания отчета о ходе реализации Программы | до 1 февраля года, следующего за отчетным | Министерство архитектуры и строительной политики РСО-Алания | |
* Мероприятия будут согласованы с ответственными исполнителями