ДЕПАРТАМЕНТ ИНВЕСТИЦИЙ И ПРОЕКТНОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 4 июня 2008 года N 65
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ДЕПАРТАМЕНТА ИНВЕСТИЦИЙ И ПРОЕКТНОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С ЦЕЛЬЮ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В ИГОРНОЙ ЗОНЕ "АЗОВ-СИТИ"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Приказа департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края от 01.12.2010 N 275, вступающего в силу со дня официального опубликования.
____________________________________________________________________
(в ред. Приказов Департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края от 07.11.2008 N 146, от 22.10.2009 N 115, от 27.04.2010 N 38)
В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 244-ФЗ "О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Соглашением от 30 января 2007 года "О порядке управления игорной зоной на территории Щербиновского района Краснодарского края и Азовского района Ростовской области и взаимодействии органов исполнительной власти Ростовской области и Краснодарского края при осуществлении государственного регулирования деятельности по организации и проведению азартных игр", постановлением главы администрации Краснодарского края от 25 декабря 2006 года N 1168 "О департаменте инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края",
приказываю:
1. Утвердить Порядок организации работы департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края по проведению конкурсов по продаже права на заключение договоров аренды находящихся в государственной собственности земельных участков с целью реализации инвестиционных проектов в игорной зоне "Азов-Сити" (приложение N 1).
2. Утвердить примерные формы следующих документов:
протокол заседания Конкурсной комиссии о признании земельных участков, выставляемых на торги в форме конкурса по продаже права на заключение договоров аренды этих земельных участков с целью реализации инвестиционных проектов в игорной зоне "Азов-Сити", предметами торгов в форме конкурса и присвоении им регистрационных номеров (приложение N 2);
протокол заседания Конкурсной комиссии по определению начальных размеров арендной платы земельных участков, минимальных размеров инвестиций в строительство инвестиционных объектов, размера задатков, условий конкурса, а также существенных условий договоров аренды земельных участков, заключаемых по результатам торгов в форме конкурса по продаже права на заключение договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с целью реализации инвестиционного проекта в игорной зоне "Азов-Сити" (приложение N 3);
решение о проведении торгов в форме конкурса по продаже права на заключение договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с целью реализации инвестиционного проекта в игорной зоне "Азов-Сити" (приложение N 4);
абзацы четвертый - шестой исключены. - Приказ Департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края от 27.04.2010 N 38;
журнал приема заявок на участие в торгах в форме конкурса по продаже права на заключение договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с целью реализации инвестиционного проекта в игорной зоне "Азов-Сити" (приложение N 8);
протокол заседания Конкурсной комиссии по рассмотрению заявок, поступивших на участие в торгах, и признанию претендентов участниками торгов в форме конкурса по продаже права на заключение договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с целью реализации инвестиционного проекта в игорной зоне "Азов-Сити" (приложение N 9);
приказ о признании претендентов участниками конкурса по продаже права на заключение договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с целью реализации инвестиционного проекта в игорной зоне "Азов-Сити" (приложение N 9а);
уведомление о признании участником конкурса по продаже права на заключение договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с целью реализации инвестиционного проекта в игорной зоне "Азов-Сити" (приложение N 10);
уведомление о недопущении к участию в конкурсе по продаже права на заключение договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с целью реализации инвестиционного проекта в игорной зоне "Азов-Сити" (приложение N 11);
протокол заседания Конкурсной комиссии о результатах торгов в форме конкурса по продаже права на заключение договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка по продаже с целью реализации инвестиционного проекта в игорной зоне "Азов-Сити", и определению победителя торгов (приложение N 12);
протокол о признании торгов в форме конкурса по продаже права на заключение договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с целью реализации инвестиционного проекта в игорной зоне "Азов-Сити" несостоявшимися (приложение N 13).
3. Управлению реализации стратегических инвестиционных проектов (Е.Н. Цехместрук) обеспечить опубликование настоящего приказа в краевых средствах массовой информации.
4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края А.А. Кофтуна.
5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Руководитель департамента
Т.И.ЕВСИКОВА
Приложение N 1
к приказу
департамента инвестиций
и проектного сопровождения
Краснодарского края
от ___________ N ___
ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ДЕПАРТАМЕНТА ИНВЕСТИЦИЙ И ПРОЕКТНОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С ЦЕЛЬЮ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В ИГОРНОЙ ЗОНЕ "АЗОВ-СИТИ"
(в ред. Приказа Департамента инвестиций и
проектного сопровождения Краснодарского края
от 07.11.2008 N 146)
1. Общие положения
1.1. Порядок организации работы департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края по проведению конкурсов по продаже права на заключение договоров аренды находящихся в государственной собственности земельных участков с целью реализации инвестиционных проектов в игорной зоне "Азов-Сити" (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 244-ФЗ "О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Соглашением от 30 января 2007 года "О порядке управления игорной зоной на территории Щербиновского района Краснодарского края и Азовского района Ростовской области и взаимодействии органов исполнительной власти Ростовской области и Краснодарского края при осуществлении государственного регулирования деятельности по организации и проведению азартных игр", постановлением главы администрации Краснодарского края от 25 декабря 2006 года N 1168 "О департаменте инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края".
1.2. Порядок обязателен для исполнения всеми исполнительными органами государственной власти, органами местного самоуправления муниципальных образований края, гражданами и юридическими лицами при подготовке документов, необходимых для проведения конкурсов по продаже права на заключение договоров аренды находящихся в государственной собственности земельных участков с целью реализации инвестиционных проектов в игорной зоне "Азов-Сити", организатором которых выступает департамент инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края (далее - Департамент).
2. Порядок подготовки к проведению конкурсов, приема и рассмотрения заявок и документов от юридических и физических лиц, имеющих намерение принять участие в конкурсах
2.1. Для организации торгов Департамент обеспечивает подготовку документации по земельным участкам, предполагаемым для предоставления с торгов в форме конкурса, в соответствии с пунктом 1.5.1 Порядка передачи организаторам азартных игр, а также иным лицам в собственность или аренду земельных участков, расположенных в границах игорной зоны на территории Краснодарского края и Ростовской области.
Документация по земельным участкам, предполагаемым для предоставления с торгов в форме конкурса, вносится на рассмотрение конкурсной комиссии по продаже права на заключение договоров аренды находящихся в государственной собственности земельных участков с целью реализации инвестиционных проектов в игорной зоне "Азов-Сити", созданной при Департаменте (далее - Конкурсная комиссия).
2.2. При подготовке документации, в том числе при описании конкурсных условий и предложений, во избежание двоякого толкования изложенных положений должны приниматься общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных документов Российской Федерации.
2.3. В конкурсной документации в качестве условий конкурса могут быть предусмотрены:
строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
благоустройство территорий общего пользования;
архитектурно-планировочные решения строительства и обустройства земельного участка;
наличие у участника необходимых возможностей (финансовые средства, оборудование, трудовые ресурсы, профессиональные качества, необходимый опыт), иные условия.
2.4. Решение о проведении торгов в форме конкурса по продаже права на заключение договоров аренды находящихся в государственной собственности земельных участков с целью реализации инвестиционных проектов в игорной зоне "Азов-Сити" принимается Департаментом на основании протокола Конкурсной комиссии. В решении о проведении конкурса указываются: предмет конкурса; конкурсные условия; начальный размер арендной платы, определенный на основании отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости земельного участка, минимальный размер инвестиций в строительство инвестиционного объекта, размер задатка, иные условия.
2.5. Конкурсная комиссия формируется из представителей департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края и иных органов государственной власти Краснодарского края, органов местного самоуправления и других организаций. Руководство деятельностью Конкурсной комиссии осуществляется ее председателем, а в его отсутствие заместителем председателя Конкурсной комиссии. Председателем Конкурсной комиссии является руководитель уполномоченного органа управления игорной зоной "Азов-Сити" на территории Краснодарского края.
Состав Конкурсной комиссии утверждается приказом руководителя Департамента. Для участия в заседании Конкурсной комиссии с правом совещательного голоса могут приглашаться представители отраслевых служб и ведомств, привлекаемых по согласованию, в зависимости от назначения объекта, намечаемого к реализации, и объектов природной среды, попадающих в зону его воздействия, и представители органов местного самоуправления.
Количество членов Конкурсной комиссии является нечетным. Члены Конкурсной комиссии участвуют в ее заседаниях с правом замены. Лицо, замещающее члена Конкурсной комиссии, представляет документ, подтверждающий его полномочия (приказ, доверенность).
(в ред. Приказа Департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края от 07.11.2008 N 146)
Деятельность Конкурсной комиссии осуществляется на постоянной основе.
Заседания Конкурсной комиссии являются правомочными при присутствии на нем не менее 2/3 от общего числа ее членов. Решения заседаний Конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов из числа присутствующих членов Конкурсной комиссии, оформляются соответствующими протоколами и подписываются председателем, его заместителем, членами Конкурсной комиссии и секретарем. При равенстве голосов голос Председателя Конкурсной комиссии является решающим.
(в ред. Приказа Департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края от 07.11.2008 N 146)
Конкурсная комиссия имеет право:
привлекать при необходимости независимых экспертов;
требовать от участников конкурса представления необходимой дополнительной информации в соответствии с условиями конкурса;
участвовать в разработке условий конкурсов и оценивать предложения участников в соответствии с условиями конкурса при проведении торгов в форме конкурса.
2.6. Конкурсная комиссия проводит свои заседания по следующим вопросам:
о признании земельных участков, предполагаемых для предоставления с торгов, предметами торгов и присвоении им регистрационных номеров;
по определению на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, начальных размеров арендной платы за земельный участок, размеров задатков, вносимых претендентами для участия в конкурсах, а также существенных условий договора аренды земельного участка, инвестиционного контракта, условия конкурса, в том числе минимальный размер инвестиций в строительство инвестиционного объекта;
по определению места, даты и времени начала и окончания приема заявок об участии в торгах, места, даты и времени определения участников торгов, места и срока подведения итогов торгов;
по рассмотрению заявок, поступивших на участие в конкурсе, и признанию претендентов участниками конкурса;
о результатах конкурса и определении победителя конкурса;
о признании торгов несостоявшимися в случаях, предусмотренных Порядком передачи организаторам азартных игр, а также иным лицам в собственность или аренду земельных участков, расположенных в пределах игорной зоны на территории Краснодарского края и Ростовской области.
2.7. Прием и рассмотрение заявок и документов от юридических и физических лиц, имеющих намерение принять участие в торгах, осуществляется в соответствии с разделом 2 Порядка передачи организаторам азартных игр, а также иным лицам в собственность или аренду земельных участков, расположенных в пределах игорной зоны на территории Краснодарского края и Ростовской области.
Зам. руководителя департамента
А.А.КОФТУН
Приложение N 2
к приказу
департамента инвестиций
и проектного сопровождения
Краснодарского края
от ___________ N ___
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ПРОТОКОЛА ЗАСЕДАНИЯ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ О ПРИЗНАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДПОЛАГАЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ С ТОРГОВ В ФОРМЕ КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С ЦЕЛЬЮ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В ИГОРНОЙ ЗОНЕ "АЗОВ-СИТИ", ПРЕДМЕТАМИ ТОРГОВ В ФОРМЕ КОНКУРСА И ПРИСВОЕНИИ ИМ РЕГИСТРАЦИОННЫХ НОМЕРОВ
г. Краснодар "__" _________ 200_ г.
Заседание вел:
Председатель Конкурсной комиссии _____________
(Ф.И.О.)
Присутствовали:
Заместитель председателя Конкурсной комиссии _____________
(Ф.И.О.)
Члены Конкурсной комиссии: _____________
(Ф.И.О.)
_____________
(Ф.И.О.)
Секретарь Конкурсной комиссии _____________
(Ф.И.О.)
Повестка дня:
1. Признание земельных участков, предполагаемых для предоставления с торгов в форме конкурса по продаже права на заключение договоров аренды этих земельных участков с целью реализации инвестиционных проектов в игорной зоне "Азов-Сити", предметами торгов в форме конкурса и присвоении им регистрационных номеров.
Конкурсная комиссия установила:
1. На конкурс предложено в аренду земельных участков, расположенных на территории муниципального образования Щербиновский район, в количестве ___.
2. Документы по предполагаемым для предоставления с торгов земельным участкам оформлены надлежащим образом и соответствуют законодательству Российской Федерации и Краснодарского края.
Конкурсная комиссия решила:
