О внесении изменений в постановление Правительства Хабаровского края от 26 сентября 2016 г. N 331-пр "О реализации Закона Хабаровского края от 29 июля 2015 г. N 102 "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов" и внесении изменений в отдельные постановления Правительства Хабаровского края" от 16 ноября 2021

Действующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 ноября 2021 года N 553-пр

О внесении изменений в постановление Правительства
Хабаровского края от 26 сентября 2016 г. N 331-пр
"О реализации Закона Хабаровского края
от 29 июля 2015 г. N 102 "О критериях, которым должны
соответствовать объекты социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, масштабные
инвестиционные проекты, для размещения (реализации)
которых земельные участки предоставляются в аренду
без проведения торгов" и внесении изменений в
отдельные постановления Правительства
Хабаровского края"

В целях совершенствования нормативных правовых актов Хабаровского края Правительство края

постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Хабаровского края от 26 сентября 2016 г. N 331-пр "О реализации Закона Хабаровского края от 29 июля 2015 г. N 102 "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов" и внесении изменений в отдельные постановления Правительства Хабаровского края" следующие изменения:

1) в пункте 3:

а) в подпункте 2 подпункта 3.1 слова "от 23 апреля 2012 г. N 369 "О признаках неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации" заменить словами "от 18 сентября 2020 г. N 1482 "О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации";

б) дополнить подпунктом 3.1(1) следующего содержания:

"3.1(1). Обеспечить представление в министерство инвестиционного развития и предпринимательства края в течение трех рабочих дней с даты поступления запроса, предусмотренного абзацем вторым подпункта 2.3.2 пункта 2.3 раздела 2 Порядка, сведений в части отсутствия (наличия) неисполненных обязательств по уплате в консолидированный бюджет края арендной платы за земельные участки, распоряжение которыми отнесено к полномочиям органов местного самоуправления, на территории которых реализуется (планируется к реализации) инвестиционный проект, предусматривающий строительство объекта социально-культурного назначения и (или) коммунально-бытового назначения, масштабный инвестиционный проект.";

в) в подпункте 2 подпункта 3.2 слова "от 23 апреля 2012 г. N 369 "О признаках неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации" заменить словами "от 18 сентября 2020 г. N 1482 "О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации";

2) в пункте 4(1):

а) абзац первый изложить в следующей редакции:

"4(1). Министерству имущества края:";

б) в подпункте 2 подпункта 4(1).1 слова "от 23 апреля 2012 г. N 369 "О признаках неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации" заменить словами "от 18 сентября 2020 г. N 1482 "О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации".

2. Внести в Порядок рассмотрения и отбора инвестиционных проектов, предусматривающих строительство объектов социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов в целях признания их приоритетными инвестиционными проектами Хабаровского края и определения их соответствия критериям, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов, утвержденный постановлением Правительства Хабаровского края от 26 сентября 2016 г. N 331-пр "О реализации Закона Хабаровского края от 29 июля 2015 г. N 102 "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов" и внесении изменений в отдельные постановления Правительства Хабаровского края", следующие изменения:

1) пункт 1.1 раздела 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Для целей настоящего Порядка используются понятия в значениях, установленных Федеральным законом от 1 апреля 2020 г. N 69-ФЗ "О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации".";

2) в разделе 2:

а) в пункте 2.1:

- подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) копию устава (сведения об акте уполномоченного государственного органа, утвердившего типовой устав, - в случае, если юридическое лицо действует на основании типового устава), а также всех изменений и дополнений к нему, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр юридических лиц. Заявитель вправе представить копию устава в новой редакции и последующие изменения и дополнения к нему в случае, если запись об утверждении устава в новой редакции внесена в Единый государственный реестр юридических лиц;";

- подпункт 5 признать утратившим силу;

- подпункт 7 изложить в следующей редакции:

"7) документы, подтверждающие наличие средств в размере не менее пяти процентов от заявленного объема капитальных вложений в основные средства на первый год реализации Проекта и возможность получения средств в размере не менее пяти процентов от заявленного объема капитальных вложений в основные средства на каждый последующий год реализации Проекта. К таким документам по выбору претендента относятся:

- выписка с расчетного счета претендента по состоянию не более чем за пять дней до подачи заявления;

- копия договора займа с приложением выписки с расчетного счета юридического лица, предоставляющего заем, по состоянию не более чем за пять дней до подачи заявления, подтверждающей наличие денежных средств для предоставления займа;

- копия гарантийного письма кредитной организации и (или) юридического лица и (или) действующего без образования юридического лица по договору о совместной деятельности объединения двух и более юридических лиц, предоставляющих заемные средства (далее также - финансирующая организация), об участии в финансировании Проекта с приложением финансовой модели Проекта (расчетов, подтверждающих финансовую способность инвестора реализовать Проект), копия доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия уполномоченного лица на подписание гарантийного письма, в случае, если гарантийное письмо подписывается лицом, не имеющим права действовать без доверенности от имени юридического лица в соответствии с его учредительными документами;

- копия кредитного договора или копии документов, подтверждающих принятие уполномоченным органом кредитной организации решения об одобрении (о предоставлении согласия на совершение) сделки (взаимосвязанных сделок) по предоставлению кредита в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации, учредительными и иными документами кредитной организации;

- копия договора лизинга, заключенного с лизинговой компанией, или копии документов, подтверждающих принятие уполномоченным органом лизинговой компании решения об одобрении (о предоставлении согласия на совершение) сделки по приобретению имущества и передаче его в лизинг (далее также - предмет лизинга) в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации, учредительными и иными документами лизинговой компании. Предметом лизинга должно являться имущество, приобретаемое в целях реализации Проекта, поименованное в концепции (бизнес-плане) и право собственности на которое переходит к лизингополучателю;

- выписка из плана (программы) финансово-хозяйственной деятельности унитарного предприятия, утвержденного в порядке, установленном Федеральным законом от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях";

- выписка из стратегии развития федеральных государственных унитарных предприятий на срок от трех до пяти лет;

- выписка из программы деятельности федерального государственного унитарного предприятия;

- копия соглашения о предоставлении субсидии на осуществление капитальных вложений в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, заключенного в соответствии с решениями о предоставлении бюджетных ассигнований на осуществление за счет субсидий из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации капитальных вложений в объекты государственной (муниципальной) собственности Российской Федерации, принятыми в соответствии со статьей 79 Бюджетного кодекса Российской Федерации;

- инвестиционное или иное соглашение, заключенное между претендентом и учредителем (участником, акционером) претендента, предусматривающее финансирование Проекта, с приложением финансовой модели Проекта либо расчетов, подтверждающих финансовую способность инвестора реализовать Проект.";

- подпункт 8 признать утратившим силу;

б) пункт 2.4 изложить в следующей редакции:

"2.4. Органы исполнительной власти края, ранее предоставившие претенденту краевую государственную поддержку инвестиционной деятельности в соответствии с частью 1 статьи 9 Закона N 130, в течение трех рабочих дней с даты поступления в органы исполнительной власти края запроса, предусмотренного абзацем вторым подпункта 2.3.2 пункта 2.3 настоящего раздела, направляют в Министерство сведения в части отсутствия (наличия) неисполненных обязательств по уплате в консолидированный бюджет края в соответствии с пунктами 3, 4 статьи 8 Закона N 130.

Министерство имущества края в течение трех рабочих дней с даты поступления запроса, предусмотренного абзацем вторым подпункта 2.3.2 пункта 2.3 настоящего раздела, направляет в Министерство сведения в части отсутствия (наличия) неисполненных обязательств по уплате в консолидированный бюджет края арендной платы за земельные участки, распоряжение которыми отнесено к полномочиям органов исполнительной власти края, на территории которых реализуется (планируется к реализации) Проект.";

в) в пункте 2.4(1) слова "и органами военного управления" исключить;

г) в подпункте 2.5.2 пункта 2.5:

- в абзаце третьем слова "имущественных отношений" заменить словом "имущества";

- в абзаце шестом слова "управление лесами Правительства края" заменить словами "министерство лесного хозяйства и лесопереработки края";

д) в пунктах 2.6(1), 2.6(2) слова "сельского хозяйства, торговли, пищевой и перерабатывающей промышленности" заменить словами "сельского хозяйства и продовольствия";

е) в абзаце первом пункта 2.7 слова "имущественных отношений" заменить словом "имущества";

ж) в пункте 2.8(1) слова "управление лесами Правительства края" заменить словами "министерство лесного хозяйства и лесопереработки края";

з) в подпункте 2.9.4 пункта 2.9 слова "имущественных отношений" заменить словом "имущества";

и) в пункте 2.10:

- в абзаце первом слова "управления лесами Правительства края" заменить словами "министерства лесного хозяйства и лесопереработки края";

- в абзаце третьем:

слова "имущественных отношений" заменить словом "имущества";

слова "управления лесами Правительства края" заменить словами "министерства лесного хозяйства и лесопереработки края";

к) в пункте 2.12:

- в подпункте 2.12.1 слова "управления лесами Правительства края" заменить словами "министерства лесного хозяйства и лесопереработки края";

- в подпункте 2.12.2:

в абзацах первом, втором слова "управления лесами Правительства края" заменить словами "министерства лесного хозяйства и лесопереработки края";

дополнить абзацем следующего содержания:

"- информацию органов местного самоуправления, министерства имущества края о наличии (об отсутствии) возможности предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в государственной собственности края соответственно.";

л) абзац первый пункта 2.13 после слов "раздела 3" дополнить словами ", подпункте 4.5.1 пункта 4.5 раздела 4";

3) в разделе 4:

а) в пункте 4.2:

- в подпунктах 4.2.1, 4.2.2 слово "претендентом" заменить словами "субъектом инвестиционной деятельности";

- подпункт 4.2.3 изложить в следующей редакции:

"4.2.3. Копию устава (сведения об акте уполномоченного государственного органа, утвердившего типовой устав, - в случае, если юридическое лицо действует на основании типового устава), а также всех изменений и дополнений к нему, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр юридических лиц. Заявитель вправе представить копию устава в новой редакции и последующие изменения и дополнения к нему в случае, если запись об утверждении устава в новой редакции внесена в Единый государственный реестр юридических лиц.";

- подпункт 4.2.5 изложить в следующей редакции:

"4.2.5. Документы, подтверждающие наличие средств в размере не менее пяти процентов от заявленного объема капитальных вложений в основные средства на текущий год реализации Проекта и возможность получения средств в размере не менее пяти процентов от заявленного объема капитальных вложений в основные средства на каждый последующий год реализации Проекта. К таким документам по выбору субъекта инвестиционной деятельности относятся:

- выписка с расчетного счета субъекта инвестиционной деятельности по состоянию не более чем за пять дней до подачи заявления о внесении изменений в инвестиционное соглашение;

- копия договора займа с приложением выписки с расчетного счета юридического лица, предоставляющего заем, по состоянию не более чем за пять дней до подачи заявления о внесении изменений в инвестиционное соглашение, подтверждающей наличие денежных средств для предоставления займа;

- копия гарантийного письма кредитной организации и (или) юридического лица и (или) действующего без образования юридического лица по договору о совместной деятельности объединения двух и более юридических лиц, предоставляющих заемные средства, об участии в финансировании Проекта с приложением финансовой модели Проекта (расчетов, подтверждающих финансовую способность инвестора реализовать инвестиционный проект), копия доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия уполномоченного лица на подписание гарантийного письма, в случае, если гарантийное письмо подписывается лицом, не имеющим права действовать без доверенности от имени юридического лица в соответствии с его учредительными документами;

- копия договора лизинга, заключенного с лизинговой компанией, или копии документов, подтверждающих принятие уполномоченным органом лизинговой компании решения об одобрении (о предоставлении согласия на совершение) сделки по приобретению имущества и передаче его в лизинг в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации, учредительными и иными документами лизинговой компании. Предметом лизинга должно являться имущество, приобретаемое в целях реализации Проекта, поименованное в концепции (бизнес-плане) и право собственности на которое переходит к лизингополучателю;

- выписка из программы деятельности федерального государственного унитарного предприятия;

- в подпункте 4.2.8:

абзацы первый, второй признать утратившим силу;

в абзацах третьем, четвертом цифры "4.2.8" заменить цифрами "4.2.7";

б) в пункте 4.3 цифры "2.12" заменить цифрами "2.15";

в) дополнить пунктом 4.7(1) следующего содержания:

"4.7(1). Министерство осуществляет подготовку распоряжения Губернатора края, если вносимые в инвестиционное соглашение изменения затрагивают характеристики земельного участка, установленные инвестиционным соглашением.";

г) в абзаце третьем пункта 4.9 слова "имущественных отношений" заменить словом "имущества";

4) абзац третий подпункта 5.3.2 пункта 5.3 раздела 5 изложить в следующей редакции:

"- заключение, включающее в себя анализ выполнения условий инвестиционных соглашений, проведенный на основании сведений, представленных субъектом инвестиционной деятельности в соответствии с пунктом 5.2 настоящего раздела, с указанием отклонений по каждому из условий инвестиционного соглашения и причин невыполнения;";

5) графу "Наименование показателя" пункта 5 приложения к приложению N 1 изложить в следующей редакции: "Цель использования (вид деятельности)";

6) в приложении к приложению N 2:

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»