ДЕПАРТАМЕНТ ЦЕН И ТАРИФОВ АДМИНИСТРАЦИИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 17 июля 2009 года N 2-ЖКХ/19
Об утверждении предельных ставок на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые ГУ "Магаданское областное управление технической инвентаризации"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Приказа Департамента цен и тарифов Магаданской области от 23.09.2015 N 2-ЖКК/40.
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства", от 30 апреля 2009 года N 388 "О внесении изменений в постановления правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. N 921 и от 13 октября 1997 г N 1301", постановлением администрации Магаданской области от 25 января 2007 г. N 12-па "О регулировании цен (тарифов) в Магаданской области",
приказываю:
1. Утвердить предельные ставки на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые ГУ "Магаданское областное управление технической инвентаризации", согласно приложению.
2. Настоящий приказ вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Начальник
Г. Е. Иваненков
Приложение к приказу департамента цен и тарифов администрации области от 17 июля 2009 г. N 2-ЖКХ/19 |
ПРЕДЕЛЬНЫЕ СТАВКИ на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые ГУ "Магаданское областное управление технической инвентаризации"
Общие указания
1. Настоящие Предельные ставки на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые организациями технической инвентаризации (далее – ставки), разработаны в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства", от 30 апреля 2009 г N 388 "О внесении изменений в постановления правительства Российской Феде рации от 4 декабря 2000 г. N 921 и от 13 октября 1997 г N 1301", приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15 мая 2002 г. N 79 "Об утверждении Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности", постановлением администрации Магаданской области от 25 января 2007 г. N 12-па "О регулировании цен (тарифов) в Магаданской области".
2. Ставки действуют на территории Магаданской области и распространяются на работы по технической инвентаризации жилищного фонда.
3. Наименование и характеристика работ, перечисленных в настоящем приложении, соответствует наименованию и характеристике работ, указанных в соответствующих разделах Норм времени.
4. Предельные ставки установлены на комплекс работ. В ставках, кроме выполнения основной работы, учтены затраты на:
- подготовку и организацию рабочего места;
- получение задания и необходимой документации от заказчика;
- подбор в архиве организации технической инвентаризации и других организациях материалов, справочной литературы, необходимых для выполнения задания;
- выдачу заданий исполнителям на выполнение отдельных видов работ, проверку и приемку выполненной работы руководителем бригады, увязку работы со специалистами смежных специальностей;
- сдачу выполненных работ лицу, осуществляющему техническое руководство, внесение изменений и дополнений по указанию руководителя;
- сдачу в архив законченной и оформленной технической документации;
- получение и проверку измерительных приборов.
5. Время, затрачиваемое исполнителем на приемку работ представителями заказчика, нормами времени не учтено и нормируется по фактическим затратам.
6. Затраты времени на переезды (переходы) работников до объекта, и с объекта на объект нормами времени не учтены. Средние затраты времени на передвижение пешком составляют 0,25 часа на 1 км, при передвижении транспортом – 0,068 часа на 1 км. При проведении работ в сельской местности к затратам времени на передвижение применяется коэффициент 1,25.
При проведении в течение рабочего дня технической инвентаризации группы объектов, расположенных на одном земельном массиве, затраты на переезд делятся на число проинвентаризированных объектов.
7. В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше, чем значение единицы измерения, указанное в настоящем приложении, нормы времени основного исполнителя не уменьшаются. При отклонении фактических значений объемов работ от предусмотренных настоящим приложением единиц измерения для расчета норм времени применяется метод интерполяции.
8.При выполнении работ в условиях действующего технологического оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций в жилых помещениях, не освобожденных от мебели, оборудования и других предметов, мешающих производству обмерных и иных работ по техническому обследованию, к предельным ставкам применяется коэффициент 1,2.
9. При выполнении работ в неблагоприятный период года, т.е. с октября по май включительно, к предельным ставкам на полевые работы применяется повышающий коэффициент 1,25.
10. В предельных ставках налог на добавленную стоимость не учтен, поэтому он взимается дополнительно и указывается отдельной строкой в соответствии с действующим законодательством.
Раздел I
Техническая инвентаризация зданий, строений и сооружений
При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к нормам времени применяется коэффициент 1,3.
Нормами времени предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 к нормам времени применяется коэффициент 0,8.
При проведении первичной инвентаризации строений площадью более 1000 кв. метров к нормам времени применяется коэффициент 0,8.
N N п/п | Наименование и характеристика работ | Единица измерения | Норма времени основного исполнителя, (чел./ час) | Предельная цена в руб. коп. за единицу измерения (без НДС) |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1.1. | Первичная инвентаризация жилых строений, жилых помещений | |||
1.1.1. | Первичная инвентаризация строений (комплекс работ): | |||
а) прямоугольной формы : | 100 кв. метров | 4,01 | 1359,39 | |
- изучение имеющихся графических материалов, определение объема работ, заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте; | 0,08 | 27,12 | ||
- составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов; | 0,90 | 305,1 | ||
- описание конструктивных элементов, их технического состояния и признаков физического износа; | 0,75 | 254,25 | ||
- накладка поэтажных планов в карандаше в масштабе 1:100, проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, а также подпись плана по установленному образцу; | 0,83 | 281,37 | ||
- подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию; | 0,56 | 189,84 | ||
- подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации, подсчет итоговых показателей по зданию; | 0,35 | 118,65 | ||
- обводка вычерченного в карандаше плана тушью в условных обозначениях с иллюминовкой, проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, подпись плана по установленному образцу; | 0,54 | 183,06 | ||
б) состоящих в плане из двух-трех прямоугольников: | 100 кв. метров | 5,04 | 1708,56 | |
- подготовка к обмерным работам; | 0,09 | 30,51 | ||
- обмерные работы снаружи и внутри; | 1,46 | 494,94 | ||
- описательные работы при инвентаризации основных строений; | 0,78 | 264,42 | ||
- накладка планов строений; | 1,01 | 342,39 | ||
- подсчет наружных площадей и объемов строений; | 0,75 | 254,25 | ||
- подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации; | 0,39 | 132,21 | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
- обводка с иллюминовкой планов строений; | 0,56 | 189,84 | ||
в) состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных; | 100 кв. метров | 5,87 | 1989,93 | |
- подготовка к обмерным работам; | 0,10 | 33,9 | ||
- обмерные работы снаружи и внутри строений; | 1,66 | 562,74 | ||
- описательные работы при инвентаризации основных строений; | 0,89 | 301,71 | ||
- накладка планов строений; | 1,31 | 444,09 | ||
- подсчет наружных площадей и объемов строений; | 0,85 | 288,15 | ||
- подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации; | 0,45 | 152,55 | ||
- обводка с иллюминовкой планов строений; | 0,61 | 206,79 | ||
г) повышенной конструктивной сложности: | 100 кв. метров | 7,46 | 2528,94 | |
- подготовка к обмерным работам; | 0,11 | 37,29 | ||
- обмерные работы снаружи и внутри; | 2,40 | 813,6 | ||
- описательные работы при инвентаризации основных строений; | 0,95 | 322,05 | ||
- накладка планов строений; | 1,60 | 542,4 | ||
- подсчет наружных площадей и объемов строений; | 1,00 | 339,0 | ||
- подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации; | 0,70 | 237,3 | ||
- обводка с иллюминовкой планов строений | 0,70 | 237,3 | ||
1.1.2. | Отдельные работы при технической инвентаризации строений: | |||
- обмер здания снаружи и измерение высоты здания с составлением абриса; | 100 кв. метров | 0,25 | 84,75 | |
- вычерчивание плана в карандаше; | 100 кв. метров | 0,13 | 44,07 | |
- подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию; | 100 кв. метров | 0,14 | 47,46 | |
- обводка плана в туши; | 100 кв. метров | 0,07 | 23,73 | |
- обмер отдельных помещений внутри основного здания (обмер помещений и взятие высот, привязка оконных и дверных проемов, оборудования и, в случае необходимости, взятие диагоналей); | помещение (комната) | 0,02 | 6,78 | |
- подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации (подсчет внутренних площадей и классификация отдельных помещений (комнат), составление экспликации; подсчет итоговых показателей по зданию); | помещение (комната) | 0,05 | 16,95 | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
- определение инвентаризационной стоимости строения (подбор необходимой оценочной таблицы; корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом; определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию); | здание, пристройка | 2,70 | 915,3 | |
- определение инвентаризационной стоимости помещения (определение стоимости помещений (комнат) с записью экономических показателей в технический паспорт); | Помещение (комната) | 1,20 | 406,8 | |
- составление вертикальных разрезов зданий, в том числе: | 1 метр каждого этажа | 0,95 | 322,05 | |
- подготовка к обмерньм работам; | 0,10 | 33,9 | ||
- составление абриса и производство вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов; | 0,40 | 135,6 |
- составление разреза в карандаше в заданном масштабе по данным абриса. Проставление на чертеже необходимых размеров; | 0,35 | 118,65 | ||
- оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа тушью; | 0,10 | 33,9 | ||
- составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением, в том числе: | 10 кв. метров | 0,52 | 176,28 | |
- подготовка к обмеру; | 0,06 | 20,34 | ||
- составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане; | 0,28 | 94,92 | ||
- вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей; | 0,14 | 47,46 | ||
- закрепление чертежа в туши; | 0,04 | 13,56 | ||
- составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности, в том числе: | 10 кв. метров | 0,70 | 237,3 | |
- подготовка к обмеру; | 0,09 | 30,51 | ||
- составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане; | 0,35 | 118,65 | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
- вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей; | 0,20 | 67,8 | ||
- закрепление чертежа в туши; | 0,06 | 20,34 | ||
- составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления, в том числе: | 10 кв. метров | 0,88 | 298,32 | |
- подготовка к обмеру; | 0,09 | 30,51 | ||
- составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане; | 0,42 | 142,38 | ||
- вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей; | 0,30 | 101,7 | ||
- закрепление чертежа в туши; | 0,07 | 23,73 | ||
- составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа (заполнение разделов технической документации); | страница | 0,35 | 118,65 | |
- заполнение статкарточки | страница | 0,20 | 67,8 | |
1.2. | Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений | |||
1.2. 1. | Инвентаризация служебных строений: | 20 кв. метров | 0,67 | 227,13 |
- подготовка к обмерным работам. Составление абриса, обмер строений и сооружений; | 0,18 | 61,02 | ||
- техническое описание конструктивных элементов, выявление признаков износа и определение процента износа; | 0,13 | 44,07 | ||
- вычерчивание объекта на плане, проставление необходимых размеров; | 0,10 | 33,9 | ||
- подсчет наружных площадей и объемов, заполнение данных в техническую документацию; | 0,22 | 74,58 | ||
- обводка с иллюминовкой планов | 0,04 | 13,56 | ||
1.2.2. | Инвентаризация холодных пристроек: | 10 кв. метров | 0,91 | 308,49 |
- обмерные работы; | 0,20 | 67,8 | ||
- описательные работы; | 0,13 | 44,07 | ||
- вычерчивание планов холодных пристроек; | 0,20 | 67,8 | ||
- подсчет площади и объема; | 0,27 | 91,53 | ||
- обводка с иллюминовкой планов | 0,11 | 37,29 | ||
1.2.3. | Инвентаризация дворовых сооружений: ворот, колодцев, мусоросборников и т.п., | шт. | 0,59 | 200,01 |
- обмерные работы; | 0,21 | 71,19 | ||
- описательные работы; | 0,12 | 40,68 | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
- вычерчивание планов; | 0,07 | 23,73 | ||
- подсчет площади и объема; | 0,14 | 47,46 | ||
- обводка с иллюминовкой планов. | 0,05 | 16,95 | ||
1.2.4. | Инвентаризация ограждений: | 100 метров | 0,76 | 257,64 |
- обмерные работы; | 0,27 | 91,53 | ||
- описательные работы; | 0,10 | 33,9 | ||
- вычерчивание планов; | 0,11 | 37,29 | ||
- подсчет площади; | 0,15 | 50,85 | ||
- обводка с иллюминовкой планов. | 0,13 | 44,07 | ||
1.2.5. | Инвентаризация замощений: | 100 кв. метров | 0,25 | 84,75 |
- обмерные работы; | 0,05 | 16,95 | ||
- описательные работы; | 0,06 | 20,34 | ||
- вычерчивание планов замощений; | 0,04 | 13,56 |
