ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 мая 2013 года N 196
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОМ КОМИТЕТЕ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ
____________________________________________________________________
Утратил силу с 26 января 2016 года на основании Постановления Правительства РБ от 26.01.2016 N 20.
____________________________________________________________________
(в ред. Постановлений Правительства РБ от 05.07.2013 N 301, от 16.01.2014 N 11, от 26.09.2014 N 445)
Правительство Республики Башкортостан
постановляет:
Утвердить прилагаемое Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному надзору.
Президент
Республики Башкортостан
Р.З.ХАМИТОВ
Утверждено
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 17 мая 2013 года N 196
ПОЛОЖЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОМ КОМИТЕТЕ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ
(в ред. Постановлений Правительства РБ от 05.07.2013 N 301, от 16.01.2014 N 11, от 26.09.2014 N 445)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Государственный комитет Республики Башкортостан по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, а также деятельность по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности по жилищному надзору (далее - Госкомитет РБ по жилищному надзору) является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции государственный жилищный надзор на территории Республики Башкортостан.
(в ред. Постановления Правительства РБ от 26.09.2014 N 445)
1.2. Госкомитет РБ по жилищному надзору в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, Конституцией Республики Башкортостан, законами Республики Башкортостан, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации и Президента Республики Башкортостан, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и Правительства Республики Башкортостан, иными нормативными правовыми актами органов государственной власти по вопросам, относящимся к компетенции Госкомитета РБ по жилищному надзору, а также настоящим Положением.
(в ред. Постановления Правительства РБ от 26.09.2014 N 445)
1.3. Госкомитет РБ по жилищному надзору в пределах своей компетенции осуществляет взаимодействие с органами государственной власти, органами местного самоуправления Республики Башкортостан, владельцами и собственниками жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, объектов коммунального назначения, а также с общественными объединениями.
(в ред. Постановления Правительства РБ от 26.09.2014 N 445)
1.4. Госкомитет РБ по жилищному надзору является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, лицевые счета, открываемые в соответствии с законодательством, печать с изображением Государственного герба Республики Башкортостан и своим наименованием, а также соответствующие штампы и бланки.
(в ред. Постановления Правительства РБ от 26.09.2014 N 445)
Госкомитет РБ по жилищному надзору обеспечивается необходимым для его деятельности имуществом: зданиями, помещениями, средствами связи, транспортом, техническими средствами контроля и другими материально-техническими средствами в установленном порядке, организует учет материальных и денежных средств и осуществляет контроль за их использованием.
(в ред. Постановления Правительства РБ от 26.09.2014 N 445)
Решение о закреплении имущества за Госкомитетом РБ по жилищному надзору принимается Правительством Республики Башкортостан. Имущество, закрепленное за Госкомитетом РБ по жилищному надзору, находится в его оперативном управлении.
(в ред. Постановления Правительства РБ от 26.09.2014 N 445)
1.5. Государственные жилищные инспекторы Республики Башкортостан (далее - госжилинспекторы РБ) имеют служебные удостоверения установленного образца, а также личную печать с указанием фамилии, имени, отчества и наименования Госкомитета РБ по жилищному надзору.
(в ред. Постановления Правительства РБ от 26.09.2014 N 445)
1.6. Госжилинспекторы РБ выполняют функции Госкомитета РБ по жилищному надзору в пределах полномочий, установленных законодательством.
(в ред. Постановления Правительства РБ от 26.09.2014 N 445)
1.7. Финансирование расходов на содержание Госкомитета РБ по жилищному надзору осуществляется за счет средств бюджета Республики Башкортостан.
(в ред. Постановления Правительства РБ от 26.09.2014 N 445)
1.8. Местонахождение Госкомитета РБ по жилищному надзору: Республика Башкортостан, г. Уфа.
(в ред. Постановления Правительства РБ от 26.09.2014 N 445)
2. ЗАДАЧИ ГОСКОМИТЕТА РБ ПО ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ
(в ред. Постановления Правительства РБ от 26.09.2014 N 445)
Задачами Госкомитета РБ по жилищному надзору являются:
(в ред. Постановления Правительства РБ от 26.09.2014 N 445)
2.1. Осуществление государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан.
2.2. Государственный надзор (контроль) за соответствием нормативным требованиям качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг, осуществляемый в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2.3. Защита прав потребителей на предоставление услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и республиканских стандартов и нормативов.
2.4. Предупреждение, выявление и пресечение нарушений при осуществлении государственного жилищного надзора; возбуждение дел об административных правонарушениях и принятие необходимых мер по выявленным нарушениям.
2.5. Государственный надзор (контроль) за выполнением всеми участниками жилищных отношений обязательных требований к товарам (работам, услугам), установленных законодательством.
2.6. Организация и проведение мероприятий по государственному жилищному надзору за конструкциями и инженерными системами многоквартирных домов с применением методов инструментального контроля.
2.7. Другие задачи в соответствии с законодательством Российской Федерации и действующими порядками, установленными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
3. ФУНКЦИИ ГОСКОМИТЕТА РБ ПО ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ
(в ред. Постановления Правительства РБ от 26.09.2014 N 445)
3.1. В соответствии с возложенными на него задачами Госкомитет РБ по жилищному надзору выполняет функции по надзору и контролю за:
(в ред. Постановления Правительства РБ от 26.09.2014 N 445)
3.1.1. Использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от форм собственности, его инженерного оборудования, а также придомовых территорий.
3.1.2. Формированием фондов капитального ремонта, специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
3.1.3. Техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, включая внутридомовое газовое оборудование, придомовой территории с элементами благоустройства и озеленения, за своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с нормативно-техническими и проектными требованиями.
По результатам проведенных инструментальных обследований технического состояния конструкций, инженерного оборудования и инструментальных замеров нормируемых параметров эксплуатации многоквартирного дома оформляется заключение по примененным методам инструментального контроля в порядке, установленном Госкомитетом РБ по жилищному надзору.
(в ред. Постановления Правительства РБ от 26.09.2014 N 445)
3.1.4. Соблюдением на территории Республики Башкортостан строительных норм и правил, ГОСТ, ТУ и другой нормативно-технической документации при производстве работ по ремонту жилищного фонда.
3.1.5. Соответствием нормативным требованиям качества, объема и порядка предоставления жилищно-коммунальных услуг.
3.1.6. Санитарным состоянием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, придомовой территории.
3.1.7. Соответствием заключенных договоров между продавцами (исполнителями, производителями) и потребителями по предоставлению коммунальных услуг и договоров управления многоквартирными домами обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент заключения договора.
3.1.8. Соблюдением нормативных требований по подготовке жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации.
3.1.9. Рациональным использованием в жилищном фонде и общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды.
3.1.10. Соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отоплением, электро-, водо- и газоснабжением, канализацией и др.).
3.1.11. Соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями.
3.1.12. Соблюдением порядка и правил переустройства и (или) перепланировки жилых домов и (или) жилых помещений, а также за использованием их не по назначению.
3.1.13. Соблюдением правил содержания и ремонта многоквартирных жилых домов и (или) жилых помещений.
3.1.14. Соблюдением порядка признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
3.1.15. Предоставлением жилищно-коммунальных услуг по обращениям собственников (нанимателей) помещений в многоквартирных домах.
3.1.16. Соблюдением требований к наличию в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов.
3.1.17. Исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях, вынесенных постановлениях, представлениях Госкомитета РБ по жилищному надзору.
(в ред. Постановления Правительства РБ от 26.09.2014 N 445)
3.1.18. Соблюдением требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
3.1.19. Соблюдением требований о разработке и доведении до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах.
3.1.20. Соблюдением правил благоустройства территорий городов и других населенных пунктов Республики Башкортостан, а также правил по обеспечению чистоты и порядка в городах и других населенных пунктах Республики Башкортостан.
3.1.21. Проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов.
3.1.22. Выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения.
3.2. Координация работы по взаимодействию с органами муниципального жилищного контроля.
3.3. Госкомитет РБ по жилищному надзору планирует, организует и осуществляет мероприятия по государственному жилищному надзору в городах и других населенных пунктах на территории Республики Башкортостан в соответствии с законодательством о защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного надзора.
(в ред. Постановления Правительства РБ от 26.09.2014 N 445)
3.4. Госкомитет РБ по жилищному надзору осуществляет прием и учет копий реестров членов товариществ собственников жилья, а в случае внесения изменений в уставы товариществ - заверенных в установленном порядке копий уставов товариществ и выписок из протоколов общих собраний членов товариществ о принятии решения о внесении изменений в уставы товариществ с приложением заверенных в установленном порядке копий текстов соответствующих изменений.
(в ред. Постановления Правительства РБ от 26.09.2014 N 445)
Госкомитет РБ по жилищному надзору осуществляет прием и учет представляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в соответствии с федеральным законом уведомлений о начале деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Прием и учет Госкомитетом РБ по жилищному надзору указанных уведомлений, ведение их реестра осуществляются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
(в ред. Постановления Правительства РБ от 26.09.2014 N 445)
