ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 января 2018 года N 20-пр
О внесении изменений в постановление Правительства Хабаровского края
от 26 сентября 2016 г. N 331-пр "О реализации Закона Хабаровского края
от 29 июля 2015 г. N 102 "О критериях, которым должны соответствовать объекты
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные
проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в
аренду без проведения торгов" и внесении изменений в отдельные
постановления Правительства Хабаровского края"
В целях совершенствования нормативного правового акта Правительства Хабаровского края Правительство края
постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Хабаровского края от 26 сентября 2016 г. N 331-пр "О реализации Закона Хабаровского края от 29 июля 2015 г. N 102 "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов" и внесении изменений в отдельные постановления Правительства Хабаровского края" (далее - постановление Правительства Хабаровского края от 26 сентября 2016 г. N 331-пр) следующие изменения:
1) абзац третий пункта 1 изложить в следующей редакции:
"Порядок определения соответствия объектов социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения, строительство которых соответствует приоритетам, целям, задачам и направлениям социально-экономической политики Хабаровского края, установленным в стратегии социально-экономического развития Хабаровского края, и (или) включенных в муниципальную программу, критериям, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения, для размещения которых земельные участки на территории Хабаровского края предоставляются юридическим лицам в аренду без проведения торгов.";
2) дополнить пунктом 2(1) следующего содержания:
"2(1). Предоставить право подписи инвестиционных соглашений, дополнительных соглашений о внесении изменений в инвестиционные соглашения, предусмотренных Порядком, от имени Правительства Хабаровского края министру инвестиционной и земельно-имущественной политики края или лицу, его замещающему.".
2. Внести в Порядок рассмотрения и отбора масштабных инвестиционных проектов в целях признания их приоритетными инвестиционными проектами Хабаровского края и определения их соответствия критериям, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, для реализации которых земельные участки на территории Хабаровского края предоставляются юридическим лицам в аренду без проведения торгов, утвержденный постановлением Правительства Хабаровского края от 26 сентября 2016 г. N 331-пр, следующие изменения:
1) в абзаце первом подпункта 2.6.4 пункта 2.6 раздела 2 после слов "настоящего пункта," дополнить словами "а также сведений, указанных в пункте 2.7 настоящего раздела,";
2) в разделе 3:
а) в пункте 3.5 после слов "номер и дату инвестиционного соглашения," дополнить словами "наименование юридического лица претендента и его идентификационный номер налогоплательщика,";
б) пункт 3.7 изложить в следующей редакции:
"3.7. Уполномоченный орган обеспечивает направление копии распоряжения Губернатора Хабаровского края заявителю в соответствии с Регламентом Правительства Хабаровского края, утвержденным постановлением Правительства Хабаровского края от 20 июля 2006 г. N 117-пр.";
3) в приложении N 1:
а) в разделе 2:
- в пункте 2.2 слова "и Органы местного самоуправления" исключить;
- в пункте 2.4:
абзац первый подпункта 2.4.5 дополнить словами ", в том числе с учетом информации, полученной от Органов местного самоуправления";
абзац шестой подпункта 2.4.8 изложить в следующей редакции:
"К - количество создаваемых (сохраняемых) непосредственно претендентом рабочих мест в связи с реализацией масштабного инвестиционного проекта;";
- в абзаце третьем подпункта 2.6(1).1 пункта 2.6(1) слово "скотоводства" заменить словом "животноводства";
б) в приложении:
- в графе 5 пунктов 2, 8, 10 цифры "0,5" заменить цифрой "1";
- в графе 5 пункта 13 цифру "5" заменить цифрой "3";
4) в разделе 3 приложения N 3:
а) в пункте 3.1:
- абзац третий признать утратившим силу;
- в абзаце двадцатом слово "ОКВЭД" заменить словами "ОКВЭД 2";
б) пункт 3.5 дополнить абзацем следующего содержания:
"- количество создаваемых (сохраняемых) непосредственно претендентом рабочих мест в связи с реализацией масштабного инвестиционного проекта.";
5) подпункт 2.3.5 пункта 2.3 раздела 2 приложения N 4 изложить в следующей редакции:
"2.3.5. Количество создаваемых (сохраняемых) непосредственно субъектом инвестиционной деятельности рабочих мест в связи с реализацией масштабного инвестиционного проекта не менее ________________.".
3. Внести в Порядок определения соответствия объектов социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения, включенных в муниципальную программу, критериям, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, для размещения которых земельные участки на территории Хабаровского края предоставляются юридическим лицам в аренду без проведения торгов, утвержденный постановлением Правительства Хабаровского края от 26 сентября 2016 г. N 331-пр, следующие изменения:
1) тематический заголовок изложить в следующей редакции:
"ПОРЯДОК
определения соответствия объектов социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения, строительство которых соответствует приоритетам, целям, задачам и направлениям социально-экономической политики Хабаровского края, установленным в стратегии социально-экономического развития Хабаровского края, и (или) включенных в муниципальную программу, критериям, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения, для размещения которых земельные участки на территории Хабаровского края предоставляются юридическим лицам в аренду без проведения торгов";
2) пункт 1.1 раздела 1 изложить в следующей редакции:
"1.1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с частью 2 статьи 1 Закона Хабаровского края от 29 июля 2015 г. N 102 "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов" (далее - Закон N 102) и устанавливает процедуру определения соответствия объектов социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения, строительство которых соответствует приоритетам, целям, задачам и направлениям социально-экономической политики Хабаровского края, установленным в стратегии социально-экономического развития Хабаровского края, и (или) включенных в муниципальную программу (далее также - объект), критериям, установленным Законом N 102.";
3) в разделе 2:
а) в пункте 2.1 после слова "приложению" дополнить словами "N 1";
б) пункт 2.3 дополнить словами ", а также утвержденная заявителем концепция объекта социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения, разработанная с учетом требований к концепции (приложение N 2 к настоящему Порядку)";
в) в пункте 2.10:
- в абзаце втором после слов "общие характеристики объекта," дополнить словами "наименование юридического лица претендента и его идентификационный номер налогоплательщика,";
- абзац третий изложить в следующей редакции:
"Уполномоченный орган обеспечивает направление копии распоряжения Губернатора Хабаровского края заявителю в соответствии с Регламентом Правительства Хабаровского края, утвержденным постановлением Правительства Хабаровского края от 20 июля 2006 г. N 117-пр.";
4) в приложении:
а) нумерационный заголовок изложить в следующей редакции:
"ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к Порядку определения соответствия
объектов социально-культурного и (или)
коммунально-бытового назначения,
строительство которых соответствует
приоритетам, целям, задачам и направлениям
социально-экономической политики
Хабаровского края, установленным
в стратегии социально-экономического
развития Хабаровского края, и (или)
включенных в муниципальную программу, критериям, которым
должны соответствовать объекты социально-культурного
и (или) коммунально-бытового назначения,
для размещения которых земельные участки
на территории Хабаровского края
предоставляются юридическим лицам
в аренду без проведения торгов";
б) тематический заголовок изложить в следующей редакции:
"ЗАЯВЛЕНИЕ
об определении соответствия объекта социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения, строительство которого соответствует приоритетам, целям, задачам и направлениям социально-экономической политики Хабаровского края, установленным в стратегии социально-экономического развития Хабаровского края, и (или) включенного в муниципальную программу, критериям, установленным пунктом 1 части 1 статьи 1 Закона N 102";
5) дополнить приложением N 2 следующего содержания:
"ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к Порядку определения соответствия
объектов социально-культурного и (или)
коммунально-бытового назначения,
строительство которых соответствует
приоритетам, целям, задачам и направлениям
социально-экономической политики
Хабаровского края, установленным
в стратегии социально-экономического
развития Хабаровского края, и (или)
включенных в муниципальную программу, критериям, которым должны
соответствовать объекты социально-культурного и (или)
коммунально-бытового назначения,
для размещения которых земельные участки
на территории Хабаровского края
предоставляются юридическим лицам
в аренду без проведения торгов
ТРЕБОВАНИЯ К КОНЦЕПЦИИ
1. Лица, претендующие на признание объектов социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения соответствующими критериям, установленным Законом Хабаровского края от 29 июля 2015 г. N 102 "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов" (далее - заявители), прилагают к заявлению об определении соответствия объекта критериям концепцию, которая должна содержать следующие сведения:
1.1. Информация о заявителе:
- наименование заявителя;
- организационно-правовая форма;
- место нахождения заявителя;
- краткая история заявителя;
- основные направления деятельности заявителя;
- вид экономической деятельности, в целях осуществления которой размещается объект (согласно ОКВЭД 2).
1.2. Информация об объекте, планируемом к размещению:
- описание и назначение объекта, включая количество этажей, высоту здания (сооружения), площадь;
- место размещения объекта (муниципальное образование края, на территории которого планируется к размещению объект);
- информация о соответствии объекта приоритетам, целям, задачам и направлениям социально-экономической политики Хабаровского края, установленным в стратегии социально-экономического развития Хабаровского края;
- стоимость размещения объекта (без учета НДС) с указанием источников финансирования и объема финансирования по источникам;
- плановое финансирование размещения объекта по годам;
- срок окупаемости;
- дата начала размещения объекта;
- дата ввода объекта в эксплуатацию;
- дата начала финансирования строительства объекта;
- дата выхода на проектную мощность;
- поквартальный график строительства объекта;
- количество создаваемых (сохраняемых) непосредственно заявителем рабочих мест в связи с размещением объекта;
- прогнозируемые годовые платежи в консолидированный бюджет края после выхода объекта на проектную мощность;
- наименование и назначение планируемых к предоставлению заявителем работ, услуг;
- прогнозируемая рыночная цена на планируемые к предоставлению заявителем работы, услуги;
- основная цель и задачи размещения объекта;
- стратегия достижения цели (мероприятия для реализации намеченной цели).
1.3. Характеристика земельных участков, необходимых для размещения объекта:
- кадастровый номер (при наличии);
- местоположение;
- категория земель;
- площадь, определенная с учетом установленных законодательством требований;
- обзорная схема расположения заявленного земельного участка в случае, если его границы не определены либо он не поставлен на кадастровый учет;
- срок предоставления земельного участка в аренду;
- обоснование минимально необходимой площади заявленного земельного участка в соответствии с землеустроительной, градостроительной документацией;
- информация о мощностях электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, необходимых для размещения объекта.
2. Концепция должна быть утверждена лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени заявителя в соответствии с его учредительными документами, либо иным уполномоченным лицом. Отметка об утверждении концепции проставляется на титульном листе в верхнем правом углу с указанием фамилии, имени, отчества (последнее при наличии) и подписи лица, имеющего право действовать без доверенности от имени заявителя в соответствии с его учредительными документами, либо иного уполномоченного лица, организационно-правовой формы и наименования заявителя, даты утверждения. Отметка об утверждении концепции заверяется печатью заявителя (при ее наличии).".
Губернатор, Председатель
Правительства края
В.И. Шпорт
