• Текст документа
  • Статус
Действующий


ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 декабря 2013 года N 605


О региональной программе "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия, на 2014 - 2044 годы"

(с изменениями на 26 сентября 2018 года)

(в ред. Постановлений Правительства Республики Калмыкия от 18.06.2014 N 236, от 05.11.2014 N 391, от 06.11.2014 N 396, от 19.12.2014 N 481, от 30.09.2015 N 365, от 14.01.2016 N 10, от 18.02.2016 N 51, от 29.12.2016 N 442, от 29.09.2017 N 343, от 26.09.2018 N 283)




     В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и в целях реализации Закона Республики Калмыкия от 10 июня 2013 г. N 439-IV-З "О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия" Правительство Республики Калмыкия постановляет:

1. Утвердить прилагаемую региональную программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия, на 2014 - 2044 годы".

(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 29.09.2017 N 343)

2. Определить государственным заказчиком региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия, на 2014 - 2044 годы" Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Калмыкия.

(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 29.09.2017 N 343)



Председатель Правительства
Республики Калмыкия
И.ЗОТОВ

Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия, на 2014 - 2044 годы"



Утверждена
Постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 30 декабря 2013 г. N 605

(в ред. Постановлений Правительства Республики Калмыкия от 18.06.2014 N 236, от 05.11.2014 N 391, от 06.11.2014 N 396, от 19.12.2014 N 481, от 30.09.2015 N 365, от 14.01.2016 N 10, от 18.02.2016 N 51, от 29.12.2016 N 442, от 29.09.2017 N 343, от 26.09.2018 N 283)

Паспорт региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия, на 2014 - 2044 годы"

(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 29.09.2017 N 343)

Наименование Программы

-

региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия, на 2014 - 2044 годы" (далее - Программа)

(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 29.09.2017 N 343)

Основание для разработки Программы

-

Жилищный кодекс Российской Федерации, Закон Республики Калмыкия от 10 июня 2013 г. N 439-IV-З "О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия"

Государственный заказчик - координатор Программы

-

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Калмыкия

Разработчик Программы

-

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Калмыкия

Исполнители Программы

-

"Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республики Калмыкия";

администрации муниципальных образований, товарищества собственников жилья;

жилищно-строительные кооперативы

(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 06.11.2014 N 396)

Цели Программы

-

ликвидация накопленного объема недоремонта общего имущества в многоквартирных жилых домов за последние 20 лет;

улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах; создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан

Задачи Программы

-

эффективное планирование и организация своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Сроки реализации Программы

-

2014 - 2044 годы

(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 29.09.2017 N 343)

Показатель (индикатор) Программы

-

количество отремонтированных многоквартирных домов

Источники финансирования Программы

-

средства собственников помещений в многоквартирных домах за счет обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

средства федерального бюджета;

средства республиканского бюджета;

средства местных бюджетов

Ожидаемые конечные результаты Программы

- количество многоквартирных домов, в которых проведены первоочередные виды работ по капитальному ремонту - 1025 ед.;

общая площадь многоквартирных домов, в которых проведены виды работ по капитальному ремонту - 1 792,4 тыс. кв. м;

промежуточные конечные результаты реализации Программы определяются краткосрочными (сроком на три года) планами реализации Программы.

(позиция в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 26.09.2018 N 283)

I. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

В настоящее время многоквартирный жилищный фонд, введенный в эксплуатацию до 90-х годов прошлого века, находится в неудовлетворительном состоянии. Главная причина неудовлетворительного состояния многоквартирного жилищного фонда - многолетнее отсутствие капитального ремонта и достигший критического уровня "недоремонт" домов.

В связи с высокой социальной важностью проблемы прогрессирующего износа многоквартирного жилищного фонда требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта. Программный подход представляется единственно возможным, поскольку позволяет провести комплекс организационных, производственных, социально-экономических и других мероприятий для достижения поставленных целей, а также позволяет скоординировать деятельность всех участников процесса.

II. Цель и задача Программы

Программа разработана в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики.

В Программу включены все многоквартирные дома, находящиеся на территории Республики Калмыкия, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме и вне зависимости от формы собственности помещений в таких домах.

(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 18.02.2016 N 51)

Основными целями Программы являются:

ликвидация накопленного объема "недоремонта" общего имущества в многоквартирных жилых домах за последние 20 лет;

улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах;

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

Для достижения указанных целей планируется выполнение мероприятий, направленных на решение задачи эффективного планирования и организации своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия.

III. Система программных мероприятий

Мероприятия Программы будут осуществляться путем организации своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В систему программных мероприятий включаются также меры государственной поддержки предоставляемой товариществам собственников жилья, региональному оператору за средств федерального бюджета, средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Республики Калмыкия, местного бюджета.

Ранжированный перечень многоквартирных домов по муниципальным образованиям, расположенных на территории Республики Калмыкия, в отношении которых на период реализации Программы планируется проведение капитального ремонта общего имущества, приведен в Приложении к настоящей Программе.

Программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 30.09.2015 N 365)

IV. Ресурсное обеспечение Программы

Ресурсным обеспечением Программы является средства собственников помещений в многоквартирных домах за счет обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах может осуществляться с применением мер финансовый поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, управляющим организациям, региональному оператору за средств федерального бюджета, средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств республиканского и местных бюджетов.

V. Механизм реализации Программы

Программа формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три квартиры.

(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 30.09.2015 N 365; в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 18.02.2016 N 51)

При реализации Программы первым этапом планируется провести ремонт кровли многоквартирных домов, технический износ которой превысил нормативный в несколько раз, и ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт. После проведения капитального ремонта кровель многоквартирных домов и лифтового оборудования будет проведен капитальный ремонт иных конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, в том числе:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

установка общедомовых приборов учета электро-, тепло-, газо-, водоснабжения;

ремонт и утепление фасада;

ремонт подвальных помещений;

ремонт фундамента.

Конкретный перечень необходимых видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту для каждого многоквартирного дома и их объемы определяется в порядке, установленном частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 30.09.2015 N 365)

Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах установлена исходя из следующих критериев:

год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

дата проведения последнего капитального ремонта многоквартирного дома;

степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту, в том числе наличие проектной и иной документации, в зависимости от выбранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта;

доля собранных собственниками помещений в многоквартирном доме средств на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, ежегодно устанавливаемого Правительством Республики Калмыкия.

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированного за счет данного превышения по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах может быть использована на дополнительные работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В целях конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта ежегодно нормативным правовым актом Правительства Республики Калмыкия утверждают краткосрочные (сроком на три года) планы реализации Программы.

(в ред. Постановлений Правительства Республики Калмыкия от 30.09.2015 N 365, от 29.12.2016 N 442)

VI. Оценка эффективности реализации Программы

Оценка эффективности Программы осуществляется ежегодно в течение всего срока ее действия и по окончании ее реализации и включает в себя оценку степени выполнения мероприятий Программы.

Степень выполнения мероприятий Программы за отчетный год рассчитывается как отношение количества мероприятий, выполненных в отчетном году в установленные сроки, к общему количеству мероприятий, предусмотренных к выполнению в отчетном году.

Степень выполнения мероприятий Программы по окончании ее реализации рассчитывается как отношение количества мероприятий, выполненных за весь период реализации Программы, к общему количеству мероприятий, предусмотренных к выполнению за весь период ее реализации.

При значении степени выполнения мероприятий Программы более или равной 80 и менее или равной 100 процентов эффективность реализации Программы признается высокой, при значении менее 80 процентов - низкой.

Показателем (индикатором) Программы является количество многоквартирных домов, в которых проведены первоочередные виды работ по капитальному ремонту. Значения показателя (индикатора) Программы, характеризующего ежегодный ход и итоги реализации Программы.

VII. Организация контроля за ходом исполнения Программы

Общее руководство и управление Программой осуществляет Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Калмыкия.

Контроль за реализацией Программы возлагается на:

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Калмыкия в соответствии с возложенными полномочиями;

администрации муниципальных образований;

"Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Калмыкия".

(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 06.11.2014 N 396)

Приложение



Приложение
к региональной программе
Капитальный ремонт общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных
на территории Республики Калмыкия,
на 2014 - 2044 годы, утвержденной
постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 30 декабря 2013 г. N 605


(в ред. Постановления Правительства Республики Калмыкия от 26.09.2018 N 283)

N п/п

Муниципальное образование

Адрес МКД

Общая площадь помещений МКД, кв. м

Год ввода в эксплуатацию

Год проведения последнего капитального ремонта

Необходимость проведения капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения

Плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Первоначальный этап (первоочередные виды работ)

Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-

тепло-

газо-

водоснабжения, водоотведения

Установка общедомовых приборов учета электро-

тепло-

газо-

водоснабжения

Утепление и ремонт фасада

Ремонт подвальных помещений

Ремонт фундамента

ремонт кровли, в том числе переустройство невентилируемой на вентилируемую

ремонт или замена лифтового оборудования

1

Элистинский городской округ

г. Элиста, ул. Ленина, д. 228

1082,50

1950

да

2014

2029

2029

2029

2029

2029

2

Яшкульское сельское муниципальное образование

п. Яшкуль, ул. Ленина, д. 8

320,40

1964

да

2014

2029

2029

2029

2029

3

Ики-Бурульское сельское муниципальное образование

п. Ики-Бурул, ул. ПМК-30, д. 3

725,49

1966

да

2014

2029

2029

2029

2029

4

Элистинский городской округ

г. Элиста, 1 микрорайон, д. 40

4672,24

1980

да

2014

2029

2029

2029

2029

2040

5

Яшкульское сельское муниципальное образование

п. Яшкуль, микрорайон, д. 11

284,01

1983

да

2014

2029

2029

2029

2043

6

Элистинский городской округ

г. Элиста, 1 микрорайон, д. 3

1716,56

1964

да

2014

2029

2029

2029

2029

7

Элистинский городской округ

г. Элиста, 1 микрорайон, д. 4

4736,39

1964

да

2014

2029

2029

2029

2029

2029

8

Элистинский городской округ

г. Элиста, 1 микрорайон, д. 6

2538,93

1964

да

2014

2029

2029

2029

2029

2029

9

Элистинский городской округ

г. Элиста, 1 микрорайон, д. 22

3334,10

1964

да

2014

2029

2029

2029

2029

2029

10

Элистинский городской округ

г. Элиста, 1 микрорайон, д. 23

4968,66

1964

да

2014

2029

2029

2029

2029

2029

11

Элистинский городской округ

г. Элиста, ул. 8 Марта, д. 50

691,76

1960

да

2014

2029

2029

2029

2029

2029

12

Элистинский городской округ

г. Элиста, ул. Ленина, д. 246

1071,57

1961

да

2014

2029

2029

2029

2029

13

Элистинский городской округ

г. Элиста, ул. Ленина, д. 247

1787,47

1960

да

2014

2029

2029

2029

2029

2029

14

Элистинский городской округ

г. Элиста, ул. Ленина, д. 285

1953,74

1963

да

2014

2029

2029

2029

2029

2029

15

Элистинский городской округ

г. Элиста, ул. Городовикова, д. 13

1412,7

1961

да

2014

2029

2029

2029

2029

2029

16

Элистинский городской округ

г. Элиста, ул. Городовикова, д. 15

1427,6

1960

да

2014

2029

2029

2029

2029

2029

17

Элистинский городской округ

г. Элиста, ул. Гагарина, д. 14 А

1226,46

1962

да

2014

2029

2029

2029

2029

2029

18

Элистинский городской округ

г. Элиста, ул. Гагарина, д. 14 Б

1751,21

1964

да

2014

2029

2029

2029

2029

2029

19

Элистинский городской округ

г. Элиста, ул. Губаревича, д. 22

1427,00

1964

да

2014

2029

2029

2029

2029

2029

20

Троицкое сельское муниципальное образование

с. Троицкое, ул. Чкалова, д. 15

366,50

1964

да

2015

2029

2029

2029

2029

21

Приютненское сельское муниципальное образование

с. Приютное, микрорайон, д. 8

316,13

1978

да

2015

2029

2029

2029

2029

2029

22

Приютненское сельское муниципальное образование

с. Приютное, микрорайон, д. 9

295,17

1978

да

2015

2029

2029

2029

2029

2038

23

Яшалтинское сельское муниципальное образование

с. Яшалта, ул. Пэрна, д. 2

801,30

1968

да

2015

2029

2029

2029

2026

2028

24

Яшалтинское сельское муниципальное образование

с. Яшалта, ул. Трудовая, д. 11

629,85

1981

да

2015

2029

2029

2029

2041

25

Элистинский городской округ

г. Элиста, ул. Клыкова, д. 12 А

1182,85

1963

да

2015

2029

2029

2029

2029

2029

26

Элистинский городской округ

г. Элиста, 1 микрорайон, д. 21

3180,74

1965

2011

да

2015

2043

2043

2043

2043

2043

27

Лаганское городское муниципальное образование

г. Лагань, микрорайон, д. 10

841,00

1970

да

2015

2029

2029

2029

2029

2029

28

Элистинский городской округ

г. Элиста, 1 микрорайон, д. 1

3156,36

1965

да

2015

2029

2029

2029

2029

2029

29

Элистинский городской округ

г. Элиста, 1 микрорайон, д. 16

3137,79

1967

да

2015

2029

2029

2029

2029

2029

30

Элистинский городской округ

г. Элиста, 1 микрорайон, д. 18

3825,33

1966

да

2015

2029

2029

2029

2029

2029

31

Элистинский городской округ

г. Элиста, 1 микрорайон, д. 19

3222,11

1965

да

2015

2029

2029

2029

2029

2029

32

Элистинский городской округ

г. Элиста, 1 микрорайон, д. 20

2608,40

1973

да

2015

2029

2029

2029

2029

2033

33

Элистинский городской округ

г. Элиста, 1 микрорайон, д. 24

3500,00

1966

да

2015

2029

2029

2029

2029

2029

34

Элистинский городской округ

г. Элиста, 1 микрорайон, д. 25

2164,30

1967

да

2015

2029

2029

2029

2029

2029

35

Элистинский городской округ

г. Элиста, 1 микрорайон, д. 35

3325,12

1969

да

2015

2029

2029

2029

2029

36

Элистинский городской округ

г. Элиста, 1 микрорайон, д. 45

2604,30

1974

да

2015

2029

2029

2029

2029

2034

37

Элистинский городской округ

г. Элиста, 3 микрорайон, д. 13

4509,80

1973

да

2015

2029

2029

2029

2029

2033

38

Малодербетовское сельское муниципальное образование

с. Малые Дербеты, 2 микрорайон, д. 67

471,60

1981

да

2015

2029

2029

2029

2029

2031

39

Яшалтинское сельское муниципальное образование

с. Яшалта, ул. Трудовая, д. 5

1118,80

1975

да

2015

2029

2029

2029

2035

40

Троицкое сельское муниципальное образование

с. Троицкое, ул. Чкалова, д. 19

447,69

1965

да

2016

2030

2030

2030

2030

41

Яшалтинское сельское муниципальное образование

с. Яшалта, пер. Новый, д. 6

377,50

1965

да

2016

2030

2030

2030

2030

2030

42

Лаганское городское муниципальное образование

г. Лагань, ул. Нефтяников, д. 26

384,30

1964

да

2016

2030

2030

2030

2030

О региональной программе "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия, на 2014 - 2044 годы" (с изменениями на 26 сентября 2018 года)

Название документа: О региональной программе "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия, на 2014 - 2044 годы" (с изменениями на 26 сентября 2018 года)

Номер документа: 605

Вид документа: Постановление Правительства Республики Калмыкия

Принявший орган: Правительство Республики Калмыкия

Статус: Действующий

Дата принятия: 30 декабря 2013

Дата редакции: 26 сентября 2018