ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2013 года N 24
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН ОТ 16 ИЮЛЯ 2007 Г. N 185 И ОТ 9 АВГУСТА 2011 Г. N 270
(Утратил силу:
постановление Правительства Республики Дагестан от 31.12.2013 N 724, НГР:RU05000201300782)
Правительство Республики Дагестан постановляет:
Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановления Правительства Республики Дагестан от 16 июля 2007 г. N 185 "Вопросы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан", НГР:ru05000200700161, (Собрание законодательства Республики Дагестан, 2007, N 10, ст. 496; 2008, N 8, ст. 304; N 11, ст. 438; 2010, N 23, ст. 1172; 2011, N 8, ст. 300; 2012, N 12, ст. 759) и от 9 августа 2011 г. N 270 "О республиканской целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Дагестан на 2011 - 2015 годы", НГР:RU05000201100303, (Собрание законодательства Республики Дагестан, 2011, N 17, ст. 751; 2012, N 19, ст. 826).
Председатель Правительства
Республики Дагестан
М. Меджидов
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства Республики Дагестан
от 18 февраля 2013 г. N 24
И З М Е Н Е Н И Я, которые вносятся в постановления Правительства Республики Дагестан от 16 июля 2007 г. N 185 и от 9 августа 2011 г. N 270
1. В абзаце втором пункта 2 постановления Правительства Республики Дагестан от 16 июля 2007 г. N 185, НГР:ru05000200700161, цифры "91" заменить цифрами "95".
2. В республиканской целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Дагестан на 2011-2015 годы", утвержденной постановлением Правительства Республики Дагестан от 9 августа 2011 г. N 270, НГР:RU05000201100303,:
а) последний абзац подраздела 3.6 раздела 3 изложить в следующей редакции:
"Положение о порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам определено приложением N 9б к Программе.";
б) приложение N 9б к Программе изложить в следующей редакции:
" ПРИЛОЖЕНИЕ N 9 б
к республиканской целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Дагестан на 2011-2015 годы"
ПОЛОЖЕНИЕ о порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам
1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления гражданам субсидий из республиканского бюджета Республики Дагестан на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным с целью приобретения (строительства) жилого помещения (далее - бюджетная субсидия).
2. Ипотечный жилищный кредит, приобретенный в кредитной или иной организации, является целевым и используется гражданином исключительно для приобретения жилья на территории Республики Дагестан.
3. Право на получение бюджетной субсидии имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Республики Дагестан, относящиеся к одной из следующих категорий:
лица, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
лица, проживающие в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для постоянного проживания (не отвечающем установленным санитарным, противопожарным, экологическим, градостроительным и техническим требованиям);
многодетные семьи;
молодые семьи;
лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
лица, замещающие государственные должности Республики Дагестан;
государственные гражданские служащие Республики Дагестан;
работники государственных бюджетных учреждений;
лица, замещающие муниципальные должности в Республике Дагестан;
муниципальные служащие и работники учреждений бюджетной сферы, финансируемых из местных бюджетов;
граждане, работающие на государственных и муниципальных унитарных предприятиях, находящихся в Республике Дагестан;
граждане, осуществляющие техническое обеспечение деятельности органов государственной власти Республики Дагестан, органов местного самоуправления;
федеральные государственные служащие, обеспечение жильем которых в соответствии с законодательством осуществляется за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации;
сотрудники подразделений полиции, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Дагестан;
граждане, являющиеся молодыми инженерно-техническими работниками.
Категории граждан, указанные в абзацах восьмом - семнадцатом настоящего пункта, должны иметь минимальный стаж работы в органах и организациях не менее 3 лет.
4. Бюджетная субсидия предоставляется гражданам в случае получения ими ипотечного жилищного кредита для:
участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве (уступки права требования от юридического лица);
приобретения жилого помещения на первичном и вторичном рынках жилья;
строительства индивидуального жилого дома.
Строящееся либо приобретенное жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.
5. Бюджетная субсидия в соответствии с настоящим Положением предоставляется гражданам один раз и используется только на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным с целью приобретения жилого помещения.
6. Бюджетные субсидии предоставляются гражданам, получившим ипотечные жилищные кредиты, удовлетворяющие следующим условиям:
срок кредита не должен превышать 30 лет;
сумма кредита не должна превышать 90 процентов рыночной стоимости покупаемого жилья, являющегося предметом залога;
заемщик обязан внести первоначальный взнос на оплату части жилья в размере не менее 10 процентов его стоимости за счет собственных средств.
7. При определении размера бюджетной субсидии учитывается следующее:
норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Республике Дагестан, установленный Министерством регионального развития Российской Федерации на дату заключения кредитного договора;
норматив общей площади жилого помещения в следующем размере:
33 квадратных метра - для одиноко проживающего гражданина;
42 квадратных метра - на семью из 2 человек;
по 18 квадратных метров на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
Общий размер процентной ставки по кредиту не должен превышать ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации более чем на три процентных пункта.
В случае если процентная ставка за пользование кредитом, стоимость и площадь приобретенного жилья превышают размеры, установленные настоящим пунктом, возмещение части расходов гражданина по уплате процентов производится в пределах установленных размеров.
8. Бюджетные субсидии предоставляются для компенсации части расходов граждан по уплате процентов по кредитам в размере 3/4 процентной ставки за счет средств, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Дагестан.
Расчет размера предоставляемой бюджетной субсидии производится по следующей формуле:
С = 3/4 х П х (Ср/Сб) х (М х Н/Ц),
где:
С - сумма бюджетной субсидии;
П - сумма уплаченных гражданином процентов по кредитному договору за квартал;
Ср - ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату заключения кредитного договора, плюс три процентных пункта;
Сб - ставка по кредитному договору;
М - площадь приобретенного жилья, но не выше норматива общей площади жилого помещения согласно пункту 7 настоящего Положения;
Н - норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Республике Дагестан согласно пункту 7 настоящего Положения;
Ц - стоимость приобретенного (строящегося) жилья согласно договору купли-продажи, договору долевого участия в строительстве, договору строительного подряда либо иным документам, подтверждающим расходы по строительству индивидуального жилого дома.
При Ц ниже стоимости, рассчитанной исходя из нормативов, указанных в пункте 7 настоящего Положения, в расчете суммы субсидии используется фактическая стоимость жилья, определенная в договоре купли-продажи.
В случае если ставка по кредитному договору ниже ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения кредитного договора, плюс три процентных пункта, коэффициент (Ср/Сб) исключается из формулы расчета размера предоставляемой бюджетной субсидии.
9. Для получения бюджетной субсидии гражданин, относящийся к одной из категорий, указанных в пункте 3 настоящего Положения, подает в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан (далее - Министерство) заявление установленной формы о предоставлении бюджетной субсидии.
10. Министерство осуществляет прием и регистрацию заявлений, а также дает информацию о порядке заполнения бланка заявления и перечне необходимых документов.
11. В заявлении на получение бюджетной субсидии указываются:
сведения о заявителе (паспортные данные, адрес постоянного проживания);
сведения о составе семьи заявителя (Ф.И.О., степень родства, дата рождения);
категория получателей бюджетной субсидии, к которой относится заявитель в соответствии с пунктом 3 настоящего Положения;
реквизиты счета, на который будет осуществляться перечисление бюджетных средств;
перечень прилагаемых документов.
К заявлению прилагаются следующие документы:
копия паспорта либо документа, его заменяющего, на каждого члена семьи, а на несовершеннолетних граждан - копия свидетельства о рождении;
копии документов, содержащих сведения о составе семьи и степени родства (копия свидетельства о рождении, копия свидетельства о браке);
копии документов, подтверждающих отнесение гражданина к определенной категории, указанной в пункте 3 настоящего Положения;
справка с места работы с указанием должности, срока работы, подтверждающая, что должность сотрудника финансируется за счет средств республиканского бюджета Республики Дагестан, местного бюджета (в необходимых случаях);
копия трудовой книжки (в необходимых случаях);
справка с места жительства (выписка из домовой книги);
копия договора ипотечного жилищного кредита;
копия договора, подтверждающего строительство либо приобретение жилого помещения (копия договора купли-продажи, копия договора долевого участия в строительстве), заключенного и зарегистрированного в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
копия договора строительного подряда либо копии иных документов, подтверждающих расходы по строительству индивидуального жилого дома;
копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.
Министерство проводит проверку достоверности представленных документов самостоятельно. При этом Министерство вправе обратиться в соответствующие органы (организации) с запросом о проверке либо подтверждении достоверности указанных документов.
