• Текст документа
  • Статус
Поиск в тексте
Недействующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06 апреля 1995 года N 104

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

{Акт утратил силу: постановление Правительства Республики Марий Эл от 9.10.2003 года № 308 }

Во исполнение постановления Государственного Собрания Республики Марий Эл от 22 февраля 1995 г. N 188-III "О Временном положении о порядке закрепления земельных участков в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и их купли-продажи" Правительство Республики Марий Эл постановляет:

Утвердить прилагаемый Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка.

ПерВый заместитель Главы Правительства Республики Марий ЭлА.Смирнов

Утвержден

постановлением Правительства Республики Марий Эл от 6 апреля 1995 г. N 104

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка

Мы, нижеподписавшиеся: __________________

(фамилия, имя, отчество,

местож ительства и паспортные данные, выступающего в качестве продавца), ____________________

именуемый в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", с одной стороны, и (фамилия, имя отчество место жительства, и паспортные данные гражданина, выступающего в качестве покупателя),_____________

именуемый в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

I.I. ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил земельный участок

с кадастровым N }___________________________

с размещенными на нем объектами

недвижимости или без них)

в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору,

площадью__________ расположенный на землях________

(кв. м)

(основное целевое назначение земель), ________________

находящихся в ведении ______________________

(название местной администрации),

предоставленный для__________________________

(цель использования земельного участка)

2. Плата по договору

2.1. Цена проданного земельного участка, определенная по

(договоренности),________________________________

составляет ___________________________________

(сумма в рублях)

в том числе оценочная стоимость объектов недвижимости на земельном

участке _________________________________________

(сумма в рублях)

2.2. Покупателем перечислено:

2.2.1. Продавцу на счет N ___ в банке______________________

-- - - (реквизиты банка)______________________________________

(сумма" в рублях)__________________________________________

по платежному документу ____________________________________

(название платежного документа, его номер

и дата оплаты)_____________________________________________

2.2.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора

обременен залогом) __________________

(название залогодержателя)___________________

на счет N _______ в банке __________________

(реквизиты банка)

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

согласно прилагаемому к настоящему договору требованию залогодержателя по задолженности, необходимой для завершения погашения закладной на предмет договора, подтвержденному ПРОДАВЦОМ.

2.3. ПОКУПАТЕЛЬ передал ПРОДАВЦУ сумму в размере

(сумма прописью)______________________________________

наличными (в случае оплаты цены участка полностью или частично наличными).

3. Обременения земельного участка (сервитут)

3. Часть земельного участка, находящегося в собственности ПРОДАВЦА и приобретенного в собственность ПОКУПАТЕЛЕМ, обременена

правами других лиц на площади _______ и на площади__________

(кв.м, га) (кв. м ,га)

имеет ограничения пользования. Границы земель, обремененных правами других лиц и содержащие этих прав, а также имеющиеся ограничения пользования указаны на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже) земельного участка.

4. Обязательства сторон

4.1. ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ КУПИЛ по настоящему договору земельный участок свободных от любых (кроме изложенных в разделе 2 пункт 2.2.2. и разделе 3 настоящего договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора ПРОДАВЕЦ или ПОКУПАТЕЛЬ не мог не знать.

4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Марий Эл.

5. Заключительные положения

5.1. договор вступает в силу и право собственности на земельный участок переходит с момента регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной купчей.

5.2. настоящий договор составлен в ___экземплярах.

(в количестве)

Первый передан ПОКУПАТЕЛЮ, второй - ПРОДАВЦУ.

5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:

план земельного участка или чертеж границ земельного участка (прилагается во всех случаях);

сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений, расположенных на земельном участке (прилагается при включении строений, помещений и сооружений в предмет договора);

требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет договора обременен залогом);

доверенность лица, уполномоченного ПРОДАВЦОМ выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным ПРОДАВЦОМ) ;:-

доверенность лица, уполномоченного ПОКУПАТЕЛЕМ выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным ПОКУПАТЕЛЕМ);

согласие совершеннолетних членов семьи на продажу земельного участка.

Подписи сторон:

ПРОДАВЕЦ

______________________________________________

(Ф.И.О.; (подпись)

"__"________199_г.

ПОКУПАТЕЛЬ__________

(Ф.И.О.) __подпись____________"__"_____199_г.Регистрация Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству

___________________Республики Марий Эл (района, города)

N ______ OT"__"_______ I99_г.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Название документа: ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Номер документа: 104

Вид документа: Постановление Правительства Республики Марий Эл

Принявший орган: Правительство Республики Марий Эл

Статус: Недействующий

Опубликован: Собрание законодательства Республики Марий Эл N 5 от 23.05.1995; Собрание законодательства Республики Марий Эл N 5 от 23.05.1995
Дата принятия: 06 апреля 1995

Дата редакции: 06 апреля 1995