ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ЧУКОТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 августа 1995 года N 293
О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности Чукотского автономного округа в муниципальную собственность
Утратило силу постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 20.11.2009 N 334
Изменения и дополнения:
Постановлением Губернатора Чукотского автономного округа от 05.02.2007 N 04
С целью освобождения предприятий от несвойственных им функций по содержанию объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 марта 1995 года N 235 "О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность" постановляю:
1. пункт утратил силу постановлением Губернатора Чукотского автономного округа от 05.02.2007 N 04
2. Признать утратившим силу с момента принятия настоящего постановления постановление главы администрации Чукотского автономного округа от 25.02.94 г. N 77 "Об утверждении "Временного порядка передачи ведомственного жилого фонда и объектов ЖКХ в муниципальную собственность".
Глава администрации Чукотского автономного округа А. Назаров
Утверждено
постановлением главы администрации Чукотского автономного округа от 23.08.95 г. N 293
ПОЛОЖЕНИЕ о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности Чукотского автономного округа в муниципальную собственность
1. Настоящее Положение определяет условия и порядок передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности Чукотского автономного округа в муниципальную собственность и распространяется на приватизированные, находящиеся в стадии приватизации и неприватизированные предприятия.
2. Передаче в муниципальную собственность подлежат объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности Чукотского автономного округа, находящиеся в ведении предприятий, не включаемые в состав приватизируемого имущества предприятий согласно пункту 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года N 8 "Об использовании объектов асоциально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий, в том числе:
а) сооружения и сети водопровода и канализации, котельные, ДЭС, тепловые сети, электрические сети, объекты благоустройства, Другие сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры (за исключением ДЭС, котельных, тепловых и электрических сетей обеспечивающих более чем на 50% производственную деятельность предприятий и находящихся на территории предприятий);
б) эксплуатационно-ремонтные организации, участки, цехи, базы, мастерские, гаражи, складские помещения, предназначенные для технического обслуживания и ремонта объектов коммунального хозяйства, находящиеся на балансе предприятия или организации к моменту передачи (за исключением находящихся на территории предприятий). При их отсутствии или несоответствии действующим нормативам передаются капитальные вложения с соответствующими лимитами подрядных строительно-монтажных работ на строительство и расширение баз и мастерских, а также имеющаяся проектно-сметная документация на строительство, расширение или реконструкцию;
в) машины и механизмы (транспортные средства, землеройная, уборочная техника и другое оборудование), предназначенные исключительно для эксплуатации и технического обслуживания передаваемых объектов по нормам, действующим в жилищно-коммунальном хозяйстве. По договоренности сторон возможна замена указанных технических средств на другие или передача финансовых средств на приобретение машин и механизмов;
г) материально-технические ресурсы, необходимые для ремонта эксплуатации передаваемых объектов до конца текущего года;
д) вся техническая документация, необходимая для нормальной Эксплуатации передаваемых объектов;
е) служебная жилая площадь для проживания работников, занятых обслуживанием и эксплуатацией жилого фонда из расчета передачи 30 кв.м. служебной жилой площади на каждую 1 тысячу квадратных метров передаваемой жилой площади.
3. Не могут быть приняты в муниципальную собственность объекты жилищно-коммунального хозяйства:
- находящиеся в аварийном состоянии или имеющие предельный износ конструкций;
- подлежащие сносу по планам застройки населенного пункта.
4. Органы местного самоуправления и предприятия заключают договоры о совместном использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности Чукотского автономного округа, расположенных на территории этих предприятий и выполняющих функции по обслуживанию соответствующего региона.
Отдельные объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения из числа передаваемых в муниципальную собственность может быть переданы предприятию по договору о совместном использовании и финансировании этих объектов.
5. В плане приватизации предприятия (изменениях в плане приватизации предприятия), включающем в себя перечень передаваемых объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности Чукотского автономного округа, в обязательном порядке делается указание о том, что включенные в перечень объекты не входят в состав приватизируемого имущества данного предприятия и передаются в муниципальную собственность.
В перечнях объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности Чукотского автономного округа, передаваемых в муниципальную собственность, приводятся официальные наименования объектов по каждому предприятию с указанием министерства (ведомства) (распоряжение Президента РФ от 18.03.92 г. N 114 -рп).
6. Органы местного самоуправления, в муниципальную собственность которых передаются объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности Чукотского автономного округа, совместно с администрациями предприятий в месячный срок с момента принятия соответствующего решения о передаче указанных объектов оформляют техническую документацию и акты приема-передачи.
7. При отсутствии у органов местного самоуправления необходимой производственно-эксплуатационной базы жилищно-коммунального хозяйства, указанные органы могут заключить договор с предприятием на ее проектирование, строительство, финансирование.
8. Средства для финансирования, содержания и эксплуатации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, переданных в муниципальную собственность, предусмотренные действующим законодательством на эти цели, в том числе выделенные субъектам Российской Федерации из федерального бюджета, а также платежи потребителей услуг жилищно-коммунального хозяйства, средства предприятий, предусмотренные ими для финансирования капитального ремонта жилищного фонда, и другие поступления на содержание и эксплуатацию указанных объектов аккумулируются на расчетных счетах муниципальных структур, осуществляющих управление этими объектами.
ПЕРЕЧЕНЬ рабочих документов подлежащих оформлению при передаче ведомственного жилищного фонда и коммунальных объектов в муниципальную собственность
1. Распоряжение главы администрации района, города о создании комиссии и сроках работы по приемке объекта ЖКХ в муниципальную собственность (приложение 1).
2. Акт приема - передачи объекта ЖКХ в муниципальную собственность (приложение 2) утверждается Председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом после подписания сторонами всех приемочных документов согласно Правилам.
3. Акты технического состояния жилищного фонда (приложение 3 и объектов коммунального хозяйства (приложение 4) оформляются отдельно по каждому дому, объекту.
4. При необходимости составляется дополнительное соглашение по ремонту или устранению технических дефектов передаваемых объектов (приложение 5).
5. Финансовый план на содержание передаваемых объектов составляется отдельно на жилищный фонд и объекты коммунального назначения до конца года и следующий год (приложение 6).
6. К финансовому плану прилагаются: смета доходов и расходов (приложение 7), расчеты к смете доходов и расходов (приложение 8).
7. Соглашение на передачу убытков (приложение 12) составляется между предприятиями до конца текущего года с указанием расчетного счета и только после заключения договора между предприятием ЖКХ и Комитетом по управлению муниципальным имуществом района (города) "О передаче предприятию объекта в полное хозяйственное ведение".
8. Акт передачи специальной техники для обслуживания передаваемых объектов ЖКХ (приложение 13), акт передачи служебной жилой площади (приложение 14) и акт передачи материальных ресурсов для обслуживания жилого фонда (приложение 15) рассчитывается Основании Постановления Совета Министров РСФСР от 12.01.88 г. N 9
9. После утверждения акта приема - передачи объекта в муниципальную собственность председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом, глава администрации района (города) издает постановление "О принятии в муниципальную собственность передаваемых объектов" и "Договор на передачу предприятию ЖКХ объектов на право полного хозяйственного ведения" (приложение 16,17).
Для включения в бюджет округа необходимых сумм по содержанию принимаемого от ведомственных организаций жилищного фонда, горрайфинотделы направляют в финансовое управление администрации Чукотского автономного округа копии приложений 2,7,8,9,10,11.
