ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 августа 2005 года N 790
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯГРАЖДАНАМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ИЗ КРАЕВОГО БЮДЖЕТА ДЛЯ ОПЛАТЫ ЧАСТИ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ, ПРИОБРЕТАЕМОГО (СТРОЯЩЕГОСЯ) С ПОМОЩЬЮ ДОЛГОСРОЧНОГО ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА ИЛИ ЗАЙМА, ЛИБО СТРОЯЩЕГОСЯ С ПОМОЩЬЮ ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА ИЛИ ЗАЙМА
(наименование в ред. постановление главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009 г. N 485 НГР: RU23000200900316)
Признано утратившим силу постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 04.03.2011 г. N 192 НГР: ru23000201100792.
(Изменения и дополнения:
постановление главы администрации Краснодарского края от 07.11.2005 г. N 1027 НГР: ru23000200500415,
постановление главы администрации Краснодарского края от 13.12.2005 г. N 1186 НГР: ru23000200500431,
постановление главы администрации Краснодарского края от 27.06.2006 г. N 522 НГР: ru23000200600189,
постановление главы администрации Краснодарского края от 03.10.2006 г. N 853 НГР: ru23000200600572,
постановление главы администрации Краснодарского края от 30.10.2006 г. N 939 НГР: ru23000200600471,
постановление главы администрации Краснодарского края от 06.04.2007 г. N 297 НГР: ru23000200700200,
постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 07.08.2008 г. N 743 НГР: ru23000200800462,
постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 15.06.2009 г. N 485 НГР: ru23000200900316,
постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.11.2009 г. N 1047 НГР: ru23000200900556)
В целях реализации краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2008 годы, утвержденной постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 25 мая 2005 года N 1489-П, и краевой целевой программы "Жилище" на 2009 - 2010 годы, утвержденной Законом Краснодарского края от 29 декабря 2008 года N 1665-КЗ, ПОСТАНОВЛЯЮ:
(преамбула в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009 г. N 485 НГР: RU23000200900316)
1. Утвердить Порядок предоставления гражданам социальных выплат из краевого бюджета для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью долгосрочного ипотечного жилищного кредита или займа либо строящегося с помощью жилищного кредита или займа.
(пункт в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009 г. N 485 НГР: RU23000200900316)
2. Департаменту по финансам, бюджету и контролю Краснодарского края (Перонко) финансирование расходов, связанных с предоставлением социальных выплат, осуществлять в пределах средств, предусмотренных в краевом бюджете на реализацию мероприятий по предоставлению физическим лицам социальных выплат на цели оплаты части стоимости жилья, в том числе в виде оплаты первоначального взноса при получении долгосрочного ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья краевой целевой программы "Жилище" на 2009 - 2010 годы.
(пункт в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009 г. N 485 НГР: RU23000200900316)
3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края организовать работу по приему заявлений граждан на получение социальных выплат из краевого бюджета и вести учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих на территории Краснодарского края, согласно порядку, утвержденному настоящим постановлением.
(пункт 3 в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 07.08.2008 г. N 743 НГР: ru23000200800462)
4. Департаменту по делам СМИ, печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций Краснодарского края (Смеюха) опубликовать настоящее постановление в краевых средствах массовой информации.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации (губернатора) Краснодарского края, руководителя департамента по финансам, бюджету и контролю Краснодарского края И.А. Перонко.
(пункт в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009 г. N 485 НГР: RU23000200900316)
6. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Глава администрации
Краснодарского края
А.Н. Ткачев
Приложение
УТВЕРЖДЕН
постановлением
главы администрации
Краснодарского края
от 30.08.2005 N790
(приложение в ред. постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.11.2009 г. N 1047 НГР: ru23000200900556)
Порядок предоставления гражданам социальных выплат из краевого бюджета для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью долгосрочного ипотечного жилищного кредита или займа либо строящегося с помощью жилищного кредита или займа
(наименование в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009 г. N 485 НГР: RU23000200900316)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законами Краснодарского края от 7 августа 2002 года N 511-КЗ "Об организационном и финансовом обеспечении развития жилищного кредитования в Краснодарском крае", от 29 декабря 2008 года N 1665-КЗ "О краевой целевой программе "Жилище" на 2009 - 2010 годы", и постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 25 мая 2005 года N 1489-П "Об утверждении краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2008 годы и внесении изменений в отдельные постановления Законодательного Собрания Краснодарского края";
(пункт 1.1 в ред. постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.11.2009 г. N 1047 НГР:)
1.2. В соответствии с настоящим Порядком социальная выплата предоставляется за счет средств краевого бюджета, предусмотренных законом о краевом бюджете на соответствующий финансовый год для оплаты гражданам части стоимости жилья (суммы основного долга по кредиту или займу), приобретаемого с помощью долгосрочного ипотечного жилищного кредита или займа, либо строящегося с помощью жилищного кредита или займа (далее - социальная выплата).
(пункт в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009 г. N 485 НГР: RU23000200900316)
1.3. Претендентами на получение социальных выплат из краевого бюджета являются граждане и члены их семей, имеющие право на получение социальных выплат в соответствии с пунктом 1.4 настоящего порядка (далее - претендент).
1.4. Правом на получение социальных выплат из краевого бюджета пользуются претенденты и члены их семей, получившие долгосрочный ипотечный жилищный кредит (далее - кредит) или заем, направленный на долевое участие в строительстве многоквартирных домов и индивидуальное строительство жилых домов, либо долгосрочный ипотечный жилищный кредит или заем в целях приобретения жилья и на момент заключения кредитного договора:
постоянно проживающие на территории Краснодарского края в течение последних 3 лет;
(абзац в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009 г. N 485 НГР: RU23000200900316)
не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, но обеспеченные жильем менее установленной расчетной нормы площади жилого помещения;
не производившие в течение последних 2 лет отчуждение принадлежащего им или членам их семьи на праве собственности жилого помещения, соответствующего установленной расчетной норме площади жилого помещения.
Расчетная норма площади жилого помещения на 1 человека установлена в следующем размере:
12 кв. метров общей площади - для городов, поселков городского типа и курортных местностей федерального значения;
14 кв. метров общей площади - для сельских населенных пунктов.
В рамках настоящего Положения кредитором признается банк и его подразделения, выполняющие операции по кредитованию физических лиц.
Заимодавцем может выступать юридическое лицо, являющееся работодателем одного из членов семьи претендента, что должно подтверждаться справкой с места работы с указанием основных реквизитов организации, предоставившей заем, или иное юридическое лицо, Уставом которого определено предоставление ипотечных жилищных займов.
Семьей по настоящему Порядку является супруг, супруга, дети на момент заключения кредитного договора.
(абзац в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009 г. N 485 НГР: RU23000200900316)
Преимущественным правом на получение социальной выплаты из краевого бюджета пользуются претенденты, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, работники организаций бюджетной сферы и многодетные семьи на момент заключения кредитного договора.
(абзац в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009 г. N 485 НГР: RU23000200900316)
Социальная выплата не предоставляется на погашение части кредита (займа), привлеченного для приобретения жилья:
у близких родственников претендента и членов его семьи (супруга, супруги, родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и сестер, дедушек и бабушек);
при наличии у претендента или членов его семьи на момент заключения кредитного договора недвижимого имущества, в том числе земельных участков, которые используются в предпринимательских целях (исключение составляют земельные участки, используемые для сельскохозяйственного производства и земельный участок, используемый под строительство индивидуального жилого дома с помощью кредита или займа);
(абзац в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009 г. N 485 НГР: RU23000200900316)
если у приобретаемого (строящегося) с помощью жилищного кредита или займа жилья жилая площадь превышает 20 квадратных метров на одного человека. за исключением приобретения однокомнатной квартиры.
при покупке объектов незавершенного строительства либо объектов, находящихся в садово-огороднических товариществах.
(абзац введен в ред. постановлением главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009 г. N 485 НГР: RU23000200900316)
1.5. Гражданин не может претендовать на данную социальную выплату, если ранее он воспользовался правом на получение социальной выплаты из средств бюджетов разных уровней для приобретения (строительства) жилья.
1.6. Претендент и члены его семьи могут реализовать свое право по заявлению на получение социальной выплаты из краевого бюджета для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью кредита или займа, по кредитным договорам и договорам займа, заключенным с 1 сентября 2006 года по 1 октября 2007 года.
(пункт 1.6. в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 07.08.2008 г. N 743 НГР: ru23000200800462)
приобретенное или строящееся жилье должно находиться на территории Краснодарского края
(абзац в ред. постановлением главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009 г. N 485 НГР: RU23000200900316)
1.7. Предоставление социальной выплаты жилья осуществляется по кредитным договорам и договорам займа без условий запрета на досрочное погашение основного долга по кредиту или займу (далее - мораторий) или на основании дополнительного соглашения к кредитному договору или договору займа об исключении моратория.
(пункт 1.7. в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 07.08.2008 г. N 743 НГР: ru23000200800462)
1.8. Предоставление социальной выплаты осуществляется также по кредитным договорам и договорам займа, по которым право требования по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, переуступлено другому лицу (в том числе передача прав по закладной).
(пункт 1.8. в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 07.08.2008 г. N 743 НГР: ru23000200800462)
1.9. Претендент и члены его семьи имеют право на получение социальной выплаты из краевого бюджета для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью кредита или займа, в рамках настоящего порядка один раз.
2. Расчет размера социальной выплаты
2.1. Социальная выплата предоставляется претенденту в пределах расчетной нормы площади жилого помещения по месту нахождения приобретенного жилого помещения на претендента и лиц, входящих в состав его семьи, по следующей формуле:
K = A*B*C*i, где:
К - размер социальной выплаты;
А - расчетная норма площади жилого помещения на 1 человека;
В - количество лиц, входящих в состав семьи претендента;
С - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, подлежащая применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров безвозмездных социальных выплат на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счет средств федерального бюджета, установленная для Краснодарского края на момент заключения кредитного договора или займа;
