Соглашение
о взаимодействии Правительства Нижегородской области с Краснооктябрьским
муниципальным районом Нижегородской области в целях реализации
Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-3
"О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" при
строительстве, реконструкции объектов недвижимости и размещении
временных объектов

от 11 мая 2006 года      № 192-П

город Нижний Новгород                                                                                                "11" мая 2006 года

     Включено в Реестр договоров (соглашений) Правительства Нижегородской области "12" мая 2006 года № в реестре 0155

В целях реализации на территории Краснооктябрьского муниципального района Нижегородской области Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-3 "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" и исполнения постановления Правительства Нижегородской области от 15 февраля 2006 года № 46 "О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-3 "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", создания условий для роста благосостояния и качества жизни населения, привлечения инвестиций и социально-экономического развития Нижегородской области

муниципальное образование - Краснооктябрьский муниципальный район Нижегородской области, именуемое в дальнейшем "Муниципальное образование", в лице главы местного самоуправления Хайретдинова Тагира Абдулкадировича, действующего на основании Устава Краснооктябрьского муниципального района Нижегородской области, с одной стороны,

и Правительство Нижегородской области, именуемое в дальнейшем "Правительство", в лице заместителя Губернатора области Иванова Владимира Александровича, действующего на основании доверенности, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

     1. Предмет и цели Соглашения

1. Предметом настоящего Соглашения является урегулирование вопросов по совместному осуществлению Сторонами полномочий по управлению и распоряжению землями до разграничения государственной собственности на землю в пределах территории Муниципального образования, взаимодействию при предоставлении земельных участков для строительства, реконструкции существующих объектов недвижимости и размещения временных объектов в рамках реализации инвестиционных проектов в порядке, определяемом нормативными правовыми актами Нижегородской области.

   
     2. Обязательства Сторон

В целях настоящего Соглашения Стороны берут на себя следующие обязательства:

1. Стороны обеспечивают взаимодействие уполномоченных органов в сфере архитектуры и градостроительства, управления имуществом и земельными ресурсами, инвестиционной деятельности, а также иных заинтересованных служб по обмену информацией и информационными ресурсами и оформлению необходимых документов в порядке и сроки, определенные постановлением Правительства Нижегородской области от 15 февраля 2006 года № 46.   

2. В целях реализации полномочий, определенных Законом Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-3, Правительство в лице уполномоченных органов берет на себя следующие обязательства:

1) Обеспечение приема заявок от физических и юридических лиц о предоставлении земельных участков площадью свыше 200 м.кв для нового строительства, реконструкции существующих объектов недвижимости и размещения временных объектов.

2) Выполнение в течение 14 дней с момента подачи инвестором заявки финансово-экономического заключения по проекту для рассмотрения на инвестиционном совете при Губернаторе Нижегородской области (далее - инвестиционный совет) и проведение оценки целесообразности размещения объекта.

3) Обеспечение при необходимости в течение 14 дней после подписания соглашения о выполнении для инвестора работ (услуг) по формированию земельного участка и оформлению документов для размещения инвестиционного объекта (далее - соглашение о выполнении работ (услуг) для инвестора) процедуры согласования акта выбора земельного участка с соответствующими контрольными и надзорными органами государственной власти.

4) Осуществление в течение 25 дней после подписания соглашения о выполнении работ (услуг) для инвестора сбора в уполномоченных органах технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения с указанием размера платы за подключение, нанесение на ситуационный план земельного участка точек подключения.

5) Проведение на основании распоряжения Правительства о предварительном согласовании места размещения объекта в течение месяца со дня принятия указанного распоряжения работ по межеванию земельного участка и постановке его на кадастровый учет.

6) Подготовка в двухнедельный срок с момента постановки земельного участка на кадастровый учет градостроительного плана земельного участка.

7) Подготовка и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

8) Установление совместно с органами местного самоуправления наличия прав третьих лиц на запрашиваемом заявителем земельном участке, в течение 10-30 дней с момента подачи заявки определение по запрашиваемому земельному участку перечня собственников и (или) арендаторов зданий, строений, сооружений, помещений, земельных участков (далее - объекты), а также других необходимых для оценки объектов сведений.

9) Издание правового акта о предоставлении земельного участка.

10) Заключение инвестиционного соглашения, договора аренды (купли-продажи) земельного участка.   

3. В целях реализации полномочий, определенных Законом Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-3, Муниципальное образование в лице уполномоченных органов берет на себя следующие обязательства:

1) Предоставление в департамент градостроительного развития территории Нижегородской области (далее - департамент) в течение 10 дней с момента обращения департамента ситуационного плана земельного участка.

2) Информирование населения в течение 3-х дней после вынесения решения инвестиционным советом о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка.

3) Предоставление в департамент в течение 20 дней с момента обращения департамента данных о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения с указанием размера платы за подключение в соответствии с компетенцией органа местного самоуправления.

4) Рассмотрение возможности размещения объекта и согласование в течение 14 дней с момента обращения департамента с соответствующими муниципальными предприятиями и организациями, структурными подразделениями контрольных и надзорных органов, расположенными на территории муниципального образования, акта выбора земельного участка.

5) Утверждение в течение 10 дней с момента принятия решения инвестиционным советом проекта границ земельного участка.

     3. Срок действия Соглашения

1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его заключения и действует до завершения процедуры разграничения государственной собственности на землю на территории Муниципального образования.

2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно в следующих случаях:

1) по Соглашению Сторон при наличии объективных обстоятельств, препятствующих совместной реализации полномочий по управлению и распоряжению землями до разграничения государственной собственности на землю в пределах территории Муниципального образования, либо при отсутствии необходимости в дальнейшей реализации настоящего соглашения;

2) вступления в силу федерального закона, закона Нижегородской области, в связи с которыми совместная реализация полномочий по управлению и распоряжению землями до разграничения государственной собственности на землю в пределах территории Муниципального образования становится невозможной.

     4. Ответственность за неисполнение Соглашения

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Соглашения в соответствии с действующим законодательством.

     5. Заключительные положения

1. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются в форме дополнительного соглашения и подписываются уполномоченными представителями Сторон.

2. Настоящее Соглашение подписано на 4 (четырех) листах в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

     
     Подписи сторон