Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой (Арсеньевская школа)", нач. XX в., г. Псков, ул. Советской Армии, д. 117
I. Охранная зона
1. В границах охранной зоны разрешается:
1) использование земельных участков и объектов капитального строительства в рамках основных и вспомогательных видов разрешенного использования, установленных Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Псков";
2) реконструкция объектов капитального строительства в существующих габаритах;
3) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
4) восстановление утраченных элементов исторической планировочной и объемно-планировочной структуры;
5) проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;
6) благоустройство территории с использованием в покрытии площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
7) размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
8) размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
9) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
10) проведение историко-культурной экспертизы земельных участков перед началом земляных, строительных, мелиоративных работ.
2. В границах охранной зоны запрещается:
1) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
2) установка временных построек, киосков, навесов, гаражей, объектов нестационарной торговли;
3) установка на зданиях, строениях, сооружениях рекламных конструкций, информационных досок, вывесок с площадью информационного поля более 0,6 кв. м, ярких расцветок;
4) установка спутниковых телевизионных антенн на фасадах и на крышах зданий, строений, сооружений;
5) установка на крышах зданий, строений, сооружений средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;
6) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;
7) организация открытых автопарковок, кроме временных парковок спецмашин;
8) размещение взрывопожароопасных объектов.
II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
1. В зоне регулирования застройки хозяйственной деятельности разрешается:
1) использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Псков" основным видам разрешенного использования для данной территориальной зоны (пункт в редакции, введенной в действие с 01.11.21 постановлением областного Собрания депутатов от 28.10.2021 N 60);
2) строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства;
3) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;