АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 ноября 2018 года № 445а
О внесении изменений в постановление Администрации
Томской области от 12.12.2014 № 490а
________________________________________________________
Утратило силу с 01.01.2020 г. на основании
постановления Администрации Томской области от 25 сентября 2019 года № 337а
_____________________________________________________________________
В целях совершенствования нормативного правового акта и приведения в соответствие с действующим законодательством
постановляю:
Внести в постановление Администрации Томской области от 12.12.2014 № 490а "Об утверждении государственной программы "Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области" ("Собрание законодательства Томской области", № 12/2 (113), часть 2 от 30.12.2014) следующие изменения:
в государственной программе "Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области", утвержденной указанным постановлением (далее - Государственная программа):
1. Пункт 3.8.1 таблицы "Ресурсное обеспечение реализации Государственной программы за счет средств областного бюджета и целевых межбюджетных трансфертов из федерального бюджета по главным распорядителям средств областного бюджета" главы 3 "Ресурсное обеспечение Государственной программы" изложить в следующей редакции:
"3.8.1. | Мероприятие. Частичное возмещение процентной ставки, частичная оплата первоначального взноса | всего | 50043,2 | 50043,2 | |||
2015 год | 0,0 | 0,0 | |||||
2016 год | 0,0 | 0,0 | |||||
2017 год | 28043,2 | 28043,2 | |||||
2018 год | 22000,0 | 22000,0 | |||||
2019 год | 0,0 | 0,0 | |||||
2020 год | 0,0 | 0,0". |
2. В подпрограмме "Стимулирование развития жилищного строительства в Томской области":
1) строку "Задача 8. Площадь вводимого (введенного) жилья, в отношении которого предоставляется частичное возмещение процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам, тыс. кв. м" раздела "Показатели задач подпрограммы 3 и их значения (с детализацией по годам реализации)" паспорта подпрограммы изложить в следующей редакции:
"Задача 8. Площадь вводимого (введенного) жилья, в отношении которого предоставляется частичное возмещение процентной ставки, частичная оплата первоначального взноса | 0 | 0 | 0 | 0 | 11,0 | 9,5 | 0 | 0"; |
2) пункт 10 главы 1 "Характеристика сферы реализации подпрограммы 3" изложить в следующей редакции:
"10. Реализация проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области".
На протяжении последних трех лет на территории Томской области успешно реализовывались проекты "Жилье для российской семьи" и "Социальная ипотека" по улучшению жилищных условий граждан Томской области, в результате реализации которых улучшили жилищные условия 2502 семьи. По состоянию на 01.01.2017 программы завершены.
В целях продолжения реализации мероприятий по улучшению жилищных условий жителей Томской области и стимулированию спроса граждан на приобретение квартир, а также поддержания строительной отрасли разработан новый проект "Губернаторская ипотека на территории Томской области", частично объединяющий вышеуказанные программы.
В рамках проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области" планируется построить и реализовать 405 квартир общей площадью 20,5 тыс. кв. м.
Проект предусматривает субсидирование затрат по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи, по выбору граждан путем частичного возмещения процентной ставки или частичной оплаты первоначального взноса.
Поддержка граждан осуществляется путем:
а) частичного возмещения процентной ставки из расчета стоимости квартиры не более 43 000 рублей за 1 кв. м в размере не менее 4% (2% - областной бюджет, 1% - местный бюджет, не менее 1% - застройщик) в течение 3 лет, но не более срока действия ипотечного жилищного кредитного договора, если таковой заключен на срок менее 3 лет;
б) частичной оплаты первоначального взноса в размере 10% от стоимости квартиры, рассчитанной из условия стоимости за 1 кв. м не более 43 000 рублей.
Финансирование расходов по частичному возмещению процентной ставки, частичной оплате первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи гражданами, осуществляется муниципальным образованием Томской области, на территории которого приобретается жилье в рамках проекта, в следующих пропорциях:
50% - за счет средств областного бюджета;
25% - за счет средств бюджета муниципального образования Томской области;
не менее 25% - финансируется застройщиком за счет собственных средств.
Предоставление субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований Томской области на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи, осуществляется в соответствии с Условиями предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований Томской области на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи, согласно приложению № 2.14 к Государственной программе и Методикой расчета субсидий бюджетам муниципальных образований Томской области на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи, согласно приложению № 2.15 к Государственной программе.";
3) раздел "Показатель задачи 8. Реализация проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области" таблицы главы 2 "Перечень показателей задач подпрограммы 3 и сведения о порядке сбора информации по показателям и методике их расчета" изложить в следующей редакции:
"Показатель задачи 8. Реализация проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области" | |||||||||
Площадь вводимого (введенного) жилья, | тыс. кв. м | год | на конец отчетного периода | Абсолютное значение (нарастаю-щим итогом) | Ведом-ствен-ная статис-тика | Департамент архитектуры | февраль года, следую-щего | ||
4) в таблице главы 3 "Перечень ведомственных целевых программ, основных мероприятий и ресурсное обеспечение реализации подпрограммы 3:
а) пункты 8, 8.1 изложить в следующей редакции:
"8. | Задача 8. Реализация проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области" | |||||||||
Основное мероприятие. Реализация проекта "Губернатор-ская ипотека на территории Томской области" | всего | 100086,4 | 0,0 | 50043,2 | 25021,6 | 25021,6 | Департамент архитектуры и строитель-ства Томской области, органы местного самоуправ-ления муниципаль-ных образований Томской области | Площадь вводимого (введенного) жилья, | x | |
2015 год | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0 | ||||
2016 год | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0 | ||||
2017 год | 56086,4 | 0,0 | 28043,2 | 14021,6 | 14021,6 | 11 | ||||
2018 год | 44000,0 | 0,0 | 22000,0 | 11000,0 | 11000,0 | 9,5 | ||||
2019 год | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0 | ||||
2020 год | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0 | ||||
8.1. | Мероприятие. Частичное возмещение процентной ставки, частичная оплата первоначаль-ного взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым | всего | 100086,4 | 0,0 | 50043,2 | 25021,6 | 25021,6 | Департамент архитектуры и строитель-ства Томской области, органы местного самоуправ-ления муниципаль-ных образований Томской области | Количество семей, получающих частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначаль-ного взноса | x |
Доля семей, получающих частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначаль-ного взноса | x | |||||||||
2015 год | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | Количество семей, получающих частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначаль-ного взноса | 0 | |||
Доля семей, получающих частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначаль-ного взноса | 0 | |||||||||
2016 год | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | Количество семей, получающих частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначаль-ного взноса | 0 | |||
Доля семей, получающих частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначаль-ного взноса | 0 | |||||||||
2017 год | 56086,4 | 0,0 | 28043,2 | 14021,6 | 14021,6 | Количество семей, получающих частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначаль-ного взноса | 220 | |||
Доля семей, получающих частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначаль-ного взноса | 54 | |||||||||
2018 год | 44000,0 | 0,0 | 22000,0 | 11000,0 | 11000,0 | Количество семей, получающих частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначаль-ного взноса | 185 | |||
Доля семей, получающих частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначаль-ного взноса | 46 | |||||||||
2019 год | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | Количество семей, получающих частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначаль-ного взноса | 0 | |||
Доля семей, получающих частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначаль-ного взноса | 0 | |||||||||
2020 год | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | Количество семей, получающих частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначаль-ного взноса | 0 | |||
Доля семей, получающих частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначаль-ного взноса | 0". | |||||||||
3. Приложение № 2.14 "Условия предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований Томской области на частичное возмещение процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи" к Государственной программе изложить в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
4. Приложение № 2.15 "Методика расчета субсидий бюджетам муниципальных образований Томской области на частичное возмещение процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи" к Государственной программе изложить в новой редакции согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
5. Пункт 17 приложения № 3 "Общая потребность в ресурсном обеспечении реализации основных мероприятий Государственной программы" к Государственной программе изложить в следующей редакции:
"17. | Задача 8. Реализация проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области" | |||||||||
Основное мероприятие. Реализация проекта "Губернатор-ская ипотека на территории Томской области" | всего | 725428,4 | 0,0 | 362717,6 | 181355,4 | 181355,4 | Департамент архитектуры и строитель-ства Томской области, муниципаль-ные образования Томской области | Количество семей, получающих частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначаль-ного взноса по ипотечным жилищным кредитам, семей | 0 | |
2015 год | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0 | ||||
2016 год | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0 | ||||
2017 год | 56086,4 | 0,0 | 28043,2 | 14021,6 | 14021,6 | 220 | ||||
2018 год | 341130,9 | 0,0 | 170565,9 | 85282,5 | 85282,5 | 185 | ||||
2019 год | 335467,7 | 0,0 | 167733,9 | 83866,9 | 83866,9 | 0 | ||||
2020 год | 328211,1 | 0,0 | 164108,5 | 82051,3 | 82051,3 | 0". | ||||
И.о. Губернатора Томской области
А.М.Феденёв
Приложение № 1
к постановлению Администрации Томской области
от 21.11.2018 № 445а
Условия
предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований Томской области на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья
у застройщиков по договорам купли-продажи
Условиями предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований Томской области, на территориях которых приобретается жилье в рамках проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области", на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи, являются:
1. Наличие правового акта муниципального образования Томской области, устанавливающего расходное обязательство муниципального образования Томской области на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи, гражданам, имеющим право на возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи в рамках проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области".
