ДЕПАРТАМЕНТ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 28 июля 2009 года N 451
О выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами
(с изменениями на 11 января 2024 года)
(в ред. приказов Департамента лесного комплекса Вологодской области от 01.06.2012 N 545, от 26.07.2012 N 954, от 12.08.2015 N 748, от 17.12.2015 N 1253, от 11.04.2016 N 401, от 18.10.2016 N 1423, от 26.12.2016 N 1823, от 12.09.2017 N 1182, от 12.03.2018 N 367, от 03.05.2018 N 601, от 03.07.2018 N 920, от 23.08.2019 N 1018, от 18.03.2021 N 304, от 29.06.2021 N 718, от 05.09.2022 N 1144, от 20.01.2023 N 42, от 07.08.2023 N 1060, от 11.01.2024 N 10)
В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 82, 83 Лесного кодекса Российской Федерации и руководствуясь письмом Федерального агентства лесного хозяйства от 21 апреля 2009 года N МГ-03-54/2471, приказываю:
1. Утвердить Порядок выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами согласно приложению 1.
2. Состав комиссии по рассмотрению обращений арендаторов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами утверждается приказом Департамента лесного комплекса области.
(п. 2 в ред. приказа Департамента лесного комплекса Вологодской области от 01.06.2012 N 545)
3. Согласия на передачу прав и обязанностей по договору аренды лесного участка (перенаем) и заключение договора субаренды лесного участка, выданные до дня подписания настоящего приказа, признаются юридически действительными.
4 - 5. Исключены. - Приказ Департамента лесного комплекса Вологодской области от 12.08.2015 N 748.
6. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника Департамента Назарова С.В.
(в ред. приказов Департамента лесного комплекса Вологодской области от 12.08.2015 N 748, от 12.03.2018 N 367)
Начальник Департамента,
заместитель Губернатора области
В.В.ГРАЧЕВ
Утвержден
Приказом
Департамента лесного комплекса
Вологодской области
от 28 июля 2009 г. N 451
(приложение 1)
ПОРЯДОК ВЫДАЧИ СОГЛАСИЯ НА СДЕЛКИ С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)
(в ред. приказов Департамента лесного комплекса Вологодской области от 12.08.2015 N 748, от 17.12.2015 N 1253, от 11.04.2016 N 401, от 18.10.2016 N 1423, от 26.12.2016 N 1823, от 12.09.2017 N 1182, от 12.03.2018 N 367, от 03.05.2018 N 601, от 03.07.2018 N 920, от 23.08.2019 N 1018, от 18.03.2021 N 304, от 29.06.2021 N 718, от 05.09.2022 N 1144, от 20.01.2023 N 42, от 07.08.2023 N 1060, от 11.01.2024 N 10)
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок разработан с целью реализации права арендатора с согласия арендодателя сдавать лесные участки, прошедшие государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности Российской Федерации, в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), в том числе в случае реорганизации арендатора - юридического лица в форме выделения из его состава одного или нескольких юридических лиц или в форме разделения юридического лица, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, в соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 82, 83 Лесного кодекса Российской Федерации и письмом Федерального агентства лесного хозяйства от 21 апреля 2009 года N МГ-03-54/2471.
(в ред. приказа Департамента лесного комплекса Вологодской области от 03.05.2018 N 601)
Граждане, юридические лица, которым лесные участки предоставлены в аренду в целях заготовки древесины после вступления в силу изменений, внесенных в часть 6 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 29 декабря 2022 года N 600-ФЗ, не вправе сдавать арендованный лесной участок в субаренду или передавать свои права и обязанности по договору аренды лесного участка другим лицам (перенаем).
(в ред. приказа Департамента лесного комплекса Вологодской области от 11.01.2024 N 10)
Победитель торгов или единственный участник торгов, с которыми заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с частью 7 статьи 79 или частью 10 статьи 80.2 Лесного кодекса Российской Федерации, после вступления в силу изменений, внесенных в часть 6 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 4 февраля 2021 года N 3-ФЗ, не вправе сдавать арендованный лесной участок в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды лесного участка другим лицам (перенаем).
(абзац введен приказом Департамента лесного комплекса Вологодской области от 11.01.2024 N 10)
Арендаторы лесных участков, предоставленных для реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, не вправе сдавать данные лесные участки в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
(абзац введен приказом Департамента лесного комплекса Вологодской области от 03.05.2018 N 601)
Арендаторы лесных участков, предоставленных в пользование на основании пункта 4 части 3 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации, вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем) при условии передачи зданий и сооружений, расположенных на данных лесных участках, в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление лицу, с которым предполагается совершить сделку.
(абзац введен приказом Департамента лесного комплекса Вологодской области от 03.07.2018 N 920)
1.2. Решение о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) принимается Комиссией по рассмотрению обращений арендаторов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами (далее - Комиссия).
(п. 1.2 в ред. приказа Департамента лесного комплекса Вологодской области от 17.12.2015 N 1253)
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 82, 83 Лесного кодекса Российской Федерации, письмом Федерального агентства лесного хозяйства от 21 апреля 2009 года N МГ-03-54/2471 и настоящим Порядком.
Раздел 2. РАССМОТРЕНИЕ ОБРАЩЕНИЙ АРЕНДАТОРОВ
2.1. Для получения согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами арендатор должен обратиться с соответствующим заявлением в Департамент лесного комплекса Вологодской области (далее - Департамент).
Арендатор имеет право представить подлинник заявления и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе путем личного обращения в Департамент либо посредством почтовой связи.
Заявление заполняется разборчиво в машинописном виде или от руки. Заявление не должно содержать подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные исправления, а также серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.
Заявление от имени юридического лица подписывается руководителем юридического лица либо уполномоченным представителем юридического лица.
Заявление от имени индивидуального предпринимателя подписывается индивидуальным предпринимателем либо уполномоченным представителем индивидуального предпринимателя.
Заявление от имени физического лица подписывается физическим лицом либо уполномоченным представителем физического лица.
(п. 2.1 в ред. приказа Департамента лесного комплекса Вологодской области от 23.08.2019 N 1018)
2.2. В заявлении указываются следующие сведения:
а) для юридического лица - полное и сокращенное наименование, организационно-правовая форма и местонахождение арендатора, ИНН, ОГРН;
для гражданина, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, - фамилия, имя, отчество арендатора, адрес его места жительства (места пребывания), данные документа, удостоверяющего личность, ИНН, ОГРН;
для гражданина - фамилия, имя, отчество арендатора, ИНН, СНИЛС, адрес его места жительства (места пребывания), данные документа, удостоверяющего личность;
б) реквизиты договора аренды лесного участка (номер и дата заключения), сделку с которым или арендными правами по которому предполагается совершить;
в) кадастровые номера земельных участков лесного фонда, в части которых испрашивается согласие на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами;
г) срок, на который предполагается заключить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (указанный срок не должен превышать срока действия договора аренды лесного участка);
д) сведения о лице, с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (далее - заинтересованное лицо):
для юридического лица - полное и сокращенное наименования, организационно-правовая форма и местонахождение арендатора, ИНН, ОГРН;
для гражданина, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, - фамилия, имя, отчество арендатора, адрес его места жительства (места пребывания), данные документа, удостоверяющего личность, ИНН, ОГРН;
для гражданина - фамилия, имя, отчество арендатора, ИНН, СНИЛС, адрес его места жительства (места пребывания), данные документа, удостоверяющего личность.
(п. 2.2 в ред. приказа Департамента лесного комплекса Вологодской области от 17.12.2015 N 1253)
2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
а) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени арендатора, либо нотариально заверенная копия такого документа (при необходимости);
б) копия документа, удостоверяющего личность арендатора (в случае, если арендатор является физическим лицом);
