АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 апреля 2007 года N 123-ПА
О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОРГОВОГО МЕСТА НА РЫНКЕ
(Текст изменен)
{Изменено: Постановлением от 10.07.2008 N 260-па}
(Утратило силу: Постановлением от 18.06.2009 N 280-па)
В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации" администрация Магаданской области постановляет:
1. Утвердить Порядок заключения договора о предоставлении торгового места на рынке (приложение N 1).
2. Утвердить типовую форму договора о предоставлении торгового места на рынке (приложение N 2).
4. Утвердить упрощенную форму типового договора о предоставлении торгового места на сельскохозяйственном (кооперативном) рынке (приложение N 3).
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя губернатора области Карпенко Н.Б.
4. Настоящее Постановление подлежит официальному опубликованию.
И.о. губернатора
Магаданской области
Н.КАРПЕНКО
Приложение N 1
Утвержден
Постановлением
администрации
Магаданской области
от 19.04.2007 N 123-па
{Изменен: Постановлением от 10.07.2008 N 260-па}
1. Настоящий порядок заключения договора о предоставлении торгового места на рынке устанавливает требования к заключению договоров о предоставлении торговых мест на рынке (далее - Порядок).
2. Торговые места предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством).
3. Для заключения договора о предоставлении торгового места на рынке лица, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, представляют управляющей рынком компании заявление и сведения, предусмотренные частями 3 и 5 статьи 15 Федерального закона от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации", подтвержденные документально.
4. Заключение и регистрация договоров о предоставлении торговых мест производится в порядке поступления заявлений.
( п. 4 в ред. постановления от 10.07.2008 N 260-па)
5. Договор о предоставлении торгового места на рынке в обязательном порядке должен предусматривать:
- предмет договора;
- номер договора;
- описание торгового места, предоставляемого управляющей рынком компанией, в том числе его номер, площадь и др.;
- права и обязанности сторон;
- цена договора и порядок расчетов;
- срок действия договора;
- основания прекращения договора;
- ответственность сторон за нарушение условий договора.
( п. 5 в ред. постановления от 10.07.2008 N 260-па)
6. В упрощенном порядке могут предоставляться торговые места на сельскохозяйственном рынке местным производителям сельскохозяйственной продукции при осуществлении деятельности по продаже товаров не регулярно, в течение одного дня.
В данном случае местный производитель сельскохозяйственной продукции вправе обратиться в управляющую рынком компанию с заявлением о предоставлении свободного торгового места на сельскохозяйственном рынке на день обращения, а управляющая рынком компания, при наличии свободных торговых мест, должна вне очереди рассмотреть его заявление.
7. В упрощенном порядке могут предоставляться торговые места на сельскохозяйственном кооперативном рынке:
- членам сельскохозяйственного потребительского кооператива, управляющего сельскохозяйственным кооперативным рынком;
- гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством) на срок, не превышающий 3 календарных дней.
Управляющая рынком компания, при наличии свободных торговых мест должна вне очереди рассмотреть заявление лиц, указанных в пункте 7 настоящего Порядка на день их обращения.
При предоставлении торговых мест на сельскохозяйственном (кооперативном) рынке заключается договор о предоставлении торгового места на сельскохозяйственном (кооперативном) рынке упрощенной формы.
Приложение N 2
Утвержден
Постановлением
администрации
Магаданской области
от 19.04.2007 N 123-па
"(Типовая форма)
ДОГОВОР N _______ о предоставлении торгового места на рынке";
_________________________ "___" ____________ 200__ г.
(место заключения договора)
____________________________, именуемый в дальнейшем "Управляющая
рынком компания", в лице _______________________, действующего на
основании Устава организации, с одной стороны, и ________________
(наименование
_________________________________________________________________
организации или Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице ______________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ______________________________________,
(Устава или свидетельства о
_________________________________________________________________
предпринимательской деятельности)
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
Управляющая рынком компания передает, а Продавец принимает
во временное пользование торговое место N _________, площадью __________кв. метров, на рынке ______________________ (наименование), расположенном по
адресу: ________________________________________________________,
с целью ________________________________________________________.
( раздел 1 в ред. постановления от 10.07.2008 N 260-па)
2. Цена договора и порядок расчетов
2.1. Размер платы за торговое место составляет ___________ в день (месяц).
2.2. Плата за торговое место уплачивается в срок до ____________.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Управляющая рынком компания имеет право: осуществлять проверку соответствия осуществляемой продавцами деятельности по продаже товаров и занимаемых ими торговых мест требованиям, установленным Федеральным законом от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации", а также Порядка использования Продавцом торгового места в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.2. Управляющая рынком компания обязана:
- обеспечивать беспрепятственное использование Продавцом предоставленного торгового места на условиях настоящего Договора;
- обеспечивать выполнение требований к обустройству, оборудованию и содержанию рынка, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации", в том числе:
а) организацию охраны рынка и участие в поддержании общественного порядка на рынке;
б) содержание рынка в надлежащем санитарном и техническом состоянии;
в) проведение санитарно-гигиенических, дезинфекционных мероприятий по предупреждению возникновения очагов инфекционных и паразитарных заболеваний или распространения этих заболеваний, а также локализации и ликвидации таких очагов в случае их возникновения;
г) выполнение требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательства Российской Федерации о пожарной безопасности;
д) в целях нормального функционирования рынка обеспечить условия по энерго-, тепло- и водоснабжению, а также надлежащие условия для приемки, хранения, продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг).
- передать предоставляемые торговые места Продавцу в течение _____ дней с момента заключения настоящего Договора.
- передать торговые места по акту сдачи-приемки, подписание которого свидетельствует о фактической передаче торгового места.
3.3. Продавец имеет право: досрочно расторгнуть настоящий договор, письменно уведомив об этом Управляющую рынком компанию за _______ дней.
3.4. Продавец обязан:
- использовать предоставленные торговые места исключительно по их целевому назначению в соответствии с п. 1 настоящего Договора;
- обеспечить соблюдение требований к осуществлению деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынке, предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации", в том числе:
а) соблюдать требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности, законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды, законодательством Российской Федерации о ветеринарии;
б) соблюдать требования, предъявляемые к продаже отдельных видов товаров;
в) в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, производить расчеты с покупателями за товары (работы, услуги) с применением контрольно-кассовых машин;
г) своевременно в наглядной и доступной форме доводить до сведения покупателей необходимую и достоверную, обеспечивающую возможность правильного выбора товаров (работ, услуг), информацию о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях;
д) в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, иметь в наличии документы, подтверждающие соответствие товаров установленным требованиям.
- беспрепятственно допускать представителей Управляющей рынком компании в предоставленные торговые места с целью осуществления проверки согласно п. 3.1 настоящего Договора.
4. Ответственность сторон
4.1. При невозможности использования торгового места Продавцом в случае приостановления срока действия или аннулирования разрешения на право организации розничного рынка, а также прекращения деятельности юридического лица, являющегося Управляющей рынком компанией, Управляющая рынком компания несет перед Продавцом ответственность в соответствии с гражданским законодательством.
4.2. В случае невыполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5. Срок действия и досрочное расторжение настоящего Договора
