ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 сентября 2015 года N 497-П
О создании межведомственной комиссии по оценке и обследованию находящегося в государственной собственности Саратовской области помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(с изменениями на 16 мая 2022 года)
_______________________________________________________________
В тексте документа учтены изменения и дополнения, внесенные
постановлением Правительства Саратовской области от 27.03.2017 N 138-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 01.12.2017 N 607-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 02.12.2019 N 841-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 02.12.2019 N 842-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 17.04.2020 N 291-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 20.05.2021 N 349-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 16.05.2022 N 376-П.
_______________________________________________________________
Во исполнение пункта 6 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" и на основании Устава (Основного Закона) Саратовской области Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ (преамбула в редакции, введенной постановлением Правительства Саратовской области от 02.12.2019 N 841-П, см. предыдущую редакцию):
1. Создать межведомственную комиссию по оценке и обследованию находящегося в государственной собственности Саратовской области помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Саратовской области от 02.12.2019 N 841-П, см. предыдущую редакцию).
2. Утвердить:
должностной состав межведомственной комиссии по оценке и обследованию находящегося в государственной собственности Саратовской области помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно приложению N 1;
Положение о межведомственной комиссии по оценке и обследованию находящегося в государственной собственности Саратовской области помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно приложению N 2.
(пункт в редакции, введенной постановлением Правительства Саратовской области от 02.12.2019 N 841-П, см. предыдущую редакцию)
3. Установить, что министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области на основании заключения межведомственной комиссии по оценке и обследованию находящегося в государственной собственности Саратовской области помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома (за исключением многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда) в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
4. Признать утратившими силу:
пункт 8 приложения к постановлению Правительства Саратовской области от 8 ноября 2007 года N 391-П "О признании утратившими силу некоторых правовых актов Правительства Саратовской области и отдельных их положений";
5. (пункт признан утратившим силу постановлением Правительства Саратовской области от 20.05.2021 N 349-П, см. предыдущую редакцию).
6. Министерству информации и печати области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.
7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор области
В. В. Радаев
Приложение N 1
к постановлению Правительства области
от 30 сентября 2015 года N 497-П
Должностной состав межведомственной комиссии по оценке и обследованию находящегося в государственной собственности Саратовской области помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(приложение с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Саратовской области от 20.05.2021 N 349-П, см. предыдущую редакцию)
Первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства области - председатель межведомственной комиссии;
заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства области - заместитель председателя межведомственной комиссии;
консультант отдела жилищного хозяйства и благоустройства управления жилищно-коммунального хозяйства министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области - секретарь межведомственной комиссии.
Члены межведомственной комиссии:
заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства области - главный архитектор области;
начальник управления жилищно-коммунального хозяйства министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области;
начальник отдела по учету государственного жилищного фонда управления жилищной политики министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области;
заместитель начальника Государственной жилищной инспекции области, государственный жилищный инспектор области;
представитель комитета по управлению имуществом области; представитель министерства природных ресурсов и экологии области;
представитель государственного унитарного предприятия "Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости";
(абзац 11 утратил силу);
представитель Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Саратовской области (по согласованию);
представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (по согласованию);
(абзац 14 утратил силу);
(абзац 15 утратил силу).
К работе в комиссии с правом совещательного голоса привлекается собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзацах втором, третьем и шестом пункта 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом. В случае необходимости, в том числе в случае проведения обследования помещений на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации, предусмотренного пунктом 42 Положения, в состав комиссии также включаются представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
Приложение N 2
к постановлению Правительства области
от 30 сентября N 497-П
Положение о межведомственной комиссии по оценке и обследованию находящегося в государственной собственности Саратовской области помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(приложение с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Саратовской области от 16.05.2022 N 376-П, см. предыдущую редакцию)
I. Общие положения
1. Межведомственная комиссия по оценке и обследованию находящегося в государственной собственности Саратовской области помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее -Комиссия) является постоянно действующим органом.
2. Комиссия образована в целях оценки и обследования находящегося в государственной собственности Саратовской области помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 (далее - Положение).
3. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
II. Функции Комиссии
4. Комиссия осуществляет следующие функции:
взаимодействие с органами государственной власти области, органами местного самоуправления области в вопросах соблюдения жилищного законодательства при пользовании жилыми помещениями государственного жилищного фонда области;
оказание содействия гражданам, проживающим в жилых помещениях государственного жилищного фонда области, в признании неудовлетворительными условий проживания, а также исключение вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья;
на основании заявления собственника помещения (действующего от его имени уполномоченного государственного органа) либо управомоченного им лица (далее - собственник помещения), правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2019 года N 1082 "Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" либо на основании сформированного и утвержденного Правительством области на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации, (далее - сводный печень объектов (жилых помещений) проводит оценку и обследование находящегося в государственной собственности Саратовской области помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
III. Права Комиссии
5. Комиссия для выполнения возложенных на нее функций имеет право:
заслушивать на своих заседаниях руководителей учреждений области, нанимателей жилого помещения государственного жилищного фонда области по вопросам соблюдения жилищного законодательства, оценки жилых помещений и безопасной эксплуатации государственного жилищного фонда области;
запрашивать в установленном порядке от органов управления, статистики, организаций информацию по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;
принимать в соответствии с пунктом 47 Положения решения по результатам работы Комиссии;
(абзац утратил силу).
5.1. Секретарь Комиссии или другой уполномоченный председателем член Комиссии не позднее чем за 5 календарных дней до дня проведения заседания Комиссии уведомляет собственника жилого помещения о времени и месте проведения заседания Комиссии. Уведомление направляется любым способом, позволяющим достоверно установить получение уведомления лицом, которому оно направлено, в том числе путем SMS-сообщения, телефонограммой или электронной почтой (пункт дополнительно включен постановлением Правительства Саратовской области от 27.03.2017 N 138-П).
IV. Организация и порядок деятельности
6. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления заявлений собственника помещения, граждан (нанимателей) либо заключений органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции и подготовки необходимых документов.
Собственник, правообладатель или наниматель жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), вправе подать в комиссию заявление, предусмотренное абзацем четвертым пункта 4 настоящего Положения.
Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию документы, указанные в пункте 45 Положения.
В случае, если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в комиссию свое заключение, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в пункте 45 Положения.
В случае, если комиссия проводит оценку на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), представление документов, предусмотренных пунктом 45 Положения, не требуется.
Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля), или заключение экспертизы жилого помещения, предусмотренные абзацем первым пункта 42 Положения, в течение 30 календарных дней с даты регистрации, а сводный перечень объектов (жилых помещений) или поступившее заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), предусмотренные пунктом 42 Положения, - в течение 20 календарных дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 47 Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
