ЗАКОН

АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

от 26 октября 2015 года N 335-20-ОЗ


О внесении изменений в статью 7 областного закона "О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Архангельской области с органами муниципального жилищного контроля" и областной закон "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области"

(с изменениями на 8 декабря 2021 года)

(в ред. законов Архангельской области от 24.02.2016 N 389-23-ОЗ, от 08.12.2021 N 498-30-ОЗ)

Принят
Архангельским областным
Собранием депутатов
     (Постановление от 21 октября 2015 года N 990)

Статья 1. Утратила силу. - Закон Архангельской области от 08.12.2021 N 498-30-ОЗ.

Статья 2

Внести в областной закон от 2 июля 2013 года N 701-41-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" ("Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов", 2013, N 41, 2; 2014, N 5, 8, 10; 2015, N 14, 16, 19) следующие изменения:

1. В статье 4:

1) дополнить новым пунктом 3 следующего содержания:

"3) устанавливает обязанность органов местного самоуправления по утверждению краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа);";

2) пункт 3 считать пунктом 4.

2. В статье 5:

1) в пункте 1 слова "капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа)" исключить;

2) в пункте 3:

- слова ", органами местного самоуправления" исключить;

- слова "(сроком до трех лет) планов реализации региональной программы" заменить словами "планов реализации региональной программы сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока";

- дополнить словами "(далее - краткосрочные планы реализации региональной программы)";

3) в пункте 13 слова "регионального государственного жилищного надзора" заменить словом "контроля";

4) пункт 17 исключить.

3. В статье 6:

1) в пункте 1:

- дополнить подпунктом 12.1 следующего содержания:

"12.1) утверждает формы направления сведений о размере остатка средств на специальном счете и о поступлении взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома;";

- подпункт 17 исключить;

- дополнить новым подпунктом 18 следующего содержания:

"18) утверждает порядок передачи документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта многоквартирных домов (далее - фонд капитального ремонта) при изменении способа формирования фонда капитального ремонта;";

- подпункт 18 считать подпунктом 19;

2) в пункте 2 слова "9 и 15" заменить словами "9, 12.1, 15 и 18".

4. По тексту статьи 7 слова "(сроком до трех лет)" исключить.

5. В статье 8:

1) в пункте 2:

- в подпункте 1:

слова "области, за исключением" заменить словами "области (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением";

слова "подлежащими сносу" заменить словами "подлежащими сносу или реконструкции";

дополнить предложением следующего содержания: "В соответствии с постановлением Правительства Архангельской области в региональную программу не включаются многоквартирные дома, в отношении которых на дату утверждения или актуализации региональной программы в порядке, установленном постановлением Правительства Архангельской области, приняты решения о сносе или реконструкции;";

- подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) плановый период проведения капитального ремонта многоквартирных домов по каждому виду услуг и (или) работ, при этом указанный срок может определяться указанием на календарный год или не превышающий трех календарных лет период, в течение которых должен быть проведен такой ремонт;";

2) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Внесение в региональную программу изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта многоквартирного дома на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случая, если:

1) сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома обусловлено отсутствием конструктивных элементов, в отношении которых должен быть проведен капитальный ремонт;

2) запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома был проведен ранее и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома определено, что повторные оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ в срок, установленный региональной программой, не требуются;

3) изменение способа формирования фонда капитального ремонта произошло по основаниям, предусмотренным частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса. Срок проведения капитального ремонта в этом случае определяется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома.";

3) дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:

"4.1. Решения о внесении изменений в региональную программу принимаются в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.".

6. В подпункте 3 пункта 6 статьи 9.1 слова "(сроком до трех лет)" исключить.

7. В статье 10:

1) в наименовании слова "(сроком до трех лет)" исключить;

2) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. В целях реализации региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта многоквартирных домов, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта многоквартирных домов постановлением уполномоченного исполнительного органа утверждаются краткосрочные планы реализации региональной программы в порядке, установленном постановлением Правительства Архангельской области, сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока. При внесении изменений в краткосрочный план реализации региональной программы по основаниям, предусмотренным пунктом 3 статьи 8 настоящего закона, согласование с собственниками помещений в многоквартирном доме не требуется.";

3) пункт 2 исключить;

4) в пункте 3 слова "(сроком до трех лет)" исключить;

5) в пункте 4 слова "(сроком до трех лет)" исключить;

6) в пункте 5 слова "(сроком до трех лет)" исключить, слова "хозяйства органом" заменить словами "хозяйства (далее - система) органом".

8. В наименовании главы IV слова "многоквартирных домов" исключить.

9. В статье 13:

1) в наименовании слова "многоквартирных домов" исключить;

2) в подпункте 2 пункта 2 слово "проценты" заменить словом "пени";

3) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с Жилищным кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.";