Об установлении особого правового режима в отношении объектов деревянного или каменного зодчества, находящихся в собственности муниципального образования "Город Томск" от 04 февраля 2014

Действующий

ДУМА ГОРОДА ТОМСКА

РЕШЕНИЕ

от 04 февраля 2014 года № 944

Об установлении особого правового режима в отношении объектов деревянного или каменного зодчества,
находящихся в собственности муниципального образования "Город Томск"

(Наименование в редакции, введенной в действие с 16.06.2023 года решением Думы Города Томска от 06 июня 2023 года № 672, - см. предыдущую редакцию)
(с изменениями на 6 июня 2023 года)

_____________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:
Решением Думы Города Томска от 06 июня 2023 года № 672

Решением Думы Города Томска от 06 июля 2021 года № 208
Решением Думы Города Томска от 27 декабря 2019 года № 1279
Решением Думы Города Томска от 02 июля 2019 года № 1123
Решением Думы Города Томска от 05 апреля 2016 года № 188

_____________________________________________________________

В целях сохранения и развития деревянного или каменного зодчества как существенного элемента благоустройства и историко-культурного наследия муниципального образования "Город Томск", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Города Томска ,решением Думы Города Томска от 19.06.2018 № 847 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Город Томск", Дума

(Преамбула в редакции, введенной в действие с 16.06.2023 года решением Думы Города Томска от 06 июня 2023 года № 672, - см. предыдущую редакцию)

решила:

1. Утвердить:

1) Положение об особом правовом режиме в отношении объектов деревянного или каменного зодчества, находящихся в собственности муниципального образования "Город Томск", согласно приложению № 1 к настоящему решению;

(подпункт в редакции, введенной в действие с 16.06.2023 года решением Думы Города Томска от 06 июня 2023 года № 672, - см. предыдущую редакцию)

2) Перечень объектов деревянного или каменного зодчества, расположенных на территории муниципального образования "Город Томск", согласно приложению № 2 к настоящему решению.

2. Установить в отношении объектов деревянного или каменного зодчества, включенных в Перечень объектов деревянного или каменного зодчества, расположенных на территории муниципального образования "Город Томск" (приложение № 2 к решению), единственным собственником которых является муниципальное образование "Город Томск", особый правовой режим в соответствии с настоящим решением.

(пункт в редакции, введенной в действие с 16.06.2023 года решением Думы Города Томска от 06 июня 2023 года № 672, - см. предыдущую редакцию)

2.1. Установить, что изменение Перечня объектов деревянного или каменного зодчества, расположенных на территории муниципального образования "Город Томск" (приложение № 2 к решению), осуществляется по результатам рассмотрения Думой Города Томска соответствующего проекта решения, внесенного Мэром Города Томска в установленном муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Томск" порядке. При подготовке проекта решения учитываются рекомендации экспертной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с корректировкой перечня объектов, обладающих историко-архитектурной ценностью, состав и порядок деятельности которой определяется муниципальным правовым актом администрации Города Томска.

3. Рекомендовать администрации Города Томска (И.Г.Кляйн):

1) в установленном действующим законодательством порядке направить Перечень объектов деревянного или каменного зодчества, расположенных на территории муниципального образования "Город Томск", утвержденный в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 настоящего решения, в Департамент по культуре и туризму Томской области (П.Л.Волк) для организации работы по выявлению и учету объектов, представляющих собой историко-культурную ценность, в отношении объектов деревянного или каменного зодчества, утвержденных настоящим решением, для целей включения выявленных объектов, представляющих собой историко-культурную ценность, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

2) при разработке и утверждении правил землепользования и застройки, проектов планировки территорий, проектов межевания территорий, градостроительных планов земельных участков в составе проектов межевания территории предусматривать в указанной документации сохранение объектов деревянного или каменного зодчества;

3) руководствоваться нормами Положения об особом правовом режиме в отношении объектов деревянного или каменного зодчества, находящихся в собственности муниципального образования "Город Томск" (приложение № 1 к решению), при определении в соответствии с требованиями действующего законодательства порядка владения, пользования и распоряжения объектами деревянного или каменного зодчества, включенными в Перечень объектов деревянного или каменного зодчества, расположенных на территории муниципального образования "Город Томск" (приложение № 2 к решению), находящимися в общей долевой собственности муниципального образования "Город Томск" и иных лиц.

4. Настоящее решение опубликовать в официальных средствах массовой информации.

5. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по градостроительству, землепользованию и архитектуре Думы Города Томска (А.Г.Петров).

(пункт в редакции, введенной в действие с 12.07.2019 года Решением Думы Города Томска от 02 июля 2019 года № 1123, - см. предыдущую редакцию)

Председатель Думы Города Томска
С.Е.Ильиных

Мэр Города Томска
И.Г. Кляйн

Приложение № 1
к решению Думы Города Томска
от 04.02.2014 № 944

Положение
об особом правовом режиме в отношении объектов деревянного или каменного зодчества,
находящихся в собственности муниципального образования "Город Томск"

(Наименование в редакции, введенной в действие с 16.06.2023 года решением Думы Города Томска от 06 июня 2023 года № 672, - см. предыдущую редакцию)

1. Общие положения

1. Пункт исключен с 12.07.2019 года Решением Думы Города Томска от 02 июля 2019 года № 1123. - См. предыдущую редакцию.

2. Предметом регулирования настоящего Положения являются отношения в сфере деятельности органов местного самоуправления муниципального образования "Город Томск", "уполномоченных органов администрации Города Томска, связанной с обеспечением надлежащей эксплуатации объектов деревянного или каменного зодчества, находящихся в собственности муниципального образования "Город Томск".

3. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:

1) объект деревянного или каменного зодчества - здание или сооружение, представляющее собой ценность с точки зрения архитектурного и (или) градостроительного исполнения, не включённое в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия федерального, регионального или муниципального значения, но необходимое для сохранения архитектурного и (или) исторического внешнего облика достопримечательного места или ансамбля, либо создающее естественный историко-архитектурный контекст восприятия объекта культурного наследия. Объекты деревянного или каменного зодчества включают в себя:

- объекты каменного зодчества - объекты, несущие стены надземных этажей которых выполнены из кирпича, шлакоблока или бутового камня;

- объекты деревянного зодчества - объекты, несущие стены надземных этажей которых выполнены из дерева, либо объекты комбинированного типа (у которых несущие стены первого надземного этажа выполнены из кирпича, несущие стены второго и последующих этажей выполнены из дерева);

(Подпункт в редакции, введенной в действие с 16.06.2023 года решением Думы Города Томска от 06 июня 2023 года № 672, - см. предыдущую редакцию)

2) муниципальный объект деревянного или каменного зодчества - объект деревянного или каменного зодчества, единственным собственником которого является муниципальное образование "Город Томск"

3) ремонт объекта деревянного или каменного зодчества - исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы текущего и капитального характера, проводимые в целях поддержания объекта деревянного или каменного зодчества в эксплуатационном состоянии, без изменения дошедшего до настоящего времени облика указанного объекта;

4) консервация объекта деревянного или каменного зодчества - изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях предотвращения ухудшения состояния объекта деревянного или каменного зодчества без изменения дошедшего до настоящего времени облика указанного объекта, в том числе противоаварийные работы;

5) воссоздание объекта деревянного или каменного зодчества - комплекс исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ по восстановлению утраченного объекта деревянного или каменного зодчества, проводимых в порядке и при наличии оснований, предусмотренных законодательством.

Применяемые в настоящем Положении понятия, не указанные в настоящем разделе, используются в значениях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

2. Основные требования к эксплуатации
муниципальных объектов деревянного или каменного зодчества

4. Владение, пользование и распоряжение муниципальными объектами деревянного или каменного зодчества должно обеспечивать их физическую сохранность, а также сохранность архитектурно-художественного оформления фасадов указанных объектов в соответствии с требованиями действующего законодательства, устанавливающего требования к объектам капитального строительства, а также требованиями настоящего Положения и иных муниципальных правовых актов.

5. В отношении муниципальных объектов деревянного или каменного зодчества, в том числе при ремонте и (или) реконструкции данных объектов, не допускается:

(абзац в редакции, введенной в действие с 16.06.2023 года решением Думы Города Томска от 06 июня 2023 года № 672, - см. предыдущую редакцию)

1) изменение количества надземных этажей;

2) возведение пристроев со стороны уличных фасадов;

3) возведение мансардных этажей и вальмовых крыш с изломом, иное изменение конфигурации крыши (за исключением случаев восстановления первоначального исторического облика здания или сооружения);

(подпункт в редакции, введенной в действие с 10.01.2020 года Решением Думы Города Томска от 27 декабря 2019 года № 1279, - см. предыдущую редакцию)

4) изменение материала наружной отделки (за исключением случаев восстановления первоначального исторического облика здания или сооружения);

5) изменение композиционного решения и архитектурно-художественного оформления главных уличных и боковых фасадов, в том числе изменение исторической расстекловки окон, уничтожение элементов деревянного декора и декоративного оформления стен, установка пластиковых окон;

6) устройство дополнительных оконных и (или) дверных проемов, изменяющих внешний облик муниципального объекта деревянного или каменного зодчества (за исключением случаев восстановления первоначального исторического облика здания или сооружения).

6. При замене кровли на муниципальных объектах деревянного или каменного зодчества допускается только фальцевая кровля красно-коричневого или зеленого цвета (в зависимости от традиционной колористики исторических районов), если иное прямо не предусмотрено режимами использования земель и градостроительными регламентами, утвержденными в границах зон охраны объектов культурного наследия. При замене пораженных гнилью венцов наружных несущих стен объектов деревянного зодчества, в отношении которых не выполнены защитно-декоративные системы (внешняя теплоизоляция, облицовка, отделка), должен использоваться только круглый лес.

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»

Приложение № 1к решению Думы Города Томскаот 04.02.2014 № 944

1. Общие положения

Приложение № 1
к решению Думы Города Томска
от 04.02.2014 № 944