СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
РЕШЕНИЕ
от 24 мая 2017 года N 411
г. Новосибирск
О Порядке подготовки документации по планировке территории, внесения в нее изменений и ее отмены и признании утратившими силу отдельных решений Совета депутатов города Новосибирска*
(с изменениями на 27 октября 2021 года)
_______________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.09.2018 N 666 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования, за исключением подпункта 1.5.2, который вступает в силу с 30.12.2018.);
решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23.12.2019 N 914 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования);
решением Совета депутатов г. Новосибирска от 27.10.2021 N 214 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования)
_______________________________________
______________
*Наименование в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23.12.2019 N 914, - см. предыдущую редакцию
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьей 35 Устава города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска
решил:
1. Установить Порядок подготовки документации по планировке территории, внесения в нее изменений и ее отмены (приложение).(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23.12.2019 N 914, - см. предыдущую редакцию)
2. Признать утратившими силу:
2.1. Решение Совета депутатов города Новосибирска от 21.05.2008 N 966 «О Порядке подготовки документации по планировке территории города Новосибирска».
2.2. Решение Совета депутатов города Новосибирска от 22.12.2010 N 237 «О внесении изменений в Порядок подготовки документации по планировке территории города Новосибирска, установленный решением Совета депутатов города Новосибирска от 21.05.2008 N 966».
2.3. Решение Совета депутатов города Новосибирска от 28.09.2011 N 424 «О внесении изменений в Порядок подготовки документации по планировке территории города Новосибирска, установленный решением Совета депутатов города Новосибирска от 21.05.2008 N 966».
2.4. Решение Совета депутатов города Новосибирска от 26.03.2014 N 1065 «О внесении изменений в Порядок подготовки документации по планировке территории города Новосибирска, установленный решением Совета депутатов города Новосибирска от 21.05.2008 N 966».
3. Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по градостроительству.
Председатель Совета депутатов
города Новосибирска
Д. В. Асанцев
Мэр города Новосибирска
А. Е. Локоть
Приложение
к решению Совета депутатов
города Новосибирска
от 24.05.2017 N 411
(В редакции, введенной
решением Совета депутатов
г. Новосибирска от 23.12.2019 N 914, -
см. предыдущую редакцию)
ПОРЯДОК
подготовки документации по планировке территории, внесения в нее изменений и ее отмены
1. Общие положения
1.1. Порядок подготовки документации по планировке территории, внесения в нее изменений и ее отмены (далее -Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Новосибирска в целях обеспечения устойчивого развития территории, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23.12.2019 N 914, - см. предыдущую редакцию)
1.2. Порядок устанавливает процедуру подготовки документации по планировке территории применительно к территории города Новосибирска, внесения в нее изменений и ее отмены, а также процедуру принятия решений о подготовке и утверждении документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения города Новосибирска, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств бюджета города Новосибирска и размещение которого планируется на территориях двух и более муниципальных районов, городских округов, имеющих общую границу, в границах Новосибирской области.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23.12.2019 N 914, - см. предыдущую редакцию)
2. Подготовка документации по планировке территории применительно
к территории города Новосибирска, внесения в нее изменений и ее отмены*
__________________
*Наименование в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23.12.2019 N 914, - см. предыдущую редакцию
2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории города Новосибирска, за исключением случаев, указанных в - и Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимается мэрией города Новосибирска (далее - мэрия) по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц (далее - заявители) о подготовке документации по планировке территории. В случаях, указанных в частях 1.1, 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принятие мэрией решения о подготовке документации по планировке территории не требуется.
Решение о подготовке документации по планировке территории оформляется правовым актом мэрии.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23.12.2019 N 914, - см. предыдущую редакцию)
2.2. Предложение заявителя о подготовке документации по планировке территории должно содержать:
фамилию, имя, отчество (при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если предложение о подготовке документации по планировке территории подается физическим лицом;
наименование, место нахождения, сведения о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя;
фамилию, имя, отчество (при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если предложение о подготовке документации по планировке территории подается представителем заявителя;
почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;
вид разрешенного использования предлагаемых к образованию земельных участков (в случае подготовки проекта межевания территории).
К предложению заявителя о подготовке документации по планировке территории прилагаются следующие документы:
копия документа, подтверждающего полномочия руководителя (для юридического лица);
копия документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя, если с предложением о подготовке документации по планировке территории обращается представитель заявителя;
копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя заявителя;
копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица (индивидуального предпринимателя);
копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (для юридического лица и индивидуального предпринимателя);
схема границ территории на кадастровом плане территории, выполненная в масштабе 1:500 -1:2000;
проект задания на выполнение инженерных изысканий (в случае, если в соответствии с законодательством для подготовки документации по планировке территории требуется выполнение инженерных изысканий).
Заявитель вправе по своей инициативе представить иную информацию.
Если указанные в абзацах одиннадцатом, двенадцатом настоящего пункта документы не представлены заявителем по собственной инициативе, содержащиеся в указанных документах сведения запрашиваются департаментом строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска (далее - департамент) в порядке межведомственного информационного взаимодействия.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.09.2018 N 666, - см. предыдущую редакцию)
2.3. Предложение о подготовке документации по планировке территории направляется заявителем в департамент, который в течение сорока дней со дня регистрации поступившего предложения:(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.09.2018 N 666, - см. предыдущую редакцию)
при отсутствии оснований для отказа в принятии решения о подготовке документации по планировке территории, указанных в пункте 2.4 Порядка, обеспечивает издание правового акта мэрии о подготовке документации по планировке территории;
при наличии оснований для отказа в принятии решения о подготовке документации по планировке территории, указанных в пункте 2.4 Порядка, направляет заявителю письменный отказ в принятии решения о подготовке документации по планировке территории с указанием оснований для отказа.(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.09.2018 N 666, - см. предыдущую редакцию)
2.4. Основания для отказа в принятии решения о подготовке документации по планировке территории:
подготовка документации по планировке территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не предусмотрена;
принятие мэрией решения о подготовке документации по планировке территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется;(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23.12.2019 N 914, - см. предыдущую редакцию)
несоответствие предложения заявителя требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации, Новосибирской области и муниципальных правовых актов города Новосибирска;(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.09.2018 N 666, - см. предыдущую редакцию)
наличие ранее изданного правового акта мэрии о подготовке документации по планировке территории в отношении территории или части территории, по которой поступило предложение заявителя о подготовке документации по планировке территории.(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.09.2018 N 666, - см. предыдущую редакцию)
несоответствие предложения заявителя о подготовке документации по планировке территории требованиям, указанным в пункте 2.2 Порядка.(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.09.2018 N 666, - см. предыдущую редакцию)
2.5. В правовом акте мэрии о подготовке документации по планировке территории указываются:
срок подготовки и содержание документации по планировке территории;
срок, в течение которого физические или юридические лица вправе представить в департамент предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории, который не должен составлять менее четырнадцати дней;
срок осуществления разработки и утверждения задания на разработку документации по планировке территории, который не должен составлять более семи дней со дня окончания срока, указанного в абзаце третьем настоящего пункта;
схема границ территории, в отношении которой принимается решение о подготовке документации по планировке территории;
задание на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории (в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для подготовки документации по планировке территории требуется выполнение инженерных изысканий).
2.6. Департамент:
в течение трех дней со дня издания правового акта мэрии о подготовке документации по планировке территории обеспечивает его опубликование в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Новосибирска, и размещает его на официальном сайте города Новосибирска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - официальный сайт города Новосибирска);
в срок, указанный в абзаце третьем пункта 2.5 Порядка, со дня официального опубликования правового акта мэрии о подготовке документации по планировке территории осуществляет прием и регистрацию предложений о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории;
в течение четырнадцати дней со дня официального опубликования правового акта мэрии о подготовке документации по планировке территории обеспечивает сбор сведений о возможности инженерного обеспечения территории, применительно к которой осуществляется разработка документации по планировке территории, в том числе посредством направления запросов в организации, обслуживающие сети инженерно-технического обеспечения;
в течение семи дней со дня окончания срока, указанного в абзаце третьем пункта 2.5 Порядка осуществляет разработку и утверждает задание на разработку документации по планировке территории.
2.7. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании Генерального плана города Новосибирска, Правил землепользования и застройки города Новосибирска (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона от 29.12.2017 N 443-ФЗ «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, если иное не предусмотрено частью 10.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 27.10.2021 N 214, - см. предыдущую редакцию)
2.8. Департамент от имени мэрии в течение двадцати рабочих дней со дня поступления документации по планировке территории, решение об утверждении которой принимается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации мэрией, осуществляет проверку такой документации на соответствие требованиям, указанным в Градостроительного кодекса Российской Федерации. По результатам проверки департамент обеспечивает рассмотрение документации по планировке территории на общественных обсуждениях или публичных слушаниях либо отклонение такой документации и направляет ее на доработку.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23.12.2019 N 914, - см. предыдущую редакцию)
2.9. Проекты планировки территории и проекты межевания территории до их утверждения подлежат рассмотрению на общественных обсуждениях (публичных слушаниях), за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.09.2018 N 666, - см. предыдущую редакцию)
2.10. - Пункт утратил силу - решение Совета депутатов г. Новосибирска от 23.12.2019 N 914 - см. предыдущую редакцию
2.11. Департамент от имени мэрии с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний обеспечивает принятие решения об утверждении документации по планировке территории или отклонение такой документации и направляет ее на доработку не позднее чем через двадцать рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, а в случаях, если общественные обсуждения или публичные слушания в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не проводятся, в срок, указанный в пункте 2.8 Порядка.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23.12.2019 N 914, - см. предыдущую редакцию)
2.12. Документация по планировке территории утверждается правовым актом мэрии.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23.12.2019 N 914, - см. предыдущую редакцию)
2.13. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Новосибирска, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте города Новосибирска.
2.14. Внесение изменений в документацию по планировке территории, в том числе путем утверждения ее отдельных частей, осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 2.1 - 2.13 Порядка.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23.12.2019 N 914, - см. предыдущую редакцию)
