• Текст документа
  • Статус
Недействующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 апреля 2006 года N 222

Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Калининградской области и переданные в аренду

____________________________________________________________________
Утратил силу с 19 апреля 2018 года на основании Постановления Правительства Калининградской области от 19.04.2018 N 218.
____________________________________________________________________

В целях повышения эффективности использования государственного имущества Калининградской области, увеличения поступлений в областной бюджет доходов от передачи в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Калининградской области, Правительство Калининградской области

постановляет :

1. Утвердить порядок определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Калининградской области и переданные в аренду, согласно приложению.

2. Агентству по имуществу Калининградской области (Т.Н. Шаровой):

1) руководствоваться настоящим постановлением при заключении договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Калининградской области;

2) внести в установленном порядке соответствующие изменения в ранее заключенные договоры аренды земельных участков, находящихся в собственности Калининградской области, в части расчета арендной платы и сроков ее внесения.

3. Аппарату Правительства Калининградской области (А.В. Торбе) обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.

4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Губернатор Калининградской области

Г.В. Боос

Приложение

к постановлению

Правительства Калининградской области

от 12 апреля 2006 г. N 222

Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Калининградской области и переданные в аренду


1. Принять за базовую ставку расчета годовой арендной платы кадастровую стоимость передаваемого в аренду земельного участка.

2. Арендная плата включает в себя две составляющие:

1) кадастровую стоимость земельного участка, по сведениям государственного земельного кадастра;

2) расчетный коэффициент по категориям земель или видам функционального использования земель для земель поселений применяется в соответствии приложением к порядку определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Калининградской области и переданные в аренду.

3. Расчет арендной платы укрупнено производится по формуле:

                               Ап = Кс х Кз

где:

Ап - годовая сумма арендой платы;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка, по сведениям единого государственного реестра земель;

Кз - расчетный коэффициент по категориям земель или видам функционального использования земель для земель поселений.

4. Величина арендной платы может быть изменена, но не чаще одного раза в год.

5. Установить сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Калининградской области и переданные в аренду юридическим и физическим лицам, поквартально, с внесением арендной платы до 10 числа каждого месяца, следующего за концом квартала.

6. Порядок и условия внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Калининградской области и передаваемые в аренду определяются договором.

Орган исполнительной власти Калининградской области, уполномоченный на управление и распоряжение в установленном порядке объектами государственной собственности Калининградской области (Арендодатель) обязан включить в текст договора условия установления ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды, в том числе:

1) неустойка (штраф), подлежащая оплате недобросовестным арендатором при расторжении договора в связи с его неисполнением или ненадлежащим исполнением, устанавливается в размере 10-ти кратной ставки годовой арендной платы;

2) за нарушение срока внесения арендной платы по договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,5% от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день задержки.

Приложение

к Порядку

Расчетные коэффициенты по категориям земель и видам функционального использования земельных участков для земель поселений

Таблица.

Таблица

----T-----------------------------------------T-------------T-----------

|п/п|Категория земель и виды функционального  |Расчетный    |Расчетный  |

|   |использования земель для земель поселений|коэффициент  |коэффициент|

|   |                                         |Кз для города|Кз для     |

|   |                                         |Калининграда |муниципаль-|

|   |                                         |             |ных образо-|

|   |                                         |             |ваний      |

|   |                                         |             |области    |

+---+-----------------------------------------+-------------+-----------+

| 1 |                    2                    |      3      |     4     |

+---+-----------------------------------------+-------------+-----------+

| 1.|Земли сельскохозяйственного назначения   |      -      |    0,005  |

+---+-----------------------------------------+-------------+-----------+

| 2.|Земли поселений:                         |             |           |

+---+-----------------------------------------+-------------+-----------+

| 1)|Земли под индивидуальной жилой застройкой|     0,005   |    0,017  |

+---+-----------------------------------------+-------------+-----------+

| 2)|Земли дачных и садоводческих  объединений|             |           |

|   |граждан                                  |     0,005   |    0,017  |

+---+-----------------------------------------+-------------+-----------+

| 3)|Земли гаражей                            |     0,02    |    0,02   |

+---+-----------------------------------------+-------------+-----------+

| 4)|Земли автостоянок                        |     0,025   |    0,1    |

+---+-----------------------------------------+-------------+-----------+

| 5)|Земли     под     объектами     торговли,|             |           |

|   |общественного      питания,      бытового|             |           |

|   |обслуживания                             |     0,028   |    0,13   |

+---+-----------------------------------------+-------------+-----------+

| 6)|Земли под  автозаправочными  станциями  и|             |           |

|   |предприятиями автосервиса                |     0,05    |    0,15   |

+---+-----------------------------------------+-------------+-----------+

| 7)|Земли учреждений и организаций  народного|             |           |

|   |образования,    земли    под    объектами|             |           |

|   |здравоохранения       и       социального|             |           |

|   |обеспечения,   физической   культуры    и|             |           |

|   |спорта,     культуры     и     искусства,|             |           |

|   |религиозными объектами                   |     0,015   |    0,015  |

+---+-----------------------------------------+-------------+-----------+

| 8)|Земли   под   промышленными    объектами,|             |           |

|   |объектами       материально-технического,|             |           |

|   |продовольственного  снабжения,  сбыта   и|             |           |

|   |заготовок, под объектами  транспорта  (за|             |           |

|   |исключением   земельных   участков    под|             |           |

|   |станциями,   предприятиями   автосервиса,|             |           |

|   |гаражей  и  автостоянок),  под  объектами|             |           |

|   |связи                                    |     0,03    |    0,03   |

+---+-----------------------------------------+-------------+-----------+

| 9)|Земли под административно-управленческими|             |           |

|   |и   общественными   объектами   и   земли|             |           |

|   |предприятий,   организаций,   учреждений,|             |           |

|   |финансирования, кредитования, страхования|             |           |

|   |и пенсионного обеспечения                |     0,02    |    0,15   |

+---+-----------------------------------------+-------------+-----------+

|10)|Земли под  объектами  оздоровительного  и|             |           |

|   |рекреационного назначения                |     0,06    |    0,06   |

+---+-----------------------------------------+-------------+-----------+

|11)|Земли сельскохозяйственного использования|             |           |

|   |в населенных пунктах                     |     0,005   |    0,005  |

+---+-----------------------------------------+-------------+-----------+

|12)|Прочие земли поселений                   |     0,03    |    0,03   |

+---+-----------------------------------------+-------------+-----------+

| 3.|Земли     промышленности      энергетики,|             |           |

|   |транспорта,     связи,      радиовещания,|             |           |

|   |телевидения,   информатики,   земли   для|             |           |

|   |обеспечения   космической   деятельности,|             |           |

|   |земли обороны, безопасности и земли иного|             |           |

|   |специального назначения                  |      -      |    0,03   |

+---+-----------------------------------------+-------------+-----------+

| 4.|Земли иных категорий                     |     0,03    |    0,03   |

L---+-----------------------------------------+-------------+------------

Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Калининградской области и переданные в аренду

Название документа: Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Калининградской области и переданные в аренду

Номер документа: 222

Вид документа: Постановление Правительства Калининградской области

Принявший орган: Правительство Калининградской области

Статус: Недействующий

Опубликован: Комсомольская правда N 62 от 29.04.2006
Дата принятия: 12 апреля 2006

Дата редакции: 12 апреля 2006