ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 марта 2014 года N 172
О внесении изменений в постановления Правительства Ростовской области от 07.11.2011 N 95 и от 02.07.2012 N 548
В целях реализации проекта "Ипотека для молодых учителей" и приведения нормативных правовых актов Правительства Ростовской области в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации Правительство Ростовской области постановляет:
1. Внести в постановления Правительства Ростовской области от 07.11.2011 N 95 "О порядке предоставления государственной поддержки гражданам в приобретении (строительстве) жилья с использованием средств жилищного кредита" и от 02.07.2012 N 548 "Об утверждении Положения о порядке предоставления молодым учителям бюджетных субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на строительство (приобретение) жилья" изменения согласно приложению.
2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Ростовской области Трифонова С.Ф.
Губернатор
Ростовской области В.Ю. Голубев
Постановление вносит
министерство строительства,
архитектуры и территориального
развития Ростовской области
Приложение
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 14.03.2014 N 172
ИЗМЕНЕНИЯ, вносимые в постановления Правительства Ростовской области от 07.11.2011 N 95 "О порядке предоставления государственной поддержки гражданам в приобретении (строительстве) жилья с использованием средств жилищного кредита" и от 02.07.2012 N 548 "Об утверждении Положения о порядке предоставления молодым учителям бюджетных субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на строительство (приобретение) жилья"
1.1. В абзаце пятом пункта 1 слова "ипотечным кредитам" заменить словами "ипотечным кредитам (займам)".
1.2. В приложении N 4:
1.2.1. В наименовании слова "ипотечным кредитам" заменить словами "ипотечным кредитам (займам)".
1.2.2. В разделе 1:
в пункте 1.1 слова "ипотечным кредитам" заменить словами "ипотечным кредитам (займам)", слова "ипотечному кредиту" заменить словами "ипотечному кредиту (займу)";
в подпункте 1.2.1 пункта 1.2 слова "ипотечному кредиту" заменить словами "ипотечному кредиту (займу)", слова "ипотечным кредитам" заменить словами "ипотечным кредитам (займам)".
1.2.3. В разделе 2:
абзац четвертый пункта 2.3 изложить в редакции:
"ИКф - фактический размер остатка ипотечного кредита, определяемый на основании данных о погашении основного долга по ипотечному кредиту и уплате процентов за его пользование. При этом ИКф не может превышать 80 процентов от произведения стоимости 1 квадратного метра жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, приходящейся на заявителя и членов его семьи, определяемых в соответствии с Положением о порядке предоставления молодым учителям бюджетных субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья, утвержденным постановлением Правительства Ростовской области от 02.07.2012 N 548;";
абзац четвертый пункта 2.8 изложить в редакции:
"ИКnф - фактический размер остатка ипотечного кредита, определяемый на основании данных о погашении основного долга по ипотечному кредиту и уплате процентов за его пользование по состоянию на 1 октября года, предшествующего n-му году субсидирования. При этом ИКnф не может превышать 80 процентов от произведения стоимости 1 квадратного метра жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, приходящейся на заявителя и членов его семьи, определяемых в соответствии с Положением о порядке предоставления молодым учителям бюджетных субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья, утвержденным постановлением Правительства Ростовской области от 02.07.2012 N 548;".
1.2.4. Дополнить разделом 3 следующего содержания:
"3. Переходные положения
3.1. В отношении граждан, получивших свидетельства о праве на получение бюджетных субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на строительство (приобретение) жилья в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 02.07.2012 N 548 до 1 февраля 2014 г., расчет размера бюджетной субсидии производится в соответствии с разделом 2 настоящего Положения исходя из фактического размера ипотечного кредита, который не может превышать 80 процентов от расчетной величины ипотечного кредита, рассчитанной в соответствии с разделом 6 Положения о порядке предоставления молодым учителям бюджетных субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 02.07.2012 N 548.".
1.2.5. В приложении N 1:
в нумерационном заголовке слова "ипотечным кредитам" заменить словами "ипотечным кредитам (займам)";
в наименовании слова "ипотечному кредиту" заменить словами "ипотечному кредиту (займу)".
1.2.6. В нумерационном заголовке, наименовании приложения N 2 слова "ипотечным кредитам" заменить словами "ипотечным кредитам (займам)".
2.1. В наименовании слова "ипотечным кредитам" заменить словами "ипотечным кредитам (займам)".
2.2. В преамбуле слова "ипотечного кредита" заменить словами "ипотечного кредита (займа)".
2.3. В пункте 1 слова "ипотечным кредитам" заменить словами "ипотечным кредитам (займам)".
2.4. В приложении:
2.4.1. В наименовании слова "ипотечным кредитам" заменить словами "ипотечным кредитам (займам)".
2.4.2. В разделе 1:
в пункте 1.1 слова "ипотечного кредита" заменить словами "ипотечного кредита (займа)", слова "ипотечным кредитам" заменить словами "ипотечным кредитам (займам)";
в пункте 1.2:
в абзаце третьем подпункта 1.2.1 слово "(полного)" исключить;
подпункт 1.2.4 дополнить словами "(далее - ипотечный кредит). Исполнение обязательств по договору займа должно быть обеспечено ипотекой.";
пункт 1.5 изложить в редакции:
"1.5. Размер бюджетной субсидии составляет не более 20 процентов от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства.
Расчет бюджетной субсидии осуществляется в соответствии с разделом 3 настоящего Положения".
2.4.3. Пункт 2.5 раздела 2 дополнить абзацами девятым - тринадцатым следующего содержания:
"Максимальный размер бюджетной субсидии определяется по формуле:
С max = Н x Сm x 20%,
где С max - максимальный размер бюджетной субсидии в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля);
Н - норма предоставления площади жилого помещения, приходящейся на заявителя и членов его семьи;
Сm - стоимость 1 квадратного метра жилого помещения, установленная в соответствии с подпунктом 1.2.10 пункта 1.2 раздела 1 настоящего Положения.".
2.4.4. В разделе 3:
в подпунктах "в-г" пункта 3.8 слова "прошедшего государственную регистрацию" исключить;
пункт 3.13 изложить в редакции:
"3.13. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в течение 15 рабочих дней со дня получения документов, необходимых для погашения свидетельства, производит расчет фактического размера бюджетной субсидии, подлежащей перечислению, по следующей формуле:
Сф = Стф x 20%,
где Сф - фактический размер бюджетной субсидии в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля), но не более утвержденного комиссией;
Стф - фактическая стоимость жилого помещения, установленная договором приобретения (строительства) жилого помещения.".
2.4.5. Дополнить разделом 6 следующего содержания:
"6. Переходные положения
6.1. В отношении граждан, получивших свидетельства до 1 февраля 2014 г., действует следующий порядок расчета размера бюджетной субсидии:
6.1.1. Максимальный размер бюджетной субсидии составляет 20 процентов от ипотечного кредита и определяется по формуле:
С max = ИК р x 20%,
где С max - максимальный размер бюджетной субсидии в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля);
ИКр - расчетная величина ипотечного кредита, определяемая по формуле:
ИК р = Н x Cm,
где Н - норма предоставления площади жилого помещения, приходящейся на заявителя и членов его семьи;
Сm - стоимость 1 квадратного метра жилого помещения, установленная в соответствии с подпунктом 1.2.10 пункта 1.2 раздела 1 настоящего Положения.
6.1.2. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в течение 15 рабочих дней со дня получения документов, необходимых для погашения свидетельства в соответствии с пунктом 3.8 раздела 3 настоящего Положения, производит расчет фактического размера бюджетной субсидии, подлежащей перечислению, по следующей формуле:
С ф = ИКф x 20%,
где Сф - фактический размер бюджетной субсидии в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля), но не более максимального размера бюджетной субсидии, указанного в свидетельстве;
ИКф - фактический размер ипотечного кредита, но не более расчетной величины ипотечного кредита.".
2.4.6. В нумерационном заголовке, наименовании приложения N 1 слова "ипотечным кредитам" заменить словами "ипотечным кредитам (займам)".
2.4.7. В нумерационном заголовке приложения N 2 слова "ипотечным кредитам" заменить словами "ипотечным кредитам (займам)".
2.4.8. Приложение N 3 изложить в редакции:
"Приложение N 3
к Положению о порядке предоставления молодым учителям бюджетных субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья
Лицевая сторона Свидетельства
СВИДЕТЕЛЬСТВО о праве на получение бюджетной субсидии для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья
серия ПВ N ______________
Настоящим Свидетельством удостоверяется, что гражданину _____________________________________________________________________,
являющемуся участником подпрограммы "Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан" государственной программы Ростовской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области", в соответствии с условиями этой подпрограммы предоставляется бюджетная субсидия для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья.
Состав семьи:
Супруг(а)_____________________________________________________________
Дети ________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Родители _____________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи: _________________
