АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июня 2013 года N 264
О внесении изменений в Порядок принятия решений по распоряжению земельными участками в городе Пскове, государственная собственность на которые не разграничена
____________________________________________________________________
Утратил силу с 23.10.15 на основании постановления Администрации области
от 08.10.2015 N 450, Официальный интернет-портал правовой информации
www.pravo.gov.ru, 12.10.15, N 6000201510120003
_____________________________________________________________________
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" Администрация области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в Порядок принятия решений по распоряжению земельными участками в городе Пскове, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденный постановлением Администрации области от 06 декабря 2007 г. N 435, следующие изменения:
1.1. абзац третий пункта 2.2 исключить;
1.2. дополнить пунктами 2.2.1 и 2.2.2 следующего содержания:
"2.2.1. К заявлению по собственной инициативе заявителя может быть приложена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для заявителя - юридического лица), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заявителя - индивидуального предпринимателя).
2.2.2. В случае непредставления заявителем по собственной инициативе документа, указанного в пункте 2.2.1 настоящего Порядка, комитет в течение 5 дней со дня поступления заявления направляет межведомственный запрос о представлении указанного документа в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.";
1.3. в пункте 2.4:
1.3.1. абзац первый изложить в следующей редакции:
"2.4. В течение 14 дней со дня получения заявления и прилагаемых к нему документов комитет направляет в Администрацию города Пскова информацию о местоположении, площади и цели использования земельного участка для проведения в течение четырех месяцев следующих работ по формированию испрашиваемого земельного участка:";
1.3.2. абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"определение технических условий подключения (технологического присоединения) объекта, предполагаемого к строительству, к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение (технологическое присоединение) указанного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;";
1.3.3. абзац шестой изложить в следующей редакции:
"После проведения указанных работ по формированию испрашиваемого земельного участка Администрация города Пскова направляет в комитет утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, сведения о разрешенном использовании земельного участка, технические условия подключения (технологического присоединения) объекта, предполагаемого к строительству, к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение (технологическое присоединение) указанного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения. В случае невозможности проведения работ по формированию испрашиваемого земельного участка в течение 14 дней со дня получения информации о местоположении, площади и цели использования земельного участка Администрация города Пскова направляет в комитет мотивированное сообщение о невозможности проведения указанных работ.";
1.4. абзац четвертый пункта 3.1 изложить в следующей редакции:
"К заявлению по собственной инициативе заявителя может быть приложена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для заявителя - юридического лица), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заявителя - индивидуального предпринимателя), а также технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.";
1.5. дополнить пунктами 3.1.1 и 3.1.2 следующего содержания:
"3.1.1. В случае непредставления заявителем по собственной инициативе выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей комитет в течение 5 дней со дня поступления заявления направляет межведомственный запрос о предоставлении указанного документа в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
3.1.2. Комитет в течение 14 дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов направляет заявителю сообщение о невозможности рассмотрения заявления в случае:
а) невозможности однозначно определить местоположение испрашиваемого земельного участка;
б) несоответствия размера земельного участка нормам отвода земель для конкретных видов деятельности, правилам землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной документации;
в) невозможности предоставления земельного участка на испрашиваемом праве;
г) отсутствия полномочий Администрации области по распоряжению землями, в состав которых входит испрашиваемый земельный участок;
д) несоответствия заявления и прилагаемых к нему документов требованиям пунктов 2.2 и 3.1 настоящего Порядка.";
1.6. в пункте 3.2:
1.6.1. абзац первый изложить в следующей редакции:
"3.2. В течение 14 дней со дня получения заявления и прилагаемых к нему документов комитет направляет в Администрацию города Пскова для осуществления выбора земельного участка информацию об объекте капитального строительства и предполагаемом месте его размещения, обоснование примерного размера земельного участка (далее также - запрос).";
1.6.2. абзац пятый изложить в следующей редакции:
"Администрация города Пскова в течение пяти месяцев со дня поступления запроса направляет в комитет:";
1.6.3. абзац девятый изложить в следующей редакции:
"технические условия подключения (технологического присоединения) объекта, предполагаемого к строительству, к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение (технологическое присоединение) указанного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;";
1.7. абзац четвертый пункта 6 изложить в следующей редакции:
"К заявлению по собственной инициативе заявителя может быть приложена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, а также технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.";
1.8. дополнить пунктами 6.1 и 6.2 следующего содержания:
"6.1. В случае непредставления заявителем по собственной инициативе выписки из Единого государственного реестра юридических лиц комитет в течение 5 дней со дня поступления заявления направляет межведомственный запрос о предоставлении указанного документа в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
6.2. В течение 14 дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов комитет направляет заявителю сообщение о невозможности рассмотрения заявления в случае:
а) невозможности однозначно определить местоположение испрашиваемого земельного участка;
б) несоответствия размера земельного участка нормам отвода земель для конкретных видов деятельности, правилам землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной документации;
в) невозможности предоставления земельного участка на испрашиваемом праве;
г) отсутствия полномочий Администрации области по распоряжению землями, в состав которых входит испрашиваемый земельный участок;
д) несоответствия заявления и прилагаемых к нему документов требованиям пунктов 2.2 и 6 настоящего Порядка.";
1.9. в пункте 7:
1.9.1. абзац первый изложить в следующей редакции:
"7. В течение 14 дней со дня получения заявления и прилагаемых к нему документов комитет направляет в Администрацию города Пскова для осуществления выбора земельного участка информацию об объекте капитального строительства и предполагаемом месте его размещения, обоснование примерного размера земельного участка.";
1.9.2. абзац пятый изложить в следующей редакции:
"Администрация города Пскова в течение пяти месяцев со дня поступления запроса направляет в комитет:";
1.9.3. абзац девятый изложить в следующей редакции:
"технические условия подключения (технологического присоединения) объекта, предполагаемого к строительству, к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение (технологическое присоединение) указанного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;";
1.10. пункт 15 изложить в следующей редакции:
"15. К заявлению прилагаются документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка, за исключением планово-картографического материала.
К заявлению по собственной инициативе заявителя может быть приложена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для заявителя - юридического лица), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заявителя - индивидуального предпринимателя), выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на испрашиваемый земельный участок и кадастровый паспорт земельного участка.";
1.11. в пункте 16:
1.11.1. абзац второй изложить в следующей редакции:
"в случае непредставления заявителем по собственной инициативе выписки из ЕГРП о правах на испрашиваемый земельный участок направляет межведомственный запрос о представлении указанного документа в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;";
1.11.2. абзац пятый изложить в следующей редакции:
"обеспечивает определение технических условий подключения (технологического присоединения) объекта, предполагаемого к строительству, к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение (технологическое присоединение) указанного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;";
1.11.3. абзац шестой изложить в следующей редакции:
"в случае непредставления заявителем по собственной инициативе кадастрового паспорта земельного участка направляет межведомственный запрос о предоставлении указанного документа в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости;";
1.11.4. дополнить абзацем последним следующего содержания:
"в случае непредставления заявителем по собственной инициативе выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей направляет межведомственный запрос о представлении указанного документа в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.";
1.12. пункт 25 изложить в следующей редакции:
"25. Комитет в течение 14 дней со дня поступления заявления, указанного в пункте 24 настоящего Порядка, обеспечивает определение технических условий подключения (технологического присоединения) объекта, предполагаемого к строительству, к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение (технологическое присоединение) указанного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.";
1.13. пункт 31 изложить в следующей редакции:
"31. Для продажи земельного участка собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на этом земельном участке, представляют в комитет:
а) заявление о продаже земельного участка с указанием:
наименования, организационно-правовой формы и места нахождения - для юридического лица;
фамилии, имени, отчества, места жительства, данных документа, удостоверяющего личность, - для физического лица;
сведений о земельном участке (размер, местоположение, кадастровый номер, вид права, на котором используется земельный участок);
б) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
в) копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
г) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
д) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
е) копию документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в подпунктах "б" - "д" настоящего пункта и пункте 31.1 настоящего Порядка;
ж) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
Размер земельного участка должен соответствовать нормам отвода земель для конкретных видов деятельности, правилам землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной документации.";
1.14. дополнить пунктами 31.1 и 31.2 следующего содержания:
"31.1. К заявлению по собственной инициативе заявителя могут быть приложены следующие документы:
а) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для заявителя - юридического лица), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заявителя - индивидуального предпринимателя);
б) при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;
