ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 сентября 2017 года N 801
О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.10.2013 N 836
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной береговой линией р.Каменки, границей кадастрового квартала 4281, Плесецкой ул., перспективной трассой Западного скоростного диаметра, в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1.1. В пункте 1.1 слова ", линии связи, объекты инженерной инфраструктуры" исключить.
1.2. Дополнить постановление пунктом 1.1-1 следующего содержания:
"1.1-1. Чертеж планировки территории, ограниченной береговой линией р.Каменки, границей кадастрового квартала 4281, Плесецкой ул., перспективной трассой Западного скоростного диаметра, в Приморском районе (границы существующих элементов планировочной структуры) согласно приложению N 1-1".
1.3. В пункте 1.2 слова "линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;" исключить.
1.4. В пункте 1.3 слова "Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения," заменить словами "Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и".
1.5. Дополнить постановление пунктом 1.3-1 следующего содержания:
"1.3-1. Положения об очередности планируемого развития территории, ограниченной береговой линией р.Каменки, границей кадастрового квартала 4281, Плесецкой ул., перспективной трассой Западного скоростного диаметра, в Приморском районе, содержащее этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, необходимые для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур согласно приложению N 3-1".
1.6. В пункте 4 слова "Оганесяна М.М." заменить словами "Албина И.Н.".
1.7. Приложения N 1, 2 и 3 к постановлению изложить в редакции согласно приложениям N 1, 2 и 3 к настоящему постановлению.
1.8. Дополнить постановление приложениями N 1-1 и 3-1, изложив их в редакции согласно приложениям N 4 и 5 к настоящему постановлению.
2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.
Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга
28 сентября 2017 года
Регистрационный N 22863
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 26.09.2017 N 801
Чертеж планировки территории, ограниченной береговой линией р.Каменки, границей кадастрового квартала 4281, Плесецкой ул., перспективной трассой Западного скоростного диаметра, в Приморском районе (красные линии)
|
Условные обозначения
| - красные линии |
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 26.09.2017 N 801
Чертеж планировки территории, ограниченной береговой линией р.Каменки, границей кадастрового квартала 4281, Плесецкой ул., перспективной трассой Западного скоростного диаметра, в Приморском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
|
Условные обозначения
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
- номера зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 26.09.2017 N 801
Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, необходимых для развития территории, ограниченной береговой линией р.Каменки, границей кадастрового квартала 4281, Плесецкой ул., перспективной трассой Западного скоростного диаметра, в Приморском районе
1. Границами проекта планировки территории, ограниченной береговой линией р.Каменки, границей кадастрового квартала 4281, Плесецкой ул., перспективной трассой Западного скоростного диаметра, в Приморском районе (далее - территория) являются:
на северо-западе - береговая линия р.Каменки;
на севере - граница кадастрового квартала 4281;
на юго-востоке - Плесецкая ул.;
на юго-западе - перспективная трасса Западного скоростного диаметра.
2. Характеристика планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Показатели |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Площадь в границах проекта планировки, в том числе: | га | 102,64 |
1.1 | Площадь квартала 1, в том числе: | га | 21,99 |
1.1.2* | Площадь территории общего пользования | га | 4,37 |
1.2 | Площадь квартала 2 | га | 44,48 |
1.2.2 | Площадь территории общего пользования | га | 4,91 |
1.3 | Площадь квартала 3 | га | 12,95 |
1.3.2 | Площадь территории общего пользования | га | 11,40 |
1.4 | Площадь квартала 4 | га | 10,67 |
1.4.2 | Площадь территории общего пользования | га | 6,64 |
_______________ * Нумерация соответствует оригиналу. - Примечание изготовителя базы данных. | |||
1.5 | Площадь территории общего пользования (улицы, дороги) | га | 12,55 |
2. | Плотность застройки: | ||
2.1 | Квартал 1 | кв.м общей площади/га | 16012,73 |
2.2 | Квартал 2 | кв.м общей площади/га | 28744,82 |
2.3 | Квартал 3 | кв.м общей площади/га | 457,92 |
2.4 | Квартал 4 | кв.м общей площади/га | 5021,56 |
3. Характеристики объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения, объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.
N п/п | N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м | Максимальная высота объектов капитального строительства, м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1.1 Квартал 1 | ||||
1.1.1 | 2 | Школа | 16000 | 25 |
1.1.2 | 3 | Детский сад | 5500 | 20 |
1.1.3 | 4 | Детский сад | 5500 | 20 |
1.1.4 | 5 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, встроенно-пристроенный подземный и пристроенный гараж, пристроенный объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная (распределительная) подстанция), встроенно-пристроенный объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция), два встроенно-пристроенных детских сада | 188280 | 40 |
1.1.5 | 26 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 40 | 15 |
1.1.6 | 27 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 40 | 15 |
1.1.7 | 28 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 40 | 15 |
1.1.8 | 29 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 40 | 15 |
1.1.9 | 30 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 40 | 15 |
1.1.10 | 31 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 40 | 15 |
1.1.11 | 32 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 40 | 15 |
1.2 Квартал 2 | ||||
1.2.1 | 6 | Школа | 27500 | 25 |
1.2.2 | 7 | Школа | 22000 | 25 |
1.2.3 | 8 | Школа | 27500 | 25 |
1.2.4 | 9 | Детский сад | 6500 | 20 |
1.2.5 | 10 | Детский сад | 6000 | 20 |
1.2.6 | 11 | Детский сад | 6000 | 20 |
1.2.7 | 12 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, встроенно-пристроенный подземный гараж, встроенно-пристроенные объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (три трансформаторные подстанции), встроенно-пристроенный детский сад | 241170 | 40 |
1.2.8 | 13 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, встроенно-пристроенный подземный гараж, встроенно-пристроенные объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (три трансформаторные подстанции), встроенно-пристроенный детский сад | 199875 | 40 |
1.2.9 | 14 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, встроенно-пристроенный подземный и пристроенный гараж, встроенно-пристроенные объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (две трансформаторные подстанции) | 158660 | 40 |
1.2.10 | 15 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, встроенно-пристроенный подземный и пристроенный гараж, встроенно-пристроенные объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (три трансформаторные подстанции), встроенно-пристроенный детский сад | 248225 | 40 |
1.2.11 | 16 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, встроенно-пристроенный подземный и пристроенный гараж, встроенно-пристроенные объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (две трансформаторные подстанции), встроенно-пристроенный детский сад | 178890 | 40 |
1.2.12 | 17 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, встроенно-пристроенный подземный и пристроенный гараж, встроенно-пристроенный объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 155985 | 40 |
1.2.13 | 33 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 40 | 15 |
1.2.14 | 34 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная (распределительная) подстанция) | 145 | 15 |
1.2.15 | 35 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 40 | 15 |
1.2.16 | 40 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 40 | 15 |
1.3 Квартал 3 | ||||
1.3.1 | 36 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 145 | 15 |
1.3.2 | 37 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная (распределительная) подстанция) | 145 | 15 |
1.3.3 | 38 | Объект капитального строительства, необходимый для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; объект гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий | 5600 | 15 |
1.3.4 | 39 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 40 | 15 |
1.4 Квартал 4 | ||||
1.4.1 | 18 | Многоярусный гараж, объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности отвод канализационных стоков (очистные сооружения (локальные очистные сооружения поверхностного стока) | 25000 | 40 |
1.4.2 | 19 | Объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (две трансформаторные подстанции) | 3000 | 15 |
1.4.3 | 20 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная (распределительная) подстанция) | 145 | 15 |
1.4.4 | 21 | Многоярусный гараж, объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности очистка и уборка объектов недвижимости (гараж и мастерская для обслуживания уборочной и аварийной техники, здание, предназначенное для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) | 24000 | 40 |
1.4.5 | 22 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная (распределительная) подстанция) | 145 | 15 |
1.4.6 | 23 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 145 | 15 |
1.4.7 | 24 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная (распределительная) подстанция) | 145 | 15 |
1.4.8 | 25 | Объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности очистка и уборка объектов недвижимости (гараж и мастерская для обслуживания уборочной и аварийной техники, помещения, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) | 1000 | 15 |
