1. Фонд капитального ремонта образуют взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средств финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 Жилищного кодекса Российской Федерации, средства от реализации региональным оператором закупленных им товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и не использованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в случае, предусмотренном частью 3 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 1.1 статьи 13 настоящего закона, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
(в ред. законов Еврейской автономной области от 26.10.2017 N 168-ОЗ, от 15.12.2023 N 364-ОЗ)
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - ежемесячные взносы), за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии со статьей 2 настоящего закона, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
3. Обязанность по уплате ежемесячных взносов возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
(в ред. закона Еврейской автономной области от 24.01.2014 N 449-ОЗ)
Обязанность по уплате ежемесячных взносов возникает у собственников помещений в многоквартирном доме, не включенном в региональную программу капитального ремонта и включенном в нее при ее актуализации в случаях, установленных частью 7 статьи 7 настоящего закона, по истечении шести календарных месяцев с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
(абзац введен законом Еврейской автономной области от 26.10.2017 N 168-ОЗ)
3-1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении трех лет с даты включения последнего этапа строительства данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
(часть 3-1 введена законом Еврейской автономной области от 07.12.2015 N 839-ОЗ; в ред. закона Еврейской автономной области от 21.12.2022 N 193-ОЗ)
4. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают ежемесячные взносы на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок до 25 числа месяца, следующего за отчетным месяцем.
(часть 4 введена законом Еврейской автономной области от 27.05.2015 N 713-ОЗ; в ред. закона Еврейской автономной области от 26.10.2017 N 168-ОЗ)
5. При изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном правительством области.
(часть 5 введена законом Еврейской автономной области от 07.12.2015 N 839-ОЗ)