ГУБЕРНАТОР ЧУКОТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 февраля 2000 года N 34
О Регистрационной палате Чукотского автономного округа
Внесены изменения и дополнения:
Постановление Администрации Чукотского автономного округа от 28.02.2001 N 41
Постановление Губернатора Чукотского автономного округа от 29.11.2001 N 93
УТРАТИЛО СИЛУ постановлением Губернатора Чукотского автономного округа от 28.12.2004 N 48
Во исполнение Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.03.98 N 288 "Об утверждении Примерного положения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановляю:
1. Образовать с 01.01.00 на территории Чукотского автономного округа единый регистрационный округ по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Создать с 01.01.00 Регистрационную палату Чукотского автономного округа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Утвердить прилагаемое Положение о Регистрационной палате по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Чукотского автономного округа и направить его на согласование в Министерство юстиции Российской Федерации.
4. Назначить с 01.01.00 Козелкову Галину Леонидовну исполняющей обязанности председателя Регистрационной палаты Чукотского автономного округа.
5. Установить предельную штатную численность Регистрационной палаты Чукотского автономного округа в количестве 13 единиц (в редакции постановления Администрации Чукотского автономного округа от 28.02.2001 N 41).
5.1. В пределах установленной штатной численности открыть филиалы Регистрационной палаты Чукотского автономного округа в следующих муниципальных образованиях: Анадырский район, Беринговский район, Билибинский район, Иультинский район, Провиденский район, Чаунский район.
5.2. Установить, что регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в муниципальных образованиях г. Анадырь, Чукотский район и Шмидтовский район осуществляет непосредственно Регистрационная палата Чукотского автономного округа.
6. Установить, что финансирование Регистрационной палаты Чукотского автономного округа осуществляется за счёт средств окружного бюджета.
6.1. Разрешить Регистрационной палате Чукотского автономного округа в 2000 году средства, поступающие от платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах использовать для создания материально-технической базы палаты.
6.1. Разрешить Регистрационной палате Чукотского автономного округа в 2000 году средства, поступающие от платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах, использовать для создания материально-технической базы палаты.
7. Исполняющей обязанности председателя Регистрационной палаты Чукотского автономного округа (Козелкова Г.Л.) в десятидневный срок представить в Департамент по финансам автономного округа согласованное с Губернатором автономного округа штатное расписание и смету расходов Регистрационной палаты на 2000 год.
8. Органам государственной власти и местного самоуправления Чукотского автономного округа, организациям по учёту объектов недвижимого имущества, имеющим сведения, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представлять данные сведения Регистрационной палате автономного округа бесплатно, в- срок не более 10 дней со дня получения запроса.
9. Признать утратившим силу постановление Губернатора Чукотского автономного округа от 25.08.99 N 189 "О создании в составе управления юстиции Чукотского автономного округа регистрационной службы по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Чукотского автономного округа Даллакяна А.Д.
11. Опубликовать настоящее постановление в газете "Крайний Север".
СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДЕНО
Министерство юстиции РФ Постановление Губернатора
Чукотского автономного
округа от 10.02.00 N 34
ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЕ ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ ЧУКОТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
1. Общие положения
1.1. Регистрационная, палата по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Чукотского автономного округа (далее Регистрационная палата) - учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Чукотского автономного округа создается Администрацией Чукотского автономного округа в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
1.2. Регистрационная палата является государственным органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее -государственная регистрация прав) на территории регистрационного округа.
1.3. Регистрационная палата в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", другими законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Чукотского автономного округа, настоящим Положением, нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации.
1.4. Регистрационная палата является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и своим наименованием, эмблему, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.
1.5. Регистрационная палата имеет право открывать в установленном порядке расчетные и иные счета, в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
1.6. Полное наименование учреждения юстиции - Регистрационная палата Чукотского автономного округа.
1.7. Место нахождения Регистрационной палаты: Чукотский автономный округ, г. Анадырь, ул. Отке, 35, кв.1 (в редакции постановления Губернатора Чукотского автономного округа от 29.11.2001 N 93).
Правовой контроль за деятельностью Регистрационной палаты и её филиалов (представительств) осуществляет Министерство юстиции Российской Федерации.
2. Задачи и функции Регистрационной палаты
2.1. Основными задачами Регистрационной палаты являются:
2.1.1. государственная регистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;
2.1.2. создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав), а также организация его бессрочного хранения;
2.2. Регистрационная палата в целях реализации возложенных на нее задач по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет:
2.2.1. прием документов, необходимых для государственной регистрации" прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2.2.2. проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;
2.2.3. проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - зарегистрированные права, заявленные права);
2.2.4. правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав, в целях установления их соответствия законодательству Российской Федерации, а также проверку законности сделки;
2.2.5. установление отсутствия противоречий между заявленным правом и уже зарегистрированным правом на данный объект недвижимого имущества;
2.2.6. выявление других оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;
2.2.7. направление юридическим яйцам, гражданам, государственным органам и организациям запросов с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав;
2.2.8. внесение записей в Единый государственный реестр прав;
2.2.9. выдачу свидетельства о государственной регистрации прав;
2.2.10. совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки;
2.2.11. выдачу в установленном порядке информации о зарегистрированных правах;
2.2.12. принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;
2.2.13. ведение делопроизводства при осуществлении государственной регистрации;
2.2.14. обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, а также книг учета документов.
3. Права, обязанности и ответственность Регистрационной палаты
3.1. Для осуществления своей деятельности Регистрационная палата имеет право:
3.1.1. бесплатно получать от органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, организаций по учету объектов недвижимого имущества, других организаций сведения, необходимые для государственной регистрации прав;
3.1.2. создавать филиалы (представительства) Регистрационной палаты, действующие в границах одного или нескольких муниципальных образований;
3.1.3. утверждать положения о филиалах (представительствах) Регистрационной палаты, осуществлять контроль за их деятельностью, нормативно-методическое, информационное обеспечение;
3.1.4. самостоятельно определять формы управления, порядок принятия решений;
3.1.5. привлекать для выполнения задач и осуществления функций специалистов и экспертов научных и других организаций;
3.1.6. осуществлять необходимую для выполнения задач и функций хозяйственную деятельность;
3.1.7. осуществлять владение и пользование имуществом, находящимся в оперативном управлении, для обеспечения задач и функций Регистрационной палаты;
3.1.8. взимать в установленном порядке плату за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах;
3.1.9. осуществлять иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Чукотского автономного округа. 3.2. Регистрационная палата обязана:
3.2.1. соблюдать правила ведения Единого государственного реестра прав;
3.2.2. предоставлять за плату, установленную Администрацией Чукотского автономного округа, информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;
3.2.3. представлять бесплатно информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации и Чукотского автономного округа;
3.2.4. направлять в установленном порядке централизуемую долю средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах.
3.3. Регистрационная палата несет ответственность за своевременность и точность внесения записей в Единый государственный реестр, за полноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах.
4. Деятельность Регистрационной палаты и ее филиалов (представительств) по государственной регистрации нрав на недвижимое имущество и сделок с ним
4.1. Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуются - регистраторы прав).
Регистраторы прав назначаются и освобождается от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Губернатором Чукотского автономного округа.
Порядок назначения регистратора прав определяется Министерством юстиции Российской Федерации.
4.2. На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в установленном законодательством порядке и соответствующие следующим требованиям:
наличие высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее 2 лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3 лет;
наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2 лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;
иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации о государственной службе.
4.3. Регистратор прав в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
4.3.1. подписывает внесенные в Единый государственный реестр записи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
4.3.2. подписывает свидетельства о государственной регистрации прав и совершает специальные регистрационные надписи на документах, выражающих содержание сделок;
4.3.3. принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав и об отказе в государственной регистрации и уведомляет об этом заявителя;
4.3.4. принимает решение об исправлении технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи;
