ЗАКОН
НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
от 15 июля 2013 года N 77-ОЗ
Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа
(с изменениями на 2 декабря 2022 года)
(в ред. законов Ненецкого автономного округа от 20.12.2013 N 115-ОЗ, от 06.06.2014 N 45-ОЗ, от 13.07.2015 N 109-ОЗ, от 30.05.2016 N 209-ОЗ, от 05.04.2017 N 305-ОЗ, от 23.11.2017 N 343-ОЗ, от 15.11.2018 N 8-ОЗ, от 23.04.2019 N 70-ОЗ, от 11.06.2019 N 97-ОЗ, от 19.02.2020 N 160-ОЗ, от 15.06.2020 N 178-ОЗ, от 02.12.2022 N 366-ОЗ)
Принят
Собранием депутатов
Ненецкого автономного округа
(Постановление от 4 июля 2013 года N 206-сд)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Предмет регулирования настоящего закона
(в ред. закона Ненецкого автономного округа от 02.12.2022 N 366-ОЗ)
1. Настоящий закон в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует вопросы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, регулирует порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и требования к этой программе, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки такой программы, порядок организации и обеспечения функционирования регионального оператора, а также иные положения, необходимые для обеспечения функционирования системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа.
(в ред. закона Ненецкого автономного округа от 06.06.2014 N 45-ОЗ)
2. Основные термины и понятия, используемые в настоящем законе, применяются в том же значении, что и в Жилищном кодексе Российской Федерации.
(ч. 2 в ред. закона Ненецкого автономного округа от 02.12.2022 N 366-ОЗ)
Статья 2. Полномочия Администрации Ненецкого автономного округа в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа
К полномочиям Администрации Ненецкого автономного округа в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа, относятся:
1) утверждение порядка ведения реестров уведомлений, указанных в части 1 статьи 11 настоящего закона, реестров специальных счетов;
2) утверждение и актуализация региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
(в ред. закона Ненецкого автономного округа от 06.06.2014 N 45-ОЗ)
3) определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
(п. 3 в ред. закона Ненецкого автономного округа от 06.06.2014 N 45-ОЗ)
4) определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, который может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;
(в ред. закона Ненецкого автономного округа от 02.12.2022 N 366-ОЗ)
5) утратил силу. - Закон Ненецкого автономного округа от 30.05.2016 N 209-ОЗ;
6) утверждение состава попечительского и наблюдательного советов регионального оператора;
(в ред. закона Ненецкого автономного округа от 13.07.2015 N 109-ОЗ)
7) определение порядка отбора на конкурсной основе аудиторской организации (аудитора) в целях обязательного аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора;
8) определение порядка принятия решения о проведении аудита, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором);
(в ред. закона Ненецкого автономного округа от 02.12.2022 N 366-ОЗ)
9) утратил силу. - Закон Ненецкого автономного округа от 02.12.2022 N 366-ОЗ;
10) установление минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
10.1) определение порядка утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока;
(п. 10.1 введен законом Ненецкого автономного округа от 06.06.2014 N 45-ОЗ; в ред. закона Ненецкого автономного округа от 30.05.2016 N 209-ОЗ)
10.2) установление порядка проведения открытого конкурса на замещение должности руководителя регионального оператора;
(п. 10.2 в ред. закона Ненецкого автономного округа от 05.04.2017 N 305-ОЗ)
10.3) утверждение порядка принятия решения о сносе или реконструкции многоквартирного дома;
(п. 10.3 введен законом Ненецкого автономного округа от 30.05.2016 N 209-ОЗ)
10.4) установление порядка принятия решений по вопросам, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;
(п. 10.4 введен законом Ненецкого автономного округа от 05.04.2017 N 305-ОЗ; в ред. закона Ненецкого автономного округа от 23.04.2019 N 70-ОЗ)
10.5) определение порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;
(п. 10.5 введен законом Ненецкого автономного округа от 15.11.2018 N 8-ОЗ)
10.6) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта;
(п. 10.6 введен законом Ненецкого автономного округа от 15.11.2018 N 8-ОЗ)
10.7) утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств окружного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
(п. 10.7 введен законом Ненецкого автономного округа от 15.11.2018 N 8-ОЗ)
10.8) утверждение порядка определения органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченных на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Ненецкого автономного округа, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшихся наймодателем (далее - бывший наймодатель), перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме;
(п. 10.8 введен законом Ненецкого автономного округа от 15.11.2018 N 8-ОЗ)
10.9) утратил силу. - Закон Ненецкого автономного округа от 02.12.2022 N 366-ОЗ;
10.10) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
(п. 10.10 введен законом Ненецкого автономного округа от 15.11.2018 N 8-ОЗ)
11) иные полномочия, предусмотренные федеральным законодательством, настоящим законом и иными нормативными правовыми актами Ненецкого автономного округа.
Статья 3. Полномочия исполнительного органа Ненецкого автономного округа в сфере жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
(в ред. законов Ненецкого автономного округа от 30.05.2016 N 209-ОЗ, от 02.12.2022 N 366-ОЗ)
К полномочиям исполнительного органа Ненецкого автономного округа в сфере жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - уполномоченный орган), относятся:
(в ред. законов Ненецкого автономного округа от 30.05.2016 N 209-ОЗ, от 02.12.2022 N 366-ОЗ)
1) утратил силу. - Закон Ненецкого автономного округа от 05.04.2017 N 305-ОЗ;
2) утверждение порядка предоставления сведений, указанных в части 3 статьи 10 настоящего закона;
3) дача официальных разъяснений по вопросам применения настоящего закона и нормативных правовых актов Ненецкого автономного округа, принятых в его исполнение;
4) осуществление методического обеспечения реализации настоящего закона, в том числе принятие соответствующих методических рекомендаций, а также в случаях, предусмотренных настоящим законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Ненецкого автономного округа, отдельных форм документов;
(в ред. закона Ненецкого автономного округа от 13.07.2015 N 109-ОЗ)
5) утверждение формы предоставления лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, в орган местного самоуправления информации о многоквартирных домах для формирования региональной программы капитального ремонта;
