ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 апреля 2014 года N 152-пп
Об утверждении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Архангельской области, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта многоквартирных домов, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов, и перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Архангельской области, выполнение которых финансируется за счет средств государственной поддержки
(с изменениями на 19 октября 2023 года)
(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 29.09.2015 N 382-пп, от 29.12.2015 N 582-пп, от 10.05.2016 N 151-пп, от 27.05.2016 N 179-пп, от 06.09.2016 N 333-пп, от 08.12.2016 N 504-пп, от 28.02.2017 N 93-пп, от 11.04.2017 N 148-пп, от 27.07.2017 N 287-пп, от 22.08.2017 N 333-пп, от 13.02.2018 N 65-пп, от 24.07.2018 N 327-пп, от 12.02.2019 N 55-пп, от 20.05.2019 N 267-пп, от 10.09.2020 N 578-пп, от 17.11.2022 N 933-пп, от 12.04.2023 N 340-пп, от 19.10.2023 N 1013-пп)
В соответствии со статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, методическими рекомендациями по определению нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 декабря 2022 года N 1159/пр, пунктом 9 статьи 5, статьей 37 и пунктом 1 статьи 40 областного закона от 2 июля 2013 года N 701-41-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" Правительство Архангельской области постановляет:
(преамбула в ред. постановления Правительства Архангельской области от 12.04.2023 N 340-пп)
1. Утвердить прилагаемые:
перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Архангельской области, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта многоквартирных домов, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов;
перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Архангельской области, выполнение которых финансируется за счет средств государственной поддержки.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Архангельской области
И.А.ОРЛОВ
Утвержден
постановлением Правительства
Архангельской области
от 15.04.2014 N 152-пп
ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ, ОКАЗАНИЕ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЕ КОТОРЫХ ФИНАНСИРУЮТСЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, СФОРМИРОВАННОГО ИСХОДЯ ИЗ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 10.09.2020 N 578-пп, от 17.11.2022 N 933-пп, от 12.04.2023 N 340-пп, от 19.10.2023 N 1013-пп)
1. Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (код - 04).
2. Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (код - 50).
3. Монтаж трубопроводов циркуляции горячего водоснабжения в подвальных и чердачных помещениях (при их отсутствии) (код - 50).
4. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения до первого приемного колодца (код - 05).
5. Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (код - 03).
Обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся в квартирах, оборудуются отключающими устройствами и замене не подлежат.
6. Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (код - 02).
7. Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (код - 01).
8. Ремонт, замена, модернизация лифтов, машинных и блочных помещений (код - 06).
9. Ремонт лифтовых шахт (код - 07).
10. Ремонт крыши (код - 08).
11. Ремонт совмещенных бесчердачных крыш с восстановлением утеплителя плиты покрытия (код - 08).
12. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (код - 09).
13. Ремонт фасада (код - 10).
14. Утепление фасада (код - 22).
15. Ремонт фундамента (код - 11).
16. Ремонт септиков и выгребных ям, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (код - 52).
17. Ремонт печного отопления (в составе общего имущества в многоквартирном доме) (код - 51).
Осуществляется только в случае отсутствия в многоквартирном доме централизованной системы теплоснабжения.
18. Услуги и (или) работы по оценке технического состояния многоквартирного дома, в том числе конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем, разработка проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (в составе услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 1 - 17 настоящего перечня и включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области) (код - 20).
(п. 18 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 17.11.2022 N 933-пп)
19. Услуги по авторскому надзору за соответствием выполняемых работ проектной документации, предусмотренной пунктом 18 настоящего перечня (код - 20).
20. Проведение экспертизы проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (код - 20).
21. Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 1 - 17 и 24 настоящего перечня (код - 20).
22. Проведение проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 1 - 17 и 24 настоящего перечня (код - 20).
23. Услуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 1 - 17 и 24 настоящего перечня (код - 21).
24. Работы и (или) услуги, без выполнения которых невозможно обеспечить качество и эффективность выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту конструктивного элемента или внутридомовой инженерной системы многоквартирного дома, предусмотренных пунктами 1 - 17 настоящего перечня (код в соответствии с видом работ).
25. Исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 17.11.2022 N 933-пп.
Приложение
к перечню услуг и (или) работ по капитальному
ремонту общего имущества в многоквартирных домах
Архангельской области, оказание и (или) выполнение которых
финансируются за счет средств фонда капитального ремонта
многоквартирных домов, сформированного исходя
из минимального размера взноса на капитальный ремонт
многоквартирных домов
СОСТАВ
услуг и (или) работ, входящих в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Архангельской области, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта многоквартирных домов, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов
(введен постановлением Правительства Архангельской области от 12.04.2023 N 340-пп; в ред. постановления Правительства Архангельской области от 19.10.2023 N 1013-пп)
N п/п | Услуги и (или) работы | Состав услуг и (или) работ |
1 | 2 | 3 |
1 | Ремонт фундамента (код - 11) | Вертикальная и (или) горизонтальная гидроизоляция фундамента |
Демонтаж, монтаж, восстановление отмостки | ||
Антисептирование конструктивных элементов фундамента | ||
Усиление, восстановление фундамента | ||
Заделка и расшивка, инъектирование стыков, швов, трещин элементов фундамента | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) приямков, входов в подвалы | ||
Герметизация мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментом здания | ||
Ремонт деревянного цокольного перекрытия с утеплением | ||
Ремонт цоколя | ||
Ремонт входных групп | ||
Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома, за исключением внутренней отделки, оконных и дверных заполнений | ||
2 | Ремонт фасада (код - 10) | Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) части наружных стен, включая штукатурные работы |
Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление), частичная перекладка кирпичной кладки стен | ||
Инъектирование трещин | ||
Замена оконных перемычек | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление или замена облицовочной плитки | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) архитектурных элементов фасада | ||
Окраска стен фасада | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление), утепление цоколя, обработка гидрофобизирующими составами | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление горизонтальных и вертикальных стыков (гермошвов) стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий (в том числе стыковых стеновых панелей лифтовых помещений) | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление деформационных швов | ||
Замена оконных и балконных заполнений (в составе общего имущества) | ||
Окраска оконных рам, оконных откосов | ||
Замена оконных отливов, отливов балконных плит | ||
Замена дверей входа в подъезды, входов в мусорокамеры | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) или устройство входных групп | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление или замена ограждающих и несущих конструкций открытых балконов и лоджий с восстановлением гидроизоляции | ||
Устройство уклонообразующей цементно-песчаной стяжки плит открытых балконов | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство продухов для вентиляции подвального помещения с установкой жалюзийных решеток с открывающимися створками или вывод выше уровня пола 1 этажа трубами полипропиленовыми с учетом требования подпункта "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление отмостки | ||
Замена окон в местах общего пользования | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, установка решеток по периметру стен фасада на продухи чердачного помещения | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, установка пожарных лестниц (необходимость отражается в дефектных ведомостях от муниципальных образований) | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство подвальных окон, приямков, спусков в подвал и дверей входа в подвал | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство системы наружного водостока | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление или замена покрытий козырьков балконов, лоджий верхних этажей | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство козырьков над входами в подъезды, подвалы | ||
Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома, за исключением внутренней отделки, оконных и дверных заполнений | ||
3 | Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (код - 09) | Демонтаж, монтаж, восстановление отмостки |
Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) или устройство входных групп | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) цоколя | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, усиление и гидроизоляция железобетонных, деревянных конструкций подвала | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство подвальных окон, приямков, спусков в подвал и дверей входа в подвал | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство продухов для вентиляции подвального помещения с установкой жалюзийных решеток с открывающимися створками или вывод выше уровня пола 1 этажа трубами полипропиленовыми | ||
Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома | ||
(п. 3 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 19.10.2023 N 1013-пп) | ||
4 | Ремонт крыши (код - 08) | Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, усиление стропильной системы, обрешетки (контробрешетки) |
Огне-биозащита деревянных конструкций крыши | ||
Работы по нормализации температурно-влажностного режима (устройство карнизных, вытяжных щелей, коробов и т.д., за исключением утепления чердачного перекрытия) | ||
Усиление деревянных и железобетонных конструкций чердачного перекрытия (с частичным утеплением необходимость выполнения работ определяется при техническом обследовании и проектировании) | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка слуховых окон, лестниц подъема (спуска) на чердак и кровлю | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление элементов безопасности (кровельные лестницы, ходовые мостики, страховочные тросы, крюки) | ||
Замена покрытия кровли | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство стяжки | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление гидроизоляции и утепления при ремонте совмещенных крыш | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство наружных и внутренних систем водоотведения кровли | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление помещений выходов на кровлю с заменой окон, дверей, люков | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление или замена покрытий парапетов, брандмауэров, надстроек | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление парапетных, карнизных плит | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена парапетных решеток, ограждений | ||
Устройство подшивки карниза | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство ограждения кровли | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, утепление, герметизация воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов | ||
Замена дефлекторов мусоропроводов | ||
Замена, установка зонтов на оголовках воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление или замена конструктивных элементов (в том числе гермошвов) лифтовых шахт, расположенных на крыше | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление или замена покрытий козырьков балконов, лоджий верхних этажей, бетонных покрытий воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена фановых труб вытяжной части канализационного стояка с утеплением и выведением за пределы кровельного покрытия | ||
Устройство снегозадержателей | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство боровов в чердачном помещении | ||
Установка решеток по периметру стен фасада на продухи чердачного помещения | ||
Установка кровельного аэратора | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, установка пожарных лестниц (необходимость отражается в дефектных ведомостях от муниципальных образований) | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление или замена поддонов вытяжных коньковых коробов | ||
Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома | ||
5 | Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (код - 04) Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (код - 50) | Демонтаж, монтаж, восстановление, замена разводящих трубопроводов и стояков |
Замена, установка запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру | ||
Устройство циркуляционной линии при ее отсутствии (при необходимости и наличии технической возможности) | ||
Изоляция (утепление) трубопроводов и арматуры | ||
Замена трубопроводов, водоразборных устройств в местах общего пользования | ||
Замена полотенцесушителей (в том числе регистров) с подключением к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры (в случае отсутствия запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков) | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка регуляторов параметров горячей воды, теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования в комплексе для приготовления и подачи горячей воды | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство системы пожарного водопровода (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании) | ||
Разборка и восстановление полов с антисептированием при демонтаже, монтаже, восстановлении, замене трубопроводов в техническом подполье или под полом первого этажа | ||
Разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций | ||
Герметизация ввода и мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментом здания | ||
Гидравлические испытания | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство контура заземления | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление системы дополнительного уравнивания потенциалов, в том числе заземление ванн в квартирах | ||
Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома, за исключением внутренней отделки помещений | ||
6 | Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения до первого приемного колодца (код - 05) | Замена канализационных выпусков |
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена сборного отводного (горизонтального) трубопровода и стояков | ||
Замена или ремонт элементов внутреннего водостока | ||
Разборка и восстановление полов с антисептированием при ремонте, замене трубопроводов в техническом подполье или под полом первого этажа | ||
Разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций | ||
Герметизация выпусков и мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания | ||
Монтаж системы дополнительного уравнивания потенциалов, в том числе заземление ванн в квартирах | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство септиков (выгребных ям) | ||
Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома, за исключением внутренней отделки помещений | ||
7 | Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (код - 03) | Демонтаж, монтаж, восстановление, замена разводящих трубопроводов, стояков и подводок к отопительным приборам |
Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру | ||
Изоляция (утепление) трубопроводов и арматуры | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление или замена расширительных баков, воздухосборников и воздухоотводчиков | ||
Замена полотенцесушителей (в том числе регистров) с подключением к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры (в случае отсутствия запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков) | ||
Замена отопительных приборов (в местах общего пользования) с установкой отключающей арматуры и байпасной линии (перемычки) (в случае отсутствия запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков) | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка регуляторов параметров теплоносителя, теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования в комплексе для приготовления и подачи горячей воды | ||
Разборка и восстановление полов с антисептированием при ремонте, замене трубопроводов в техническом подполье или под полом первого этажа | ||
Разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций | ||
Герметизация ввода и мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания | ||
Гидравлические (или иные) испытания | ||
Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома, за исключением внутренней отделки жилых и нежилых помещений | ||
8 | Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (код - 02) | Демонтаж, монтаж, восстановление, замена внутридомовых и фасадных разводящих трубопроводов и стояков |
Вынос газопроводов из подвалов и подъездов | ||
Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в помещениях | ||
Разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций | ||
Пневматические испытания | ||
Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома, за исключением внутренней отделки жилых и нежилых помещений | ||
9 | Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (код - 01) | Демонтаж, монтаж, восстановление, замена главных и вводно-распределительных щитов (ГРЩ, ВРУ), распределительных и групповых щитов (этажных) |
Замена внутридомовых разводящих магистралей и вертикальных частей (стояков) питающих линий | ||
Замена кабельных линий питания квартир (при размещении индивидуальных приборов учета электроэнергии в квартире) | ||
Замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем | ||
Замена, монтаж линий питания домофонного и антенного оборудования | ||
Замена осветительных приборов в местах общего пользования, монтаж системы автоматического управления осветительными приборами, аварийного освещения лестничных площадок, входов в подъезды | ||
Разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление или замена систем автоматической противопожарной защиты в местах общего пользования (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании) | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена кабельных линий, выключателей, рубильников, штепселей, патронов, розеток и т.п. в местах общего пользования, необходимых для обслуживания общего имущества | ||
