При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к нормам времени применяется коэффициент 1,3.
Нормами времени предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 к нормам времени применяется коэффициент 0,8.
При проведении первичной инвентаризации строений площадью более 1000 кв. метров к нормам времени применяется коэффициент 0,8.
N N п/п | Наименование и характеристика работ | Единица измерения | Норма времени основного исполнителя, (чел./час) | Предельная цена в руб. коп. за единицу измерения (без НДС) |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1.1. | Первичная инвентаризация жилых строений, жилых помещений | |||
1.1.1. | Первичная инвентаризация строений (комплекс работ): | |||
а) прямоугольной формы: | 100 кв. метров | 4,01 | 1668,16 | |
- изучение имеющихся графических материалов, определение объема работ, заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте; | 0,08 | 33,28 | ||
- составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов; | 0,90 | 374,40 | ||
- описание конструктивных элементов, их технического состояния и признаков физического износа; | 0,75 | 312,00 | ||
- накладка поэтажных планов в карандаше в масштабе 1:100, проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, а также подпись плана по установленному образцу; | 0,83 | 345,28 | ||
- подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию; | 0,56 | 232,96 | ||
- подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации, подсчет итоговых показателей по зданию; | 0,35 | 145,60 | ||
- обводка вычерченного в карандаше плана тушью в условных обозначениях с иллюминовкой, проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, подпись плана по установленному образцу; | 0,54 | 224,64 | ||
б) состоящих в плане из двух-трех прямоугольников: | 100 кв. метров | 5,04 | 2096,64 | |
- подготовка к обмерным работам; | 0,09 | 37,44 | ||
- обмерные работы снаружи и внутри; | 1,46 | 607,36 | ||
- описательные работы при инвентаризации основных строений; | 0,78 | 324,48 | ||
- накладка планов строений; | 1,01 | 420,16 | ||
- подсчет наружных площадей и объемов строений; | 0,75 | 312,00 | ||
- подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации; | 0,39 | 162,24 | ||
- обводка с иллюминовкой планов строений; | 0,56 | 232,96 | ||
в) состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных; | 100 кв. метров | 5,87 | 2441,92 | |
- подготовка к обмерным работам; | 0,10 | 41,60 | ||
- обмерные работы снаружи и внутри строений; | 1,66 | 690,56 | ||
- описательные работы при инвент ари-зации основных строений; | 0,89 | 370,24 | ||
- накладка планов строений; | 1,31 | 544,96 | ||
- подсчет наружных площадей и объемов строений; | 0,85 | 353,60 | ||
- подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации; | 0,45 | 187,20 | ||
- обводка с иллюминовкой планов строений; | 0,61 | 253,76 | ||
г) повышенной конструктивной сложности: | 100 кв. метров | 7,46 | 3103,36 | |
- подготовка к обмерным работам; | 0,11 | 45,76 | ||
- обмерные работы снаружи и внутри; | 2,40 | 998,40 | ||
- описательные работы при инвентаризации основных строений; | 0,95 | 395,20 | ||
- накладка планов строений; | 1,60 | 665,60 | ||
- подсчет наружных площадей и объемов строений; | 1,00 | 416,00 | ||
- подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации; | 0,70 | 291,20 | ||
- обводка с иллюминовкой планов строений | 0,70 | 291,20 | ||
1.1.2. | Отдельные работы при технической инвентаризации строений: | |||
- обмер здания снаружи и измерение высоты здания с составлением абриса; | 100 кв. метров | 0,25 | 104,00 | |
- вычерчивание плана в карандаше; | 100 кв. метров | 0,13 | 54,08 | |
- подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию; | 100 кв. метров | 0,14 | 58,24 | |
- обводка плана в туши; | 100 кв. метров | 0,07 | 29,12 | |
- обмер отдельных помещений внутри основного здания (обмер помещений и взятие высот, привязка оконных и дверных проемов, оборудования и, в случае необходимости, взятие диагоналей); | помещение (комната) | 0,02 | 8,32 | |
- подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации (подсчет внутренних площадей и классификация отдельных помещений (комнат), составление экспликации; подсчет итоговых показателей по зданию); | помещение (комната) | 0,05 | 20,80 | |
- определение инвентаризационной стоимости строения (подбор необходимой оценочной таблицы; корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом; определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию); | здание, при стройка | 2,70 | 1123,20 | |
- определение инвентаризационной стоимости помещения (определение стоимости помещений (комнат) с записью экономических показателей в технический паспорт); | помещение (комната) | 1,20 | 499,20 | |
- составление вертикальных разрезов зданий, в том числе: | 1 метр каждого этажа | 0,95 | 395,20 | |
- подготовка к обмерньм работам; | 0,10 | 41,60 | ||
- составление абриса и производство вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов; | 0,40 | 166,40 | ||
- составление разреза в карандаше в заданном масштабе по данным абриса. Проставление на чертеже необходимых размеров; | 0,35 | 145,60 | ||
- оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа тушью; | 0,10 | 41,60 |
- составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением, в том числе: | 10 кв. метров | 0,52 | 216,32 | |
- подготовка к обмеру; | 0,06 | 24,96 | ||
- составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане; | 0,28 | 116,48 | ||
- вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей; | 0,14 | 58,24 | ||
- закрепление чертежа в туши; | 0,04 | 16,64 | ||
- составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности, в том числе: | 10 кв. метров | 0,70 | 291,20 | |
- подготовка к обмеру; | 0,09 | 37,44 | ||
- составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане; | 0,35 | 145,60 | ||
- вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей; | 0,20 | 83,20 | ||
- закрепление чертежа в туши; | 0,06 | 24,96 | ||
- составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления, в том числе: | 10 кв. метров | 0,88 | 366,08 | |
- подготовка к обмеру; | 0,09 | 37,44 | ||
- составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане; | 0,42 | 174,72 | ||
- вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей; | 0,30 | 124,80 | ||
- закрепление чертежа в туши; | 0,07 | 29,12 | ||
- составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа (заполнение разделов технической документации); | страница | 0,35 | 145,60 | |
- заполнение статкарточки | страница | 0,20 | 83,20 | |
1.2. | Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений | |||
1.2. 1. | Инвентаризация служебных строений: | 20 кв. метров | 0,67 | 278,72 |
- подготовка к обмерным работам. Составление абриса, обмер строений и сооружений; | 0,18 | 74,88 | ||
- техническое описание конструктивных элементов, выявление признаков износа и определение процента износа; | 0,13 | 54,08 | ||
- вычерчивание объекта на плане, проставление необходимых размеров; | 0,10 | 41,60 | ||
- подсчет наружных площадей и объемов, заполнение данных в техническую документацию; | 0,22 | 91,52 | ||
- обводка с иллюминовкой планов | 0,04 | 16,64 | ||
1.2.2. | Инвентаризация холодных пристроек: | 10 кв. метров | 0,91 | 378,56 |
- обмерные работы; | 0,20 | 83,20 | ||
- описательные работы; | 0,13 | 54,08 | ||
- вычерчивание планов холодных пристроек; | 0,20 | 83,20 | ||
- подсчет площади и объема; | 0,27 | 112,32 | ||
- обводка с иллюминовкой планов | 0,11 | 45,76 | ||
1.2.3. | Инвентаризация дворовых сооружений: ворот, колодцев, мусоросборников и т.п., | шт. | 0,59 | 245,44 |
- обмерные работы; | 0,21 | 87,36 | ||
- описательные работы; | 0,12 | 49,92 | ||
- вычерчивание планов; | 0,07 | 29,12 | ||
- подсчет площади и объема; | 0,14 | 58,24 | ||
- обводка с иллюминовкой планов. | 0,05 | 20,80 | ||
1.2.4. | Инвентаризация ограждений: | 100 метров | 0,76 | 316,16 |
- обмерные работы; | 0,27 | 112,32 | ||
- описательные работы; | 0,10 | 41,60 | ||
- вычерчивание планов; | 0,11 | 45,76 | ||
- подсчет площади; | 0,15 | 62,40 | ||
- обводка с иллюминовкой планов. | 0,13 | 54,08 | ||
1.2.5. | Инвентаризация замощений: | 100 кв. метров | 0,25 | 104,00 |
- обмерные работы; | 0,05 | 20,80 | ||
- описательные работы; | 0,06 | 24,96 | ||
- вычерчивание планов замощений; | 0,04 | 16,64 | ||
- подсчет площади замощений с заполнением технической документации; | 0,08 | 33,28 | ||
- обводка с иллюминовкой планов | 0,02 | 8,32 | ||
1.2.6. | Определение инвентаризационной стоимости служебных строений (подбор необходимой оценочной таблицы; определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию) | строение | 0,40 | 166,40 |
1.2.7. | Определение инвентаризационной стоимости холодных пристроек | пристройка | 0,44 | 183,04 |
1.2.8. | Определение инвентаризационной стоимости дворовых сооружений | шт. | 0,31 | 128,96 |
1.2.9. | Определение инвентаризационной стоимости ограждений. | разновидность ограждения | 0,37 | 153,92 |
1.2.10. | Определение инвентаризационной стоимости замощений | разновидность замощения | 0,40 | 166,40 |
1.3. | Инвентаризация изменений характеристик зданий, строений и сооружений: | |||
1.3.1. | Обследование здания, помещений площадью до 100 кв. метров (подготовка к обследованию; сопоставление на месте исполнительной технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам) | здание, помещение | 0,80 | 332,80 |
1.3.2. | Обследование здания, помещений площадью свыше 100 кв. метров | дополнительно каждые 100 кв. метров | 0,24 | 99,84 |
1.3.3. | Учет изменений на площади более 50 процентов плана с перечерчиванием плана в том же масштабе, в том числе: | 100 кв. метров | 1,71 | 711,36 |
- составление абриса, внутренний обмер помещений и взятие высот, и, в случае необходимости, взятие диагоналей; | 0,56 | 232,96 | ||
- установление основания переоборудования, реконструкции, благоустройства; | 0,05 | 20,80 | ||
- вычерчивание изменений на плане в карандаше; | 0,43 | 178,88 | ||
- подсчет площади изменившихся помещений с внесением изменений в экспликацию и техническую документацию; | 0,27 | 112,32 | ||
- обводка изменений с иллюминовкой | 0,40 | 166,40 | ||
1.3.4. | Учет изменений в отдельных помещениях, в том числе: | помещение (комната) | 0,53 | 220,48 |
- зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений; | 0,21 | 87,36 | ||
- установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений; | 0,02 | 8,32 | ||
- внесение изменений в поэтажный план в карандаше; | 0,12 | 49,92 | ||
- подсчет площадей комнат с внесением изменений в экспликацию, техническую документацию и статкарточку; | 0,12 | 49,92 | ||
- обводка тушью изменений с иллюминовкой | 0,06 | 24,96 | ||
1.3.5. | Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования: - зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений; - производство необходимых измерений; - установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений; - вычерчивание на плане выявленных изменений | проем, прибор | 0,11 | 45,76 |
1.3.6. | Учет пробивки оконных или дверных проемов, установки санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования, в том числе: | проем, прибор | 0,17 | 70,72 |
- зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений; - производство необходимых измерений, установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений, вычерчивание на плане выявленных изменений; | 0,14 | 58,24 | ||
- обводка изменений с иллюминовкой | 0,03 | 12,48 | ||
1.3.7. | Отражение в технической документации изменения назначения и нумерации помещений (комнат, квартир) (внесение изменений в экспликацию к поэтажному плану и в техническую документацию) | помещение (комната, квартира) | 0,15 | 62,40 |
1.3.8. | Выявление изменения адреса строения: выявление в натуре изменения, отражение в абрисе и технической документации: | здание | 0,20 | 83,20 |
- полевая часть | 0,11 | 45,76 | ||
- камеральная часть | 0,09 | 37,44 | ||
1.3.9. | Учет присоединения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и другим сетям: - установление основания присоединения, внесение изменений в техническую документацию: | вид благоустройства | 0,32 | 133,12 |
- полевая часть; | 0,22 | 91,94 | ||
- камеральная часть | 0,10 | 41,60 | ||
1.3.10. | Перечерчивание поэтажных планов зданий: | |||
а) прямоугольной формы с однотипной планировкой в масштабе 1:200, в том числе: | 10 кв. метров | 0,11 | 45,76 | |
- перечерчивание планов в карандаше; | 0,06 | 24,96 | ||
- обводка планов тушью; | 0,04 | 16,64 | ||
- иллюминовка; | 0,01 | 4,16 | ||
б) состоящих в плане из двух-трех прямоугольников с различной планировкой этажей в масштабе 1:200, в том числе: | 10 кв. метров | 0,13 | 54,08 | |
- перечерчивание планов в карандаше; | 0,07 | 29,12 | ||
- обводка планов тушью; | 0,05 | 20,80 | ||
- иллюминовка; | 0,01 | 4,16 | ||
в) состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников, или криволинейных в масштабе 1:200, в том числе: | 10 кв. метров | 0,15 | 62,40 | |
- перечерчивание планов в карандаше; | 0,08 | 33,28 | ||
- обводка планов тушью; | 0,06 | 24,96 | ||
- иллюминовка; | 0,01 | 4,16 | ||
г) повышенной конструктивной сложности в масштабе 1:200, в том числе: | 10 кв. метров | 0,17 | 70,72 | |
- перечеркивание планов в к арандаше; | 0,09 | 37,44 | ||
- обводка планов тушью; | 0,07 | 29,12 | ||
- иллюминовка | 0,01 | 4,16 | ||
1.3.11. | Уточнение инвентаризационной стоимости основных строений (составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания) | здание, пристройка | 2,25 | 936,00 |
1.3.12. | Обследование служебных строений и дворовых сооружений (подготовка к обследованию. Сопоставление на месте инвентаризационно-технической докумен-тации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам) | шт. | 0,18 | 74,88 |
1.3.13. | Выявление и оформление сноса отдельных основных строений (сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесение изменений в технический паспорт и статкарточку: | строение | 0,22 | 91,52 |
- полевая часть; | 0,05 | 22,46 |
- камеральная часть | 0,17 | 69,06 | ||
1.3.14. | Выявление и оформление сноса отдельных служебных строений, холодных пристроек, сооружений, ограждений, замощений (сопоставление на месте инвентаризационно-технической докуменТации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесение изменений в технический паспорт и статкарточку): | шт. | 0,15 | 62,40 |
- полевая часть; | 0,05 | 20,80 | ||
- камеральная часть | 0,10 | 41,60 | ||
1.3.15. | Выявление и оформление полного сноса строений и сооружений на земельном участке (сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесение изменений в технический паспорт и статкарточку): | участок | 0,46 | 191,36 |
- полевая часть; | 0,09 | 37,44 | ||
- камеральная часть | 0,37 | 153,92 | ||
1.3.16. | Уточнение инвентаризационной стоимости: | |||
а) служебных строений: - составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания. Внесение изменений в статкарточку; | строение | 0,35 | 145,60 | |
б) холодных пристроек; | пристройка | 0,40 | 166,40 | |
в) дворовых сооружений; | сооружение | 0,30 | 124,80 | |
г) ограждений; | разновидность ограждения | 0,33 | 137,28 | |
д) замощений; | разновидность замощения | 0,36 | 149,76 | |
е) строений и сооружений в текущем уровне цен. Определение стоимости объекта в текущем уровне цен. | здание, строение, сооружение | 0,08 | 33,28 |
Примечание:
при перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения к нормам времени применяются следующие коэффициенты:
- при увеличении масштаба в 2 раза – 1,4;
- при увеличении масштаба в 4 раза – 1,5;
- при уменьшении масштаба в 2 раза – 1,25;
- при уменьшении масштаба в 4 раза – 1,3.
При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к норме времени за перечерчивание планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15