ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 01 марта 2006 года N 41
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
(с изменениями от 27.09.2007 г., распоряжение Государственного комитета Республики Хакасия по управлению государственным имуществом N 207, НГР RU19000200700300)
(с изменениями от 09.11.2007 г., распоряжение Государственного комитета Республики Хакасия по управлению государственным имуществом N 242, НГР RU19000200700339)
(с изменениями от 09.09.2010 г., распоряжение Государственного комитета Республики Хакасия по управлению государственным имуществом N 210-206, НГР RU19000201000411)
(утратил силу распоряжением Государственного комитета Республики Хакасия по управлению государственным имуществом от 30.12.2011 N 210-393, НГР RU19000201100945)
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 2 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества в Российской Федерации",
1. Утвердить Порядок принятия решения о продаже земельных участков собственникам расположенных на них объектов недвижимости (приложение N 1).
2. Утратил силу приказом Государственного комитета Республики Хакасия по управлению государственным имуществом от 27.09.2007 г. N 207, НГР RU19000200700300)
3. Утратил силу распоряжением Госкомитета Республики Хакасия по управлению государственным имуществом от 09.09.2010 г. N 210-206, НГР RU19000201000411.
4. Утратил силу распоряжением Госкомитета Республики Хакасия по управлению государственным имуществом от 09.09.2010 г. N 210-206, НГР RU19000201000411.
5. Распоряжения Госкомитета от 31.07.2002 г. N 175 и от 17.03.2003 г. N 74 считать утратившими силу.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя - начальника отдела управления земельными ресурсами Т.К. Зайцеву.
Председатель Госкомитета И.В. Дунаева
Приложение N 1
к распоряжению
Госкомимущества Республики Хакасия
от 01.03.2006 г. N 41
ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок принятия решения о продаже земельных участков собственникам расположенных объектов недвижимости (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества в Российской Федерации".
1.2. Настоящий Порядок подлежит применению в отношении:
земельных участков, находящихся в собственности Республики Хакасия, на которых расположены объекты недвижимости;
земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в столице Республики Хакасия - г. Абакане, на которых расположены объекты недвижимости, находившиеся в государственной собственности до их передачи в собственность граждан и юридических лиц в процессе приватизации.
2. Порядок подачи заявлений о приобретении в собственность земельных участков
2.1. Граждане и юридические лица - собственники объектов недвижимости, указанных в п. 1.2. настоящего Порядка, изъявившие желание приобрести в собственность земельный участок (далее по тексту Заявители), обращаются в Государственный комитет Республики Хакасия по управлению государственным имуществом (далее - Госкомитет) с заявлением о выкупе земельного участка в собственность по установленной форме.
2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
6) кадастровый паспорт земельного участка;
7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность на условиях, установленных земельным законодательством.
2.3. В случае отсутствия в приложении к заявлению документов, указанных в пункте 2.2. настоящего Порядка, Госкомитет письменно извещает Заявителя с установлением срока представления необходимых документов.
3. Порядок принятия решения о продаже земельного участка
3.1 Госкомитет принимает решение о продаже земельного участка либо об отказе в продаже в месячный срок со дня представления Заявителем всех сведений, установленных п. 2.2. настоящего Порядка.
3.2. В случае необходимости в решении о продаже земельного участка устанавливается публичный сервитут.
3.3. Подготовку проекта решения о продаже земельного участка готовит отдел управления земельными ресурсами Госкомитета.
3.4. Цена выкупа земельного участка определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Республики Хакасия.
3.5. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности Госкомитет осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка и направляет (предоставляет) его заявителю.
3.6. Утратил силу распоряжением Госкомитета Республики Хакасия по управлению государственным имуществом от 09.09.2010 г. N 210-206, НГР RU19000201000411.
4. Оплата договора купли-продажи земельного участка
4.1. Оплата по договору купли-продажи земельного участка производится покупателем единовременным платежом в сроки, установленные договором купли-продажи, но не более чем в течение тридцати календарных дней со дня подписания.
4.2. Учет договоров купли-продажи земельных участков и поступлений денежных средств в бюджет Республики Хакасия от продажи земельных участков осуществляется отделом управления земельными ресурсами Госкомитета.
5. Заключительные положения
5.1. Решение о продаже земельных участков может быть оспорено в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5.2. Споры о правомочности установления ограничений на использование земельного участка, в том числе о сервитутах, подлежат разрешению в судебном порядке.
Председателю Государственного
комитета Республики Хакасия по управлению
государственным имуществом
И.В. Дунаевой
ЗАЯВЛЕНИЕ на выкуп находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, находившиеся в государственной собственности Республики Хакасия до их отчуждения
(утратило силу приказом Государственного комитета Республики Хакасия по управлению государственным имуществом от 27.09.2007 г. N 207, НГР RU19000200700300)
Приложение N 3
к распоряжению Госкомимущества
Республики Хакасия
от 01.03.2006 г. N 41
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА РЕШЕНИЯ о предоставлении в собственность находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, приобретенный(е) в собственность гражданами и юридическими лицами
(утратило силу распоряжением Госкомитета Республики Хакасия по управлению государственным имуществом от 09.09.2010 г. N 210-206, НГР RU19000201000411)
Приложение N 4
к распоряжению Госкомимущества
Республики Хакасия
от 01.03.2006 г. N 41
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, приобретенный(е) в собственность гражданами и юридическими лицами
(утратило силу распоряжением Госкомитета Республики Хакасия по управлению государственным имуществом от 09.09.2010 г. N 210-206, НГР RU19000201000411)
