АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПСКОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июня 2016 года N 867
О внесении изменений в Постановление Администрации города Пскова от 16.12.2011 N 3117 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Проведение приватизации муниципального имущества и земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в муниципальной собственности"
В целях приведения в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь статьями 32, 34 Устава муниципального образования "Город Псков", Администрация города Пскова постановляет:
1. Внести в приложение к Постановлению Администрации города Пскова от 16.12.2011 N 3117 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Проведение приватизации муниципального имущества и земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в муниципальной собственности" следующие изменения:
1) пункт 19.1 части 2 раздела I изложить в следующей редакции:
"19.1. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 28.02.2015, N 0001201502280007);";
2) в абзаце десятом пункта 1 части 3 раздела I слова "Открытые акционерные общества" заменить словами "Акционерные общества";
3) в абзаце девятом пункта 2 части 3 раздела I слова "1 июля 2013 года" заменить словами "1 июля 2015 года";
4) абзац девятый части 4 раздела I изложить в следующей редакции:
"Справочные телефоны уполномоченного органа: (8112) 291922, (8112) 291923, (8112) 291926.";
5) в части 1 раздела II:
а) в абзаце четвертом слова "открытое акционерное общество" заменить словами "акционерное общество";
б) в абзаце седьмом:
слова "открытых акционерных обществ" заменить словами "акционерных обществ";
слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";
в) в абзаце восьмом слова "акции либо доля в уставном капитале открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ" заменить словами "акции акционерного общества либо доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, либо объект культурного наследия, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации";
г) абзац девятый исключить;
д) в абзаце двенадцатом:
слова "открытых акционерных обществ" заменить словами "акционерных обществ";
слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";
е) в абзаце тринадцатом:
слова "открытых акционерных обществ" заменить словами "акционерных обществ";
слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";
ж) в абзаце четырнадцатом:
слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";
слова "открытое акционерное общество" заменить словами "акционерное общество";
з) в абзаце шестнадцатом слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";
6) в части 4 раздела II:
а) в абзаце втором слова "опубликованию в официальном печатном издании, а также размещению на официальном сайте в сети "Интернет" заменить словами "размещению на официальном сайте в сети "Интернет", определенном Администрацией города Пскова, по адресу: www.pskovgorod.ru (Власть / Администрация города / Торги / Продажа), на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, по адресу www.torgi.gov.ru, а также на сайте продавца муниципального имущества (уполномоченного органа) в сети "Интернет" по адресу: www.pskovadmin.ru (Власть / Торги / Продажа)";
б) абзац третий исключить;
в) в абзаце четвертом слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";
7) в части 5 раздела II:
а) пункт 10 исключить;
б) пункт 11.1 изложить в следующей редакции:
"11.1. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 28.02.2015, N 0001201502280007);";
8) в пункте 1 части 6 раздела II:
а) абзац четвертый после слов "печатью юридического лица" дополнить словами "(при наличии печати)";
б) абзац восьмой после слов "печатью претендента" дополнить словами "(при наличии печати)";
в) абзац девятый после слов "у продавца" дополнить словами "(уполномоченного органа)";
9) в подпункте "б" пункта 2 части 6 раздела II:
а) в абзаце пятом слова "от 09.02.2013 N 101" заменить словами "от 13.07.2015 N 702 "О предельных значениях выручки от реализации товаров (работ, услуг) для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства";
б) в абзаце шестом слова "60 млн. рублей" заменить словами "120 млн. рублей";
в) в абзаце седьмом слова "400 млн. рублей" заменить словами "800 млн. рублей";
г) в абзаце восьмом слова "1000 млн. рублей" заменить словами "2 млрд. рублей";
10) подпункт 1 пункта 3 части 6 раздела II изложить в следующей редакции:
"1) арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2015 года находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;";
11) пункт 4 части 6 раздела II изложить в следующей редакции:
"4. Предоставление земельных участков собственникам расположенных на этих земельных участках зданий, строений, сооружений, находившихся в муниципальной собственности, в собственность осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены земельным законодательством.
Заявители - собственники объектов недвижимого имущества, находившихся в муниципальной собственности и расположенных на земельных участках, относящихся к муниципальной собственности, представляют в уполномоченный орган заявление о приватизации (о предоставлении в собственность) земельного участка, занимаемого таким имуществом, без проведения торгов.
В заявлении о предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в собственность без проведения торгов указываются:
1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;
4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов, предусмотренное подпунктом 6 пункта 2 статьи 39_3 Земельного кодекса Российской Федерации;
5) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;
6) цель использования земельного участка;
7) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
Лицо, подающее заявление о приобретении прав на земельный участок, предъявляет документ, удостоверяющий личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического или физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется должностным лицом уполномоченного органа, принимающим заявление, и приобщается к поданному заявлению. В случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов к заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагается нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка.
К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы, предоставление которых предусмотрено пунктом 2 статьи 39_17 Земельного кодекса Российской Федерации:
1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 N 1, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия:
- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП);
- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;
- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров;
- кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
- кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
- кадастровый паспорт помещения, в случае обращения собственника помещения, в здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице, являющемся заявителем;
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
Документы, указанные в абзацах пятом-десятом настоящего подпункта, запрашиваются уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия;
2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя.
Заявитель вправе представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок документы и информацию, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
Документы представляются (направляются) в подлиннике (в копии, если документы являются общедоступными) либо в копиях, заверяемых должностным лицом уполномоченного органа, принимающего заявление о приобретении прав на земельный участок (с предъявлением подлинника).
В течение десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган возвращает это заявление заявителю, если оно не соответствует положениям пункта 1 статьи 39_17 Земельного кодекса Российской Федерации, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с пунктом 2 статьи 39_17 Земельного кодекса Российской Федерации. При этом уполномоченным органом должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.";
12) в пункте 2 части 8 раздела II:
а) в абзаце первом слова "открытых акционерных обществ" заменить словами "акционерных обществ";
б) в абзаце шестом слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества";
13) пункт 7 части 8 раздела II изложить в следующей редакции:
"7. Администрация города Пскова в срок не более чем двадцать пять дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в собственность без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39_10 Земельного кодекса Российской Федерации;
3) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39_36 Земельного кодекса Российской Федерации, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
