ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 09 июня 2003 года N 537

О РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 11 НОЯБРЯ 2002 ГОДА N 808 "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ" НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

(изменения и дополнения: постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края 21.01.2010г N 23 НГР: ru23000201000002)

В целях реализации на территории Краснодарского края постановления Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Определить департамент имущественных отношений Краснодарского края организатором торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее по тексту -торгов).

2. Утвердить функции организатора торгов при подготовке и проведении торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков согласно приложению.

3. Предложить органам местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края для организации и проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, распоряжение которыми относится к их компетенции:

3.1. Определить уполномоченный орган по организации и проведению торгов;

3.2. При корректировке бюджетов муниципальных образований на 2003 год предусмотреть средства на организацию и проведение торгов.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Краснодарского края по вопросам собственности Бондаря В.М.

5. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Первый заместитель

Главы администрации

Краснодарского края

А.А. Ремезков

Приложение

к Постановлению

Главы администрации

Краснодарского края

от 09.06.2003 N 537

(приложение в ред. постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края 21.01.2010г N 23 НГР: ru23000201000002)

ФУНКЦИИ ОРГАНИЗАТОРА ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Организатор торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков:

1. Выступает заказчиком работ, связанных с подготовкой и проведением торгов.

2. Разрабатывает и утверждает перечень документов, необходимых для проведения торгов, форму заявки на участие в торгах; готовит проекты договоров аренды и купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам торгов.

3. Обращается к соответствующему органу местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен земельный участок, об обеспечении:

проведения работ по формированию предполагаемого к предоставлению с торгов земельного участка, включая: подготовку проекта границ земельного участка и установления его границ на местности, определения разрешенного использования земельного участка, определения технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

- проведения работ по формированию предполагаемого к предоставлению с торгов земельного участка, включая выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка, определение разрешенного использования земельного участка, определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;

(абзац в ред. постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края 21.01.2010г N 23 НГР: ru23000201000002)

4. В зависимости от вида объектов окружающей среды, попадающих в зону воздействия объекта, намечаемого к реализации:

- запрашивает заключения отраслевых служб и ведомств Краснодарского края;

утверждает состав конкурсной комиссии с привлечением сотрудников отраслевых служб и ведомств Краснодарского края.

5. Принимает решение о проведении торгов и определяет по согласованию с отраслевыми службами и ведомствами Краснодарского края:

- форму торгов;

- условия конкурса, при принятии решения о проведении торгов в форме конкурса;

существенные условия договоров купли-продажи, аренды земельных участков, заключаемых по результатам торгов.

6. Заключает договоры на оказание услуг, связанных с проведением торгов со специализированной организацией.

7. Заключает в установленном порядке договоры с независимым оценщиком (организацией, занимающейся оценочной деятельностью) для проведения оценки земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков.

8. Определяет на основании отчета независимого оценщика начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения ("шаг аукциона") при проведении торгов в форме аукциона открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также задатка.

9. Определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах, место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов.

10. Организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведения), а также информации о результатах торгов в средствах массовой информации.

11. Формирует информационный пакет документов по предмету торгов и о порядке их проведения.

12. Выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее именуются - претенденты).

13. Принимает заявки и необходимые документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене земельного участка или размере арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене земельного участка или размере арендной платы.

14. Организует осмотр земельных участков на местности.

15. Проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами и устанавливает факт поступления от претендентов задатков.

16. Принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным федеральным законодательством, оформляет протоколы, и уведомляет претендентов о принятом решении.

17.Определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов.

18. Заключает договоры купли-продажи и аренды земельных участков с победителем торгов.

19. Осуществляет иные функции, необходимые для организации и проведения торгов, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Краснодарского края.

Первый заместитель руководителя

департамента имущественных

отношений Краснодарского края

В.С. Ерохин