МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 2 октября 2018 года N 275
Об утверждении перечня нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области
__________________________________________
Утратил силу на основании
приказа Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Саратовской области от 25.12.2019 N 473
__________________________________________
Во исполнение пункта 1 части 2 статьи 8.2 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить прилагаемый перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области.
2. Признать утратившим силу приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области от 3 ноября 2017 года N 332 "Об утверждении перечня нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Саратовской области".
3. Консультанту отдела контроля и надзора за долевым строительством управления государственного строительного надзора, контроля и надзора за долевым строительством Храпуновой Т. В. обеспечить направление копии настоящего приказа:
в министерство информации и печати области - не позднее одного рабочего дня после его принятия (подписания);
в прокуратуру Саратовской области - в течение трех рабочих дней со дня его подписания;
в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Саратовской области - в семидневный срок после дня его первого официального опубликования.
4. В соответствии с пунктом 1.3 Положения о порядке официального опубликования законов области, правовых актов Губернатора области, Правительства области и иных органов исполнительной власти, утвержденного постановлением Правительства Саратовской области от 11 сентября 2014 года N 530-П, поручить министерству информации и печати Саратовской области опубликование настоящего приказа.
5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра по государственному строительному надзору министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области Бутылкина М. А.
6. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Министр
Д.В. Тепин
Приложение
к приказу министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Саратовской области
от 02.10.2018 г. N 275
Перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области
Раздел I. Федеральные законы
N | Наименование и реквизиты акта | Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования | Указание на структурные единицы акта, подлежащие обязательному |
1. | Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ | Жилищно-строительные кооперативы, осуществляющие строительство многоквартирных домов | Часть 3 статьи 110, статьи 123.1, 123.2 |
2. | Лица, осуществляющие привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, для возмещения затрат на такое строительство | Весь документ | |
3. | Граждане - участники строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости | Статья 7 | |
4. | Лица, осуществляющие привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости | Статья 25 | |
5. | Федеральный закон от 6 декабря 2011 года N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" | Застройщики, осуществляющие привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости | Статьи 6-10, 13-15, 18 |
6. | Застройщики, осуществляющие привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости | Статьи 10, 25 |
Раздел II. Указы Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации
N | Наименование документа (обозначение) | Сведения об утверждении | Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования | Указание на структурные единицы акта, подлежащие обязательному |
1. | Правила представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства | Постановление Правительства Российской Федерации от 27.10.2005 г. N 645 | Застройщики, осуществляющие привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости | Весь документ |
2. | Положение о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика | Постановление Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 г. N 233 | Застройщики, осуществляющие привлечение денежных средства участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости | Весь документ |
3. | Типовое соглашение о возникновении у участника долевого строительства доли в праве общей долевой собственности на объект социальной инфраструктуры | Постановление Правительства Российской Федерации от 03.02.2017 г. N 131 | Застройщики, осуществляющие привлечение денежных средства участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости | Весь документ |
Раздел III. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти и нормативные документы федеральных органов исполнительной власти
N | Наименование документа (обозначение) | Сведения об утверждении | Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования | Указание на структурные единицы акта, подлежащие обязательному применению |
1. | Положение по бухгалтерскому учету "Бухгалтерская отчетность организации" (ПБУ 4/99) | Приказ Министерства финансов Российской Федерации от 06.07.1999 г. N 43н | Застройщики, осуществляющие привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости | Весь документ |
2. | Методические указания по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства | Приказ Федеральной службы по финансовым рынкам Российской Федерации от 12.01.2006 г. N 06-2/пз-н | Застройщики, осуществляющие привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости | Весь документ |
3. | Инструкция о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика | Приказ Федеральной службы по финансовым рынкам Российской Федерации от 30.11.2006 г. N 06-137/пз-н | Застройщики, осуществляющие привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости | Весь документ |
4. | Формы бухгалтерской отчетности организаций | Приказ Министерства финансов Российской Федерации от 02.07.2010 г. N 66н | Застройщики, осуществляющие привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости | Весь документ |
5. | Понижающие коэффициенты для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения | Застройщики, осуществляющие привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости | Весь документ | |
6. | Форма проектной декларации | Застройщики, осуществляющие привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости | Весь документ | |
7. | Форма отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядок предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости | Жилищно-строительные кооперативы, осуществляющие привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома | Весь документ | |
8. | Положение о порядке, составе, способах, сроках и периодичности размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" | Приказ Минстроя России от 11.05.2018 г. N 275/пр | Застройщики, осуществляющие привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости | Весь документ |
Раздел IV. Законы и иные нормативные правовые акты Саратовской области
N | Наименование документа (обозначение) и его реквизиты | Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования | Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю |
1. | Лица, осуществляющие привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости | Абзацы 25, 27, 28 пункта 11 приложения N 1 |
Раздел V. Иные нормативные документы, обязательность соблюдения которых установлена законодательством Российской Федерации
N | Наименование документа (обозначение) | Сведения об утверждении | Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования | Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю |
1. | Административный регламент министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно- строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов | Застройщики, осуществляющие привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости | Абзац 3 пункта 10 раздела I, пункт 25.3 раздела III |
