Коды пунктов

Категория

Характер нарушений

Единица намерения

Коэффициент к минимальной заработной плате

Примечание

за выявленные нарушения

за каждый день невыполнения требовании предписания

1

2

3

4

5

6

7

Подвалы и технические подполья

Б
 А
 В
 В

Нарушение температурно-влажностного режима подвалов и технических подполий, наличие конденсата и плесени на поверхности конструкций
 Затопление помещений из-за течи трубопроводов, засоров, неисправностей инженерного оборудования, изменения уровня грунтовых вод, попадания атмосферной влаги и т.д.
 Использование помещений не по назначению
 Неисправность приямков, входов, лестниц, переходных мостков, нарушения стыков, швов, облицовки цоколей или фундаментных стен со стороны подвалов

100 м2
 100 м2
 100 м2
 место .
 10 кв.м

1,2
 2,0
 1,0
 0.2
 0,3

0,75
 1,0
 0,2
 0,1

Приемки входа и пр. место
 облицовка цоколей и фундаментных стен - м2

В
 В
 В

Наличие лестничных деформации конструкций или инженерного оборудования;
незаделанных отверстий, гнезд, борозд и нарушений при заделки вводов в помещения ил и заделки вводов в помещения или технические подполья
 Отсутствие или закрытие продухов, вытяжных каналов или вентиляционных отверстии в окнах или цоколях
 Нарушение пола, подвала, открытые входные двери, захламленность, начичие грызунов, насекомых

место
 место
 100 кв.м

0,2
 0,15
 0,5

0,25
 0,2
 0,1.

Помещения в квартирах

В
 А

Нарушение правил пользования жилыми и нежилыми помещениями
 Нарушение температурно-влажностного режима помещении и конструкций не по вине проживающих"в том-числе: наличие протечек и промерзаний негерметичность окон и балконных дверей;
нарушений работы вентиляции и дымоходов, неисправность карниза кровли, водостоков, стыков панельных стен или швов кирпичной кладки, нарушение засыпки деревянных стен: наличие утечек и неисправности сантехустройотв;
электропроводки.

10 м2
 помещение

0,5
 1,5

0,15
 0,6

Применяются к собственнику (балансодержателю) жилищного фонда в случай непринятия им мер к проживающим. К физическим лицам, проживающим в квартирах применяются меры административного воздействия

Б
 А
 В

Неисправность полов, перегородок, окон, дверей
 Наличие провисаний, зыбкости перекрытии и подов, трещин в стенах, сырость и- коррозия в сопряжениях конструкции
 Наличие факта переустройств, перепланировок или пробивки' проемов без разрешения

помещение
 помещение
 помещение

1,0
 2,0
 0,4

0,25
 2,0
 0,1

Входы в здание и лестничные клетки

Б
 А
 А
 В
 Б

Наличие, провалов грунта, осадки крылец или конструкций входов, разрушении крылец, неисправных входных дверей
 Переохлаждение или промерзание конструкций лестничных клеток или помещений, нарушения температурного режима лестничных клеток
 Наличие прогибов, трещин и др. повреждений .элементов лестниц, стен или перекрытий лестничных клеток, козырьков над входами
 Использование помещений не по назначению или перепланировка без разрешения
 Неисправность или отсутствие самозакрывающихся устройств дверей, электроосвещения, входных дверей, окон, остекления, ограждений маршей и площадок их эахламленность, загрязненность

место
 место
 место
 помещение
 место

0,6
 2,0
 2,5
 1,5
 0,5

0,2
 0,7
 0,8
 0,5
 0,04

Крыши

А
 А
 А
 Б
 А
 А
 А
 Б
 Б

Нарушение температурно-влажностного режима холодных и теплых чердаков, нарушение работы вентиляционных устройств (вентиляционных коробок и шахт) промерзание конструкции теплых чердаков или выпадение конденсата и образование сосулек крыш о холодным чердаком, отсутствие или недостаточность утепления чердачного перекрытия
 Загнивание, прогибы, нарушение в соединениях и др. неисправности деревянных стропил, балок, обрешетки и т.д.
 Неисправности и наличие протечек кровельного покрытия (металлического, рулонного, безрулонного, мастичного, шиферного, черепичного и т,д,)
 Использование чердачных помещении не по назначению
 Промерзание потолков и карнизов верхних этажей
 Неисправности несущих конструкций железобетонных крыш
 Неисправности выступающих конструкции кровель (покрытий парапетов, карнизов, дефлекторов, покрытии-вентшахт, коррозия металлических креплений, пожарных лестниц и т,д.)
 Неисправности водоотводящих конструкции наружного водостока, внутреннего водостока
 отсутствие своевременной очистки от снега и наледи металлических кровель

100м2
 100 м2
 10м2
 100 м2
 10 п/м
 м2
 10 п/м =
 1место
 место
 100 м2

1,2
 1/3
 1,0
 0,8
 1,6
 3,8
 3,5
 1,8
 2,0

0,4
 0,4
 0,3
 0,3
 0,4
 1,0
 1,5
 0,5
 0,6

пролеты, карнизы- п.м.
 рент шахты - место

В
 Б
 Б

Не выполнение очистки кровель и чердаков от грязи и посторонних предметов. Наличие на чердаке грызунов и насекомых
 Отсутствие герметичности, утепления или закрывания дверей на чердаках
 Отсутствие утепления трубопроводов. Отсутствие или неисправность освещения продуктов

100 м2
 место
 10 п/м =
 1 место

1,2
 1,5
 1,5

0,3
 0,4
 0,5

Трубопроводы - п.м.
 Продухи -

Печи

А

Наличие трещин и др. неисправностей, угрожающих пожарной безопасности и проникновению в помещение дымовых газов

место

4,0

2,0

Наружные стены

Б

Наличие трещин и местных разрушений, облицовки, штукатурки, фактурного или окрасочного слоев;
выкрашивание раствора из облицовки, кирпичной или мелкоблочной заделки стыков;
безопасности жителей

10 м2

0,2

0,05

В
 А
 А
 Б
 А
 А
 А
 Б
 Б
 Е

Повреждения пли износ металлических покрытии выступающих частей стен
 Промерзания стен, повышенная влаго- и воздухопроницаемость стыков
 Наличие сквозных трещин, деформаций. отклонений стен от вертикали
 Неисправности гидроизолирующих покрытий, полов лоджий, балконов, эркеров, козырьков
 Неисправности и деформации несущих конструкции лоджий, балконов, эркеров, козырьков, угрожающие безопасности проживания жителей
 Наличие крена, выпучивания, гниения, поражения домовыми грибками, просадок деревянных стен пли перекрытий в деревянных домах
 Нарушение связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен и их выпадение, приводящие к угрозе здоровью и жизни граждан
 Протечки и промерзания по периметру оконных (балконных блоков), а также дверных филенок
 Отсутствие или неправильная установка или. старение уплотняющих прокладок
 Неисправность оконных и дверных балконных блоков (загнивание элементов, коробление, отсутствие фурнитуры и т.д )

1 п/м
 1 м2 -
 место
 1 м2
 1 м2
 1 м2
 место
 п/м по периметру
 п/м
 место

0,05
 1,0
 2,0
 0,15
 0,3
 0,25
 0,25
 0,1
 0,08
 0,07

0,01
 0,4
 0,8
 0,05
 0,1
 0,08
 0,08
 0,3
 0,02
 0,01

Прилегающая (домовая) территория

Б
 Б
 Б
 А
 В
 В

Подтопление основания и фундамента здания из-за застоя воды на поверхности, неисправности отмостки, провалов и промоин грунта на газонах
 Разрушение покрытии дорог, тротуаров, внутриквартальных проездов
 Расположение кустарника ближе 2,5 м, деревья- 5 м от цоколя дома
 Разрушение покрытий вокруг колодцев или открытые крышки и люки
 Несвоевременная уборка территории
 Нерегулярная уборка дворовых уборных
 Нарушение правил пользования территории (самовольные строения, складирование материалов, самовольное рытье земли вблизи здания)

м2
 м2
 м3
 место
 10 м2
 место
 место

0.3
 0,1
 0.15
 1,0
 0,1
 0,5
 0,25

0,1
 0.03
 0.05
 0.3
 0,02
 0,1
 0.04

Нарушения нормативных и законодательных требований жизнеобеспечению жителей

Б

Несвоевременное отселение жителей из помещений, признанных в установленном порядке аварийным
 Нарушение графика и невыполнение мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации

помещение
 объект

2,0
 3,0

1,0
 1,2

В

Отсутствие лицензий у организации или лиц, привлеченных для выполнения обслуживания или ремонта жилищного фонда факт
 Нарушение режимов обеспечения населения услугами (лифты, мусороудаления из дома, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение)

факт
 квартира

3,0
 0.1

1,0
 0,03

Коды пунктов

Категория

Характер нарушении

Единица измерения

Коэффициент к минимальной заной работ плат?

Примечание

за выявленные нарушения

За каждый день невыполнения требований предписания

1

2

3

4

5

6

7

Центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение

А
 Б
 В

Наличие течей трубопроводов, отопительных приборов, запорных устройств, несанкционированный разбор воды из системы центрального отопления
 Отсутствие или неисправность теплоизоляции трубопроводов, воздухосборников. захламленность помещений тепловых пунктов, отсутствие нумерации задвижек и вентилей
 Повышенный уровень шума от оборудован систем центрального отопления и горячего водоснабжения

место
 место
 факт

1,0
 0,25
 0,15

0,5
 0,08
 0.05

Канализация (фекальная и ливневая)

А
 Б
 В

Нарушение герметичности трубопроводов соединений, ревизий, прочисток, трапов место
 Наличие просадок, контруклонов, систематических засоров в "лежаках" и "гребенках"
 Отсутствие или неисправность теплоизоляции, вытяжных труб

место
 мест
 место

1,0
 0,5
 0,15

0,5
 0,2
 0.03

Вентиляция, газоходы, дымоходы

А

Нарушение герметичности и теплоизоляции коробов или шахт, теплых чердаков

место

0,8

0,4

Мусороудаление

Б
 Б

Неисправность ствола мусороп ровода, шибера, приемных клапанов, устройств для прочистки ствола
 Неудовлетворительное техническое и санитарно-техническое состояние мусоро-камеры, нарушение температурно-влажностного состояния камеры

ствол
 камера

0,5
 0,7

0,15
 0,2

Тепловые пункты, котельные, сети

А
 А

Отсутствие своевременной аттестации персонала, отсутствие или некомплектность. документации
 Неисправность насосного оборудования, контрольно-измерительных приборов, автоматики, несоответствие окраски трубопроводов, отсутствие средств пожаротушения

объект
 объект

3,0
 2,5

0,7
 0.6

В

Отсутствие обособленного входа в бойлерную, захламленность помещения, отсутствие или неисправность теплоизоляции или негерметичность

объект

0,6

0,2

Лифты

Б

Неисправность дверей шахты и/или кабины, неправильная остановка на этажах, неисправное движение кабины, отсутствие или неисправность запирающих устройств на входе в машинное отделение, затопление шахты, машинного отделения, загрязненность шахты, кабины, отсутствие кнопок вызова

лифт

1,0

0,3

Электроснабжение и электроустановки

Б
 А
 Б

Отсутствие или неисправность осветительных приборов, электропроводки в цокольных или технических этажах, подъездах, вестибюлях, лестничных клетках, чердаках, подпольях, тепловых пунктах, котельных, мусорокамерах, отсутствие или поврежденрых электросчетчиков
 Неисправность дверей и запирающих устройств в электрощитовых, автоматов защиты, предохранителей, магнитных пускателей электроустановок
 Хранение в электрощитовой воспламеняющихся веществ, захламленность, затрудненный доступ к электрощитовой и т.д.

место
 место
 место

0,5
 2,0
 1.5

0,15
 1.0
 0,6

Пожарная сигнализация, пожаротушение и дымоудаление

А

Неукомплектованность или неисправность элементов систем

место

2,5

0,8

Радио- и теле оборудование здании

А
 Б

Неудовлетворительное крепление радиостоек, телевизионных антенн, несанкционированная установка антенн
 Неработоспособность радио и телеприемных головных станций усилителей, распределительных коробок, проводок

место
 место

1,5
 1,0

0,8
 0,8

Диспетчерский контроль эа инженерными системами

Б

Неукомплектованность аттестованным персоналом;
отсутствие схем инженерных коммуникаций с указанием мест установки запорной арматуры;
отсутствие или неправильное ведение журнала;
неисправность пульта ОДС;
отсутствие или неисправность датчиков;
то же, переговорных устройств: то же, линий связи к объектам;
некомплектность аварийного запаса материалов и оборудования;
неудовлетворительное санитарное и техническое состояние помещения ОДС
 Нарушение режимов обеспечения населения услугами /отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение, лифты/ Нарушение качества /потребительских свойств/ коммунальных услуг /отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение, лифты/

система
 квартира
 в сут.
 квартира
 в сут.

2,0
 0,1
 0,1

0,6
 0,01
 0,01