ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 апреля 2013 года N 166-п


О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области
от 06.08.2012 N 368-п


В целях повышения эффективности предоставления субсидий молодым учителям при ипотечном жилищном кредитовании Правительство Новосибирской области

п о с т а н о в л я е т:

Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 06.08.2012 N 368-п «О предоставлении субсидий молодым учителям при ипотечном жилищном кредитовании» следующие изменения:

1. В преамбуле цифры «177» заменить цифрами «1177».

2. Дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:

«2.1. Утвердить прилагаемое Положение об отборе кредитных организаций для заключения соглашений о взаимодействии при предоставлении молодым учителям кредитов на приобретение жилых помещений».

3. Пункт 3 дополнить подпунктом 1.1 следующего содержания:

«1.1) провести отбор кредитных организаций для заключения соглашений о взаимодействии при предоставлении молодым учителям жилищных кредитов согласно утвержденному настоящим постановлением Положению об отборе кредитных организаций для заключения соглашений о взаимодействии при предоставлении молодым учителям кредитов на приобретение жилых помещений».

4. В абзаце «а» подпункта 2 пункта 3:

1) слова «, организациями, предоставляющими ипотечные займы,» и «(займов)» исключить;

2) слова «открытого конкурса» заменить словом «отбора».

5. В пункте 5 слова «Горнина Л.В.» заменить словами «Соболева А.К.».

6. В Положении о предоставлении субсидий молодым учителям при ипотечном жилищном кредитовании (далее – Положение):

1) в пунктах 4, 5, 8, 20, 21, 22, приложении N 1 к Положению слово «(заем)» в соответствующих падежах исключить;

2) в подпункте 2 пункта 4 слова «(договор займа)» в соответствующих падежах исключить;

3) в абзаце 1 пункта 5 слова «организациями, предоставляющими ипотечные жилищные займы (далее – кредитные организации),» исключить;

4) в подпункте 5 пункта 8 слова «и кадровой службой» исключить.

     

     Губернатор области
     В.А.Юрченко


УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства Новосибирской области
от 15.04.2013 N 166-п

     

ПОЛОЖЕНИЕ
об отборе кредитных организаций для заключения соглашений
о взаимодействии при предоставлении молодым учителям кредитов
на приобретение жилых помещений



1. Настоящее Положение определяет механизм организации и проведения отбора кредитных организаций, осуществляющих жилищное кредитование на территории Новосибирской области, на право заключения с министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области соглашений о взаимодействии при предоставлении молодым учителям кредитов на приобретение жилых помещений (далее - отбор), а также подведения итогов отбора (далее - Положение).

2. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области  (далее - организатор) выполняет следующие функции:

1) утверждает состав комиссии по отбору (далее - комиссия);

2) принимает решение о дате проведения отбора;

3) обеспечивает прием, учет и хранение заявок и представленных документов на участие в отборе (далее - заявка);

4) проводит консультации по вопросам оформления заявок;

5) осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии;

6) заключает по итогам отбора соглашения о взаимодействии при предоставлении молодым учителям кредитов на приобретение жилых помещений.

3. Участниками отбора являются кредитные организации, осуществляющие жилищное кредитование населения на территории Новосибирской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, удовлетворяющие следующим обязательным условиям (далее - кредитные организации):

1) наличие лицензии на осуществление банковских операций, в соответствии с которой предоставляется право на привлечение во вклады денежных средств физических лиц в рублях или в рублях и иностранной валюте;

2) наличие опыта реализации программ по ипотечному жилищному кредитованию населения более одного года;

3) отсутствие задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации по состоянию на последнюю отчетную дату;

4) выполнение обязательных нормативов, установленных  Федерального закона от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ «О Центральном Банке Российской Федерации (Банке России)»;

5) отсутствие убытков за последний отчетный год;

6) наличие структурных подразделений, филиалов, осуществляющих жилищное кредитование физических лиц на территории города Новосибирска и населенных пунктов Новосибирской области;

7) участие в системе страхования вкладов физических лиц в банках Российской Федерации;

8) принятие на себя обязательств, предусмотренных пунктом 5 Положения о предоставлении субсидий молодым учителям при ипотечном жилищном кредитовании;

9) обслуживание средств субсидий на безвозмездной основе.

4. При несоответствии хотя бы одному из перечисленных в  настоящего Положения условий кредитная организация не может стать участником отбора.

5. Объявление о начале проведения отбора размещается на официальном Интернет-сайте министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области .

6. Отбор кредитных организаций проводится комиссией. Состав комиссии утверждается приказом министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области.

7. Заседание комиссии правомочно, если в нем принимает участие не менее половины списочного состава комиссии. Члены комиссии принимают участие в ее заседании лично.

8. Решения комиссии принимаются большинством голосов присутствующих членов комиссии. В случае равенства голосов голос председателя комиссии является решающим.

9. Решения комиссии оформляются протоколами. Протоколы утверждаются председателем комиссии, подписываются членами комиссии, присутствовавшими на заседании.

10. Участник отбора подает заявку на участие в отборе (далее - заявка) организатору в сроки, указанные в объявлении о начале проведения отбора. Заявка оформляется в двух экземплярах в произвольной форме с указанием перечня прилагаемых документов согласно приложению N 1 к настоящему Положению, подписывается уполномоченным лицом, заверяется печатью кредитной организации.

11. Заявка доставляется организатору представителем участника отбора. Представитель организатора, уполномоченный на прием документов, ставит отметку о приеме на втором экземпляре заявки, который остается у участника отбора. Заявка регистрируется с указанием даты и времени получения.

12. Участник отбора несет ответственность за достоверность информации, представленной комиссии.

13. Комиссия:

1) рассматривает заявку (заявки) и принимает решение о соответствии заявки (заявок) установленным пунктом 3 настоящего Положения условиям;

2) оформляет протоколами решения комиссии о соответствии представленной заявки (заявок) условиям участия в отборе.

14. По результатам рассмотрения представленных заявок, соответствующих условиям, установленным пунктом 3 настоящего Положения, комиссия принимает решение об отборе 3 кредитных организаций, предложивших осуществлять ипотечное жилищное кредитование молодых учителей с минимальной процентной ставкой по кредиту при уровне первоначального взноса не более 20 процентов годовых, с учетом срока предоставления ипотечного кредита свыше 15 лет. В случае если для участия в отборе представлено менее трех заявок, комиссия вправе принять решение об отборе соответственно 1 или 2 кредитных организаций.

15. Комиссия вправе аннулировать итоги отбора в отношении организации, прошедшей отбор, если будет установлено, что эта организация представила в комиссию недостоверную информацию, которая повлияла на проведение отбора.

16. Организатор в 3-дневный срок после принятия обеспечивает направление решений комиссии участникам отбора.

17. По итогам отбора организатор заключает с кредитными организациями соглашения о взаимодействии при предоставлении молодым учителям кредитов на приобретение жилых помещений (далее - соглашения) по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению.

18. В случае отказа кредитной организации от заключения соглашения итоги отбора в отношении данной кредитной организации аннулируются комиссией.

19. Документы, связанные с проведением отбора и деятельностью комиссии, включаются в номенклатуру дел организатора.

Приложение N 1
к Положению об отборе кредитных
организаций для заключения соглашений
о взаимодействии при предоставлении молодым учителям
 кредитов на приобретение жилых помещений

ПЕРЕЧЕНЬ
документов, представляемых кредитными организациями для участия
в отборе на право заключения соглашений о взаимодействии
при предоставлении молодым учителям кредитов на приобретение
жилых помещений

     

1. Нотариально заверенная копия лицензии на осуществление банковских операций, в соответствии с которой кредитной организации предоставляется право на привлечение во вклады денежных средств физических лиц в рублях или в рублях и иностранной валюте.

2. Копия программы ипотечного жилищного кредитования кредитной организации, заверенная руководителем кредитной организации либо иным уполномоченным лицом и оттиском печати кредитной организации.

3. Справка из налогового органа по месту нахождения кредитной организации об отсутствии задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации по состоянию на последнюю отчетную дату.

4. Копии оборотной ведомости по счетам бухгалтерского учета организации, отчета о прибылях и убытках кредитной организации на последнюю отчетную дату за последний отчетный год, заверенные руководителем кредитной организации, главным бухгалтером и оттиском печати кредитной организации.

5. Выписка из организационной структуры филиалов (представительств), структурных подразделений, заверенная руководителем кредитной организации и оттиском печати кредитной организации.

6. Нотариально заверенная копия свидетельства о включении кредитной организации в реестр банков - участников системы обязательного страхования вкладов, заверенная руководителем кредитной организации и оттиском печати кредитной организации.

7. Гарантийное письмо кредитной организации:

1) о принятии на себя обязательств, предусмотренных для кредитных организаций пунктом 5 Положения о предоставлении субсидий молодым учителям при ипотечном жилищном кредитовании;

2) об обслуживании средств субсидий на безвозмездной основе;

3) о наличии опыта реализации программ по ипотечному жилищному кредитованию населения более 1 года;

4) о подтверждении соблюдения обязательных нормативов, установленных  Федерального закона от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ «О Центральном Банке Российской Федерации (Банке России)».

8. Документ, подтверждающий полномочия лица на подачу заявки.

Приложение N 2
к Положению об отборе кредитных
организаций для заключения соглашений
о взаимодействии при предоставлении
молодым учителям кредитов на приобретение
жилых помещений


СОГЛАШЕНИЕ
о взаимодействии при предоставлении молодым учителям кредитов
на приобретение жилых помещений


г. Новосибирск                                      «______» ____________2013 г.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице министра Вершинина Дениса Владимировича, действующего на основании Положения о министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области, утвержденного постановлением Губернатора Новосибирской области от 04.05.2010 N 144 «О министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области», с одной стороны, и _________________________________, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», в лице_______________________________________________, действующего на основании_____________________________________________________________, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, на основании Протокола комиссии N_____ от_______, заключили настоящее соглашение (далее по тексту - соглашение) о нижеследующем:

1. Предмет соглашения


1.1. Исполнитель обязуется оказывать финансовые услуги по предоставлению ипотечных жилищных кредитов молодым учителям, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, в рамках реализации постановления Правительства Новосибирской области__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (далее - постановление), а Заказчик обязуется принять оказанные услуги.

1.2. Место оказания услуг - в пределах территорий всех муниципальных образований Новосибирской области.

1.3. Сроки оказания услуг: со дня, следующего за днем заключения соглашения, до момента прекращения возникших обязательств в течение срока действия договора между гражданином-заемщиком и отделением Исполнителя, но не дольше срока предоставления Заказчиком субсидии гражданину.

2. Обязательства Сторон


2.1. Исполнитель принимает на себя следующие обязательства:

2.1.1. Принимать в своих подразделениях документы молодых учителей для рассмотрения возможности предоставления ипотечного жилищного кредита.

2.1.2. Осуществлять ипотечное кредитование  учителей государственных образовательных учреждений Новосибирской области и муниципальных образовательных учреждений, расположенных на территории Новосибирской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, являющихся гражданами Российской Федерации, проживающих на территории Новосибирской области, в возрасте до 35 лет, нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее - молодые учителя) с уровнем процентной ставки по ипотечному кредиту не более ____ % годовых.

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»