Наименование Программы

Республиканская целевая  программа "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Республике Северная Осетия-Алания в 2011-2015 годах"

Основание для разработки  Программы

Протокол совещания у Председателя Правительства Российской Федерации  В.В. Путина от 16 августа 2010 года N ВП-П9-43пр

Государственный заказчик

Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания

Основной разработчик Программы

Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания

Цели и задачи Программы

Создание и реализация на территории Республики Северная Осетия-Алания механизмов государственной поддержки жилищного строительства, отвечающего требованиям энергоэффективности и комфортности, а также стимулирование спроса и предложения на рынке жилья, в том числе сегмента жилья экономического класса.
 Основные задачи Программы:
 создание условий для развития массового жилищного строительства, в том числе малоэтажного;

 наращивание темпов роста строительства и ввода объемов жилья, в том числе индивидуальными застройщиками;

 обеспечение единства архитектурно-пространственной среды застраиваемых территорий, сохранение культурного и архитектурного наследия при развитии застроенных территорий;

 устранение административных барьеров в строительстве;

  реализация комплекса мер, направленных на устойчивое финансирование строительного комплекса республики, развитие ее производственной и промышленной базы на современном техническом и технологическом уровне (внедрение эффективных энерго- и ресурсосберегающих технологий);

  создание новых рабочих мест на предприятиях промышленности строительных материалов;

  создание благоприятных условий для развития ипотечного жилищного кредитования и деятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования;

  государственная поддержка в обеспечении социальной, коммунальной инфраструктурой земельных участков в целях жилищного строительства, в том числе малоэтажного;

  информационное обеспечение населения по программным мероприятиям;

 реализация  комплекса необходимых мер по  обеспечению жильем по договорам найма специализированных жилых помещений детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а  также  лиц из их числа.

Исполнители основных мероприятий  Программы

Министерство архитектуры  и  строительной  политики  Республики Северная  Осетия-Алания,  Министерство  финансов  Республики  Северная Осетия-Алания,  Министерство  государственного  имущества  и  земельных отношений  Республики  Северная  Осетия-Алания,  Министерство  труда и социального развития Республики Северная  Осетия-Алания,  Министерство экономического  развития  Республики Северная Осетия-Алания, Министерство  промышленности  и  транспортной  политики  Республики Северная Осетия-Алания, Министерство  топлива,  энергетики  и жилищно-коммунального  хозяйства  Республики  Северная  Осетия-Алания, Комитет  Республики  Северная  Осетия-Алания  по  занятости населения, главы муниципальных образований Республики Северная Осетия-Алания, ОАО "Агентство  по  ипотечному  жилищному кредитованию Республики Северная Осетия-Алания

Важнейшие целевые показатели Программы

Улучшение жилищных условий населения за счет обеспечения ввода за время реализации Программы в 2011-2015 годах более 1 млн. кв. метров жилья;

 дост ижение обеспеченности жильем населения до 26,8 кв. метра общей площади на человека;

 строительство за период реализации Программы 532,2 тыс. кв. метров жилья экономического класса;

 снижение доли ветхого и аварийного жилья в жилищном фонде до 1,8%;

 ежегодный 2% прирост доли семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств с увеличением значения данного показателя к 2015 году до 45%;

 снижение коэффициента доступности жилья для населения до 2,8 лет;

 улучшение жилищных условий, при оказании содействия за счёт бюджетных ассигнований, более 700 молодых семей.
 обеспечение жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений 402 детей-сирот,  детей, оставшихся без попечения  родителей,  детей,  находящихся  под  опекой (попечительством), а также лиц из их числа";

 снижение численности детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также  лиц  из  их  числа,  имеющих  и  не  реализовавших своевременно  право  на  обеспечение  жилыми  помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений ,  на  15% ежегодно.

Сроки и этапы реализации Программы

Первый этап 2011-2012 годы,
 второй этап 2013-2015 годы.

Объемы и источники финансирования Программы

387,96 млн. рублей - средства республиканского бюджета*;

 407,25 млн. рублей - средства местных бюджетов*;

 5710,50 млн. рублей - средства федерального бюджета (при условии конкурсного отбора субъекта Российской Федерации);

 3172,49 млн. рублей - средства частных инвесторов и кредиторов, иных хозяйствующих субъектов*.

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и показатели социально-экономической эффективности

Улучшение жилищных условий граждан, проживающих на территории Республики Северная Осетия-Алания;

 осуществление инвестиционных проектов комплексного освоения территорий под массовое жилищное строительство;

 создание условий для массового жилищного строительства;

 реконструкция предприятий промышленности строительных материалов, создание новых производственных мощностей, ориентированных на выпуск конкурентоспособных строительных материалов;

 создание условий, способствующих укреплению молодых семей, содействие улучшению демографической ситуации;

 увеличение доступности ипотечных жилищных кредитов гражданам, проживающим на территории республики;

 достижение полной обеспеченности градостроительной документацией территории республики обустройство инженерной инфраструктурой земельных участков, выделенных для малоэтажного жилищного строительства;

 повышение доступности кредитных ресурсов для всех категорий застройщиков, в первую очередь на цели строительства жилья экономического класса;

  переселение граждан в Республике Северная Осетия-Алания из ветхого и аварийного жилищного фонда, обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для постоянного проживания, постепенная ликвидация существующего в настоящее время аварийного жилищного фонда;

 сокращение сроков предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений  детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа  детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, создание условий  для  их успешной социализации и интеграции в общество.

Управление реализацией и обеспечение контроля за ходом выполнения Программы. Межведомственная  комиссия  при Правительстве Республики Северная Осетия-Алания по обеспечению жилищных  прав  детей-сирот  и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа

Управление реализацией Программы и контроль за ходом выполнения ее мероприятий осуществляет Координационный совет при Главе Республики Северная Осетия-Алания по реализации приоритетных национальных проектов

2005 год

2006 год

2007 год

2008 год

2009 год

Жилищный фонд, тыс. кв. метров общей площади жилых помещений

17880,1

18012,9

18152,2

18286,7

18390,8

Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади всего жилищного фонда, процентов

2,2

2,2

2,1

3,8

2,5

Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя (на конец года), кв. метров

25,5

25,7

25,8

26,1

26,2

2005 год

2006 год

2007 год

2008 год

2009 год

За счет всех источников финансирования

Число квартир, ед.

1250

1819

1747

2157

2214

Средний размер квартир, кв. метров общей площади

95,2

86,8

100,5

91,3

89,3

Населением за счет собственных и заемных средств

Число квартир, ед.

611

513

628

560

506

Средний размер квартир, кв. метров общей площади

116,3

117,6

118,1

124

118,9

Средняя цена 1 кв. метра общей площади (руб.)

Индекс цен к предыдущему кварталу (%)

Среднего качества (типовые - экономического класса)

25813,51

100,0

Средняя цена 1 кв. м общей площади (руб.)

Индекс цен к предыдущему кварталу (%)

Среднего качества (типовые- экономического класса)

27977,67

100,2

Годы

Жилые дома, всего, ед.

Их общая площадь

В том числе приостановленные или законсервированные, тыс. кв. метров

тыс. кв. метров

в процентах к предыдущему году

тыс. кв. метров

в процентах к предыдущему году

2005 год

77

465,5

149,3

63,1

113,3

2006 год

66

483,8

104,0

69,3

109,9

2007 год

96

596,9

123,4

52,7

76,1

2008 год

73

495,5

83,0

33,1

62,8

2009 год

109

645,4

130,2

33,3

100,6