• Текст документа
  • Статус
Действующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 июля 1999 года N 207

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПО ЗАЯВКАМ НАСЕЛЕНИЯ В РЕСПУБЛИКЕ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

В целях упорядочения деятельности предприятий при текущей эксплуатации жилищного фонда, оперативного и качественного выполнения работ по заявкам населения и в соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:

1. Утвердить:

перечень основных работ, выполняемых при эксплуатации жилищного фонда, согласно приложению N 1;

перечень выполняемых жилищно-эксплуатационными организациями работ, входящих в состав оплаты содержания и ремонта жилья, независимо от формы его собственности (без оплаты проживающими), согласно приложению N 2;

перечень работ, связанных с обслуживанием населения, содержанием домов, прилегающей территории, независимо от формы собственности жилья, и подлежащих оплате проживающими за счет собственных средств, согласно приложению N 3.

2. Цены и тарифы на услуги, связанные с обслуживанием населения, содержанием домов, прилегающей территории, независимо от форм собственности, формируются администрациями местного самоуправления.

3. Предусмотреть льготную оплату работ, согласно приложению N 3, для категорий граждан, пользующихся, в соответствии с действующим законодательством, льготами по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Председатель Правительства

Республики Северная Осетия-Алания Т.Мамсуров

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1. Перечень основных работ, выполняемых при эксплуатации жилищного фонда

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к постановлению Правительства Республики Северная Осетия-Алания
от 15 июля 1999 г. N 207

Работы по содержанию и ремонту жилищного фонда складываются из технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, санитарного содержания зданий и придомовых территорий.

При этом перечень работ, проводимых при техническом обслуживании и ремонте жилищного фонда, подразделяется на:

а) техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций здания;

б) техническое обслуживание и ремонт его инженерного оборудования.

Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций здания состоит из работ, способствующих предупреждению износа жилищного фонда и сохранению заданных эксплуатационных показателей всех элементов жилого дома:

фундамента и стен подвалов;

стен зданий, фасадов, козырьков;

перекрытий;

полов;

перегородок;

крыш и чердаков;

водоотводящих устройств;

окон, дверей, лестниц, балконов, лоджий, печей (кроме внутриквартирного ремонта, выполняемого за счет средств граждан).

Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования заключается в проведении работ на системах:

теплоснабжения (отопления и горячего водоснабжения);

газоснабжения;

вентиляции;

дымоходов;

водопровода и канализации;

противопожарного водопровода;

мусоропровода;

дымоудаления, пожаротушения, пожарной сигнализации;

лифтового хозяйства в части текущего ремонта и технического обслуживания;

внутридомового и наружного электроснабжения (кроме работ, проводимых за счет средств населения);

тепловых пунктов (текущий ремонт);

Работа по санитарному содержанию зданий и придомовой территории включает в себя:

уборку прилегающих к домовладению площадей (асфальтовое покрытие, грунт, газоны, оборудованные спортивные, бельевые и прочие площадки);

санитарную очистку зданий, уборку лестничных клеток, холлов, мусоропроводов и других мест общего пользования;

сбор и вывоз с территорий домовладений мусора, вторичных материалов, ремонт и установку контейнеров, урн;

установку и эксплуатацию домовых знаков и указателей наименования улиц, флагодержателей;

проведение санитарно-эпидемиологических мероприятий (в местах общего пользования);

озеленение территорий (посадка деревьев, их пересадка и вырубка);

освещение мест общего пользования, строений и придомовых территорий.

ПРИЛОЖЕНИЕ N 2. Перечень выполняемых жилищно-эксплуатационными организациями работ, входящих в состав оплаты содержания и ремонта жилья, независимо от форм его собственности (без оплаты проживающими)

ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к постановлению Правительства Республики Северная Осетия-Алания
от 15 июля 1999 г. N 207


N

Наименование работ

Срок устранения

1

2

3

1

Устранение засоров внутренних канализационных трубо-проводов и санитарных приборов, происшедших не по вине проживающих (в том числе и в квартирах)

В течение смены

2

Прочистка и промывка внутренней канализации

Два раза в год

3

Наладка и регулировка систем горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок, промывкой трубопроводов и нагревательных приборов, с заменой в местах общего пользования запорной и регулирующей арматуры (вентили, трехходовые краны, краны двойной регулировки, воздушные краны)

В течение 3-х смен

4

Ремонт элект ропроводки в местах общего пользования жилых домов и коммунальных квартир в случае нарушения электроснабжения по вине эксплуатирующей организации

В течение смены

5

Общестроительные работы в жилых домах выполняются в объемах, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций и конструктивных элементов мест общего пользования, крыши, чердаки, подвалы, несущие конструкции, наружные стены, перекрытия и покрытия, лестничные клетки, стояки системы отопления, холодной и горячей воды, канализации

В согласованные сроки

Примечание: Ликвидация последствий протечек производится за счет виновных, согласно комиссионным актам или же в судебном порядке.

ПРИЛОЖЕНИЕ N 3. Примерный перечень работ, связанных с обслуживанием населения, содержанием домов, прилегающей территории, независимо от формы собственности жилья, и подлежащих оплате проживающими за счет собственных средств*

ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
к постановлению Правительства Республики Северная Осетия-Алания
от 15 июля 1999 г. N 207

За счет средств населения оплачиваются следующие работы, не включенные в ставку оплаты и ремонта жилья:

окраска (побелка) и оклейка обоями стен, потолков внутри квартиры и подсобных помещений;

окраска полов, дверей, оконных переплетов, подоконников внутри квартиры и подсобных помещений;

окраска радиаторов, труб центрального отопления, газопровода и канализации;

смена неисправного замка, оконных и дверных приборов, мелкий ремонт оконных и дверных заполнений и другой фурнитуры;

вскрытие двери (в случае утери ключа) с последующим ее ремонтом;

врезка глазка во входную дверь квартиры;

настилка и ремонт полов;

регулировка смывного бачка с устранением утечки;

смена прокладок, набивка сальников у водоразборной и водозапорной арматуры с устранением утечки (в том числе и в квартирах);

установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке (в том числе и в квартирах);

смена вентильной головки для смесителей холодной и горячей воды;

устранение течи или смена гибкой подводки, присоединение санитарных приборов, смена выпусков, переливов, сифонов, участков трубопроводов к сантехприборам, замена резиновых манжетов унитаза;

установка дополнительных кранов, смесителей и другого оборудования, замена дверных полотен, встроенных шкафов и отделка помещений с целью повышения уровня благоустройства квартиры (разрешение на выполнение работ, связанных с перепланировкой, оформляется в установленном порядке через соответствующие службы муниципальных образований);

замена радиаторов, участков трубопроводов системы отопления, холодной и горячей воды, выполнение газосварочных работ (за исключением стояков отопления, холодной и горячей воды);

замена санитарно-технического оборудования (унитазов, раковин, ванн умывальников, газовых и электрических плит, водогрейных колонок и др), вышедших из строя и не подлежащих ремонту;

установка запорной арматуры к смывному бачку;

укрепление унитаза, умывальника, раковины, мойки;

ремонт смывного бачка со сменой шарового крана, резиновой груши, поплавка, седла, перелива, коромысла;

смена сиденья к унитазу;

замена полотенцесушителя;

замена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах), смена электроприборов и т. п.;

смена неисправного выключателя, патрона и другой арматуры;

остекление лоджий;

смена водоразборной арматуры;

услуги швейцаров, садовников по согласованию с нанимателями и (или) собственниками жилых помещений;

установка, по согласованию с нанимателями и (или) собственниками жилых помещений, эксплуатация и ремонт домофонов, кодовых замков, охранной сигнализации квартир и подъездов;

установка у домов клумб по согласованию с нанимателями и (или) собственниками жилых помещений;

улучшение отделки подъездов по решению собственников жилья;

услуги связи (радиоточки, телеантенны, телефон);

прочие сервисные работы и услуги.

* Примечание: За исключением случаев, когда выход из строя произошел в результате неправильного монтажа или производственного брака в период гарантийного срока эксплуатации.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПО ЗАЯВКАМ НАСЕЛЕНИЯ В РЕСПУБЛИКЕ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

Название документа: ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПО ЗАЯВКАМ НАСЕЛЕНИЯ В РЕСПУБЛИКЕ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

Номер документа: 207

Вид документа: Постановление Правительства Республики Северная Осетия - Алания

Принявший орган: Правительство Республики Северная Осетия - Алания

Статус: Действующий

Опубликован: Собрание законодательства Республики Северная Осетия - Алания N 8 от 20.01.2004
Дата принятия: 15 июля 1999

Дата редакции: 15 июля 1999