МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 2 августа 2016 года № 12
О внесении изменений в Порядок
применения критериев очередности
проведения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах,
утвержденный приказом министерства
жилищно-коммунального хозяйства
и топливно-энергетического комплекса
Нижегородской области
от 10 февраля 2014 года № 6
Включен в Реестр нормативных актов органов исполнительной власти Нижегородской области 16 августа 2016 года № в реестре 08647-329-012
В целях совершенствования деятельности по реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 1 апреля 2014 года № 208,
приказываю:
1. Внести в Порядок применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденный приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области от 10 февраля 2014 года № 6 (далее - Порядок), изменения, изложив приложение к Порядку в новой редакции согласно приложению к настоящему приказу.
2. Директору государственного казенного учреждения "Управление по обеспечению деятельности министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области" И.Н.Чепурновой организовать размещение настоящего приказа на официальном сайте министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение двух рабочих дней со дня его регистрации в Реестре нормативных актов органов исполнительной власти Нижегородской области.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области В.В.Беспалова.
Министр А.А.Байер
Приложение
к приказу министерства жилищно-
коммунального хозяйства и
топливно-энергетического комплекса
Нижегородской области
от 02.08.2016 № 12
"Приложение
к Порядку применения критериев
очередности проведения
капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах
Критерии
определения очередности выполнения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах
№ | Наименование критерия | Количество баллов |
1 | Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома (применяется отдельно в отношении каждого вида работ): | |
по 1980 г. | 10 | |
1981 - 1990 гг. | 8 | |
1991 - 2000 гг. | 4 | |
с 2001 г. | 1 | |
2 | Дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (применяется отдельно в отношении каждого вида работ): | |
2.1 | Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | |
до 1981 г., или не было для домов до 1981 года постройки | 10 | |
1981 - 1990 гг., или не было для домов 1981 - 1990 годов постройки | 6 | |
1991 - 2000 гг., или не было для домов 1991 - 2000 годов постройки | 3 | |
2001 - 2007 гг., или не было для домов 2001 - 2007 годов постройки | 1 | |
после 2007 г., или не было для домов года постройки начиная с 2008 г. | 0 | |
2.2 | Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | |
Срок эксплуатации лифтового оборудования равен или свыше 38 лет | 20 | |
Срок эксплуатации лифтового оборудования 35-37 лет | 16 | |
Срок эксплуатации лифтового оборудования 33-34 года | 12 | |
Срок эксплуатации лифтового оборудования 31-32 года | 8 | |
Срок эксплуатации лифтового оборудования 29-30 лет | 7 | |
Срок эксплуатации лифтового оборудования 25-28 лет | 6 | |
Срок эксплуатации лифтового оборудования меньше или равен 24 году | 3 | |
2.3 | Ремонт крыши | |
до 1981 г., или не было для домов до 1981 года постройки | 10 | |
1981 - 1990 гг., или не было для домов 1981 - 1990 годов постройки | 6 | |
1991 - 2000 гг., или не было для домов 1991 - 2000 годов постройки | 3 | |
2001 - 2007 гг., или не было для домов 2001 - 2007 годов постройки | 1 | |
после 2007 г., или не было для домов года постройки начиная с 2008 г. | 0 | |
2.4 | Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | |
до 1981 г., или не было для домов до 1981 года постройки | 10 | |
1981 - 1990 гг., или не было для домов 1981 - 1990 годов постройки | 6 | |
1991 - 2000 гг., или не было для домов 1991 - 2000 годов постройки | 3 | |
2001 - 2007 гг., или не было для домов 2001 - 2007 годов постройки | 1 | |
после 2007 г., или не было для домов года постройки начиная с 2008 г. | 0 | |
2.5 | Ремонт и (или) утепление фасада | |
до 1981 г., или не было для домов до 1981 года постройки | 10 | |
1981 - 1990 гг., или не было для домов 1981 - 1990 годов постройки | 6 | |
1991 - 2000 гг., или не было для домов 1991 - 2000 годов постройки | 3 | |
2001 - 2007 гг., или не было для домов 2001 - 2007 годов постройки | 1 | |
после 2007 г., или не было для домов года постройки начиная с 2008 г. | 0 | |
2.6 | Ремонт фундамента многоквартирного дома | |
до 1981 г., или не было для домов до 1981 года постройки | 10 | |
1981 - 1990 гг., или не было для домов 1981 - 1990 годов постройки | 6 | |
1991 - 2000 гг., или не было для домов 1991 - 2000 годов постройки | 3 | |
2001 - 2007 гг., или не было для домов 2001 - 2007 годов постройки | 1 | |
после 2007 г., или не было для домов года постройки начиная с 2008 г. | 0 | |
2.7. | Ремонт системы дымоудаления | |
до 1981 г., или не было для домов до 1981 года постройки | 10 | |
1981 - 1990 гг., или не было для домов 1981 - 1990 годов постройки | 6 | |
1991 - 2000 гг., или не было для домов 1991 - 2000 годов постройки | 3 | |
2001 - 2007 гг., или не было для домов 2001 - 2007 годов постройки | 1 | |
после 2007 г., или не было для домов года постройки начиная с 2008 г. | 0 | |
3 | Своевременность и полнота внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (применяется отдельно в отношении каждого вида работ): | |
Среднемесячный уровень сбора взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за предыдущие 12 месяцев в размере не менее 95% | 5 | |
Среднемесячный уровень сбора взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за предыдущие 12 месяцев в размере менее 95%, но не менее 90% | 3 | |
Среднемесячный уровень сбора взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за предыдущие 12 месяцев в размере менее 90%, но не менее 85% | 1 | |
Среднемесячный уровень сбора взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за предыдущие 12 месяцев в размере менее 85% | 0 | |
4 | Многоквартирные дома, управление которыми осуществляется товариществом собственников жилья (применяется отдельно в отношении каждого вида работ) | 5 |
Многоквартирные дома, управление которыми осуществляется управляющими организациями и в которых собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании избрали совет многоквартирного дома (применяется отдельно в отношении каждого вида работ) | 5 | |
5 | Доля помещений в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды, электроэнергии, в общем количестве помещений в многоквартирном доме (по каждому виду ресурса) (применяется отдельно в отношении каждого вида работ) | |
от 90% по 100% и где отсутствует техническая возможность установки индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды, электроэнергии | 5 | |
от 75% до 90% | 3 | |
от 50% до 75% | 1 | |
не более 50% | 0 | |
Итоговое значение баллов по критерию "доля помещений в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды, электроэнергии, в общем количестве помещений в многоквартирном доме" определяется по формуле:
где:
- доля помещений в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды, электроэнергии, в общем количестве помещений в многоквартирном доме,
- доля помещений в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными приборами учета в общем количестве помещений в многоквартирном доме отдельно по i-й услуге (горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии),
n - количество видов коммунальных услуг (горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии) в многоквартирном доме.
".
