МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
ПРИКАЗ
от 11 сентября 2012 года N 272-од
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА МИНИСТЕРСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПОЛНОМОЧИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ КОТОРЫМИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ, ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ИТОГАМ АУКЦИОНОВ"
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 марта 2015 года на основании приказа Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от 17.03.2015 N 7-нп.
____________________________________________________________________
В соответствии с Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг, утвержденным постановлением Правительства Республики Марий Эл от 3 августа 2011 г. N 237 "О разработке и утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг и административных регламентов исполнения государственных функций", с учетом требований Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" приказываю:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент Министерства государственного имущества Республики Марий Эл по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми осуществляет Министерство государственного имущества Республики Марий Эл, для жилищного строительства по итогам аукционов" (далее - административный регламент).
2. Отделу распоряжения земельными участками:
представить настоящий приказ на государственную регистрацию в Министерство юстиции Республики Марий Эл с заключением Министерства экономического развития и торговли Республики Марий Эл, заключениями независимой экспертизы и сведениями об учете замечаний и предложений, содержащихся в указанных заключениях;
обеспечить официальное опубликование и исполнение административного регламента.
3. Общему отделу:
в течение 10 календарных дней со дня государственной регистрации административного регламента в Министерстве юстиции Республики Марий Эл разместить его на официальном сайте Мингосимущества Республики Марий Эл в структуре официального интернет-портала Республики Марий Эл в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.portal.mari.ru/mingosim с указанием даты и номера государственной регистрации;
в течение 5 календарных дней со дня официального опубликования административного регламента разместить на официальном сайте Мингосимущества Республики Марий Эл в структуре официального интернет-портала Республики Марий Эл в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.portal.mari.ru/mingosim сведения об источнике его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра Плотникова А.В.
Министр Н.А.Хайруллова
УТВЕРЖДЕН
приказом Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от 11 сентября 2012 года N 272-од
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ Министерства государственного имущества Республики Марий Эл по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми осуществляет Министерство государственного имущества Республики Марий Эл, для жилищного строительства по итогам аукционов"
I. Общие положения
Административный регламент Министерства государственного имущества Республики Марий Эл по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми осуществляет Министерство государственного имущества Республики Марий Эл, для жилищного строительства по итогам аукционов" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми осуществляет Министерство государственного имущества Республики Марий Эл, для жилищного строительства по итогам аукционов (далее - государственная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении государственной услуги (далее – заявители), и определяет сроки и последовательность действий (далее - административные процедуры) при предоставлении для жилищного строительства по итогам аукционов соответствующих требованиям пункта 1.1.2. настоящего административного регламента земельных участков, находящихся в государственной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми осуществляет Министерство государственного имущества Республики Марий Эл (далее - земельные участки), а именно:
земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, за исключением земельных участков лесного фонда и земель, занятых водными объектами;
земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в границах города Йошкар-Олы, если в соответствии со статьей 7 Закона Республики Марий Эл от 17.07.2003 г. N 32-З "О порядке управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл" полномочия по управлению и распоряжению этими земельными участками отнесены к компетенции Министерства;
земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в отношении которых в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" принято решение межведомственного коллегиального органа о целесообразности передачи органам государственной власти Республики Марий Эл осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению ими для предоставления для жилищного строительства.
1.1.1. Земельные участки для жилищного строительства, предоставляются в собственность или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением следующих случаев предоставления земельных участков:
1) лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство жилого дома, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств республиканского бюджета Республики Марий Эл или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд;
2) жилищно-строительным кооперативам в случаях, предусмотренных федеральным законом;
3) лицу, с которым в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории - земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;
4) гражданину, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства - в случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления иных лиц не поступили.
1.1.2. Аукцион по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, в случае, если:
1) земельный участок не изъят из оборота;
2) земельный участок не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;
3) федеральным законом не установлен запрет на приватизацию земельного участка;
4) получены:
- заключение Департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу Федерального агентства по недропользованию об отсутствии полезных ископаемых под участком предстоящей застройки;
- заключение Министерства культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл о согласовании предоставления земельного участка для жилищного строительства;
- письмо Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Марий Эл о согласовании предоставления для строительства земельного участка, расположенного в границах поясов санитарной охраны источников водоснабжения либо в границах санитарно-защитных зон (санитарных разрывов) объектов;
- письмо (заключение) Средневолжского территориального управления Федерального агентства по рыболовству о согласовании предоставления для жилищного строительства земельного участка, расположенного в водоохраной зоне водного объекта (водоема);
- письмо (заключение) Федерального бюджетного учреждения "Волжское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства" о согласовании предоставления для жилищного строительства земельного участка, расположенного в пределах береговой полосы;
- письмо Государственного бюджетного учреждения Республики Марий Эл "Марийскавтодор" о согласовании предоставления для жилищного строительства земельного участка, расположенного в полосах отвода и/или придорожных полосах автомобильных дорог общего пользования республиканского значения Республики Марий Эл;
5) определено разрешенное использование земельного участка;
6) определены основанные на результатах инженерных изысканий параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением индивидуального и малоэтажного жилищного строительства);
7) определены технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.
Предмет регулирования административного регламента
1.1. Предмет регулирования административного регламента: порядок предоставления государственной услуги.
Круг заявителей
1.2. Заявителями при предоставлении государственной услуги являются лица, заинтересованные в предоставлении в собственность или в аренду земельных участков для жилищного строительства по итогам аукционов и подавшие в срок, указанный в сообщении о проведении аукциона, заявку на участие в аукционе, а именно:
физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели - граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства;
юридические лица (за исключением государственных и муниципальных учреждений, государственных академий наук, созданных такими академиями наук и (или) подведомственных им учреждений, казенных предприятий, центров исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления);
Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги
1.3. Государственная услуга предоставляется Министерством государственного имущества Республики Марий Эл (далее - Министерство), расположенным по адресу: г. Йошкар-Ола, наб. Брюгге, д. 3.
Почтовый адрес для направления документов и обращений: 424033, г. Йошкар-Ола, наб. Брюгге, д. 3, Министерство государственного имущества Республики Марий Эл.
1.3.1. График работы Министерства:
понедельник, вторник, среда, пятница: с 08-30 до 17-30 (накануне нерабочих праздничных дней - до 16-30), перерыв 12.30 – 13.30;
четверг - день работы с документами и юридическими лицами в соответствие с должностным регламентом: с 08-30 до 17-30 (накануне нерабочих праздничных дней – до 16-30), перерыв 12.30 – 13.30;
суббота, воскресенье - выходные дни.
График работы структурных подразделений Министерства, специалисты которого осуществляют предоставление государственной услуги, - отдела распоряжения земельными участками и отдела реестров и распоряжения государственной собственностью, соответствует графику работы Министерства.
1.3.2. Информация о месте нахождения и графике работы Министерства предоставляется следующими способами:
устное информирование при личном обращении заявителя специалистами отдела распоряжения земельными участками, ответственными за предоставление земельных участков для строительства (далее - специалисты отдела распоряжения земельными участками), специалистами отдела реестров и распоряжения государственной собственностью, ответственными за проведение аукционов (далее - специалисты отдела реестров и распоряжения государственной собственностью);
размещением на информационном стенде по месту нахождения Министерства (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, наб. Брюгге, д. 3, четвертый этаж);
размещением на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
размещением в республиканской государственной информационной системе "Портал государственных услуг Республики Марий Эл" (далее - Портал услуг Республики Марий Эл).
1.4. Справочные телефоны:
телефон приемной Министерства - 8(8362) 56-66-75; факс - 8(8362) 21-00-98;
телефон начальника отдела распоряжения земельными участками - 8(8362) 21-00-84;
телефон начальника отдела реестров и распоряжения государственной собственностью - 8(8362) 21-00-66;
Телефоны специалистов для справок (консультаций):
специалисты отдела распоряжения земельными участками - 8(8362) 21-10-52, 21-10-95;
специалист отдела реестров и распоряжения государственной собственностью - 8(8362) 21-00-34.
1.5. Адрес официального сайта Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": http://portal.mari.ru/mingosim (далее - официальный сайт Министерства);
1.5.1. Адрес электронной почты для направления обращений (E-mail): mgirme@mari-el.ru
1.6. Информацию по вопросам предоставления государственной услуги, сведения о ходе её предоставления заявители получают в следующем порядке.
Информация по вопросам предоставления государственной услуги предоставляется:
- при личном обращении заявителя непосредственно в Министерство или по телефону;
- с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в том числе Портала услуг Республики Марий Эл, электронного адреса Министерства.
При ответах на вопросы заявителя при личном обращении или по телефону специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившегося заявителя по интересующим его вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании отдела, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
При невозможности специалиста, принявшего заявителя или телефонный звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы заявитель (телефонный звонок) должен быть направлен к другому должностному лицу, или же заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
При получении обращения заявителя, в том числе заявления о формировании и последующем предоставлении земельного участка для жилищного строительства (Приложение 3), по почте или электронной почте специалист готовит проект письма с ответом на вопросы, указанные в обращении, и после его подписания министром либо заместителем министра, курирующим работу соответствующего отдела, направляет ответ заявителю по почте или электронной почте.
С информацией по вопросам предоставления государственной услуги, в том числе о сроке ее предоставления, перечне документов, необходимых для предоставления государственной услуги, основаниях для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, или отказа в предоставлении государственной услуги можно ознакомиться при использовании Портала услуг Республики Марий Эл по адресу: госуслуги.марий-эл.рф в разделе: Общий каталог услуг/Имущественные отношения /Земельные отношения/Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми осуществляет Министерство государственного имущества Республики Марий Эл, для жилищного строительства по итогам аукционов.
