ПРАВИТЕЛЬСТВО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 ноября 2011 года N 456-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАЗРАБОТКИ КРАЕВЫХ АДРЕСНЫХ ПРОГРАММ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ И ОТБОРА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В ТАКИЕ ПРОГРАММЫ
____________________________________________________________________
Утратил силу с 27.03.2020 на основании постановления Правительства Ставропольского края от 27.03.2020 N 140-п.
____________________________________________________________________
{Изменение:
Постановление Правительства Ставропольского края от 08 апреля 2013 года N 126-п, НГР: ru26000201300269}
В целях реализации Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Ставропольского края
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок разработки краевых адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Ставропольском крае и отбора многоквартирных домов для включения в такие программы.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя председателя Правительства Ставропольского края Кобылкина С.Н.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.
Губернатор
Ставропольского края
В.В. Гаевский
Утвержден
постановлением Правительства
Ставропольского края
от 22 ноября 2011 г. N 456-п
ПОРЯДОК разработки краевых адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Ставропольском крае и отбора многоквартирных домов для включения в такие программы
1. Порядок разработки краевых адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Ставропольском крае и отбора многоквартирных домов для включения в такие программы (далее - Порядок) определяет основные цели, задачи, принципы разработки и содержание краевых адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Ставропольском крае (далее - Программа) и условия отбора многоквартирных домов для включения в Программу.
2. Программа разрабатывается для стимулирования реформирования жилищно-коммунального хозяйства и предоставления финансовой поддержки муниципальным образованиям Ставропольского края, выполнившим установленные Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд), для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений которых осуществили выбор способа управления многоквартирными домами (товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация) и выбранный способ реализовали, а также приняли решение об участии в Программе (далее - многоквартирный дом).
3. Программа разрабатывается на срок - один календарный год органом исполнительной власти Ставропольского края, осуществляющим государственную политику и управление в области жилищно-коммунального хозяйства на территории Ставропольского края (далее - орган исполнительной власти края) и утверждается постановлением Правительства Ставропольского края.
4. Разработка Программ осуществляется на основе следующих принципов:
полнота и достоверность информации, необходимой органам местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края для формирования муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и собственникам помещений в многоквартирных домах для принятия решения об участии в Программе;
прозрачность и мотивированность решений о включении муниципальных образований Ставропольского края и многоквартирных домов в Программу;
конкурентность при отборе многоквартирных домов, включаемых в Программу на основе понятных и заранее объявленных критериев;
приоритет комплексности работ и ресурсосбережения при проведении капитального ремонта многоквартирных домов;
эффективность расходования средств финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов путем обеспечения высокой степени готовности к реализации Программы на стадии ее формирования.
5. Проект Программы разрабатывается в виде единого документа, состоящего из паспорта Программы и следующих разделов Программы:
раздел 1 "Цель и задачи Программы";
раздел 2 "Срок реализации и прогнозируемые объемы и источники финансирования Программы";
раздел 3 "Перечень муниципальных образований Ставропольского края - участников Программы";
раздел 4 "Принципы распределения средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями Ставропольского края - участниками Программы";
раздел 5 "Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов";
раздел 6 "Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации Программы";
раздел 7 "Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки в рамках реализации Программы, и реестр многоквартирных домов по видам ремонта";
раздел 8 "Механизм реализации Программы";
раздел 9 "Планируемые показатели выполнения Программы";
раздел 10 "Управление Программой, мониторинг за ходом реализации Программы и порядок отчетности о реализации Программы";
раздел 11 "Информационное и методическое обеспечение Программы".
6. Паспорт Программы должен содержать следующие позиции:
наименование Программы;
основание для разработки Программы;
заказчик Программы;
разработчик Программы;
цель и задачи Программы;
срок реализации Программы;
участники Программы;
прогнозируемые объемы и источники финансирования Программы;
ожидаемые результаты выполнения Программы.
7. Раздел 1 "Цель и задачи Программы" должен содержать развернутые формулировки цели и задач Программы.
Требования, предъявляемые к цели Программы:
специфичность (цель должна соответствовать компетенции заказчика Программы);
достижимость (цель должна быть потенциально достижима).
8. Раздел 2 "Срок реализации и прогнозируемые объемы и источники финансирования Программы" должен содержать обоснование ресурсного обеспечения реализации Программы и срок ее реализации.
9. Раздел 3 "Перечень муниципальных образований Ставропольского края - участников Программы" должен включать муниципальные образования, которые направили заказчику Программы заявку для участия в Программе, выполнили условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона, и представили документы, подтверждающие выполнение этих условий (далее - муниципальные образования Ставропольского края - участники Программы).
10. Раздел 4 "Принципы распределения средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями Ставропольского края - участниками Программы" должен содержать распределение средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с условиями предоставления и критериями отбора муниципальных образований Ставропольского края, устанавливаемыми нормативным правовым актом Правительства Ставропольского края.
11. Раздел 5 "Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов" должен содержать показатели долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации Программы и обоснование объемов долевого финансирования мероприятий Программы.
12. Раздел 6 "Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации Программы" должен содержать размер установленной предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации Программы (в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах), определяемый органом исполнительной власти края на основе оценки сложившегося в муниципальных образованиях Ставропольского края среднего уровня рыночных цен на предусмотренные частью 3 статьи 15 Федерального закона виды работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
13. Раздел 7 "Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки в рамках реализации Программы, и реестр многоквартирных домов по видам ремонта" должен содержать адресную информацию о многоквартирных домах, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках реализации Программы, и реестр многоквартирных домов по видам ремонта.
14. Раздел 8 "Механизм реализации Программы" должен содержать следующую информацию:
механизм управления реализацией Программы;
требования к использованию средств на капитальный ремонт и проведению работ по ремонту многоквартирных домов.
15. Раздел 9 "Планируемые показатели выполнения Программы" должен содержать показатели эффективности выполнения Программы в целом по Ставропольскому краю и в разрезе муниципальных образований Ставропольского края - участников Программы.
16. Раздел 10 "Управление Программой, мониторинг за ходом реализации Программы и порядок отчетности о реализации Программы" должен содержать следующую информацию:
мониторинг и непосредственный контроль за ходом реализации мероприятий Программы;
отчеты о реализации Программы.
Управление реализацией Программы осуществляется заказчиком Программы.
При необходимости заказчик Программы вносит корректировки в действующую Программу.
17. Раздел 11 "Информационное и методическое обеспечение Программы" должен содержать требования к процедуре, обеспечивающей публичность (открытость) информации, касающейся:
нормативных правовых актов, обеспечивающих реализацию Программы;
хода реализации Программы;
деятельности органов исполнительной власти Ставропольского края и органов местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края - участников Программы по выполнению Программы;
планируемых и фактических результатах выполнения Программы.
18. В рамках подготовки Программы необходимы:
проведение активной агитационно-разъяснительной работы с муниципальными образованиями Ставропольского края;
разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников Программы;
обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирном доме к проведению капитального ремонта;
использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта.
19. Формирование перечня многоквартирных домов для включения в Программу осуществляется на основании муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Муниципальная программа) муниципальных образований Ставропольского края.
20. Многоквартирные дома включаются органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края в Муниципальные программы в случае если:
1) собственниками помещений в многоквартирном доме реализован выбранный ими на общем собрании способ управления многоквартирным домом - товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив (далее соответственно - ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК) либо управляющая организация;
2) общим собранием членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, приняты решения:
об участии в Муниципальной программе;
о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо собственников помещений в многоквартирном доме;
3) общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 2 статьи 44 и частью 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации приняты решения о:
проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
видах работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона) и объемах планируемых работ.
21. Объективность и обоснованность включения многоквартирных домов в Муниципальные программы в условиях конкуренции за предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов обеспечивается использованием критериев для оценки заявок ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК и управляющих организаций на включение многоквартирного дома в Муниципальную программу (далее - заявка) и проведением ранжирования многоквартирных домов в соответствии с этими критериями.
22. Для оценки заявок используются следующие группы критериев:
технические критерии;
организационные критерии;
