ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧУКОТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 февраля 2012 года N 44

О подготовке региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Чукотского автономного округа на 2012 год"

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и обеспечения подготовки заявки Чукотским автономным округом в государственную корпорацию - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд) на предоставление финансовой поддержки Чукотскому автономному округу за счёт средств Фонда, Правительство Чукотского автономного округа

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Департаменту промышленной политики, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чукотского автономного округа (Еськин А.В.):

1) разработать и представить на утверждение в Правительство Чукотского автономного округа проект Постановления Правительства Чукотского автономного округа "Об утверждении региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Чукотского автономного округа на 2012 год" (далее - Программа) в срок до 10 марта 2012 года.

Определить основными целями Программы:

обеспечение реформирования жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

обеспечение финансовой поддержки муниципальных образований Чукотского автономного округа, выполнивших условия статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" о предоставлении финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали и реализовали решение о выборе способа управления многоквартирным домом и выбрали решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома.

Определить основными задачами Программы:

проведение разъяснительной работы с населением о порядке реализации Программы;

обеспечение публичности процедур отбора участников Программы;

обеспечение готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта;

обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирного дома;

обеспечение использования комплексного подхода при проведении капитального ремонта с применением ресурсосберегающих технологий.

Реализация Программы должна обеспечить:

безопасные и благоприятные условия проживания граждан в многоквартирных домах;

оснащение многоквартирных домов приборами учета и узлами управления коммунальных ресурсов;

2) до 15 марта 2012 года подготовить необходимые документы для подачи Чукотским автономным округом в Фонд заявки на предоставление финансовой поддержки за счёт средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципальных образований Чукотского автономного округа в 2012 году.

2. Утвердить:

1) перечень муниципальных образований, достигших при проведении реформы жилищно-коммунального хозяйства показателей, соответствующих условиям предоставления финансовой поддержки за счёт средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, определенных частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", которые могут претендовать на участие в региональной адресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Чукотского автономного округа на 2012 год", согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

2) Положение об условиях и порядке включения перечня многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, в региональную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Чукотского автономного округа на 2012 год", согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

3) Порядок распределения средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств окружного бюджета между муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году, согласно приложению 3 настоящему постановлению;

4) планируемый объём долевого финансирования региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Чукотского автономного округа на 2012 год" за счёт средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств окружного бюджета, согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

5) размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчёте на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах в разрезе муниципальных образований, согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

6) методику расчёта размера субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

3. Установить срок подачи муниципальными образованиями в Департамент промышленной политики, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чукотского автономного округа заявок на предоставление финансовой поддержки за счёт средств Фонда и средств окружного бюджета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году - до 10 марта 2012 года.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Департамент промышленной политики, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чукотского автономного округа (Еськин А.В.).

Правительства Правительства
Р.В. Копин

Приложение 1
к Постановлению Правительства Чукотского автономного округа
от 14 февраля 2012 года N 44

ПЕРЕЧЕНЬ муниципальных образований, достигших при проведении реформы жилищно-коммунального хозяйства показателей, соответствующих условиям предоставления финансовой поддержки за счёт средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, определенных частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", которые могут претендовать на участие в региональной адресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Чукотского автономного округа на 2012 год"

Перечень муниципальных образований Чукотского автономного округа сформирован с учетом того, что на территории вышеперечисленных муниципальных образований:

выполнены условия предоставления финансовой поддержки, предусмотренные статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

утверждены муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год.

Приложение 2
к Постановлению Правительства Чукотского автономного округа
от 14 февраля 2012 года N 44

ПОЛОЖЕНИЕ об условиях и порядке включения перечня многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, в региональную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Чукотского автономного округа на 2012 год"

1. Настоящее Положение об условиях и порядке включения перечня многоквартирных домов (далее - МКД), подлежащих капитальному ремонту в региональную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Чукотского автономного округа на 2012 год" (далее – Программа) разработаны в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ) и Методическими рекомендациями по разработке региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденными правлением государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд) 10 февраля 2011 года, протокол N 222, в целях обеспечения единого подхода при включении МКД в Программу.

2. Органы местного самоуправления направляют в Департамент промышленной политики, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чукотского автономного округа (далее - Департамент) заявку на предоставление финансовой поддержки за счёт средства Фонда и средств окружного бюджета на проведение капитального ремонта МКД в 2012 году (далее – Заявка) и следующие документы, подтверждающие выполнение муниципальным образованием условий предоставления финансовой поддержки за счёт средств Фонда и средств окружного бюджета:

1) заполненные и подписанные документы, согласно формам, прилагаемым к рекомендациям по подготовке заявки на предоставление финансовой поддержки за счёт средств Фонда и приложений к ней, утверждённым правлением Фонда 10 февраля 2011 года, протокол N 222.

Основной перечень прилагаемых документов:

решение собственников помещений участвовать в муниципальной программе по проведению капитального ремонта в МКД (далее - Муниципальная программа);

необходимость проведения капитального ремонта МКД;

выбор собственниками помещений в МКД способа управления данным домом;

обоснованность размера запрашиваемых средств финансовой поддержки на капитальный ремонт МКД, финансовую дисциплину собственников помещений и финансовое состояние товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ) либо управляющих организаций (далее – УО).

Документами, подтверждающими решение собственников помещений участвовать в Муниципальной программе, являются протоколы общих собраний собственников помещений в МКД, содержащие решения:

об участии в Муниципальной программе согласно части 4 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ;

о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД;

о перечне работ по капитальному ремонту в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ и об объемах планируемых работ;

о выборе собственниками помещений в МКД способа управления данным домом;

об установлении доли софинансирования капитального ремонта МКД за счёт средств собственников помещений в МКД в размере не менее чем 5 процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта в МКД в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ;

об утверждении сметы на капитальный ремонт МКД, включая разработку проектной документации для капитального ремонта МКД и проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и с учетом утвержденной предельной стоимости проведения капитального ремонта в Программе, с приложением листа (листов) голосования по каждому вопросу повестки дня собрания с подписями собственников помещений (представителей собственников).

Документами, подтверждающими необходимость проведения капитального ремонта в МКД, являются:

копия технического паспорта МКД;

копия акта сдачи-приемки дома после последнего комплексного капитального ремонта;

акт (акты) обследования технического состояния МКД и дефектная ведомость (дефектные ведомости), подготовленные специализированной организацией по договору с ТСЖ или УО;

проектная документация на проведение капитального ремонта в МКД в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Документами, подтверждающими выбор собственниками помещений в МКД способа управления данным домом, являются:

В случае если в МКД создано ТСЖ:

копия свидетельства о регистрации ТСЖ, заверенная председателем правления ТСЖ;

копия свидетельства о присвоении организации идентификационного номера налогоплательщика, заверенная председателем правления ТСЖ;

копия устава ТСЖ, заверенная председателем правления ТСЖ.

В случае если в МКД не создано ТСЖ, а для управления МКД собственниками помещений выбрана УО:

копия протокола общего собрания собственников помещений в МКД по выбору способа управления МКД с результатами голосования, подтвержденными подписями собственников помещений, по следующим вопросам:

о выборе в качестве способа управления МКД управление УО;

выборе УО для заключения договора управления МКД;

копия договора управления МКД, заверенная руководителем УО;

копия свидетельства о регистрации УО, заверенная руководителем УО;

копии свидетельств о присвоении УО основного государственного регистрационного номера и идентификационного номера налогоплательщика, заверенные руководителем УО.

Документами, подтверждающими обоснованность размера запрашиваемой финансовой поддержки на капитальный ремонт МКД, финансовую дисциплину собственников помещений и финансовое состояние ТСЖ или УО, являются:

расчёт размера финансовой поддержки подписанные председателем правления ТСЖ либо руководителем УО, выбранной собственниками помещений в МКД;

справка об уровне сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (отношение фактического поступления платы к начисленной величине) в целом по МКД в среднем за последние 12 месяцев до подачи Заявки;

копия балансового отчета ТСЖ либо УО с отметкой налоговой инспекции за квартал года, предшествующий дате подачи Заявки.

Орган местного самоуправления обеспечивает хранение Заявок, поданных всеми ТСЖ либо УО, и прилагаемых к ним документов, а также документов, связанных с работой комиссии, в течение всего периода действия Фонда, а также последующих трех лет.

2) Муниципальную программу на 2012 год, которая должна содержать, в частности:

перечень МКД, подлежащих капитальному ремонту, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки за счёт средств Фонда, средств долевого финансирования окружного бюджета и (или) местных бюджетов на проведение капитального ремонта и которые включены в утвержденные органами местного самоуправления Муниципальные программы;