Право арендодателя изменять размер арендной платы (в одностороннем порядке)

Вопрос:

Заключен долгосрочный договор аренды помещения. Зарегистрирован в установленном порядке. Согласно условиям договора, арендодатель вправе в одностороннем порядке изменять размер арендной платы, не более чем на 10% и не чаще раза в год.

30 марта арендатор получил от арендодателя уведомление об изменении арендной платы с 1 мая и дополнительное соглашение в 3-х экз.

До настоящего времени доп. соглашение не подписано. Арендную плату арендатор платит регулярно, но в прежнем размере.

Направили претензию с просьбой оплатить остатки (сумму, на которую повысили аренду) за май, июнь, июль. Ответа нет.

Как поступить?