ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧУКОТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 января 2004 года N 05
Об Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Чукотского автономного округа
Внесены изменения:
Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 08.07.2004 N 166
УТРАТИЛО СИЛУ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЧУКОТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ОТ 30.12.2004 N 284
В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", учитывая письмо Министерства юстиции Российской Федерации от 26.12.2001 N 15/12523-ЮЧ о приведении к единому на территории Российской Федерации наименованию учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Правительство Чукотского автономного округа
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Переименовать Регистрационную палату Чукотского автономного округа в "Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Чукотского автономного округа".
2. Утвердить прилагаемое Положение об Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Чукотского автономного округа и направить его на согласование в Министерство юстиции Российской Федерации.
3. Регистрационной палате Чукотского автономного округа (Козелкова Г.Л.) в месячный срок осуществить государственную регистрацию Положения об Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Чукотского автономного округа и предоставить в Комитет имущественных отношений Департамента финансов, экономики и имущественных отношений Чукотского автономного округа соответствующие документы для внесения изменений в Реестр государственного имущества Чукотского автономного округа.
Председатель Правительства | Р.А. Абрамович |
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Чукотского автономного округа
от 15.01.2004 N 05
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ ЧУКОТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
1. Общие положения
1.1. В соответствии с постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 15.01.2004 N 05 Регистрационная палата Чукотского автономного округа переименована в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Чукотского автономного округа (далее - Учреждение юстиции по государственной регистрации прав).
Регистрационная палата Чукотского автономного округа создана 01.01.2000 года согласно постановлению Губернатора Чукотского автономного округа от 10.02.2000 года N 34 "О Регистрационной палате Чукотского автономного округа", в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
1.2. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав является государственным органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав) на территории Чукотского автономного округа, являющегося единым регистрационным округом.
1.3. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", другими законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Чукотского автономного округа, настоящим Положением, нормативными правовыми актами Министерства юстиции Российской Федерации.
1.4. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и своим наименованием, эмблему, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.
1.5. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав имеет право открывать в установленном порядке расчетные и иные счета в банках, кредитных организациях, в том числе лицевые счета в органах федерального
казначейства, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
1.6. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав имеет право создавать филиалы на территории одного или нескольких муниципальных образований Чукотского автономного округа. Территория, на которой осуществляется деятельность филиалов , определяется Учреждением юстиции по государственной регистрации прав по согласованию с Правительством Чукотского автономного округа (в редакции постановления Правительства Чукотского автономного округа от 08.07.2004 N 166).
1.7. Полное наименование Учреждения юстиции по государственной регистрации прав - Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Чукотского автономного округа.
Сокращенное наименование - Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на территории Чукотского автономного округа.
1.8. Место нахождения Учреждения юстиции по государственной регистрации прав: 689000, Чукотский автономный округ, г. Анадырь, ул. Отке, дом N 30.
Учреждение юстиции по государственной регистрации прав имеет:
филиал Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Билибинскому району.
Место нахождения филиала: 689450, Чукотский автономный округ, г. Билибино, ул. Курчатова, дом N 9;
филиал Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Анадырскому району.
Место нахождения филиала: 689501, Чукотский автономный округ, пос. Угольные Копи, ул. Молодежная, дом N 5.
1.9. Правовой контроль за деятельностью Учреждения юстиции по государственной регистрации прав и его филиалов осуществляет Министерство юстиции Российской Федерации (в редакции постановления Правительства Чукотского автономного округа от 08.07.2004 N 166).
2. Задачи и функции Учреждения юстиции по государственной регистрации прав
2.1. Основными задачами Учреждения юстиции по государственной регистрации прав являются:
2.1.1. Государственная регистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;
2.1.2. Создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав), а также организация его бессрочного хранения.
2.2. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав, в целях реализации возложенных на него задач по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет:
2.2.1. Приём документов, необходимых для государственной регистрации прав;
2.2.2. Проверку действительности поданных заявителем документов и наличия, соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;
2.2.3. Проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - зарегистрированные права, заявленные права);
2.2.4. Правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав, в целях установления их соответствия законодательству Российской Федерации, а также проверку законности сделки;
2.2.5. Установление отсутствия противоречий между заявленным правом и уже зарегистрированным правом на данный объект недвижимого имущества;
2.2.6. Выявление других оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;
2.2.7. Направление юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям запросов с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав;
2.2.8. Внесение записей в Единый государственный реестр прав;
2.2.9. Выдачу свидетельства о государственной регистрации прав;
2.2.10. Совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки;
2.2.11. Выдачу в установленном порядке информации о зарегистрированных правах;
2.2.12. Принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;
2.2.13. Ведение делопроизводства при осуществлении государственной регистрации;
2.2.14. Обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, а также книг учета документов.
2.2.15. Выдачу правообладателям по их заявлению (в письменной форме) копий договоров и иных документов, отражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.
3. Права, обязанности и ответственность Учреждения юстиции
по государственной регистрации прав
3.1. Для осуществления своей деятельности Учреждение юстиции по государственной регистрации прав имеет право:
3.1.1. Бесплатно получать от органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, организаций по учету объектов недвижимого
имущества, других организаций сведения, необходимые для государственной регистрации прав;
3.1.2. Создавать филиалы Учреждения юстиции по регистрации прав, действующие в границах одного или нескольких муниципальных образований (в редакции постановления Правительства Чукотского автономного округа от 08.07.2004 N 166);
3.1.3. Утверждать положения о филиалах Учреждения юстиции по государственной регистрации прав, осуществлять контроль за их деятельностью, нормативно-методическое, информационное обеспечение;
3.1.4. 3.1.4. Для выполнения задач и осуществления функций привлекать в качестве консультантов специалистов и экспертов научных и других организаций (в редакции постановления Правительства Чукотского автономного округа от 08.07.2004 N 166);
3.1.5. Осуществлять необходимую для выполнения задач и функций хозяйственную деятельность;
3.1.6. Осуществлять владение и пользование имуществом, находящимся в оперативном управлении, для обеспечения задач и функций Учреждения юстиции по государственной регистрации прав;
3.1.7. Взимать в установленном порядке плату за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах;
3.1.8. Осуществлять иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав обязано:
3.2.1. Соблюдать правила ведения Единого государственного реестра прав;
3.2.2. Предоставлять за плату, установленную Правительством Чукотского автономного округа, информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;
3.2.3. Предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в случаях и в порядке, установленных законами Российской Федерации (в редакции постановления Правительства Чукотского автономного округа от 08.07.2004 N 166);
3.2.4. Направлять в установленном порядке централизуемую долю средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах.
3.3. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав несет ответственность за своевременность и точность внесения записей в Единый государственный реестр, за полноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах.
4. Деятельность Учреждения юстиции по государственной регистрации прав и его филиалов по государственной регистрации прав (в редакции постановления Правительства Чукотского автономного округа от 08.07.2004 N 166)
4.1. Государственную регистрацию прав осуществляют главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственные регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - регистраторы прав).
Регистраторы прав назначаются и освобождаются от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Правительством Чукотского автономного округа.
Порядок назначения регистраторами прав определяется Министерством юстиции Российской Федерации.
4.2. На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации и соответствующие следующим требованиям:
наличие высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее 2 лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3 лет;
наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2 лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;
иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации о государственной службе.
4.3. Регистратор прав в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
4.3.1. Подписывает внесенные в Единый государственный реестр прав записи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
4.3.2. Подписывает свидетельства о государственной регистрации прав и совершает специальные регистрационные надписи на документах, выражающих содержание сделок;
4.3.3. Принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав и уведомляет об этом заявителя;
