ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 апреля 2014 года N 91
О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ОСНОВНОГО МЕРОПРИЯТИЯ "РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ" ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ "РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО И ТРАНСПОРТНОГО КОМПЛЕКСА"
____________________________________________________________________
Утратил силу с 16 марта 2017 года на основании Постановления Правительства Республики Алтай от 16.03.2017 N 56.
____________________________________________________________________
(в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 25.08.2014 N 250)
В целях реализации основного мероприятия "Развитие ипотечного жилищного кредитования на территории Республики Алтай" государственной программы Республики Алтай "Развитие жилищно-коммунального и транспортного комплекса", утвержденной постановлением Правительства Республики Алтай от 23 сентября 2012 года N 243, Правительство Республики Алтай
постановляет:
Утвердить:
Порядок предоставления поддержки льготным категориям граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Республике Алтай.
Исполняющий обязанности
Председателя Правительства
Республики Алтай
Н.М.ЕКЕЕВА
Утвержден
Постановлением
Правительства Республики Алтай
от 15 апреля 2014 года N 91
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПОДДЕРЖКИ ЛЬГОТНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН В СФЕРЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ
(в ред. Постановления Правительства Республики Алтай
от 25.08.2014 N 250)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок предоставления поддержки льготным категориям граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Республике Алтай (далее - Порядок) определяет основные положения и механизмы предоставления поддержки льготным категориям граждан Республики Алтай в сфере ипотечного жилищного кредитования в соответствии с ведомственной целевой программой "Развитие ипотечного жилищного кредитования на территории Республики Алтай на 2013 - 2015 годы".
2. Предоставление поддержки льготным категориям граждан Республики Алтай в сфере ипотечного жилищного кредитования в Республике Алтай осуществляется в целях улучшения жилищных условий льготных категорий граждан, в пределах средств, утвержденных на эти цели законом Республики Алтай о республиканском бюджете Республики Алтай на текущий финансовый год и на плановый период.
3. В целях настоящего Порядка к льготным категориям граждан относятся:
работники бюджетной сферы, финансовое обеспечение которых осуществляется из республиканского и местного бюджетов Республики Алтай (далее - работники бюджетной сферы);
многодетные семьи - семьи с тремя и более детьми в возрасте до 18 лет, в том числе усыновленных и приемных (далее - многодетные семьи);
члены молодых семей - семьи, в которых возраст одного из супругов не достиг 35 лет, а также неполная семья с ребенком (детьми), в которой мать или отец не достигли 35 лет (далее - молодые семьи).
4. К ухудшению жилищных условий относится:
а) обмен жилыми помещениями;
б) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей и временных жильцов);
в) выделение доли собственниками жилых помещений;
г) отчуждение жилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности гражданина и совместно с ним проживающих членов его семьи.
5. Поддержка льготным категориям граждан Республики Алтай предоставляется в форме социальной выплаты в виде:
1) поддержки многодетным семьям - на уплату части первоначального взноса при получении ипотечного кредита многодетной семьей с последующим возмещением части процентной ставки по привлеченным ипотечным жилищным кредитам на строительство многоквартирного дома членами (пайщиками) жилищно-строительного кооператива, зарегистрированного на территории Республики Алтай (далее - социальная выплата (С1));
2) поддержки работникам бюджетной сферы (предоставляется по выбору работников бюджетной сферы):
а) на уплату части первоначального взноса при получении ипотечного кредита работниками бюджетной сферы на строительство многоквартирного дома членами (пайщиками) жилищно-строительного кооператива, зарегистрированного на территории Республики Алтай (далее - социальная выплата (С2));
б) на возмещение части процентной ставки по привлеченным ипотечным жилищным кредитам работниками бюджетной сферы на строительство многоквартирного дома членами (пайщиками) жилищно-строительного кооператива, зарегистрированного на территории Республики Алтай (далее - социальная выплата (С3));
3) поддержки льготным категориям граждан - на накопление первоначального взноса для получения льготного ипотечного кредита на строительство (приобретение) жилья эконом-класса (1 и 2-комнатные квартиры в многоквартирных домах) в строящемся многоквартирном доме или введенном в эксплуатацию с 2012 года (далее - социальная выплата (С4)).
6. Предоставление социальных выплат (С1), (С2), (С3) и (С4) осуществляет Министерство регионального развития Республики Алтай (далее - Министерство).
7. Социальная выплата (С1), (С2), (С3) и (С4) не может быть предоставлена гражданам, ранее получившим поддержку из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации на улучшение жилищных условий.
8. Социальная выплата (С1), (С2), (С3) и (С4) предоставляется в пределах средств республиканского бюджета Республики Алтай, предусмотренных законом Республики Алтай о республиканском бюджете на данные цели в соответствующем финансовом году.
9. Лицам, получившим государственную поддержку в соответствии с настоящим Порядком, иные формы государственной поддержки в строительстве или приобретении жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Алтай и местных бюджетов не предоставляются.
10. Министерство в пределах доведенных Министерством финансов Республики Алтай лимитов бюджетных обязательств распределяет средства на оказание поддержки отдельным категориям граждан при ипотечном жилищном кредитовании.
11. В случае превышения общей суммы, заявленной гражданами на предоставление социальных выплат (С1), (С2), (С3) и (С4) над лимитами средств, определенных республиканским бюджетом Республики Алтай, приоритет отдается гражданину, подавшему заявление на получение социальных выплат (С1), (С2), (С3) и (С4) в более ранний срок.
12. Контроль за использованием средств, выделенных на оказание поддержки отдельным категориям граждан при ипотечном жилищном кредитовании, осуществляется Министерством.
II. Уплата части первоначального взноса при получении ипотечного кредита многодетной семьей с последующим возмещением части процентной ставки по привлеченным ипотечным жилищным кредитам на строительство многоквартирного дома членами (пайщиками) жилищно-строительного кооператива, зарегистрированного на территории Республики Алтай (С1)
13. Право на поддержку (С1) имеют многодетные семьи - участники жилищно-строительного кооператива на территории Республики Алтай при соблюдении следующих условий:
1) многодетная семья является членом жилищно-строительного кооператива Республики Алтай;
2) не ухудшающие свои жилищные условия за последние 5 лет на момент обращения за социальной выплатой;
3) многодетные семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
4) наличие трехстороннего соглашения между Министерством регионального развития Республики Алтай, муниципальным образованием в Республике Алтай, на территории которого планируется строительство многоквартирного дома на земельном участке комплексной застройки и многодетной семьей, проживающей в Республике Алтай (далее - трехстороннее соглашение). Основным условием трехстороннего соглашения является оплата 30% первоначального взноса от стоимости квартиры в строящемся многоквартирном доме, где 10% первоначального взноса от стоимости квартиры в строящемся многоквартирном доме, но не более 2500000 рублей, оплачивает муниципальное образование в Республике Алтай, 10% первоначального взноса от стоимости квартиры в строящемся многоквартирном доме, но не более 2500000 рублей, оплачивает Правительство Республики Алтай и не менее 10% первоначального взноса от стоимости квартиры в строящемся многоквартирном доме, но не более 2500000 рублей, оплачивает многодетная семья.
14. Для получения социальной выплаты (С1) многодетная семья подает заявление в Министерство или автономное учреждение Республики Алтай "Многофункциональный центр обеспечения предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Многофункциональный центр) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копии паспортов членов многодетной семьи, свидетельств о рождении каждого ребенка;
2) выписка из реестра членов жилищно-строительного кооператива, подтверждающая членство многодетной семьи в жилищно-строительном кооперативе, подписанная уполномоченным лицом жилищно-строительного кооператива;
3) справка о размере пая, заверенная уполномоченным лицом жилищно-строительного кооператива (с указанием стоимости квартиры и места нахождения);
4) документ, подтверждающий оплату многодетной семьей части первоначального взноса от стоимости квартиры в строящемся многоквартирном доме, согласно трехстороннему соглашению, указанному в пункте 13 настоящего Порядка;
5) заявление о перечислении социальной выплаты на расчетный счет жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома на земельном участке комплексной застройки.
Копии паспортов граждан и прилагаемые документы представляются с одновременным предъявлением оригинала.
15. В рамках межведомственного взаимодействия Министерство направляет запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина, его супруга (супруги) и созаемщика (при наличии) на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества на момент обращения гражданина за получением социальной выплаты, а также за последние 5 лет.
Министерство направляет запрос в муниципальное образование в Республике Алтай, на территории которого планируется строительство многоквартирного дома на земельном участке комплексной застройки о предоставлении документа, подтверждающего оплату 10% первоначального взноса от стоимости квартиры в строящемся многоквартирном доме, за счет средств местного бюджета или решение о выделении данного взноса согласно трехстороннему соглашению, указанного в пункте 13 настоящего Порядка.
Признание многодетной семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий осуществляет администрация муниципального образования по месту прописки членов многодетной семьи. Министерство направляет запрос в муниципальное образование о предоставлении документа, подтверждающего постановку на учет многодетной семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
16. В случае отсутствия полного пакета документов, указанных в пункте 14 настоящего Порядка, заявление не принимается.
17. Заявление и документы, указанные в пункте 14 настоящего Порядка, рассматриваются Министерством в течение 20 рабочих дней с момента их поступления в Министерство.
18. По результатам рассмотрения заявления Министерство принимает решение о предоставлении, либо отказе в предоставлении социальной выплаты (С1) и информирует об этом многодетную семью в течение 5 рабочих дней в письменном виде.
19. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты являются:
1) неполное представление документов, указанных в пункте 14 настоящего Порядка соответственно;
2) несоответствие многодетной семьи критериям, установленным пунктом 13 настоящего Порядка;
3) заключение договора ипотечного кредитного договора ранее принятого решения о предоставлении многодетной семье социальной выплаты (С1).
20. Согласно трехстороннему соглашению социальная выплата (С1) предоставляется многодетной семье в размере 10% от стоимости квартиры в строящемся многоквартирном доме и рассчитывается по формуле:
С1 = Ск x 10 / 100, где:
Ск - стоимость приобретаемой квартиры в строящемся многоквартирном доме, но не более 2500000 рублей.
21. В случае принятия решения о предоставлении многодетной семье социальной выплаты (С1) Министерство выдает многодетной семье справку о возможности предоставления социальной выплаты (С1), содержащей сведения о многодетной семье: фамилия, имя и отчество заявителей, паспортные данные, размер социальной выплаты (С1) - части первоначального взноса.
22. Перечисление социальной выплаты (С1) на расчетный счет жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома, производится Министерством в течение 10 рабочих дней с момента предоставления многодетной семьей копии кредитного договора (договора займа), графика погашения кредита (займа) и уплаты процентов по нему, заверенные банком или иной кредитной организацией.
23. На основании предоставляемых кредитной организацией документов об оплате основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту, остатке ссудной задолженности, заверенных кредитной организацией, Министерством ежемесячно возмещается процентная ставка в размере четырех процентных пунктов по привлеченным ипотечным жилищным кредитам на строительство многоквартирного дома и рассчитывается по формуле:
, где:
- сумма социальной выплаты;
- сумма остатка ссудной задолженности ипотечного жилищного кредита (без учета просроченной ссудной задолженности). При наличии просроченной ссудной задолженности социальная выплата за просроченный период не предоставляется;
- количество дней пользования кредитом в расчетном периоде.
24. Размер социальной выплаты рассчитывается и выплачивается ежемесячно в течение 3 лет, с остатка ссудной задолженности ипотечного жилищного кредита на момент обращения за социальной выплатой (С1), не превышающей 2000000 рублей.
25. Социальная выплата (С1) не предоставляется многодетной семье для возмещения процентов в расчетном месяце при наличии просроченной ссудной задолженности в расчетном месяце.
26. Социальная выплата (С1) перечисляется Министерством на расчетный счет многодетной семьи, открытый в кредитной организации, в течение 10 рабочих дней с момента предоставления документов об оплате основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту, остатке ссудной задолженности, заверенных кредитной организацией.
III. Уплата части первоначального взноса при получении ипотечного кредита работниками бюджетной сферы на строительство многоквартирного дома членами (пайщиками) жилищно-строительного кооператива, зарегистрированного на территории Республики Алтай (С2)
27. Право на поддержку (С2) имеют работники бюджетной сферы - участники жилищно-строительного кооператива на территории Республики Алтай при соблюдении следующих условий:
1) работники бюджетной сферы являются членами жилищно-строительного кооператива Республики Алтай;
