ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 марта 2009 года N 61

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ЖИТЕЛЕЙ ИЗ АВАРИЙНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ, В 2009 ГОДУ"

(с изменениями от 16.07.2009 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 307, НГР RU19000200900299)

(с изменениями от 14.12.2009 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 578, НГР RU19000200900513)

(с изменениями от 24.12.2009 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 638, НГР RU19000200900579)

(с изменениями от 18.05.2010 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 256, НГР RU19000201000217)

(с изменениями от 16.07.2010 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 362, НГР RU19000201000334)

(с изменениями от 15.09.2010 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 479, НГР RU19000201000415)

(с изменениями от 17.06.2011 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 365, НГР RU19000201100306)

(с изменениями от 28.12.2011 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 932, НГР RU19000201100857)

(с изменениями от 27.01.2012 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 45, НГР RU19000201200045)

(фактически утратило силу)

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и в целях переселения жителей Республики Хакасия из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке непригодными для проживания и подлежащими сносу, Правительство Республики Хакасия ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемую региональную адресную программу "Переселение жителей из аварийных жилых домов, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и подлежащими сносу, в 2009 году".

2. Министерству финансов Республики Хакасия (Ю.А. Лапшин) обеспечить финансирование мероприятий, утвержденных региональной адресной программой "Переселение жителей из аварийных жилых домов, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и подлежащими сносу, в 2009 году".

3. Министерству по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия (А.А. Кочетков) внести предложение в Правительство Республики Хакасия о внесении изменений в Закон Республики Хакасия от 16.12.2008 N 90-ЗРХ "О республиканском бюджете Республики Хакасия на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов" (с последующими изменениями).

Председатель Правительства Республики Хакасия В.Зимин

УТВЕРЖДЕНА

постановлением Правительства

Республики Хакасия

от 13.03.2009 г. N 61

РЕГИОНАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ЖИТЕЛЕЙ ИЗ АВАРИЙНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ, В 2009 ГОДУ"

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Региональная адресная программа "Переселение жителей из аварийных жилых домов, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и подлежащими сносу, в 2009 году" (далее - программа) разработана в целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон).

Программа направлена на решение проблемы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми до 01 января 2010 года в установленном порядке в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, расположенных на территориях муниципальных образований Республики Хакасия, за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), республиканского бюджета Республики Хакасия и средств местных бюджетов.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках программы осуществляется в соответствии со статьями 32, 84, 85, 86, 88, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

Целью программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в муниципальных образованиях Республики Хакасия, признанных таковыми до 01 января 2010 года в установленном порядке, в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в региональной адресной программе "Переселение жителей из аварийных жилых домов, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и подлежащими сносу, в 2009- 2010 годах.

Для достижения поставленных целей необходимо решить следующие основные задачи:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципальных образований Республики Хакасия;

осуществление строительства жилых домов и реконструкции зданий под жилые помещения для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

организация переселения 287 граждан из аварийных многоквартирных домов в муниципальных образованиях Республики Хакасия;

обеспечение возможности выбора гражданами способа переселения из аварийного многоквартирного дома, в том числе:

- выкуп изымаемого жилого помещения на основании заключенного договора купли-продажи (в соответствии с принятыми собственниками в аварийных многоквартирных домах решениями);

- предоставление жилого помещения на основании заключенного договора мены взамен изымаемого жилого помещения, в приобретенных или в построенных жилых помещениях, за счет средств, предусмотренных на реализацию мероприятий программы;

- предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 85, 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;

обеспечение ликвидации в 2009-2011 году 4935,68 квадратных метра аварийного жилищного фонда;

использование освободившихся земельных участков после сноса аварийных многоквартирных жилых домов под строительство объектов градостроительной деятельности.

Срок реализации Программы - 2009- 2011 годы.

3. ПЕРЕЧЕНЬ ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ

Средства Фонда, бюджета Республики Хакасия и местных бюджетов, предусмотренные на долевое финансирование мероприятий программы, используются органами местного самоуправления на переселение граждан из аварийных многоквартирных домов в порядке, предусмотренном действующим жилищным законодательством Российской Федерации.

Участниками программы могут быть муниципальные образования Республики Хакасия, которые:

выполнили условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона;

приняли решение о долевом финансировании переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств местного бюджета.

Перечень муниципальных образований Республики Хакасия, участвующих в реализации мероприятий программы приведен в таблице 1.

Таблица 1

Перечень муниципальных образований Республики Хакасия, участвующих в реализации мероприятий программы

При реализации мероприятий программы органы местного самоуправления осуществляют переселение граждан исходя из количества признанных аварийными многоквартирных домов в следующей последовательности:

в первую очередь - из признанных аварийными многоквартирных домов, в которых:

- все жилые и нежилые помещения находятся в муниципальной собственности;

- все собственники жилых помещений выбрали конкретный вариант переселения, согласовали с органом местного самоуправления все условия изъятия жилого помещения и все собственники жилых и нежилых помещений подписали предварительные соглашения о выкупе и (или) о мене изымаемых жилых помещений с предоставлением внутри группы таких домов приоритета многоквартирным домам, в которых подписание таких соглашений завершено на более раннюю дату;

во вторую очередь - из многоквартирных домов, собственники жилых и нежилых помещений в которых приняли на общих собраниях единогласные решения об отказе от самостоятельного сноса или реконструкции признанных аварийными многоквартирных домов с предоставлением внутри группы таких домов приоритета многоквартирным домам, в которых как можно большая доля собственников жилых помещений заключили с органами местного самоуправления предварительные соглашения о выкупе и (или) о мене изымаемых жилых помещений;

в третью очередь - из многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли на общих собраниях решения об отказе от самостоятельного сноса или реконструкции признанных аварийными многоквартирных домов, с предоставлением внутри группы таких домов приоритета многоквартирным домам, в которых такие решения приняты с большим числом голосов;

в четвертую очередь - из многоквартирных домов, в отношении которых раньше было принято решение о признании их аварийными.

Мониторинг реализации программы и контроль за целевым использованием бюджетных средств осуществляется согласно статьи 22 Федерального закона.

Программа при необходимости может корректироваться.

Информацию о подготовке и реализации мероприятий программы рекомендуется предоставлять собственникам жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах с использованием всех доступных средств массовой информации.

4. ОБОСНОВАНИЕ РЕСУРСНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРОГРАММЫ

Источниками финансирования программы являются средства Фонда, республиканского бюджета и местных бюджетов.

Объем долевого финансирования мероприятий Программы составляет:

средства Фонда - 93,88 процента;

средства республиканского и местных бюджетов - 6,12 процента.

Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, стоимость реализации мероприятий по муниципальным образованиям Республики Хакасия и в отношении каждого аварийного многоквартирного дома приведены в приложении 1 к настоящей программе.

Общая площадь жилых помещений в аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению в рамках программы, составляет 4935,68 кв. метра.

Способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда:

выкуп помещений собственников - 54,7 кв. метра;

мена на другое помещение, приобретенное на рынке жилья, - 551,1 кв. метра;

предоставление жилого помещения по договору социального найма - 1389,88 кв. метра;

мена на другое вновь построенное помещение - 2940,0 кв. метров.

Стоимость реализации программных мероприятий для переселения граждан рассчитана исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Общий объем средств, необходимых в 2009–2011 годах на реализацию программы, составляет 115 517 673,24 рублей, в том числе:

средства Фонда - 77883234,66 рубля;