ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 октября 2008 года N 241
О Порядке и условиях предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями
В целях дальнейшего совершенствования системы социального обслуживания населения в Республике Ингушетия, Правительство Республики Ингушетия постановляет:
Утвердить прилагаемые Порядок и условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями.
Председатель Правительства
Республики Ингушетия X. Дзейтов
Приложение
к Постановлению Правительства
Республики Ингушетия
"28" октября 2008 г.
N 241
Порядок и условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями
1. Общие положения
2. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения
3. Условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения Республики Ингушетия
4. Условия пользования жилыми помещениями в домах системы социального обслуживания населения Республики Ингушетия
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок и условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями (далее - Порядок) регулирует вопросы предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями.
1.2. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения относятся к специализированному жилищному фонду Республики Ингушетия (кроме общежитий, служебных жилых помещений) и предназначаются для проживания граждан, которые нуждаются в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг.
1.3. Специализированный жилищный фонд Республики Ингушетия - совокупность жилых помещений жилищного фонда Республики Ингушетия предназначенных для проживания и социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляемых по правилам, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс). К жилым помещениям домов системы социального обслуживания населения специализированного жилищного фонда относятся:
1) стационарные учреждения социального обслуживания (психоневрологические интернаты, детские дома- интернаты для умственно отсталых детей, дома- интернаты для детей с физическими недостатками и др-);
2) учреждения социального обслуживания семьи и детей, предназначенные для временного проживания и социального обслуживания граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации (социально- реабилитационные центры для несовершеннолетних).
2. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения
2.1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения специализированного жилищного фонда предоставляются на основании решения о предоставлении такого жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.
2.2. Решение о предоставлении жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения для проживания граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, принимается Министерством труда и социального развития Республики Ингушетия.
2.3. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
2.4. Договор найма специализированного жилого помещения заключается и расторгается в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
3. Условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения Республики Ингушетия
3.1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются категориям граждан, нуждающимся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг.
3.2. Категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально- бытовых услуг, установлены законодательством Российской Федерации и Республики Ингушетия.
3.3. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания предоставляются по установленным Жилищным кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
3.4. Учет граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением медицинских и социально-бытовых услуг, осуществляет Министерство труда и социального развития Республики Ингушетия.
3.5. Граждане, направляемые в дома системы социального обслуживания населения, а также их законные представители должны быть предварительно ознакомлены с условиями проживания или пребывания в указанных учреждениях и видами услуг, предоставляемых им с их согласия, в соответствии с договором найма специализированного жилого помещения.
4. Условия пользования жилыми помещениями в домах системы социального обслуживания населения Республики Ингушетия
4.1. Наймодатель жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное в наем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; осуществлять предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
4.2. Наймодатель жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, помимо указанных в пункте 4.1. настоящего Порядка обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором найма специализированного жилого помещения.
4.3. Наниматель жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения несет обязанности предусмотренные в договоре найма специализированного жилого помещения.
4.4. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения не могут быть приватизированы, также не допускается их обмен, сдача в аренду или в поднаем.
Социальное обслуживание осуществляется при условии добровольного согласия граждан, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Ингушетия.
Согласие на социальное обслуживание детей, не достигших 14 лет, а также лиц, признанных в установленном законом порядке недееспособными, дается их законными представителями. При временном отсутствии законных представителей решение о согласии принимается органами опеки и попечительства.
4.5. Помещение граждан в дома системы социального обслуживания населения производится на основании их личного письменного заявления, договора найма специализированного жилого помещения и подтверждается их подписью, а лиц, не достигших 14 лег, и лиц, признанных в установленном законом порядке недееспособными на основании заявления их законных представителей.
4.6. Граждане, а также их законные представители имеют право отказаться от предоставления им социального обслуживания, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Ингушетия. Отказ граждан или их законных представителей от социального обслуживания оформляется письменно или сообщается устно, также гражданам или их законным представителям разъясняются возможные последствия принятого ими решения. В случае, если отказ от социального ^ обслуживания может повлечь за собой ухудшение состояния здоровья или f угрозу для жизни граждан, отказ оформляется письменным заявлением, подтверждающим получение информации о последствиях отказа.
4.7. Ограничение прав граждан при оказании им социальных услуг допускаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, и могут выражаться в помещении граждан без их согласия в учреждение социального обслуживания, если потеря возможности самореализации жизненно важных потребностей представляет угрозу непосредственно для их жизни, и в случаях, если они лишены ухода и поддержки со стороны родственников или их законных представителей и при этом не способны самостоятельно удовлетворять свои жизненные потребности (утрата способности к самообслуживанию и (или) активному передвижению) или признаны в установленном законом порядке недееспособными.
4.8. Вопрос о помещении граждан в дома системы социального обслуживания населения без их согласия или без согласия их законных представителей по основаниям, предусмотренным в части 4.7 настоящего Порядка решается судом по представлению органов социальной защиты населения.
